ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Соседи! Вопрос по приёмке квартир! Мы с мужем не строители, поэтому сложно визуально будет заметить и оценить ВСЕ недостатки при приёмке квартир самостоятельно. Конечно хорошо, пригласить строителя или бригаду, которые в дальнейшем будут делать ремонт в квартире, но мы с таковыми пока не определились. После подписания акта приёмки уже переделывать недостатки после - никто не будет. Кто-то планирует брать независимого строителя-приёмщика, который эти недостатки увидит? Соседи, как вы планируете принимать свои квартиры? Может нам объединиться по данному вопросу и взять независимого прораба-профессионала, который примет несколько квартир или может среди нас есть такой профессионал?
Будем рады за любую информацию по данному вопросу.

Цитата "anetua":

Будем рады за любую информацию по данному вопросу.

anetua,
сегодня смотрел свою квартиру (записывался раньше, до отъезда по делам основного контакта Н.)
замечания я так понял у многих будут схожие:
- ржавые профильные уголки на углах
- не совсем хорошо полированные потолки
- фурнитура, резинки металпластиковых окон.
это предварительная приёмка, когда поправят замечания ещё раз пригласят.

к полу и стенам притензий нет.
старайтесь осмотреть окна на предмет трещин и царапин,
сейчас они запотевшие, сложно было нормально осмотреть.
для осмотров старайтесь выбирать солнечный день, первую половину.

Поставили уже от гаражей столбы под забор.
сегодня подтвердили что будет 2 шлагбаума (к сожалению).
парковку на месте 4 дома уже закончили делать.
систему отопления будут проверять компресором без подачи воды.

Цитата "mal2":

anetua,
сегодня смотрел свою квартиру (записывался раньше, до отъезда по делам основного контакта Н.)
замечания я так понял у многих будут схожие:
- ржавые профильные уголки на углах
- не совсем хорошо полированные потолки
- фурнитура, резинки металпластиковых окон.
это предварительная приёмка, когда поправят замечания ещё раз пригласят.

ещё кокретно у нас одна батарея криво висела, один зацеп на месте не стоит.
к полу и стенам притензий нет.

старайтесь осмотреть окна на предмет трещин и царапин,
сейчас они запотевшие, сложно было нормально осмотреть.
для осмотров старайтесь выбирать солнечный день, первую половину.
двери входные конечно УГ, жаль.

Поставили уже от гаражей столбы под забор.
сегодня подтвердили что будет 2 шлагбаума (к сожалению).
парковку на месте 4 дома уже закончили делать.
систему отопления будут проверять компресором без подачи воды.

Цитата "в.в.76":

О, мадам!! Спасибо за столь глубокий анализ, моих изречений на сайте дома 1. Отныне, разрешаю вам писать в моей адрес любые откровения, т.к. не собираюсь больше вам отвечать, веселя форумы двух домов.Тем боле, что кроме дурацкой переписки лично с вами, у меня есть чем заниматься на работе, в отличии от вас.А вам бы найти другие пути реализации своих амбиций.Всего вам доброго.И буду с нетерпением ждать снижения тарифов на обслуживание, благодаря вашим усилиям, в чем я очень глубоко сомневаюсь.

Спасибо за разрешения и советы. Подумаю)))
Ни Вам же, и никому другому советов не давала, не даю, и не буду давать, если только меня об этом не просят.
Я только высказала просьбу к Вам, равно как и к другим участникам форума, делиться достоверной и корректной информацией.

сегодня смотрел свою квартиру (записывался раньше, до отъезда по делам основного контакта Н.)
замечания я так понял у многих будут схожие:
- ржавые профильные уголки на углах
- не совсем хорошо полированные потолки
- фурнитура, резинки металпластиковых окон.
это предварительная приёмка, когда поправят замечания ещё раз пригласят.

ещё кокретно у нас одна батарея криво висела, один зацеп на месте не стоит.
к полу и стенам притензий нет.
старайтесь осмотреть окна на предмет трещин и царапин, сейчас они запотевшие, сложно было нормально осмотреть. для осмотров старайтесь выбирать солнечный день, первую половину. двери входные конечно УГ, жаль.

Спасибо за советы.

Вот ранее писал на форуме Александр (спасибо!):

По приемке квартиры - собрал тут различные советы как это сделать в интересах инвестора. Самый главный - приемку нужно проводить тщательно и не спеша.
Возьмите с собой блокнот и ручку, хороший фонарик, зажигалку или спички, патрон с лампой, уровень, отвес для проверки прямых углов стен, вольтметр, молоток или деревянный брусок. Также приготовьте небольшую тряпочку, бутылку с водой (в доме она вряд ли еще будет), - для протирания окон если будут подозрительно пыльными в каких либо местах - на протертом участке окна лучше будет видно есть ли трещины.

Из того на что рекомендуется обращать внимание в первую очередь -
1) Щели под подоконником - проверяется визуально или зажигалкой - не тянет ли сквозняк.
2) Окна : нет ли щелей между оконной рамой и откосом? Также между окнами попробуйте просунуть 1 гривневую купюру - если окна герметичны и правильно отрегулированы - купюра не должна пролазить между рамой и уплотнителем. А то окна будут "петь" зимой, когда уплотнители от мороза сожмутся - издавать неприятный звук из-за микросквозняков. И вообще, проверьте на каждом окне
наличие уплотнителя. Проверьте, нет ли глубоких царапин на оконных рамах.
Также, очень часто в результате работы с болгаркой в районе окна на стекле образуются сразу незаметные окалины. Отмыть или удалить их уже не удастся. Стекло подлежит полной замене.
3) Возможные трещины в стеклопакетах - иногда бывают по самым краям, будьте внимательны, тщательно осмотрите окна.
4) Откройте и закройте все окна, они должны плавно закрываться без усилий, скрипа и треска. При открытом окне ,проверьте, как закреплен отлив у окон (если отлив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре). Обратите внимание на подоконники: если они уже без пленки, то на них не должно быть глубоких царапин. “Примерьте” их на уровень. Небольшой угол допускается, но он не должен быть заметен на глаз.
5) Неровно установленные батареи - проверяйте. Работают ли регуляторы на батареях. Они должны крутиться легко и не заедать. Обратите на состояние пола в районе радиаторов отопления и местах прокладки трубопровода отопления. Очень часто в этих местах стяжка пола начинает отслаиваться и «бухтеть». Застройщик должен устранить такой недостаток.
6) Не течет ли вода из мест, где установлены трубы, счетчики, краны, нет ли потеков возле кранов.
7) Стяжка не должна крошиться и иметь пузырьки воздуха. Если есть бугры, трещины на стяжке - пусть устраняют.
В идеале простучать стяжку резиновым молотком, если нет молотка - простучать деревянным бруском. Проверить уровнем стяжку. Она должна находиться в одной плоскости без видимых повреждений и отслоений. Стяжка в любом месте должна быть ровной. Для этого проверяют в идеале двухметровым уровнем, который прикладывают в нескольких местах по разным направлениям. Нормой принято считать зазор между уровнем и стяжкой не больше чем 4 мм.
8) В квартире без ремонта - проверьте наличие гидроизоляции пола в санузлах. Обычно в новостройках делают гидроизоляцию с помощью рубероида или битумной мастики с легким подъемом на стену. Поэтому проверить наличие гидроизоляции можно по характерному черному ободку над полом в туалете и ванной.
9) Кривизна стен, потолков - определяется визуально, если квартира с ремонтом - сложнее т.к. неровность потолка может быть скрыта за багетом.
10) Удостоверьтесь в наличии качественно установленных и опломбированных счетчиков воды. Перепишите показания счетчиков и замерьте высоту потолков в каждой комнате, в идеале в нескольких точках.
11) Проверить тягу вентиляции - зажигалкой. Тянуть должно вверх и внутрь короба шахты
12) проверьте как открываются входные двери, не провисают ли, нет ли вмятин и трещин.
Обязателен исправный замок входной двери.
По межкомнатным дверям - если квартира с ремонтом - не отслаивается ли шпон на дверях , нет ли трещин, не провисает ли дверь, не задевает ли об ламинат. Как работают дверные ручки, защелки. Наличие уплотнителя на межкомнатных дверях. Установлена ли каждая дверь по уровню.
13) В квартире с ремонтом визуально просмотрите ровность укладки ламината в комнатах, Не играет ли где ламинат, не отходят ли планки друг от друга где либо.
14) Уровнем проверьте укладку плитки в санузлах и кухне. Криво положенная плитка со временем треснет.
15) В квартире с ремонтом - не отходит ли плинтус, нормально ли работают смесители, не течет ли бачок унитаза, царапины , трещины эмали на ванной, умывальнике. В ванной, туалете и кухне включите воду, чтобы узнать, как работают краны. Смойте унитаз, посмотрите, сливается ли вода в канализацию. Проверьте работу ВСЕХ кранов, в т.ч. запорных.
16) По возможности проверить тестером работу розеток - если мне не изменяет память, в квартирах даже без ремонта у нас должны быть розетки. Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться.
17) Пятна на штукатурке или на обоях - особенно от сырости - их тоже должны устранить, переделав отделку заново.
18) Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне и в санузлах.
19) В квартире не должно быть строительного мусора, убрать его обязаны рабочие.
20 ) в квартирах с ремонтом - К канализационным тройникам (ревизиям) и счетчикам на воду должен быть свободный доступ.
21) Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться, шпаклевка должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

Осматривая квартиру на предмет недочетов, отмечайте их в смотровом листе. В нем же нужно зафиксировать сроки, в которые застройщик обязан ликвидировать дефекты. Все ваши претензии должны быть обоснованными. Оформлять их надо в письменном виде, в двух экземплярах — один остается у вас, другой передается строителям.

Цитата "anetua":

Вот ранее писал на форуме Александр (спасибо!):

По приемке квартиры - собрал тут различные советы как это сделать в интересах инвестора. Самый главный - приемку нужно проводить тщательно и не спеша.
Возьмите с собой блокнот и ручку, хороший фонарик, зажигалку или спички, патрон с лампой, уровень, отвес для проверки прямых углов стен, вольтметр, молоток или деревянный брусок. Также приготовьте небольшую тряпочку, бутылку с водой (в доме она вряд ли еще будет), - для протирания окон если будут подозрительно пыльными в каких либо местах - на протертом участке окна лучше будет видно есть ли трещины.

Из того на что рекомендуется обращать внимание в первую очередь -
1) Щели под подоконником - проверяется визуально или зажигалкой - не тянет ли сквозняк.
2) Окна : нет ли щелей между оконной рамой и откосом? Также между окнами попробуйте просунуть 1 гривневую купюру - если окна герметичны и правильно отрегулированы - купюра не должна пролазить между рамой и уплотнителем. А то окна будут "петь" зимой, когда уплотнители от мороза сожмутся - издавать неприятный звук из-за микросквозняков. И вообще, проверьте на каждом окне
наличие уплотнителя. Проверьте, нет ли глубоких царапин на оконных рамах.
Также, очень часто в результате работы с болгаркой в районе окна на стекле образуются сразу незаметные окалины. Отмыть или удалить их уже не удастся. Стекло подлежит полной замене.
3) Возможные трещины в стеклопакетах - иногда бывают по самым краям, будьте внимательны, тщательно осмотрите окна.
4) Откройте и закройте все окна, они должны плавно закрываться без усилий, скрипа и треска. При открытом окне ,проверьте, как закреплен отлив у окон (если отлив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре). Обратите внимание на подоконники: если они уже без пленки, то на них не должно быть глубоких царапин. “Примерьте” их на уровень. Небольшой угол допускается, но он не должен быть заметен на глаз.
5) Неровно установленные батареи - проверяйте. Работают ли регуляторы на батареях. Они должны крутиться легко и не заедать. Обратите на состояние пола в районе радиаторов отопления и местах прокладки трубопровода отопления. Очень часто в этих местах стяжка пола начинает отслаиваться и «бухтеть». Застройщик должен устранить такой недостаток.
6) Не течет ли вода из мест, где установлены трубы, счетчики, краны, нет ли потеков возле кранов.
7) Стяжка не должна крошиться и иметь пузырьки воздуха. Если есть бугры, трещины на стяжке - пусть устраняют.
В идеале простучать стяжку резиновым молотком, если нет молотка - простучать деревянным бруском. Проверить уровнем стяжку. Она должна находиться в одной плоскости без видимых повреждений и отслоений. Стяжка в любом месте должна быть ровной. Для этого проверяют в идеале двухметровым уровнем, который прикладывают в нескольких местах по разным направлениям. Нормой принято считать зазор между уровнем и стяжкой не больше чем 4 мм.
8) В квартире без ремонта - проверьте наличие гидроизоляции пола в санузлах. Обычно в новостройках делают гидроизоляцию с помощью рубероида или битумной мастики с легким подъемом на стену. Поэтому проверить наличие гидроизоляции можно по характерному черному ободку над полом в туалете и ванной.
9) Кривизна стен, потолков - определяется визуально, если квартира с ремонтом - сложнее т.к. неровность потолка может быть скрыта за багетом.
10) Удостоверьтесь в наличии качественно установленных и опломбированных счетчиков воды. Перепишите показания счетчиков и замерьте высоту потолков в каждой комнате, в идеале в нескольких точках.
11) Проверить тягу вентиляции - зажигалкой. Тянуть должно вверх и внутрь короба шахты
12) проверьте как открываются входные двери, не провисают ли, нет ли вмятин и трещин.
Обязателен исправный замок входной двери.
По межкомнатным дверям - если квартира с ремонтом - не отслаивается ли шпон на дверях , нет ли трещин, не провисает ли дверь, не задевает ли об ламинат. Как работают дверные ручки, защелки. Наличие уплотнителя на межкомнатных дверях. Установлена ли каждая дверь по уровню.
13) В квартире с ремонтом визуально просмотрите ровность укладки ламината в комнатах, Не играет ли где ламинат, не отходят ли планки друг от друга где либо.
14) Уровнем проверьте укладку плитки в санузлах и кухне. Криво положенная плитка со временем треснет.
15) В квартире с ремонтом - не отходит ли плинтус, нормально ли работают смесители, не течет ли бачок унитаза, царапины , трещины эмали на ванной, умывальнике. В ванной, туалете и кухне включите воду, чтобы узнать, как работают краны. Смойте унитаз, посмотрите, сливается ли вода в канализацию. Проверьте работу ВСЕХ кранов, в т.ч. запорных.
16) По возможности проверить тестером работу розеток - если мне не изменяет память, в квартирах даже без ремонта у нас должны быть розетки. Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться.
17) Пятна на штукатурке или на обоях - особенно от сырости - их тоже должны устранить, переделав отделку заново.
18) Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне и в санузлах.
19) В квартире не должно быть строительного мусора, убрать его обязаны рабочие.
20 ) в квартирах с ремонтом - К канализационным тройникам (ревизиям) и счетчикам на воду должен быть свободный доступ.
21) Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться, шпаклевка должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

Осматривая квартиру на предмет недочетов, отмечайте их в смотровом листе. В нем же нужно зафиксировать сроки, в которые застройщик обязан ликвидировать дефекты. Все ваши претензии должны быть обоснованными. Оформлять их надо в письменном виде, в двух экземплярах — один остается у вас, другой передается строителям.

Добрый день, Соседи!
С приходящими праздниками!
С вашими знаниями, чтобы принять "пустую" квартиру, Вам не нужен никакой прораб или строитель! Они не будут так заморачиваться! Но у Вас написано всё правильно!

Но вот на штукатурку, стяжку и потолок нужно обратить особое внимание - брак их потребует дополнительных нежелательных затрат при ремонте!!! Столярка, особенно окна - не такая проблема, если Вы не планируете ими пользоваться! Как правило люди всю столярку выбрасывают, как бы она не была качественно установлена! Стараются установить Окна Salamander например! Что более качественно чем Rehau! И дороже! О входных дверях и говорить нечего!
Но застройщик обязан здать в эксплуатацию всё с надлежащим качеством!
Потолок должен быть ровным, отшлифован без пор и раковин без жырных масляных пятен! (раньше мы на монолите использовали скотч при устройстве горизонтальной опалубки - потолки были как зеркало)!
Штукатурка и стяжка должна быть ровной без трещин и раковин! Не должна бухтеть (стучите)! Толщина штукатурки, даже гипсовой, не должна превышать 20 мм!!! Случается до 60-80 мм, что плохо!!! Углы проверяйте! Берите уровень и уголки! Проверте диагонали в комнатах (их исправить не удастса)!
Вентиляцию обязательно проверьте! Обратите внимание на вентблок! Он должен быть установлен по уровню! Не должно быть трещин (читайте на форуме выше - были проблемы)!
Гидроизоляции в С/У у нас вроде нет! Но швы в кладке дожны быть заполнены, стены ровные! Вы не должны в щель видеть соседей!
Обратите внимание на фасадные работы, насколько это возможно! Чтобы не было щелей, трещин и т.п.!
Сантех роботы - радиаторы их комплектация и качество установки! Хотя в процессе ремонта Вы всё поменяете!!! Поетому в пределах разумного!

И так - штукатурка, стяжка, потолки, вентиляция и фасад!!! Вот что важно в нашем случае! Сейчас прохладно а много окон открыто - могут быть трещины! Потом придётся снимать и переделывать! Старайтесь не устанавливать кондиционеры и окна в холодный период! Могут быть потом проблемы с фасадом! Не забывайте у нас мокрый фасад! Продумайте хорошо последовательность ремонтных работ, чтобы избежать ненужных затрат и глупой работы! Если будете нанимать фирму или бригаду для ремонота пригласите их на приёмку квартиры!
Я сколько сдавал домов претензии были восновном к штукатурке, стяжке очень редко к столярке! Хороший прораб как правило проблемы устраняет до просмотра инвестором!
Особо не заморачивайтесь и заблаговременно продумайте, чтобы не устроить "циркового представления"!

Всех с приходящими праздниками!
Алекс

на выходных был свидетелем как охранник сделал замечание ребятам которые играли на мини поле. ребята (старшекласники) собрались и ушли обсуждая где поле найти (играли минут 20 минимум).
честно говоря я бы и не гонял, если играют, ничего не ломают, не матерятся.
в любом случае это лучше чем пиво пить в подъезде и курить.
да, будет износ поля, сетки.
вопрос не такой однозначный как кажется.
вспомните детство, гоняли мяч не только в своём дворе.
плохо что в округе нет нормальных публичных полей.
на Островского тоже наверно не пускают.

Может прораб 2 дома скажет, Почему в доме двери настежь открыты на верхних этажах? Это так чтоб дом без отопления (-18) сильнее промерз, или это по феншую? Принимать квартиры надо будет не раньше весны, когда стеклопакеты полопаются и черновая штукатурка пластами отойдет? Что Вы делаете, ИГБ?!

Цитата "Pilot1":

Может прораб 2 дома скажет, Почему в доме двери настежь открыты на верхних этажах? Это так чтоб дом без отопления (-18) сильнее промерз, или это по феншую? Принимать квартиры надо будет не раньше весны, когда стеклопакеты полопаются и черновая штукатурка пластами отойдет? Что Вы делаете, ИГБ?!

Прораб ИГБ никогда не будет с инвесторами общаться!
Такая у них система! Можете даже не париться!
Нужно завтра с утра с ОП связываться!
Это называется безолаберность!
Нет не обязательно прораба! Всей команды!

Цитата "Alex-in-Malahyt-II-120":

Прораб ИГБ никогда не будет с инвесторами общаться!

Alex, будете с ним/замом лично общаться при первом приёме квартиры

по сути проблемы, лучше конечно чтобы было закрыто, но думаю сильно большой разницы будет -10 или -15 в квартире нет.
начало зимы было достаточно сухое, думаю верхние этажи успели хорошо просохнуть.
там ещё и некоторые квартиры на вентиляции стояли в ноябре, не знаю закрыли все окна или нет.

P.S. непонятно как будут решать проблему со ржавыми уголками под штукатуркой.
нужно подумать ещё про одно коллективное обращение в горадминистрацию по поводу тарифа, иначе в феврале начнёт народ подписывать 6.5 как первый дом ...
может взять "козу" первого дома и оставить у консьержа 1го дома?

С НГ соседей 1го дома,
тарифа 4.50 и закрытой территории вам (нам) в 2016 году.

подскажите пожалуйста, какая температура в квартире у тех кто оставил родные батареи?
ваш дом должен быть немного теплее чем 2й с мин ватой, но всё равно.
сейчас хорошие/показательные дни чтобы понять менять родные батареи или нет в процессе ремонта.
спасибо.

Здравствуйте соседи!
Владимир, двушка на 9-м.

Хотел спросить, на что обратить внимание при осмотре квартиры - а тут в двух постах уже все подробно расписали, спасибо!

Звонил сегодня в ОП договориться о проверке квартиры - там сказали, что этим занимаются не они, а департамент строительства. Оттуда должны предварительно позвонить и согласовать время. И что осмотр квартир вроде как ведут по этажам начиная с 1-го.

Кто-нибудь выше 9-го уже осмотрел свою квартиру?

Цитата "mal2":

Alex, будете с ним/замом лично общаться при первом приёме квартиры

по сути проблемы, лучше конечно чтобы было закрыто, но думаю сильно большой разницы будет -10 или -15 в квартире нет.
начало зимы было достаточно сухое, думаю верхние этажи успели хорошо просохнуть.
там ещё и некоторые квартиры на вентиляции стояли в ноябре, не знаю закрыли все окна или нет.

P.S. непонятно как будут решать проблему со ржавыми уголками под штукатуркой.
нужно подумать ещё про одно коллективное обращение в горадминистрацию по поводу тарифа, иначе в феврале начнёт народ подписывать 6.5 как первый дом ...
может взять "козу" первого дома и оставить у консьержа 1го дома?

Да скорее с замом! А сейчас попробуйте пообщайтесь!
Но я как прораб непртив такой системы!
С инвесторами должны общаться менеджеры с ОП!
В моей фирме прорабов заставляют проводить осмотры для потенциальных инвесторов даже еще в строящемся здании! Что есть нарушение! В праздники ради инвесторов у нас график расписан!
Для инвестора все условия - лиж бы покупали! Правда цена от 35000 грн!
В ИнтерГале все намного жеще! Но это правильно!

Верно! Если штукатурка сделана до морозов и все высохло - проблем быть не должно! Но если осталась где-нибудь влага! Будут трещины! В квартирах многие будут исправлять сами по технологии! И вот в МОП, как правило, застройщик кое-как заделает! Какое-то время стоит, но потом всеравно трещит! Столярка тоже особо не боится но смотреть на это очень неприятно!

Что касается тарифов - нужно подклучаться к первому дому!
Но когда нет никаких прав сложно что-то сделать!
Нужно организовывать инициативную группу! И грамотно все решать!
Я лично поддерживаю!

Цитата "VM_2015 ":

Здравствуйте соседи!
Владимир, двушка на 9-м.

Хотел спросить, на что обратить внимание при осмотре квартиры - а тут в двух постах уже все подробно расписали, спасибо!

Звонил сегодня в ОП договориться о проверке квартиры - там сказали, что этим занимаются не они, а департамент строительства. Оттуда должны предварительно позвонить и согласовать время. И что осмотр квартир вроде как ведут по этажам начиная с 1-го.

Кто-нибудь выше 9-го уже осмотрел свою квартиру?

Мне тоже отказали, сказав тоже самое!
Я из 17 этажа!
Думаю волноваться причин нет! Всему свое время!

Всіх з Різдвом Христовим!
*************************
Нова радість стала, яка не бувала:
Над вертепом звізда ясна світу засіяла.
Де Христос родився, з Діви воплотився,
Як чоловік, пеленам и убого повився.
Ангели співають, славу возвіщають,
Як на небі, так і на землі мир провозглашають.
Давид виграває, в гуслі ударяє,
Мелодійно і предивно Бога вихваляє.
І ми теж співаймо, Христа прославляймо,
Із Марії рожденного смиренно благаймо:
- Просимо Тя, Царю, небесний Владарю,
Даруй літа щасливії сего дому господарю.
Даруй господарю, його господині,
Даруй літа щасливії нашій ненці Україні.
Дай нам мирно жити, Тобі угодити
І з Тобою в царстві Твоїм на вік віків жити.
*************************
На Різдво Христове
Ангел прилетів,
Він летів по небі,
Миру возвістив:
"Всі люди, радійте, |
В цей день торжествуйте, |
Святеє Різдво!" | (2)

Він летить від Бога,
Радість вам приніс,
Що в вертепі біднім
Христос народивсь.
Скоріш поспішайте, |
Младенця стрічайте, |
Нарожденого! | (2)

Пастухи в печеру
Першими прийшли
І тут Божу Матір
З Господом знайшли.
Стояли, співали, |
Христа прославляли, |
Ще й Матір Його! | (2)

Волхви як узріли
Ясную зорю,
Пішли, поклонились
Господу-царю.
Богу поклін дали, |
Дари свої склали, |
Ладан і смирну! | (2)
*************************

Добрий вечір!
Коли плануєтся почати будівництво дома номер 3?
Вагаюсь між Малахітом і Квартетом... У квартеті міжквартирні перегородки - моноліт, а тут керамічеі плити, тому переживаю за звукоїзоляцію... Ну і за якість будинку впринципі. Хтось з проживаючих може сказати як в цьому плані? Може хтось також вагався між цими жк?
Дякую!

Цитата "Farynator":

Добрий вечір!
Коли плануєтся почати будівництво дома номер 3?
Вагаюсь між Малахітом і Квартетом...

пока не живу в малазите, но
качество дома у Столицы намного лучше, фасад, перегордки.
но у них и цена выше.
пока что большое всего настораживает шумоизоляция, это проблема которую сложно решить, ну и дорого её решать, ещё и потолки низкие.

ну и расположение на любителя,
если без детей то ещё хуждо бедно можно,
детская лощадка на стилобате 4-метровом в 5 метрах от дороги, такое себе.

Цитата "mal2":

[quote="Farynator"
пока не живу в малазите, но
качество дома у Столицы намного лучше, фасад, перегордки.
но у них и цена выше.
пока что большое всего настораживает шумоизоляция, это проблема которую сложно решить, ну и дорого её решать, ещё и потолки низкие.

ну и расположение на любителя,
если без детей то ещё хуждо бедно можно,
детская лощадка на стилобате 4-метровом в 5 метрах от дороги, такое себе.

Висота в малахіті 3м а в квартеті 2.7м наскільки я знаю.
Розположення квартета мені більше подобаєтся, але там буде дуже велика проблема з парковкою...
І також ще один момент: що інтергал що столиця обіцяють здати дома в 3му кварталі 2017го. Столиця вже вигнала свій до 1-2 поверху, а інтергал ще розчищає территорію... і це на словах, на свої очі ще не бачив.