ЖК Східна Брама | Киїів, вул. Світла, 3

Покупайте квартиру. Ничего не бойтесь.
Все стройки Киева без документов и с судебным решением о сносе.
Так что риски есть везде. Поэтому, выбирайте объект, который вам нравится. А на остальное не смотрите.
Ну кроме цены. По цене - чем меньше стоимость квадратного метра, тем надёжнее застройщик.

А то, что УКО (и как вы сказали, приближенные структуры) за 10 лет ничего ещё не сдали (вон Мега-Сити уже 10 лет стройки празднует и даже там до сих пор нет нормально введённых секций) - так то тоже плюс: скоро сдачи попрут как грибы после дождя)))

Цитата "Юго":

Покупайте квартиру. Ничего не бойтесь.
Все стройки Киева без документов и с судебным решением о сносе.
Так что риски есть везде. Поэтому, выбирайте объект, который вам нравится. А на остальное не смотрите.
Ну кроме цены. По цене - чем меньше стоимость квадратного метра, тем надёжнее застройщик.

А то, что УКО (и как вы сказали, приближенные структуры) за 10 лет ничего ещё не сдали (вон Мега-Сити уже 10 лет стройки празднует и даже там до сих пор нет нормально введённых секций) - так то тоже плюс: скоро сдачи попрут как грибы после дождя)))

Сарказм - он и в Украине сарказм))
Аргументы Ваши прозрачны и понятны, тем боле подкреплены историей. А сущность человеческая так устроена, что жаба то давит. Шансы попасть в мышеловку есть и задавить эту жабу не всякому под силу. Сильно нужно подумать, чего и всем желаю.

Цитата "meddle":

Законно или незаконно - это вопрос чисто этически-эмоциональный, к инвестированию по большому счету не имеющий значения.

Мне эта фраза очень понравилась.
Неужели, реальный инвестор не интересуется законностью стройки?
Может, конечно, в некоторых селениях и есть люди, которые не интересуются.
Но мне сложно в это поверить.
Вот я заработала свои деньги, честно заплатила налоги со своей зп.
Я вложу деньги в самострой?
Я так понимаю, в ОП или сменили работников, или методичку

Цитата "meddle":

Вот не могу понять, чего так народ, не вложивший ни копейки в СБ, так волнуется?

Что бы потом не волновались те, кто хотел вложить в СБ деньги, но после прочтения тут волнений, не сделал этого. А то в начале все такие умные, как квартирко по дешевке покупать, а потом бегают по всем инстанциям, просят помощи. И не говорите потом, что вас не предупреждали!

мне вот это понравилось

Цитата "meddle":

Мне нужна квартира, причем не маленькая
Хотеть не вредно. Надо еще и деньги иметь И мне ОЧЕНЬ стрёмно вкладываться в эту пропозицию. Как я уже заметил выше, это - РИСК. Вы бы лучше придумали, как его минимизировать, чем потирая руки приговаривать: "Вкладываетесь...Ну-ну".
Так тут и говорят, как его минимизировать! При чем тут злорадство??? Нет, товарищ сам говорит , что "Очень стремно", но продолжает рассматривать СБ . Просто пипец:"ежики плакали, но продолжали...есть кактусы". А почему идти не хочет туда, теоретически риск имеется, но вероятность -на порядок меньше? Без немаленькой квартиры никак? Тогда перечитайте сказку Пушкина о Золотой рыбке. Все еще актуальна.

Какие мысли по поводу сертификата?

Если верить официальной государственной кадастровой карте Украины ЖК "СБ" - незаконный
и в тоже время сертификат выдается ГАСКом по решению какого-то суда Луганской области?

Ну если это настоящий документ, то дом должен быть построен. Он построен? Он -не построен. Стены сейчас кладутся на уровне 4 этажа Хотя судье из Луганска виднее. Он бы и забору мог присудить ввод в эксплуатацию воздушного замка.Дальше что? Такие сертификаты никогда не подписывает Начальник инспекции Кучер. А вот его зам Ваня Алексеенко с очень честными глазами не брезгует. Но что дальше? Земля на которой стоит дом незаконна. И тут уже судья ничем не поможет. А дом без узаконненой земли(в аренде, с правильным целевым назначением) так и останется самостроем. Который не получит законного почтового адреса. Этого дома юридически не будет существовать. И естественно - документов на жилье тоже. А есть же еще решения о сносе и освобождении строй площадки? Что до нелегального заселения первого дома инвесторами в не принадлежащие им квартиры, то это не раньше чем через год. Поскольку еще внутренних работ да и коммуникаций при таких то темпах, со стажерами на кирпичных кладках - предостаточно.

Есть один показательный момент: работники отдела продаж!

В начале года у них была дикая текучка, а последние полгода старых не увольняют, только новые добавляются. Выходит не обижают работников ОП этой стройки, как утверждалось здесь ранее!

Или это результат быстрых темпов оболванивания оленей, что на всех хватает лохоинвестиций?

Насколько мне известно, полным ходом распродаётся уже и вторая секция, вкупе с первыми двумя - это приличное количество народу, всем миром можно и узакониться со временем, да ещё и с Поплавским на подтанцовке... )))

Цитата "helg":

Ну если это настоящий документ, то дом должен быть построен. Он построен? Он -не построен. Стены сейчас кладутся на уровне 4 этажа Хотя судье из Луганска виднее. Он бы и забору мог присудить ввод в эксплуатацию воздушного замка.Дальше что? Такие сертификаты никогда не подписывает Начальник инспекции Кучер. А вот его зам Ваня Алексеенко с очень честными глазами не брезгует. Но что дальше? Земля на которой стоит дом незаконна. И тут уже судья ничем не поможет. А дом без узаконненой земли(в аренде, с правильным целевым назначением) так и останется самостроем. Который не получит законного почтового адреса. Этого дома юридически не будет существовать. И естественно - документов на жилье тоже. А есть же еще решения о сносе и освобождении строй площадки? Что до нелегального заселения первого дома инвесторами в не принадлежащие им квартиры, то это не раньше чем через год. Поскольку еще внутренних работ да и коммуникаций при таких то темпах, со стажерами на кирпичных кладках - предостаточно.

Helg, вы зачем лжете?

Выше ясно написали, что права собственности, которые выдадутся на основании данного сертификата, БУДУТ ЗАКОННЫМИ И ИХ НИКТО НЕ ОТБЕРЕТ У СОБСТВЕННИКОВ, даже если сертификат анулируют.

Заколебала ваша, наполовину лживая, благотворительность.
Если говорите факты, то говорите так, как они действительно есть, от начала и до конца. Да, в начале вы правы, с разрешениями проблема. В конце же вы обманываете специально. C правами собственности все ОК.

"Выше ясно написали, что права собственности, которые выдадутся на основании данного сертификата, БУДУТ ЗАКОННЫМИ И ИХ НИКТО НЕ ОТБЕРЕТ У СОБСТВЕННИКОВ, даже если сертификат анулируют."

И даже если дом снесут)))) Можно будет на стеночку повесить.

"Если говорите факты, то говорите так, как они действительно есть, от начала и до конца. Да, в начале вы правы, с разрешениями проблема. "

Если и вы говорите факты, то говорите так, как они действительно есть - с разрешениями Ж*ПА!!! Проблема - это как-то мягко в данной ситуации.

Цитата "SvetlanaBFF":

Выше ясно написали, что права собственности, которые выдадутся на основании данного сертификата, БУДУТ ЗАКОННЫМИ И ИХ НИКТО НЕ ОТБЕРЕТ У СОБСТВЕННИКОВ, даже если сертификат анулируют.

SvetlanaBFF, зачем Вы лжете? Кто это написал выше? Вы скопировали сообщение защитника Жемчужины Троещины, но не удосужились посмотреть все обсуждение. Например, дальше было написано:

Цитата:

Отмена сертификата соответствия не означает автоматическое признание недействительным свидетельства о праве собственности на квартиру. Но следует отметить,что в судебном порядке по исковому заявлению заинтересованного лица,например, прокурора,районных администраций и т.д.,решение о выдаче свидетельства о праве собственности может быть признано недействительным. Это - консультация от юриста с ЮФ.

Более того, Вы даже умудрились исказить суть сообщения, на которое ссылаетесь. На основании сертификата ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НЕ ВЫДАЮТСЯ - он является лишь одним из документов, необходимых для признания прав собственности. Сами же права собственности будут выдаваться Укркарго на основании решения суда о признании прав собственности и их отменят легко и просто. Трудно станет отменить права собственности покупателей квартир после того, как Укркарго после регистрации прав собственности на себя продаст их по основному договору купли-продажи. Опять же Вы умалчиваете, что после аннулирования сертификата проживание в доме будет запрещено.

Здесь уже очевидно, что пара-тройка, которая светится на данной ветке форуме, работает на сайт Домик (а не на конкурентов, как многие думают).
Вы занимаетесь контентом и разжигаете интерес к форуму посредством провокационных заявлений, когда все более ли менее нормально и ветка затихает.
Это мне понятно, вы делаете свою работу, за нее получаете деньги. За это вас укорять нет смысла, зарабатываете своей семье на хлеб, как и все люди.
НО: делайте это добросовестно, а не превращайте данный сайт в желтые страницы. Иначе, доверие к сайту упадет и посещение его уйдет вниз по рейтингу просмотров. И люди просто перестанут сюда смотреть, так как достоверной информации здесь только несколько постов.

Как пример, я раньше проводила на этом сайте каждый день по 8-10 часов. Сейчас хорошо если на 1 час зайду, и то, жду фоток от конкорда.

SvetlanaBFF , а что будет написано в этих правах собственности, адрес какой? Может первой секции Киенвэнерго тоже по решению судьи кабеля закупит, подстанцию построит и бесплатно подключит? С Водоканалом как?снова втихаря в канализацию врежемся? Кто тут даже за свои деньги разрешит теплотрассу тянуть? Заколебала говорите моя лживая благотворительность? Это все от безнаказанности. В Китае бы организатор этой долготянущейся Элиты-центра давно раскачивался на кране СБ. А пока защитники этого обмана - и есть та самая Желтая страница киевской истории первички последнего десятилетия.

все понятно, что ничего не понятно а если подойти к этому вопросу с другой стороны.
Есть ли на форуме владельцы квадратных метров из первой секции,в которую якобы вот вот можно будет заселиться, что они говорят - какие у них документы есть на руках? и когда им застройщик грозиться выдать документ на право собственности.
а то если верить официальному сайту СБ - та продано 100% квартир. Ну понятно, что 50% раскупили всякие юр.лица которые будут или уже перепродают эти самые квадраты.
и еще пообщавшись с продажниками - говорят, что ЖК будет передан Дарницкому району, и обслуживать будет какой то дарницкий ЖЭК, интиресно еще со стороны ЖЭКа какие документы есть?

Цитата "helg":

SvetlanaBFF , а что будет написано в этих правах собственности, адрес какой? Может ему Киенвэнерго тоже по решению судьи кабеля закупит, подстанцию построит и бесплатно подключит? С Водоканалом как?снова втихаря в канализацию врежемся? Кто тут даже за свои деньги разрешит теплотрассу тянуть? Заколебала говорите моя лживая благотворительность? Это все от безнаказанности. В Китае бы организатор этой долготянущейся Элиты-центра давно раскачивался на на кране СБ. А пока защитники этого обмана - и есть та самая Желтая страница киевской истории первички последнего десятилетия.

Helg, вам не знать, как сильно я зла на этого застройщика.
Но я не желаю здесь читать желтые страницы. Делаете свою работу на Домике, делайте, но не как этот застройщик, а добросовестно. Тогда к вам прислушаются.

Цитата "SvetlanaBFF":

Здесь уже очевидно, что пара-тройка, которая светится на данной ветке форуме, работает на сайт Домик (а не на конкурентов, как многие думают).
Вы занимаетесь контентом и разжигаете интерес к форуму посредством провокационных заявлений, когда все более ли менее нормально и ветка затихает.
Это мне понятно, вы делаете свою работу, за нее получаете деньги. За это вас укорять нет смысла, зарабатываете своей семье на хлеб, как и все люди.
НО: делайте это добросовестно, а не превращайте данный сайт в желтые страницы. Иначе, доверие к сайту упадет и посещение его уйдет вниз по рейтингу просмотров. И люди просто перестанут сюда смотреть, так как достоверной информации здесь только несколько постов.

Это всё вода. Давайте по существу что не так.
GeorgeM чётко, ясно и понятно отвечает на сообщения. На ваши в том числе.
Вы же льёте воду и несёте какую-то чушь про пару-тройку, работающую на домик.

Юго, чушь как раз несете вы.
Если helg и GrorgeM относятся к образованным обозревателям данного сайта, то вы только к эмоциональным, от вас ни одного полезного комментария. Ваша роль здесь - поднимать интерес к ветке провокациями.

Цитата "SvetlanaBFF":

Юго, чушь как раз несете вы.
Если helg и GrorgeM относятся к образованным обозревателям данного сайта, то вы только к эмоциональным, от вас ни одного полезного комментария. Ваша роль здесь - поднимать интерес к ветке провокациями.

Светлана,остановитесь,будь-те умнее.Эти люди ждут,когда кто-то вступит в полемику,как только ветка молчит,здесь затишье.
Зачем Вам портить нервы.Я например сюда захожу сейчас редко,только когда на почту приходит уведомление о сообщениях на сайте.

Я здесь ничего не несу.
Чушь несёте вы. Ещё раз перечитайте весь ваш бред.
А GeorgeM всегда по делу говорит.

Уважаемые GeorgeM, helg, Юго, Евгений Вольнов, vvv-vvv, Erzuli и иже с ними! (Извините, если кого обидел и поставил не по рангу). Выдирая фразы из контекста и комментируя их (некоторые комментарии, мягко говоря, достаточно не лояльны), вы тем не менее не ответили на главный поставленный вопрос: а каков ваш интерес к тому, куда инвесторы понесут свои кровные? Из каких таких альтруистических побуждений, может быть вы относитесь к обществу защиты потребителей? Так наймите бульдозер и завалите эту первую секцию, тем более, что это будет совершенно законно. Сделайте что-нибудь реальное, вместо того, чтобы перенаправлять чужие денежные потоки и считать чужие средства. Налицо явный ангажемент, увы.
Вопрос касается не СБ, или к примеру Славгородской 25, а вашего стремления поучать, наставлять, влезть во все дыры, замутить воду. Подскажите, куда нести денюшки??)))