ЖК Східна Брама | Киїів, вул. Світла, 3

Цитата "dikov":

Пусть бы для народа строили и во благо, и никто бы не мутился... вы согласны с ценами за квадрат 1300$ платить?
я например нет.

А вы согласны за стодолларовую купюру 2 900 грн платить? Если нет, предлагаю 100-долларовые купюры вдвое дешевле, правда бумага немного отличается и цвета чуть другие. Зато многие смогут их себе позволить, потому что цены на доллары не соизмеримы с официальными ЗП в Украине, А если не успели купить доллары по такой низкой цене, не нужно теперь поливать тех кто успел купить... откуда столько ненависти к собратьям своим?

Цитата "nick22":

Есть цена по киеву и 600$ за квадратный метр. Почему цена в браме настолько низкая? А вот несколько причин:
1. УКО работает по схеме пирамиды. Старым инвесторам строят жилье за счет новых и т.д. Тоесть экспоненциальный принцип. Как только все квартиры в ЖК проданы - застройщик теряет интерес к достройке данного ЖК.
2. Отсутствие документации. Вы поинтересуйтес хотя бы сколько стоит нормальная проэктная документация на подобные проэкты - это достаточно дорого... А экспертизы, геодезическая разведка и другие разрешительные доки? Это все часть сметы на строительство - причем не самая малая.
3. Нецелевое использование земли. Те проэкты которые подавались в Архитектурную службу явно не соответствовали тому что в результате строилось (в вашем случае СТО). Опять же это требует меньше усилий и затрат.
Хотите и дальше быть соучастником ОПГ - флаг вам в руки, но в случае чего из бюджета вам шиш. Это будут полностью ваши проблемы и только, а они будут, поверьте.
То что я выложил - это капля в море. При желании можно найти куда больше информации.
Если вы неудосужились (как я в свое время) проверить стройку по Киеву, и узнать почему такая низкая цена, то не нужно тут писать про плохих "конкурентов" и людей которые "вставляют палки в колеса". Мы лишь предупреждаем что с этой стройкой не стоит связываться, все на свой страх и риск...
//monitor.mkk.kga.gov.ua
Это сайт КМДА. На нем ваш ЖК обозначен как самострой и имеет статус незаконного строительства...

Вы главное не переживайте сильно, ибо будет так как должно быть... Вы много рассуждаете, но толку не много от этого, так как теория без практики это как коментировать футбол, но не играть на поле... ничего не поменялось и менятся пока уже не будет... увы это пока так... Думаю что от этих застроек всем хорошо и людям и чиновникам и тем кто организовал эти застройки. Так что выдыхайте, ну и может лет так через 20 мы будет жить с таким государством как вы мечтаете... а простые рабочие люди, они, они не причем...

Цитата "dikov":

Вы главное не переживайте сильно, ибо будет так как должно быть... Вы много рассуждаете, но толку не много от этого, так как теория без практики это как коментировать футбол, но не играть на поле... ничего не поменялось и менятся пока уже не будет... увы это пока так... Думаю что от этих застроек всем хорошо и людям и чиновникам и тем кто организовал эти застройки. Так что выдыхайте, ну и может лет так через 20 мы будет жить с таким государством как вы мечтаете... а простые рабочие люди, они, они не причем...

Я не переживаю. У меня все отлично, я не вкладывал денег в сие "чудо".
ну в вашем случае действительно никакого толку, а вот другие люди задумаются. Я являюсь инвестором другой стройки, так что думайте когда пишите что то подобное.
21ый век. каждый имеет доступ в интернет что бы собрать информацию + есть эксперты юристы. Вы несете застройщику не 3 копейки, а консультация юриста капля в море по сравнению с инвестицией...
От этих строек никому не лучше помимо мошенника-застройщика, и тех чиновников, которые за взятки при яныке закрывали глаза на это безобразие. Да и учитывая что УКО любит "врезаться" незаконно в городские коммуникации от чего страдают законные жилые дома. Нельзя строить подобные проэкты без документации... Это сравнимо с продажей мед препаратов не прошедших клинических иследований и регистраций.
Если вы инвестор - идите к юристу и консультируйтесь. Если из ОП - Бог вам судья...

Цитата "nick22":

Я являюсь инвестором другой стройки, так что думайте когда пишите что то подобное.

Просветите народ, какой же застройки вы инвестор, может прислушаются глупые граэдане к вашим советам... или это тайна?

Цитата "nick22":

От этих строек никому не лучше помимо мошенника-застройщика, и тех чиновников, которые за взятки при яныке закрывали глаза на это безобразие.

так займитесь этими мошенниками, рыба гниёт с головы...

Цитата "nick22":

Да и учитывая что УКО любит "врезаться" незаконно в городские коммуникации от чего страдают законные жилые дома.

Конкретно по Браме кто пострадал, к кому она врезалась эта застройка в какой дом?

Цитата "nick22":

Нельзя строить подобные проэкты без документации... Это сравнимо с продажей мед препаратов не прошедших клинических иследований и регистраций.

Ну вопервых пример не коректный, ибо самострой можно узаконить, вопрос цены, а от препаратов люди гибнут и не как ты не купишь назад здоровье... да и что небыло таких застроек которые легализировали после незаконного постоения? ... Вопрос цены.

Цитата "nick22":

Если вы инвестор - идите к юристу и консультируйтесь. Если из ОП - Бог вам судья...

не понимаю ваших аббревиатур, вы наверное не уважаете того с кем беседуете... Ну да ладно, не мне вас учить...

Цитата "dikov":

Просветите народ, какой же застройки вы инвестор, может прислушаются глупые граэдане к вашим советам... или это тайна?

Во-первых это запрещено правилами форума. А во-вторых, моя стройка не конкурент вашей по всем параметрам)))

Цитата "dikov":

так займитесь этими мошенниками, рыба гниёт с головы...

На данный момент уже есть куча исков от пострадавших инвесторов против УКО, Войцеховского и его мэнэджмента

Цитата "dikov":

Конкретно по Браме кто пострадал, к кому она врезалась эта застройка в какой дом?

А вы считаете это нормально врезаться незаконно в городские сети?
Знаете иногда мне кажется что инвесторов УКО нужно судить тоже, как соучастников подобного беспредела, учитывая как вы все это оправдываете

Цитата "dikov":

Ну вопервых пример не коректный, ибо самострой можно узаконить, вопрос цены, а от препаратов люди гибнут и не как ты не купишь назад здоровье... да и что небыло таких застроек которые легализировали после незаконного постоения? ... Вопрос цены.

Более чем корректный. Если есть косяки в фундаменте или монолите, то вы никогда не сможете ввести дом в эксплуатацию, так как дом аварийный.
Вопрос цены? Зайдите в ветку жк Науковый (тоже творение УКО), там людям уже больше 4к$  c квартиры пришлось потратить и еще столько же предстоит. В результате у людей по затратам получится таже стоимость что и в законной стройке, только при этом прийдется потратить кучу нервов и даже больше денег.
Ну и скажу вам что пока ни одна стройка УКО (а их порядком 40ка) не имеет статус законной.

Цитата "dikov":

Эхх... ТСН как всегда на высоте, обо всем и ниочем, нарезали все как им нужно подать картинку и людей по выбирали кто может дать интервью...
а лайков сколько за год у этого видео ОГО, а в другом видео так вообще нет оценки для подписчиков ... давайте что то серьезное, а не вот эту чепуху смонтированную... серьезно, ТНС не показатель для например меня... а по Східной 2 комментария удовлетворительных.
Спасибо за наставления, но ни убедительные они... думаю нужно по расспрашивать приехать всех жителей, вынести полную не порезанную запись в народы и узнать как там В Мега-сити или других застройках живут, на что обратить внимание и все прочее... А не по вырывать с контекста информацию для картинки и в массы заливать как это делают каналы...
неправильное видео.

Пусть бы для народа строили и во благо, и никто бы не мутился... вы согласны с ценами за квадрат 1300$ платить?
я например нет.

Укрбуд и Аркада с удовольствием продают массу жилья по 500-600 долларов уже несколько лет, как минимум, причем, в не самых плохих районах. Не надо нести околесицу.

Цитата "Mzee Alex":

Не надо нести околесицу.

это не околесица. это старые уковские методички.

Цитата "nick22":

Во-первых это запрещено правилами форума. А во-вторых, моя стройка не конкурент вашей по всем параметрам)))

Понятно... другого не надеялся услышать)))

Цитата "nick22":

А вы считаете это нормально врезаться незаконно в городские сети?

Где и куда врезалась Брама мне вот не понятно, там вокруг лес и кому она мешает?... Людям которых жаба давит или кому?

Цитата "nick22":

Знаете иногда мне кажется что инвесторов УКО нужно судить тоже, как соучастников подобного беспредела, учитывая как вы все это оправдываете

Вопервых причем сдесь я и Брама, вовторых вы слишком много выдаете желаемое за действительное, в третьих по вашей логике нужно всех судить получается: Кто начал возить материал и кто первый кирпич закладывал, и кто видел что уже каркас выгнан, и кто не заметил как несколько секций в доме были заселены семьями...

- А вобще представьте ситуацию, вы работаете на кого то, проверяют вашего деректора и если вдруг он незаконно ведет свой бизнес, то вас под суд по вашей логике тоже надо отдать...)) я правильно вас понимаю?

Цитата "nick22":

учитывая как вы все это оправдываете

Вобщето я разссуждаю, и форум для этого и создан... то что вы себе что то накрутили, это лично ваши проблемы... пускай кто как хочет так и поступает, не нужно переживать за чужие деньги и вклады... за собой следите...
для таких вопросов есть специальные службы например такие как ГАСИ ... они решат что делать с той или иной застройкой...
И думаю если народу нравится там жить, они ухаживают за домом, работают и платят исправно по счетам, никому он не мешает, почему не одобрить такую застройку, да застройщик понесет штраф, за самоуправство, ответит перед законом... ГАСИ проверит по всем стандартам дом и даст заключение... Разве это плохо блин...

Вы осознано пошли на риск при отсутствии документов и зная историю застройщика. Все проблемы которые есть с даным обьектом вы полностью обязаны решать сами. Никто не должен вам его вводить в эксплуатацию и одобрать. Почему? я уже писал выше, но вы упорно не замечаете тех вещей которые я пишу.
Если хотите ввести свой самострой в эксплуатацию то делайте экспертизу, проэкт, устраняйте недостатки и просите что б КМДА предоставила в аренду вам землю. Только после всего этого вы сможете ввести это в эксплуатацию ваш дом, но придется заплатить немалые деньги...
Но вы же хотите что б вам все сделали на шару и "просто так". Боюсь не выйдет так как вы хотите и КМДА уже сделало соответствующее заявление по вашему поводу и других УКО-самостроях.

Цитата "dikov":

для таких вопросов есть специальные службы например такие как ГАСИ ... они решат что делать с той или иной застройкой...
И думаю если народу нравится там жить, они ухаживают за домом, работают и платят исправно по счетам, никому он не мешает, почему не одобрить такую застройку, да застройщик понесет штраф, за самоуправство, ответит перед законом... ГАСИ проверит по всем стандартам дом и даст заключение... Разве это плохо блин...

как все просто вы себе в голове представили. Никто с вами даже разговаривать не будет пока у вас не будет проэкта, аренды земли и экспертиз.

Цитата "nick22":

Никто с вами даже разговаривать не будет пока у вас не будет проэкта, аренды земли и экспертиз.

договорились.

Дома нужно однозначно достраивать, так как люди могут пострадать еще больше!!! Кмда же сказала создавать людям кооперативы и оформлять все документы на них. Кооператив на браме я слышал что создали и разработана дорожная карта по легализации жк, все идет в правильном направлении, нужно только время...

Цитата "Artur88":

Дома нужно однозначно достраивать, так как люди могут пострадать еще больше!!! Кмда же сказала создавать людям кооперативы и оформлять все документы на них. Кооператив на браме я слышал что создали и разработана дорожная карта по легализации жк, все идет в правильном направлении, нужно только время...

сначала проэкт, потом экспертиза.
конечно за деньги инвесторов УКО...
и только потом можно говорить о достройке

сначала проэкт, потом экспертиза.
конечно за деньги инвесторов УКО...
и только потом можно говорить о достройке[/quote]
Вы, слишком прониклись "деньгами инвесторов УКО", а в мире есть столько полезных дел...

Цитата "Азазелло":

сначала проэкт, потом экспертиза.
конечно за деньги инвесторов УКО...
и только потом можно говорить о достройке
Вы, слишком прониклись "деньгами инвесторов УКО", а в мире есть столько полезных дел...

Меня не волнует сколько должны заплатить инвесторы - это их проблемы.
Меня волнуют бюджетные деньги, не хотелось бы что бы деньги налогоплательщиков пошли на этот самострой

Цитата "nick22":

Меня не волнует сколько должны заплатить инвесторы - это их проблемы.
Меня волнуют бюджетные деньги, не хотелось бы что бы деньги налогоплательщиков пошли на этот самострой

Не волнуйтесь, на все Воля Божья

Цитата "Азазелло":

Не волнуйтесь, на все Воля Божья

я за ОП не волнуюсь)
Я волнуюсь ща людей которые могут пострадать по незнанию

Цитата "nick22":

я за ОП не волнуюсь)
Я волнуюсь ща людей которые могут пострадать по незнанию

Ну, Бог в помощь)

Рядом по соседству с брамой строит КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Дом по ул. Евгения Харченка 47-59. Долгострой(13 лет строят). Без коммуникаций.
В такой дом заселяют семьи. "Дом сдан! Жильё получили . Что вы ещё от нас хотите?"
Половина вселилась, вторая половина борется за реальную сдачу дома. ВОТ ВАМ КОММУНАЛЬНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК!

https://www.youtube.com/watch?v=_hL_ngHmK-8&t=138s