ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

Цитата "Prmto":

На 1 фото вдали, стоит мужик в черном, его рост примерно 180 см( в среднем), он по высоте( на фото сразу слева от него по стене) влазит 1,5 раза примерно, тоесть 260 или 270 см. Но это примерно конечно! Может будет немного подьем при заезде во двор, но он будет равномерный. На парадный вход это не повлияет. Плюс еще придомовую територию перероют когда будут стелить асфальт и ложить плитку, из-за это тоже подниметься уровень)

А давайте порівняем без мужиків десь там.
На фото чітко видно співвідношення висоти першого поверху та висоти фундаментної частини від рівня заливки бетонної основи "підземного паркінгу.
Висота комерційного поверху 2,7 метра, а висота від бетону паркінга до рівня підлоги будинку, точно десь на 25-30% менше. ( в см...рахуйте самі)
Далі. Паркінг, як і будь яка інша споруда має мати дах. Тут хотілось би, щоб не просто дошки постелили, а бетону см. з 30. Потім ще й землі, ну мабуть щоб дерева росли свіжі, а не просто чорнобривці, ще з см. 50, а краще більше.
От і виходить що, або паркінг для гномів та іграшкових машинок, або щось не так і у когось щось не сходиться.

Для прикладу навожу фото реального котловану підземного паркінгу в порівнянні з "підземним паркінгом Сяйво".

дуже сподіваюсь що все що робится в нашому дворі, це тільки так здається, а не реально як є...але. ХМ. ДИВНО.

Доречі, одразу роблю правку. Комерційний поверх дещо вище ніж житловий, це видно на фото, але його висота не більше 4х метрів. Відповідно глибина паркінгу, судячі по фото, біля 3,5. Ще зверху требя покласти перекриття і земельки насипати не мало. Виходить, все одно паркінг для гномів.

На фото для порівняння паркінг висотою 3.75 м.

Фу какой ужас
скорее всего еще и раскупят его соседние дома)
просто застройщик наварился на нашей "дворовой" земле
Чего добру пропадать если можно столько денег поиметь

Теперь к отчетам по бесконечной возне с фасадными работами добавились отчеты по паркингу, который нас, как инвесторов дома, вообще должен интересовать постольку поскольку. Также можно писать сюда про успехи в возведении Сяйво2 например. По делу я вижу только "ждем лифты", которые по предоставленному ранее графику, должны уже стоять(лифт1 и лифт2 средина марта). Сроки все время двигаются, ОП как ни в чем не бывало озвучивает новые.

Глубина паркинга действительно выглядит недостаточной, не знаю как будет с обустройством двора, но подъезные пути к подъездам они просто обязаны были предусмотреть, а котлован вплотную к дому, странно...

Конечно, хорошо иметь паркинг, но я думаю, что детская площадка, лавочки, клумбы и деревья (или хотя бы кусты) важнее. У меня сложилось впечатление, что у нас вообще двор не будет, один сплошной паркинг. Как-то грустно:-(

Цитата "knopkin":

Глубина паркинга действительно выглядит недостаточной, не знаю как будет с обустройством двора, но подъезные пути к подъездам они просто обязаны были предусмотреть, а котлован вплотную к дому, странно...

Действительно, почему не копнуть глубже, скорее все ответ простой, идут какие то коммуникации))

Цитата "olber":

Доброго вечора майбутні сусіди. Сьогодні був у відділі продажу In Build. Там проінформували що крім паркінгу та фасаду зараз заливаються стяжки у коридорах загального користування, а після цього будуть вставляти двері у квартири. Ще дізнався що БТІ вже провели остаточні заміри площі квартир. Практично в усіх квартирах площа більша на 4-5 метрів, так що треба готувати ще приблизно 50тис.гривень.

Не хило построили, что такая разница в метраже

За дополнительные метры будем доплачивать по той цене по которой покупали или по сегодняшней цене???

Цитата "Инвестор 9 этаж":

За дополнительные метры будем доплачивать по той цене по которой покупали или по сегодняшней цене???

По той цене, по которой заключался предварительный договор.

Цитата "Prmto":

По той цене, по которой заключался предварительный договор.

Цитата "Инвестор 9 этаж":

За дополнительные метры будем доплачивать по той цене по которой покупали или по сегодняшней цене???

Так перемерять будут в присутствии представителя БТИ, заказчика и будущего владельца??? И как??

Цитата "olber":

Доброго вечора майбутні сусіди. Сьогодні був у відділі продажу In Build. Там проінформували що крім паркінгу та фасаду зараз заливаються стяжки у коридорах загального користування, а після цього будуть вставляти двері у квартири. Ще дізнався що БТІ вже провели остаточні заміри площі квартир. Практично в усіх квартирах площа більша на 4-5 метрів, так що треба готувати ще приблизно 50тис.гривень.

И откуда они могли взяться эти 5 кв.м. в каждой квартире? Если где-то прибавилось,значит где-то убавилось. Или Вы считаете проектировщики вообще с цифрами не дружат.

Добрый вечер соседи! В интернете много противоречивой информации по нашему дому. Много продаж квартир от хозяев завершенного строительстве доме. Какая реально ситуация на сегодняшний день и есть ли возможность посмотреть свою квартиру? Будет ли собрание инвесторов в ближайшее время? Где и когда? Спасибо.

Доброго дня.Сьгодні дзвонив у відділ продажу дізнатися заміри і мені сказали,що моя квартира меньша на 0,93м,а так як це меньше 1м2 мені ніхто за це не відшкодує.Я в шоці.

Цитата "olber":

Доброго вечора майбутні сусіди. Сьогодні був у відділі продажу In Build. Там проінформували що крім паркінгу та фасаду зараз заливаються стяжки у коридорах загального користування, а після цього будуть вставляти двері у квартири. Ще дізнався що БТІ вже провели остаточні заміри площі квартир. Практично в усіх квартирах площа більша на 4-5 метрів, так що треба готувати ще приблизно 50тис.гривень.

Моя двушка 50.17м2 волшебным образом стала 55.10м2. Причем площадь жилых комнат почти не увеличилась. Как могла получится такая разница? Просто нет слов!

А у меня наоборот на 0,93 м2 уменьшилась. И ещё прикол, мне за это деньги не вернут, так как это меньше 1 м2 (как в договоре прописано).

Сосед "Кноркин" простите а ваша двушка в какой очереди?

Цитата "Urist_advocat":

Сосед "Кноркин" простите а ваша двушка в какой очереди?

Я кнопкин вообще-то. Квартира моя в первой очереди, точно над вашей

Надежда отхватить вторую умирает последней