ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Питання швидше до тих, хто вже в 1-2 будинках. Планую вкластися в третій. Як думаєте, варто? Не пожаліли, що зв'язалися? Почитав форум, побачив низку проблем. Розумію, що проблеми є всюди, питання в тому, наскільки критичні.

Якщо у вас це питання інвестицій, то не варто. Ціна на квартиру за 5 місяців не піднялась ні на копійку. Якщо для життя, теж важко сказати, оскільки ще довго чекати до завершення будівництва. Забудовник дуже жадібний і кожен клаптик землі використовує для нового дому, при цьому навіть немає паркінгу за адекватну ціну. Такі комплекси іншї компанії будують значно шіидше, а тут вже перенесли сроки здачі

І враховуючи ще плани з будівництва 5 дому, будівництво жк тайм навпроти, шум і пил на рочків 5 гарантовані

Ясно, дякую. Буду ще думати.

Шукаю взагалі для життя. Відлякує, що квартири на нижніх поверхах будуть з видом у вікна (комплекс стоїть в ямі, це слід пам'ятати), а на більш цікаві зверху проблематичніше виплачувати розсрочку. Чисто в теорії психологічно я до неї готов, але не тоді, коли паралельно йдуть конфлікти із ЖЕКом, потопи через неякісну арматуру, конфлікти з хитродупими мешканцями з жабками (ще й доки не виплатив розсрочку особливо й не повоюєш, бо юридично взагалі ніхто). Ситуація з ОСМД на Паркових Озерах також не надихає. Інші ризики: те, що рекламується як променад-алея (а читаю, колись там обіцяли значно більше ніж алею), може бути перетворено в паркінг, до того ж ще й за підтримки значної кількості мешканців; территорія задля спрощення використання комерційної нерухомості може на якомусь етапі перетворитися із закритої на "контрольовану", як це сталося в ЖК Династія (тобто попри папуаса в будці будуть вештатися всі підряд).

З іншого боку, є й купа плюсів в порівнянні з конкурентами. Наприклад, в ЖК Династія не пускають подивитись на майданчик, в той час як тут прямо-таки тягнуть в свій шоу-рум — це наводить на певні думки. В ЖК Адамант "видові" квартири на верхніх поверхах з "видом" у вікна майбутніх ЖК Тайм та ЖК Династія продаються за ціною, що набліжається до Печерська чи побудованого вже ЖК Повітрофлотський.

Коротше, буду ще думати.

Та в якій ж він ямі? З цим ви вже перегнули палку

А пройдіться Богданівською від Сурікова до Мегамаркета. Там помітний схил. Якщо хтось очікує купити в квартиру на 7-10 поверху щоб не жити вікна-у-вікна з п'ятиповерхівками та на їх дах — його чекає сильне розчарування. Для нормального виду доведеться брати вище — дорожче. Тобто закритим з усіх боків буде не тільки 4-й корпус (крім верхніх поверхів свічки), але й частина свічок 3-го.

Вроде начались шевеления по штукатурным работам, но как всегда вяло...

Ви ще ям не бачили. А якщо стати на Жилянській і подивитись на жд вокзал, то малахіт наче на горі. Так склалось, що київ досить має горбаті рельєфи. Якщо малахіт в ямі, то династія і адамант взагалі під землею

А те що це буде гетто, факт. Тим паче з 5 будинком

Цитата "Антон Олегович":

Вроде начались шевеления по штукатурным работам, но как всегда вяло...

Ура, есть прогресс. Теперь кстати камеру посмотреть надо кучу времени потратить пока изображение появится. Интегралу стоит разобраться с ребятами, которые стримят видео.

Все же главное что внутри строители делают. Так то явно видно что дом за пару тройку месяцев будет снаружи закончен.

Кстати, очень настораживает история с прорывом труб во 2ом доме. Надеюсь сделают выводы, а то придется менять все это путем сбора средст с самого себя и с соседей, что весьма нервозатрано.

Дивно, що не показують робіт які проводять в середині будинку.

Хтось пробував пробитися в свою квартиру (на своєму поверсі)?

Ну так вокзал і залізниця взагалі йдуть долиною річки Либедь. В порівнянні з долиною все буде на горі. Династія також в ямі. Воно взагалі й не димно, не дарма ж всі ці території в радянські роки залишилися незабудованими.

Пара тройка месяцев? Боюсь, что это не совпадает с обещаниями застройщика. У него уже до запланированного окончания дома осталось фактически 4 месяца)))) пара тройка... нда уж

А, кстати, застройщик, может, вы просто узнали об очередной задержке по строительству (как доверенное лицо), и теперь тихонько всех начинаете к этому готовить?))))

Подивіться скільки там старечого житла на урицького. Воно було збудоване не до нашої ери, а саме в совку. І на жилянській в ямі теж подивіться, скільки колись збудували. Будинки по 150 років стоять. Вже не видумуйте казок, будь ласка

Похоже взялись утеплять и 301 секцию. Процесс это, кстати, совсем не быстрый - по технологии одно и то же место, от приклейки ваты до ее штукатурки нужно пройти раз семь.
304 утепляют уже месяца полтора точно, одновременно работали 5 люлек, а сильно похвастаться и нечем((. По-моему там работы до января без перекуров.

Антон Олегович, спасибо за фото.

Январь))) думаю, о ремонте летом 3 дому можно только мечтать

А застройщик есть застройщик... он "за" стройку) но пока на троечку работа

Полагаю 3 дом сдадут в этом году но без облагороженной придомовой територии с боку четвертого дома. Может временную дорожку сделают и все. А судя по остатку внешних работ фасад за 3 месяца сделают.

Ребята, я за то, чтобы его сдалт как можно скорее