ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38

Неплохо бы озвучить сей план. Если по этажу в месяц,то не успеть ...... работать нужно, что называется, круглосуточно и еще «со вчера».

Люди, кто подписал договор под рассрочку до марта месяца???
При таком темпе строительства они ставят жесткие рамки выплат, такое отношение своим же клиентам как по мне не должно восприниматся и спускаться на тормозах, хочу просто проверить есть ли тут единомышленники???

Не совсем понятен вопрос. Застройщик обещает сдать объект в декабре этого года. О какой рассрочке до марта идёт речь?

Попробуйте продлить эту рассрочку на 6 месяцев.Нужно написать им заявление в центральном отделе продаж.

Цитата "ak_alex":

Не совсем понятен вопрос. Застройщик обещает сдать объект в декабре этого года. О какой рассрочке до марта идёт речь?

Не смешно.

Они все силы кинули на ФК2, там объект пожирнее будет. На Старте конь не валялся. В Тайме хоть немного есть движения. Но квартиры то разметают, и застройщик пользуясь случаем просто выводит деньги, пока дают. Я уже эти сказки слышал на ФК2 в первой очереди, ключи получил в августе, вместо обещаного конца зимы. В договоре ведь написано, что они имеют 180 дней запаса.

Со вчерашнего дня минимальная цена за м2 - от 1130$. Тайм приближаеnся по ценам к дорогим новостройкам.

На сколько мне известно, то Тайм и Французский квартал финансируются с разных фондов.

И вопрос, от куда информация о поднятии цен за квадрат? Если я не ошибаюсь ОП должен предупредить инвесторов о увеличении цен, чтобы те могли выкупить метры, так как цена за невыкупленный квадрат не фиксируется.

Информация о поднятии цен есть на лун, хотя возможно что просто распродали дешевые квартиры

Кстати повышение квадрата при продаже не связано с повышением для инвесторов, последнего может и не случиться

Цитата "VG.":

И вопрос, от куда информация о поднятии цен за квадрат? Если я не ошибаюсь ОП должен предупредить инвесторов о увеличении цен, чтобы те могли выкупить метры, так как цена за невыкупленный квадрат не фиксируется.

По ценам - информация от ЛУН.
Вы имеете ввиду, что при покупке в рассрочку цена на квадратный метр не фиксируется на момент покупки?

Цитата "AlexGee":

По ценам - информация от ЛУН.
Вы имеете ввиду, что при покупке в рассрочку цена на квадратный метр не фиксируется на момент покупки?

Фиксируется, но с коэффициентом привязки к доллару (который работает только если доллар растет). При этом застройщик имеет право поменять цену за невыплаченные квадратные метры, предупредив об этом за 10 дней на официальнос сайте.

Насколько я понимаю, у всех инвесторов рассрочка подписана до декабря 2019 года - первоначальный срока введения в эксплуатацию. Когда смотрю на темпы стройки, прекрасно понимаю, что в лучшем случае введение в эксплуатацию - лето 2020, кто пробовал увеличить сроки по рассрочке, хотя бы на пол года? Или получить от БУД бумагу, что стройка будет закончена в такой срок?

Поднаторел тут в технологиях строительства. Попытался выяснить, из какого строительного материала выполняется кладка стен внутри монолитного каркаса ЖК Time. Это керамический блок, а не красный кирпич, как многие его ошибочно называют.

https://ru.wikipedia.org/wiki/Керамический_блок

Из недостатков у него только цена.

Ага, больше слушайте маркетологов - это я про "сплошные плюсы" керамоблока. По шумоизоляции он лишь чуть лучше газоблока, при этом уступает ему по теплоэффективности

Я нерозумію, де ви бачите керамизоблоки?
А також по документації цегла керічна.

Каким будет собственный детский сад в ЖК Time

Архитектура будущего дошкольного заведения будет выполнена в стиле жилого комплекса. Детский сад сможет принять 140 воспитанников. Общая площадь дошкольного заведения составит 2 500 кв. м.

Цитата "v1c":

Поднаторел тут в технологиях строительства. Попытался выяснить, из какого строительного материала выполняется кладка стен внутри монолитного каркаса ЖК Time. Это керамический блок, а не красный кирпич, как многие его ошибочно называют.

https://ru.wikipedia.org/wiki/Керамический_блок

Из недостатков у него только цена.

Закладывают такими же блоками как и в ЖК Воздухофлотский. Если не ошибаюсь то это
блок СБК 2NF М-125. Плюсов у этого материала кроме теплопроводности не много.
Звук пропускает очень сильно, соседей слышно хорошо. Из-за пустотелости его сложно штробить и подвешивать что-либо. Влаги тоже не любит, хорошо замокает. По сравнению с кирпичом и даже газоблоком считаю этот материал не годным для межквартирных перегородок.

На форуме ЖК Славутич мне ответили, что это пустотелый кирпич и застройщик уверяет, что это именно кирпич

Кто бывает на месте стойки? Как идут дела? Объект движется?

Цитата "dartv":

На форуме ЖК Славутич мне ответили, что это пустотелый кирпич и застройщик уверяет, что это именно кирпич

Пустотелый кирпич это и есть блок о котором я писал выше. Можете узнать у нас на форуме Воздухофлотского по нему отзывы, материал мягко говоря не очень. И что мне вообще не понятно как они на него собираются крепить вентфасад, разве что на химический анкер!