ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Я так понимаю, что мы вынуждены будем подписать договор с ЖЭКом, чтобы получить ключи.
Потом посмотрим на расценки ЖЭКа, на уровень их услуг. Если цена/качество будем нас устраивать, то все ок. Ну а если нам заломят квар.плату, а ЖЭК будет из тех, которые ничего не могут сделать, то будем думать об ОСББ...конечно, если среди нас будут люди которые могут + хотят этим заниматься, и на практике сталкивались с ОСББ . Вот у меня лично только теоретические знания о ОСББ :)

О, на сайте новые фотографии появились: //malahyt.com.ua/ua/gallery/Dynamics%20o f%20Construction/813/

14.07.2014

Цитата "Wish23":

Я так понимаю, что мы вынуждены будем подписать договор с ЖЭКом, чтобы получить ключи.
Потом посмотрим на расценки ЖЭКа, на уровень их услуг. Если цена/качество будем нас устраивать, то все ок. Ну а если нам заломят квар.плату, а ЖЭК будет из тех, которые ничего не могут сделать, то будем думать об ОСББ...конечно, если среди нас будут люди которые могут + хотят этим заниматься, и на практике сталкивались с ОСББ . Вот у меня лично только теоретические знания о ОСББ :)

я сейчас живу в доме 2008 года выпуска, года 2 назад жильци решили организовать ОСББ, и вы правы - кто с этим не сталкивался на прямую - это не так всё просто, услуги тоже не все предоставляются в нужном каличестве и вовремя, так что на счёт ОСББ нужно очень хорошо подумать. Еслм ЖЕК будет справлятся со своими обязанностями и обещаниями - то, моё мнение, нужно оставлять ЖЕК, так как ОСББ за теже деньги не сможет тянуть все на себе - знаю по опыту.

Привіт, сусідам 18 пов. 3кімн. Комплекс дуже подобається, місце супер, але схема придбання якась стрьомна, чи це тільки я така боягузка?

Юля, инвестирование - это всегда риск. Это их стандартная схема, они ее использовали и для других своих объектов. В нашей стране любой контракт - это просто бумага и самоуспокоение :)(о нашем правосудии и судах все и так знают... если захотят кинуть, то кинут при прямом контракте на продажу с самыми выгодными условиями для покупателя).
Здесь нужно больше смотреть на имя застройщика и его репутацию. Интергалбуд - надежный застройщик, без громких провалов, так что, считаю здесь риск минимальный. Сильно бояться не стоит :)
P.S.: но условия договора все же стоит прочитать :) Например, чтобы знать о привязке к доллару, доплате за лишние м2 и т.п.

Подведены итоги независимого некоммерческого исследования рынка жилых новостроек Киева «Ревизор новостроек». Победу в номинации "Опережая время" среди комплексов бизнес-класса одержал жилой комплекс "Малахит" компании "Интергал-Буд".

По состоянию на 22 июля 2014 года в жилом доме №1 (І очередь) по улице Богдановская, 3А закончены работы по покраске фасадов.
Ведутся наружные сети, завершаются работы по благоустройству, асфальтирование первым слоем выполнено.

Привіт, шановні сусіди Які Ваші думки про необхідність обезшумки квартири?

Что вы имеете ввиду?

Привіт, ну там на сайті "Малахіта" пишуть, що безшумна каналізація + поли із чимось безшумним. Я, наприклад, живу новому будинку всі стуки-грюки у сусідів чую і , навіть, душ Тепер мучусь питанням чи робити у цій квартирі обезшумку (це ж і квадратні метри під"їсть).

Привіт! Я вважаю, що будинки, які збудовані за цією технологією вже нічим не виправиш (щодо шуму). Марна трата грошей. Звикайте.

А що конкретно у цій технології не так?

Цитата "yulya1":

Привіт, ну там на сайті "Малахіта" пишуть, що безшумна каналізація + поли із чимось безшумним. Я, наприклад, живу новому будинку всі стуки-грюки у сусідів чую і , навіть, душ Тепер мучусь питанням чи робити у цій квартирі обезшумку (це ж і квадратні метри під"їсть).

Добрый день,а какой материал вы планировали использовать?
p.s. Может кто-то знает,какой материал застройщик использовал для звукоизоляции пола?

Що використовувати для знешумлення я не знаю, вирішила запитати може у когось є їдеї.

По состоянию на 06 августа 2014 года в жилом доме №1 (І очередь) по улице Богдановская, 3А завершаются работы по благоустройству.

Интергал начал приглашать ивесторов для подписания "Акта приема качества работ". Выше подымали вопрос по поводу консьержа, так вот - обещают, что там будет сидеть охранник (не бабушка) у него на мониторе будет выведено видеонаблюдение с 6-ти камер (внутненние и наружные), так же будет охранник на территории. Обещают, что территория будет закрыта, будет 2 шлагбаума (они уже есть) у каждой квартиры будет пульт от них. Места для парковки, как мне показалось - достаточно (всё как на фото на официальном сайте). При передачи локументов на кв. будет выдаватся счётчики на воду (должны были быть установлены), домофон с блелками. По поводу шумоизоляции - с неофициальных источников - говорят, что хорошая.

Цитата "cherpak":

Интергал начал приглашать ивесторов для подписания "Акта приема качества работ". Выше подымали вопрос по поводу консьержа, так вот - обещают, что там будет сидеть охранник (не бабушка) у него на мониторе будет выведено видеонаблюдение с 6-ти камер (внутненние и наружные), так же будет охранник на территории. Обещают, что территория будет закрыта, будет 2 шлагбаума (они уже есть) у каждой квартиры будет пульт от них. Места для парковки, как мне показалось - достаточно (всё как на фото на официальном сайте). При передачи локументов на кв. будет выдаватся счётчики на воду (должны были быть установлены), домофон с блелками. По поводу шумоизоляции - с неофициальных источников - говорят, что хорошая.

Спасибо за информацию. Хорошо что территория будет закрытой. Интересно, поставят какой-то забор на дороге от Богдановской до Островского. Или там высота достаточная и дорога идет выше гаражей?
Мне тоже звонили по поводу подписания "Акта приема качества работ". Кто-то уже ходил, может поделиться опытом? Хотел бы знать на что нужно обратить внимание.

Ребята, если можно, выложите фото с видами из квартир и этажей!!!))) интересует 12)