ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38

После праздника резко уменьшилось количество строителей. Робота идёт но медленно. Похоже комментарий про текучку рабочих имеет место быть. Очень надеюсь что застройщик решит эту проблему в кратчайшие сроки.

Кто знает зачем и почему стыки заливают монтажной пеной?
Больше похоже на косяк, так как не на всех стыках это есть, но на многих

Только что заехал на стройку, чтобы увидеть своими глазами.

Перезвонил ответственному исполнителю - Ференц П.Ф и задал вопрос зачем там пена. Ответ ответственного исполнителя: пена заливается сверху на стыках, прилипает к бетону и не даёт вытекать "бетонному молочку" пока всё остаточно не застынет. Потом пену убирают.

Ференц П.Ф заверил, что процесс они контролируют внимательно, и чтобы люди не волновались. Такой был ответ.

Цитата "Shukran":

Кеноторые планировки очень удачные. Почему не покупают? Наверное цены за квадрат выше чем у других квартир. А может бояться что холодно буде или крыша потечёт. Это же верхние этажи, если я правильно понял. В некоторых квартирах окна по 6 метров высотой, как его мыть. А в принципе очень хорошие , мне нравяться такие . И вид из окон потрясающий, ориентация правильная ( восток- запад)

Нет уже с высокими потолками´(двухуровневые). Собрался купить, а поздно, все ушли уже. Может еще по переуступке появятся

По луну подняли минимальную цену на 1000 грн - теперь от 31.000 за квадрат
Также очень печально что класс дома по луну поменяли на комфорт,я все же деньги вкладывал в бизнес,как было указано.Грусть.

Цитата "Сколькождать":

Также очень печально что класс дома по луну поменяли на комфорт,я все же деньги вкладывал в бизнес,как было указано.Грусть.

В Украине требования класса жилья не закреплёны на законодательном уровне. Есть определённые критерии, на которых люди и компании условились в устной форме: //domik.ua/novosti/klassifikaciya-ukrain skix-novostroek-2017-n250525.html.

Перезвонил в отдел продаж ЖК Тайм и в центральный офис Bud - у них никаких смен класса не заявлено. В отделе продаж подтвердили, что люди из Луна им периодически звонят для проверки цен, но про класс речи не шло. Есть ЖК Тайм бизнес-класса.

Лун в праве классифицировать недвижимость так, как посчитает нужным. Задача покупателей и инвесторов проверять эту информацию, а не верить на слово.

Ну а наша задача, как будущих жильцов и инвесторов - по возможности контролировать застройщика, чтобы наш объект построили по факту бизнес-классом.

Цитата "Сколькождать":

По луну подняли минимальную цену на 1000 грн - теперь от 31.000 за квадрат
Также очень печально что класс дома по луну поменяли на комфорт,я все же деньги вкладывал в бизнес,как было указано.Грусть.

Не айс конечно. Интересна причина «разжалования» в «комфорт» 🤔.
Но уж лучше такой «комфорт», чем Глория Парк от ГЕОСа «бизнес» 😂😂😂

Тоже обратил внимание вчера что статус на ЛУН поменялся с бизнеса на комфорт. Надо бы поинтересоваться в ОП по этому поводу.

Также, заметил, что еженедельные прогулки возле комплекса не особо добавляют к скорости постройки 😂😂😂

Вчера около 17 усиленно строили, пилили, стучали, краны крутились... Во втором доме работы идут параллельно - возводят крышу седьмого этажа и одновременно закладывают кирпичами нижние этажи. Визуально там больше всего рабочих.
А в первом доме уже 23 этаж и окна появились уже почти везде, кроме эркерных этажей (если так можно сказать). И на территории будущего подземного паркинга несколько рабочих туда сюда бродили.

Цитата "Dimkko":

А в первом доме уже 23 этаж и окна появились уже почти везде, кроме эркерных этажей (если так можно сказать).

И судя по тому, как последовательно вставляют-снимают одну и ту же секцию панорамных окон в 1:01 (со стороны двора) - похоже, всё еще занимаются прикладной геометрией с этими хитрыми ломаными линиями

На счет класса ЖК перед инвестицией смотрел проект на сайте архиматики. Там всегда был заявлен комфорт

Цитата "Dimkko":

Тоже обратил внимание вчера что статус на ЛУН поменялся с бизнеса на комфорт. Надо бы поинтересоваться в ОП по этому поводу.

Друзья, ну какая нам разница, что пишут на каком-то сайте?
Важно то что декларировал застройщик и что по итогу построят!
Фасад (и никаких кондиционеров на фасаде), окна, доступ во двор, озеленение, придомовая территория, доступ для строителей, лифты, управляющая компания - это то что реально влияет.
А сайтам нужно что-то писать, вот они и пишут)

Господа, кто-то может подсказать касается ли нас, покупателей, отмена 1% уплаты по госпошлине?: https://strana.ua/articles/analysis/207641-kak-i-zachem-zelenskij-otmenil-hosposhlinu-s-prodazhi-nedvizhimosti-i-kto-na-etom-zarabotaet.html
В ОП говорили, что после сдачи дома нужно еще оплатить 2% (Пенсонный фонд и Госпошлину)

Связался с Лун. Они признали, что ошиблись и изменили класс нашего Тайм обратно на бизнес - https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-time-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2.

Зашёл на страничку Тайма на ЛУНе: https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-time-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2

Класс жилья указан как Бизнес. Переобулись уже?

Тоже на всякий случай сегодня уточнил в отделе продаж. Сказали, что ЛУН таки ошибся, и класс ЖК - бизнес.

Лучше спросить в ОП, почему до сих пор не установлена веб-камера, хотя она судя по сайту планировалась. У многих других новостроек она есть.

Сегодняшние 25.06.2019

По картинкам все впринципе видно.

на первом доме копошаться с перекрытием высотной секции (там пару этажей бетона осталось долить).
перегородки внутриквартирные видны.
на фасаде подбирают оптимальную комбинацию (кирпич+пеноблок) для установки окон зизгагов. часть простенков уже заложена.
регулярные окна на 90% установлены.

На втором доме (одновременно на трех секциях) устанавливают опалубку для перекрытия.
в центральной секции (восьмиэтажной) осталось долить один этаж.
во дворе и со стороны дороги начались кладочные работы на фасаде (1,2,3 этажи)

на секции 2.03 одновременно человек 10 работало утром. и бетон заливали и кирпич клали.

если кто нибудь научит меня нормально фотографии вставлять, могу добавить))

Цитата "DAT0":

Господа, кто-то может подсказать касается ли нас, покупателей, отмена 1% уплаты по госпошлине?: https://strana.ua/articles/analysis/207641-kak-i-zachem-zelenskij-otmenil-hosposhlinu-s-prodazhi-nedvizhimosti-i-kto-na-etom-zarabotaet.html
В ОП говорили, что после сдачи дома нужно еще оплатить 2% (Пенсонный фонд и Госпошлину)

Статья немного некорректная.
Указом Президента уплата 1% не отменена, а снято минимальная ставка в 1%. (Раньше платили обязательно 1% гос пошлинной от стоимости сделки). Теперь же нотариус в праве установить уровень стоимости услуги ниже, чем 1%. Но это не гарантирует, что нотариусы согласятся снизить цену ниже, чем 1%. Тем более,что нотариус у нас скорее всего от застройщика.

Сегодняшние утренние фото. За 18 дней построен один этаж на секциях вдоль дороги. Китайцев бы сюда )