ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

двушка на вокзал +0,3 квадрата = около 300 бакинских сказали доплатить. но документов еще нет.

3шка которая во двор плюс 1,2 квадрата

Цитата "dmazya":

А не подскажите какая двушка? Которая смотрит на вокзал, угловая или выходящая на Островского?
Моего пакета тоже нет. Но интересно к чему готовиться по метражу.

На Островского

Смотрю с окна роют котлован под четвертый дом впритык к третьему дому!!!!Это нормально?????

Кто уже является счастливым обладателем права собственности, подскажите

При подписании основного договора, застройщик должен предоставить следующие документы:
-право собственности;
-техпаспорт;
-вытяжка из реестра прав на недвижимость.

Это все, или есть еще какие-то дополнительные документы?

Пошлина в 1% считается в гривнах исходя из стоимости квартиры в долларах по курсу на день подписания основного договора?
Кто оплачивает услуги нотариуса?

Цитата "VM_2015 ":

Пошлина в 1% считается в гривнах исходя из стоимости квартиры в долларах по курсу на день подписания основного договора?
Кто оплачивает услуги нотариуса?

Пощлина оплачивается в день подписания основного договора. За день до этого вечером перевзонят назовут точный курс(возьмут по межбанку). Услуги нотариуса оплачивает покупатель там то ли 1500 то ли 2000 грн. Плюс дадут еще квитанций на 400 гривен которые надо оплатить до подписания договора с нотариусом. Елси увеличилась площадь после замеров БТИ то 1% будет считатся от полной площади(с єтим увеличением)

Цитата "VM_2015 ":

Кто уже является счастливым обладателем права собственности, подскажите ...

1% от суммы в грн которую УЖЕ заплатили + доплата за м2 если имеет место быть.
берётся курс на конец пред. дня, и умножается на кол-во м2 увеличенной площади.
нотариус даст квитанцию на долпату, перед тем как отдать документы, идёте в банк,
оплачиваете и назад за документами.
ближайший банк 1.5% коммисия от сумм оплат.
+ штук 7 разных мелких.
+ потом нотариусу 1500 грн.

в отделе продаж выдадут все квитанции.

kelos, mal2
Спасибо

Цитата "sovushka":

Смотрю с окна роют котлован под четвертый дом впритык к третьему дому!!!!Это нормально?????

Это ж надо какой кошмар!!!А то что ваш дом №3 торцом упирается в дом №1
вы, когда квартиру покупали не заметили? А еще оконца дома 3 смотрят аккурат в окна общаги , так что телевизора не надо, тоже не заметили? То , что плотность застройки нашего комплекса превышает все мыслимые и не мыслимые нормы, уже как год понятно.

нотариусу за оформление 1500, доплачивали в диамантбанке на углу красноармейской и щорса, там комиссия 1%.

Цитата "5577":

Это ж надо какой кошмар!!!А то что ваш дом №3 торцом упирается в дом №1
вы, когда квартиру покупали не заметили? А еще оконца дома 3 смотрят аккурат в окна общаги , так что телевизора не надо, тоже не заметили? То , что плотность застройки нашего комплекса превышает все мыслимые и не мыслимые нормы, уже как год понятно.

Такое ощущение, что кого-то с Луны забросили в наши реалии. Плотность застройки сейчас катастрофическая везде. Специально интересовалась этим вопросом в нашем отделе продаж. И вам советую зайти. Там квалифицированно расскажут о всех нормах, даже для сравнения приведут примеры комплексов наших соседей. Вы лучше радуйтесь, что стройка идет. Это главное.

Цитата "Olya-investor":

Такое ощущение, что кого-то с Луны забросили в наши реалии. Плотность застройки сейчас катастрофическая везде. Специально интересовалась этим вопросом в нашем отделе продаж. И вам советую зайти. Там квалифицированно расскажут о всех нормах, даже для сравнения приведут примеры комплексов наших соседей. Вы лучше радуйтесь, что стройка идет. Это главное.

Да, радуемся мы, очень.Хочется уже увидеть все это великолепие в завершенном варианте.А то уже устали "радоваться" и удивляться порциями фантазиям нашего застройщика.Вот я , к примеру , радуюсь глядя на панорамные окна в пол в доме 3.Они будут лучше иметь обзор в чужие окна, а то первому дому не повезло с осторожным архитектором, который сделал нам балкончики глубиной по самые ухи.

Подскажите, пожалуйста, как с горячей водой обстоят дела? Интересует температура и бывают ли перебои с водоснабжением. Думаем ставить два бойлера или одного достаточно. Спасибо.

У нас горячая вода только неделю, температура оставляет желать лучшего, то более горячая то так себе, в целом хорошо. До включения гор. воды мы пользовались бойлером 50л, хватало на всю квартиру, если в на этаже перекрыт кран, то бойлер обслуживает 2 санузла и кухню.

Цитата "nksm":

У нас горячая вода только неделю, температура оставляет желать лучшего, то более горячая то так себе, в целом хорошо. До включения гор. воды мы пользовались бойлером 50л, хватало на всю квартиру, если в на этаже перекрыт кран, то бойлер обслуживает 2 санузла и кухню.

у меня бойлер 80 литров Аристон, бак нагрет на 60 градусов, не хватает на одного постоять в душе. Пол часика и на выход...

Когда покупали квартиру был другой план,после кризиса поменяли архитектора!!!

Цитата "YarNik":

постоять в душе. Пол часика и на выход...

красиво жить не запретишь.

выгодно будет ставить литров на 100-120 бак
+ двохзонный счетчик, который ИГБ пожлобились сразу поставить,
жадность застройщика.

греть с 23:00-7:00
днём пользоваться.

Спасибо всем кто ответил)))

На строительной площадке дома №3 ведутся следующие работы:

Устройство монолитного каркаса:
— 301 секция — 73%;
— 302‒303 секции — 100%;
— 304 секция — 75%.

Устройство гидроизоляции цоколя:
— 301 секция — 98%;
— 302‒303 секции — 98%;
— 304 секция — 95%.

Устройство стен и перегородок:
— 301 секция — 35%;
— 302‒303 секции — 95%;
— 304 секция — 40%.

Монтаж оконных конструкций:
— 301 секция — 10%;
— 302‒303 секции — 85%.

Обратная засыпка:
— 301 секция — 85%;
— 302‒303 секции — 65%;
— 304 секция — 40%.

В доме №4:

Выполняются работы по устройству котлована.