ЖК Східна Брама | Киїів, вул. Світла, 3

Цитата "Tuwkanchik":

А что совсем не кипит больше да?
Нас вот нет в Киеве и думаем что делать... Наша вторая секция все сдвигается со сроками и сдвигается...
Кто был на месте недавно? Какие на самом деле шансы что хотя бы к весне отдадут ?

Часто проезжаю мимо. Внешне секция уже может и окончена, а что там внутри неизвестно. В новостройках ведь главное еще ввести ее в эксплуатацию и коммуникации подключить, а это огромный объем работы, который так сразу и не увидишь.

к сожалению, в нашей реальности, даже если здание достроят полностью, коробка - это около 50% затрат застройщика.
остальное - это в большей части подключение коммуникаций...
Проблема строек без разрешительных документов в том, что ни одна интсанция при текущем законодательстве ни возьмет на себя ответсвенности подключить здание без разрешительных документов....
и если так и дальше пойдет, то это строительсво будет без права собтвенности для инвесторов..
К сожалению таких обьектов, например, у корпорации Уко около 40, без коммуникаций и без права собственности у инвесторов..
Так что строительство даже бурными темпами и даже отделка здания ничего не меняют..
Если бы что то в закондательсве поменялось в плане таких самостроев без разрешений, то ситуация может измениться, но это еще огромные расходы для инвесторов...
Желаю чтобы все таки ситуация для инвесторов изменилась в лучшую сторону..

По-существу - я инвестор 3 секции, документы у меня как полгода на руках, по 3 сек - первые 5 этажей пускают на ремонт, средние до конца года обещают, верхние к весне. Лифтов пока нет, котел автономного отопления есть, но тепло пока не пускали.

Цитата "Точилкин":

По-существу - я инвестор 3 секции, документы у меня как полгода на руках, по 3 сек - первые 5 этажей пускают на ремонт, средние до конца года обещают, верхние к весне. Лифтов пока нет, котел автономного отопления есть, но тепло пока не пускали.

А скажите пожалуйста а какие документы на руках?

Цитата "Tuwkanchik":

А что совсем не кипит больше да?
Нас вот нет в Киеве и думаем что делать... Наша вторая секция все сдвигается со сроками и сдвигается...
Кто был на месте недавно? Какие на самом деле шансы что хотя бы к весне отдадут ?

К весне какого года.

я так понимаю это нормальное состояние сего ресурса редактировать топики и вырывать из контекста лишая сообщения всякой смысловой нагрузки... поэтому отсюда все и ушли...

Цитата "Точилкин":

По-существу - я инвестор 3 секции, документы у меня как полгода на руках, по 3 сек - первые 5 этажей пускают на ремонт, средние до конца года обещают, верхние к весне. Лифтов пока нет, котел автономного отопления есть, но тепло пока не пускали.

А можно подробнее про документы , так как тоже являюсь инвестором 3 секции но таким же похвастаться не могу.

подскажите, что слышно про 2-ю сек.????? пускают на просмотр квартиры??

Я тоже инвестор 3-й секции, и у меня тоже уже есть документы. Оформляли летом 2015, но только инвесторов со 100% оплаты, нам пришлось доплатить по результатам замеров БТИ.Уже запускают на ремонт до 12- го этажа. Условия для допуска - 100% оплата и договор с ЖЭК. Лифт обещают к апрелю 2016.

Цитата "palissandr":

Я тоже инвестор 3-й секции, и у меня тоже уже есть документы. Оформляли летом 2015, но только инвесторов со 100% оплаты, нам пришлось доплатить по результатам замеров БТИ.Уже запускают на ремонт до 12- го этажа. Условия для допуска - 100% оплата и договор с ЖЭК. Лифт обещают к апрелю 2016.

ога, а до апреля таскайте на своем горбу и песок, и сантехнику и все остальное
а апрель плавно перетечет в май/июль/ноябрь
ОРУ

Цитата "palissandr":

Я тоже инвестор 3-й секции, и у меня тоже уже есть документы. Оформляли летом 2015, но только инвесторов со 100% оплаты, нам пришлось доплатить по результатам замеров БТИ.Уже запускают на ремонт до 12- го этажа. Условия для допуска - 100% оплата и договор с ЖЭК. Лифт обещают к апрелю 2016.

А это ВЫ зря. Ни за какие замеры БТИ (превышение площади по факту)Вы больше не обязаны доплачивать . Это незаконно.Вот ссылочка....
//business.vesti-ukr.com/113318-zastrojw ikam-zapretili-trebovat-doplatu-za-lishn ie-metry

Цитата "Olesya 3":

А это ВЫ зря. Ни за какие замеры БТИ (превышение площади по факту)Вы больше не обязаны доплачивать . Это незаконно.Вот ссылочка....
//business.vesti-ukr.com/113318-zastrojw ikam-zapretili-trebovat-doplatu-za-lishn ie-metry

Если в договоре прописан момент доплаты, то покупателю жилья все-таки придется расплатиться за дополнительные метры. А в договоре, по крайней мере у меня, это прописано((

вот вкладчики попробовали вариант обязать застройщика через суд подписать основной договор и...бесполезно.
суд четко написал, что никто никого обязывать не может
если основной договор не был подписан, то по предварительному никто уже ничего никому не должен
примушування до угоди, яка ґрунтується на попередньому договорі, чи визнання її укладеною за відсутності згоди зустрічної сторони законом не передбачено, оскільки за порушення умов попереднього договору ч. 2 ст. 635 ЦK передбачені інші правові наслідки - відшкодування збитків. Крім того, ч. З ст. 635 цього ж Кодексупередбачено, що зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку, встановленого попереднім договором.
//reyestr.court.gov.ua/Review/53489940

Цитата "julson":

вот вкладчики попробовали вариант обязать застройщика через суд подписать основной договор и...бесполезно.
суд четко написал, что никто никого обязывать не может
если основной договор не был подписан, то по предварительному никто уже ничего никому не должен
примушування до угоди, яка ґрунтується на попередньому договорі, чи визнання її укладеною за відсутності згоди зустрічної сторони законом не передбачено, оскільки за порушення умов попереднього договору ч. 2 ст. 635 ЦK передбачені інші правові наслідки - відшкодування збитків. Крім того, ч. З ст. 635 цього ж Кодексупередбачено, що зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку, встановленого попереднім договором.
//reyestr.court.gov.ua/Review/53489940

??????
ЧТО ЗА БРЕД ???????? Да и ссылка не открывается....

Технические работы на сайте. Зайдите позже и все прочитаете

а что с теми у кого дом сдан? документы на руках все ок?Светлая ул. 3 или 3д пишут сдана документы на руках....

Цитата "Som7":

а что с теми у кого дом сдан? документы на руках все ок?Светлая ул. 3 или 3д пишут сдана документы на руках....

Можно узнать, а где пишут?

Так есть у кого правоустанавливающие документы на руках или нет? То, что запускают на ремонт конечно весело, но документы (хотя бы без личных данных) кто - то может выложить?

у меня есть ксерокопии кто может проверить и разбирается в этом скину документы!