ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана

Говорит, что разрешение выдано только на строительство 11 этажей 😕

3:35
https://youtu.be/ZZR-RivICNo?t=215

А вы внимательно посмотрите сюда:
https://e-construction.gov.ua/dabi_history_public_card/view=%D0%86%D0%A3123201330908

Класс последствий - СС3 (во всех изменениях) - это здания выше 100 метров.
+ в ОП есть свежее разрешение от аэроруха.
Девушка на видео или до конца не разобралась в вопросе или специально дезинформирует.

А когда фактически ориентируемый срок сдачи?

10.05.2021

9.05.2021

Уточнював дату введення в експлуатацію та здачу під ремонт в ОП цього тижня, сказали літо цього року та осінь відповідно.

На об'єкті видно прогрес щодо фасаду 4-го будинку, є якась динаміка в третьому (на одну частину вже поставили решітки під кондиціонери. Між першим та другим будинком вже видно монолітну конструкцію стилобату.

Фото за 15.05.

16.05

Спасибо всем за фотки.

У меня вопрос к инвесторам. Как вы там собрались жить?
Ехал недавно ночью по проспекту Бажана такая вонь от очистных сооружений была, что чуть не вырвало в машине.

Вы в ветках форума всех ЖК в этом районе написали?)
Наверное у Вас много лишнего времени и возможно лучше его проводить с большей пользой)

На сколько я знаю и сколько раз был на районе, то воняет там не всегда, а если есть аромат то он аж до славутыча тянется. Думаю все зависит от направления ветра. Знакомый живёт в 100 метрах от станции метро позняки на 22 этаже и никогда не жаловался, нужно бы уточнить как сейчас обстановка.

Я живу в 100 метрах от ЖК Терракота. Запах действительно периодически бывает. Со временем, к этому привыкаешь, но, конечно же, неприятно. Направление ветра действительно имеет значение (едя на автомобиле иногда встречаешь запах от Дарницкой площади или от Славутича, но не встречаешь в районе м. Бориспольствкая, и наоборот). Это одно из обстоятельств меньшей цены на объекты недвижимости в этом районе. Но, в этом году наконец-то начнётся реконструкция Бортнической станции аэрации (кредит правительства Японии). Работы планируют завершить до 2025 года. К этому времени непрятный запах точно должен исчезнуть. Соответственно, и цены на недвижимость начнут ползти вверх.

Щоденник будівництва від 20.05.2021

Детальніше на сайті ЖК

Фото за 23.05

Кто изучал вопрос паркинга? Есть ди акции на старте, стоит ли вкладываться? Особо рынка не знаю, но цена 32-34/м2 немного отпугивает

По паркингу. Акций нет, рассрочки тоже. Пока мест много. Цена рыночная как для Левого Берега (в Центре дороже). Паркинг будет между домами на 1 и -1 этаже. К 1 этажу будет спускаться лифт, далее лестница (цена между 1 и -1 этажом разная, +/- на 1-1,5к $. А стоит ли влаживаться - каждому оценивать самостоятельно. Я вт вонимаю, что так как двор будет свободным от машин, то в ближайшей доступности машину будет поставить практически негде. Та же ул. Черниговская сейчас забита под завязку, на просп. Н. Бажана ставить машину, естественно, нельзя, так что альтернатив немного.

Фото за 6 июня.

Судя по фото и ходу обновления на сайте застройщика, все таки не успеют сдать в срок, так что скорей всего ожидать сдачу стоит в 1к 2022. Да и еще цену подняли до не конкурентной, при чем 2й раз за квартал, в том же Лебедином где дома уже сданы цена ниже: 28 050 — 33 800 грн/кв.м, а у Терракоты 30 050 — 41 000 грн/кв.м :(

18.06.2021

Детальніше на сайті ЖК

Кто-то знает уже дату сдачи 1 дома?