ЖК Східна Брама | Київ, вул. Світла, 3

Цитата "vvv-vvv":

Научитесь отвечать за свои слова!!! Так вот вкратце те два года, за которые, как Вы говорите "НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ",

поставлю вопрос в другой плоскости: что сделал застройщик за эти два года чтобы узаконить дом? какие документы получил? куда обращался?

С документами полная ж..а!!!

Цитата "julson":

поставлю вопрос в другой плоскости: что сделал застройщик за эти два года чтобы узаконить дом? какие документы получил? куда обращался?

А с чего Вы взяли, что он собирался или собирается "узаконить" дом?

А если и решил, неужели он будет сидеть тут на Форуме и рассказывать возможные схемы узаконивания самостроя???

Вопрос к спецам, коих тут вроде бы как хватает, а расписана ли где-то процедура узаконивания подобных объектов? ЖоржМэ, Хельг и прочие Жульсоны, что можете сказать по этому поводу? В идеале озвучьте хотя бы приблизительную стоимость такого удовольствия?

Цитата "vvv-vvv":

А с чего Вы взяли, что он собирался или собирается "узаконить" дом?

А если и решил, неужели он будет сидеть тут на Форуме и рассказывать возможные схемы узаконивания самостроя???

Вопрос к спецам, коих тут вроде бы как хватает, а расписана ли где-то процедура узаконивания подобных объектов? ЖоржМэ, Хельг и прочие Жульсоны, что можете сказать по этому поводу? В идеале озвучьте хотя бы приблизительную стоимость такого удовольствия?

Вот и ответ! Держите познавательное телевиденье: Тут наша украинская передачка о ситуации на рынке первички. Из неё следует, что устаканить в принципе возможно любой вопрос, вопрос тут, как раз только в цене.

Цитата "Beniamin":

Вот и ответ! Держите познавательное телевиденье: Тут наша украинская передачка о ситуации на рынке первички. Из неё следует, что устаканить в принципе возможно любой вопрос, вопрос тут, как раз только в цене.

Вывод можно сделать только один, с такими "консультантами по кризисным ситуациям" меру Киева будет сложновато найти оптимальное решение. Так что сносить Схидну Браму никто не будет, просто поднимут цены на м2 ... и тогда тем кто платит рассрочку не позавидуешь ("крайний" всегда инвестор).

Цитата:

Держите познавательное телевиденье:

И? В чём прикол? Вы хотите между КАН девелопмент и УКО знак равно поставить?

Цитата "tony montana":

И? В чём прикол? Вы хотите между КАН девелопмент и УКО знак равно поставить?

По стечению обстоятельств Я изучал одну из новостроек КАН девелопмент на предмет инвестиций и надо же, отдал предпочтение УКО. Почему? Не скажу, Схидна Брама - новостройка УКО, ее "бессмертную" мы обсуждаем ...

Извините, но в очередной раз вопрос: Как зарегистрироваться в закрытом форуме?

Цитата "stepanuch_RZ":

По стечению обстоятельств Я изучал одну из новостроек КАН девелопмент на предмет инвестиций и надо же, отдал предпочтение УКО. Почему? Не скажу, Схидна Брама - новостройка УКО, ее "бессмертную" мы обсуждаем ...

а у УКО на самом деле, просто больше технологических преимуществ. И ровняй не ровняй все киевские новостройки под одну гребёнку, а детально нужно разбираться в каждом отдельном случае. Можно, всех инвесторов окрестить болванами - это проще всего. Но чужие деньги считать и чужие возможности анализировать - это дело заведомо бесперспективное.

Цитата "Beniamin":

а у УКО на самом деле, просто больше технологических преимуществ.

Это какие? Можно поподробнее?
Утепление пенопластом?
Отсутствие систем пожаротушения?
Отсутствие подъездов пожарной техники?
Лифты работающие не до последнего этажа?

Цитата "Beniamin":

а у УКО на самом деле, просто больше технологических преимуществ. И ровняй не ровняй все киевские новостройки под одну гребёнку, а детально нужно разбираться в каждом отдельном случае. Можно, всех инвесторов окрестить болванами - это проще всего. Но чужие деньги считать и чужие возможности анализировать - это дело заведомо бесперспективное.

Так то оно так, да немножко не так. Я не боюсь совершать ошибки их всегда можно исправить. УКО переносит сроки по своему усмотрению, а мне необходимо 3-и квартиры по 2-а года на каждую если инвестировать последовательно. УКО строит квартиры со средней просрочкой 6-ть лет, 6*3=18 ... , так долго не живут арендуя ... . Поэтому как вариант одновременно инвестировать 2-е или 3-и зная, что все равно смошенничают и перенесут, да и суды тоже затягивают сдачу. Выходит суды даже выгодны Застройщику, мол "ОН - ЖЕРТВА БЮРОКРАТОВ" и вовсе тут ни причем ...

Цитата:

а у УКО на самом деле, просто больше технологических преимуществ.

У самостроев могут быть приемущества???

Цитата "tony montana":

У самостроев могут быть приемущества???

ну, если речь идёт о технологиях строительства, то бесспорно

Цитата "Beniamin":

ну, если речь идёт о технологиях строительства, то бесспорно

Какие?

Цитата "elgatito":

Какие?

Монолитно-каркасная технология. Здесь сводится прочный железобетонный каркас, заполненный легким материалом. Это позволяет уменьшить давление на фундамент. Что в свою очередь,позволяет возводить дома в сейсмически опасных районах. Прочность обеспечивается за счет монолитного каркаса.

Цитата "vvv-vvv":

Почему-то заглючило написанное мной сообщение, видать происки конкурентов, но суть такова: НЕ НАДО ЛЯ-ЛЯ!!!

Научитесь отвечать за свои слова!!! Так вот вкратце те два года, за которые, как Вы говорите "НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ", благо я подписал Договор ровно два года назад:

1. Начало 13-го от всего ЖК СБ имеется этажей восемь этажей в монолите. Это отправная точка, так сказать.
2. Октябрь того же года - первая секция получает сертификат на ввод в эксплуатацию. Ясен пень, что фактически никто никого никуда не вводил, но за 9 месяцев мы получили 18 этажей остекленных и утепленных с внутренними коммуникациями! Далее по этой секции изменений с улицы не было заметно, не считая двух этажей сверху, но они таки были!
3. Тогда же в октябре начали строить и вторую секцию, которая теперь имеет 20 этажей с частичным остеклением и утеплением.
4. Поднялись в бетоне третья, четвертая и частично шестая - этого Вы тоже не заметили за два года?

Может Вы какой-то другой ЖК имеете ввиду или когда проезжаете мимо СБ, просто смотрите в другую сторону?!

П.С. Для тех, кто в бронепоезде: "Я не агитирую ни за Уко ни за СБ, просто призываю не писать чушь и откровенную неправду!!!"

П.С.П.С. Может это для кого-то самострой на самозахвате, предназначенный для сноса, но для очень многих людей теперь - это ДОМ!!! Так что хуля и пиная Войцеховского, не забывайте о том, что теперь дело имеете с простыми людьми, которые могут нехило Вам подпортить карму!!!

каких конкурентов? пока у вас там что-то поднимаеться и опускаеться, я давно имею документы на право собственности и могу продать квартиру в любой момент. а что будете продавать вы? бетонные стены с частичным остеклением, не смешите меня, скоро пойдет ваш самострой под снос, не фиг там деревья было вырубывать, при чем когда я смотрел это в октябре 13, тетка сбросила смешную бумажку, что конторка выиграла суд в луганской области и получила какуюто лицензию, сносить надо все эти недострои

Цитата "Beniamin":

Монолитно-каркасная технология. Здесь сводится прочный железобетонный каркас, заполненный легким материалом. Это позволяет уменьшить давление на фундамент. Что в свою очередь,позволяет возводить дома в сейсмически опасных районах. Прочность обеспечивается за счет монолитного каркаса.

А многие строят в Киеве не монолиты кроме Аркады, ДБК?

Цитата "pkvartal25":

каких конкурентов? пока у вас там что-то поднимаеться и опускаеться, я давно имею документы на право собственности и могу продать квартиру в любой момент. а что будете продавать вы? бетонные стены с частичным остеклением, не смешите меня, скоро пойдет ваш самострой под снос, не фиг там деревья было вырубывать, при чем когда я смотрел это в октябре 13, тетка сбросила смешную бумажку, что конторка выиграла суд в луганской области и получила какуюто лицензию, сносить надо все эти недострои

Начинаю скучать по ЖоржМэ, он хоть иногда здравые мысли пишет...

П.С. Ну так, чисто поржать, что за бумажку Вам всё таки показывала тётка? Лицензию на что?

Цитата "pkvartal25":

каких конкурентов? пока у вас там что-то поднимаеться и опускаеться, я давно имею документы на право собственности и могу продать квартиру в любой момент. а что будете продавать вы? бетонные стены с частичным остеклением, не смешите меня, скоро пойдет ваш самострой под снос, не фиг там деревья было вырубывать, при чем когда я смотрел это в октябре 13, тетка сбросила смешную бумажку, что конторка выиграла суд в луганской области и получила какуюто лицензию, сносить надо все эти недострои

Если ваша квартира достроена и имеете документы на руках, что же вы тут пишите???? У нас люди нетого склада ума, чтоб помогать другим... на чужих форумах, разве что только под видом менеджеров отделов продаж других контор. Пишите что хотите, только вот уменя под окном киевгорстроевский дом почему то приостановил строительство...... Вот и думай что и где покупать.

Цитата "-R-":

Если ваша квартира достроена и имеете документы на руках, что же вы тут пишите???? У нас люди нетого склада ума, чтоб помогать другим... на чужих форумах, разве что только под видом менеджеров отделов продаж других контор. Пишите что хотите, только вот уменя под окном киевгорстроевский дом почему то приостановил строительство...... Вот и думай что и где покупать.

Тогда покупайте в СБ - они как раз строят. И будут строить. Еще лет 10-15