ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з

Цитата "kv56":

Здравствуйте! На сайте Теплого стана можно узнать. Сейчас 1 кв.м. в первом доме почти 11 тысяч, во втором почти 8.

Цены приблизительно, как и везде. Но тут на форуме делятся, что какие-то проблемы с объектами? То вторая стройка ведется в ущерб первой, то качество строительных работ так себе.

Цитата "marina.f":

Цены приблизительно, как и везде. Но тут на форуме делятся, что какие-то проблемы с объектами? То вторая стройка ведется в ущерб первой, то качество строительных работ так себе.

Когда выгоняли стены первого дома, все шло достаточно быстро. Проблемы начались где-то в середине осени, когда нужно было утеплять фасад. После смены бригады работа пошла. Еще в конце декабря в первом доме что-то делали. В январе, я так понимаю, стройка стояла.

Цитата "kv56":

Когда выгоняли стены первого дома, все шло достаточно быстро. Проблемы начались где-то в середине осени, когда нужно было утеплять фасад. После смены бригады работа пошла. Еще в конце декабря в первом доме что-то делали. В январе, я так понимаю, стройка стояла.

Ну, то что стройка в январе стояла - это нормально, праздники, да и морозы были серьезные. А вот то, что тут некоторые форумчане предъявляют претензии к качеству работ - это плохо. Тем более, пока вылазят только те проблемы, которые на поверхности, а что будет уже с началом эксплуатации. Хотелось бы комментариев застройщика.

Застройщик не выполняет взятые на себя обязательства - это очень плохо . Работы ведутся только на втором доме , наш стоит со всеми недоделками . Хотелось бы услышать конкретные даты по срокам работ когда что будет сделано. Про отопление н первых этажах говорим уже который месяц , а результата ноль. Думаю , что с понедельника буду уже писать оф. Запросы . Кто что думает по этому поводу.

Давайте будем реалистами и скажу что раньше чем май месяц точно не кто не здаст, так как это не реально, застройщик не серьезный вобще, есть ряд проблем с которыми они позже столкнутся перед здачей в эксплуатацию но они этого еще сами не знают

//www.dsnews.ua/society/kak-nayti-upravu -na-neradivye-zheki-04022016143200
Как найти управу на нерадивые ЖЭКи

Власти Киева готовятся начать передел рынка сервисного обслуживания многоквартирных домов. Согласно принятому в 2015 г. Закону «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» до 1 июля 2016 г. жители таких домов должны определиться с формой их управления. Например, создать объединение собственников многоквартирных домов (ОСМД) и поручить ему обслуживание дома. Либо, создав ОСМД, передать сервисные функции управляющей компании, выбрав ее на свое усмотрение. Есть и третий вариант — собственники квартир могут самостоятельно обслуживать свой дом без создания ОСМД. Но тогда для принятия любых хозяйственных решений потребуется получать согласие 75% жильцов. Добиться этого на практике практически невозможно.Если жильцы не реализуют ни один из вариантов, власти смогут самостоятельно назначить им сервисную компанию, которая будет опекать их дом, выбрав ее с помощью конкурса. Чтобы этого не произошло, горожане сейчас массово создают ОСМД. Жители старых домов пытаются отказаться от услуг коммунальных ЖЭКов, а новостроек — «откреститься» от управляющих, в свое время навязанных застройщиками. Но сделать это не всегда просто — ведь вместе с многоквартирными домами курирующие их компании теряют огромные доходы. По оценкам советника замглавы КГГА Алексея Тихонова, только с одного дома, в котором насчитывается 200–300 квартир, обслуживающие организации могут получать порядка 100 тыс. грн. ежемесячно. «А некоторые такие компании имеют до ста домов. Это миллионные обороты», — говорит г-н Тихонов.Чтобы сохранить за собой столичные многоквартирные дома, управляющие компании идут на всевозможные хитрости. Например, инвесторы одного из недавно построенных жилых комплексов жалуются, что застройщик заставляет их подписывать «нерасторжимые» договоры со «своей» управляющей компанией. За отказ подписать такое соглашение тот якобы даже пытался лишить их квартиры, перепродав недвижимость третьим лицам и предложив упрямцам вернуть инвестированные средства. По ряду таких дел сейчас идут судебные разбирательства. Только с одного дома, в котором насчитывается 200–300 квартир, обслуживающие организации могут получать порядка 100 тыс. грн. ежемесячно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Эта фигня про образование ОСББ длится в кулуарах власти и в закулисье отвественных организаций по обслуживанию жилого фонда вот уже как 1 год. На самом деле никто не в курсе что и кто будет делать и отвечать за те или иные обязанности.
У нас как всегда - сначало введут, а потом будут выруливать - далеко ходить ненадо, изменения в "закон про право собственности", вступившем в силу с 1 января 2016 года. Так что "будем на посмотреть"...

Сегодня были на стройке . Очень печально , но работы идут только на втором доме, наш стоит тихо только по словам прораба работает электрик которого не было. Одно сказали , что проек на газ уже есть . Также сказал насчет сроков, что не раньше мая 😢😢😢😢😢😢

Добрый всем день.Очень интересует стройка,объясните пожалуйста как оформляли документы
на покупку и каким банком (ощад или приват) пользовались.

Приват.

Хотелось услышать коментарии

Этот вопро уже обсуждался, но по их словам дом через пару месяцев будет сдан , а это остается без изменения.
//imr.gov.ua/nezakonne-budivnitstvo

ТОВ Євробуд
м.Ірпінь,
вул. Мечнікова 106-д, з

Порушено особливі умови містобудівних умов. Будівництво ведеться. Договір пайової участі не укладено.

Цитата "kv15":

Хотелось услышать коментарии

//imr.gov.ua/nezakonne-budivnitstvo

ТОВ Євробуд
м.Ірпінь,
вул. Мечнікова 106-д, з

Порушено особливі умови містобудівних умов. Будівництво ведеться. Договір пайової участі не укладено.
Будівництво ведеться без містобудівних умов і обмежень, за відсутності декларацій про початок будівельних робіт, будинки експлуатуються без наявності декларації про готовність об’єкта до експлуатації

Уже такое выкладывали сюда. Катерина говорила, что все у них нормально с документами и предлагала выслать копию договора на имейл адрес.

Мы много от них что слышали . Но на сегодня много их обещаний остаются на словах . На сайте четко видно , что есть проблема. И на стройке тихо.

Цитата "kv15":

Мы много от них что слышали . Но на сегодня много их обещаний остаются на словах . На сайте четко видно , что есть проблема. И на стройке тихо.

Ну так попросите прислать копию или на офис съездите.

Короче вляпались мы с этим Эвроблудом, если вдруг даже если и здадут до осени то уже будет хорошо

Цитата "grovetti":

Короче вляпались мы с этим Эвроблудом, если вдруг даже если и здадут до осени то уже будет хорошо

Звідки така інформація? По чому судите, що аж осінню?

Почитав большую половину отзывов, думаю во втором доме брать квартиру не стоит.

Каждый решает сам, но в каждой работе есть свои нюансы, в нашем государстве в любой сфере бизнеса есть пеньки которые мешают работать, а тут еще и погода. Могу сказать , что когда им позвонить они всегда любезно все расскажут и даже предоставят документ на почту...Что касается сроков строительства то есть задержка , но все разрешения у них есть (гас, отопление ..), а это в стройке много значит . Сами переживаем за всои вложенные грн. Если посмотреть по другим застройщикам то они тоже по срокам опаздывают (.

Да но у нас есть сосед Рич Таун Ирпень!
Где завяленная сдача первых трех домов конец 2016 с оговоркой на то, что постараются сдать раньше, и когда у нас уже было 5 этажей у них был только котлован и все. И я боюсь что Ричь Таунт сдастся раньше чем Мы, потому как они уже почти на ровне с наши домом.
И кто был в ОП выше упомянутого застройщика тот знает какое там отношение к потенциальным клиента, я даже боюсь представить какое у них отношение к тем кто заключил с ними договор. Также фото отчет о ходе строительства на почту приходит даже мне, хотя я не их клиент.