ЖК Святобор | City One Development | ул. Львовская, ул. Верховинная

Елена не обращайте на тролля внимания.
Вдруг через неделю у него в районе появилась одноклассница, через неделю уже сам переедет жить на лавочки или в ларечек, пока его не снесут.
Ну пишет бред, у человека явное весеннее обострение.

Статья о Львовской 15 и "жилье для армии"
Судьба нового парка в Святошинском районе столицы – усадьбы Мировичей, может решиться уже завтра, на пленарном заседании Киевсовета. В преддверии голосования за переубеждение депутатов плотно взялось Министерство обороны, пока еще владеющее этой землей. Чиновники в погонах внезапно вспомнили, что часть квартир застройщик территории по ул. Львовская, 15, обещал оставить военнослужащим, которые-де не имеют средств на покупку квартир. Полмиллиона гектаров земли, которой распоряжается Минобороны, для строительства жилья военным, оказывается, недостаточно.
Как стало известно KV, именно, делая акцент на несчастной судьбе безквартирных военнослужащих, обращался к столичным депутатам представитель Минобороны на заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики 8 апреля. Напомним, что это был последний этап рассмотрения вопроса о создании по адресу ул. Львовская, 15 парка (т.е. запрета для Минобороны строить там жилые дома), перед голосованием в сессионном зале.
В Минобороны утверждают, что договоренность о выделении квартир для военнослужащих была одним из условий привлечения на участок по ул. Львовской, 15 коммерческого застройщика - ООО «Инвест-Будресурс». Цифры военное ведомство приводит впечатляющие: семьям военных в новых домах должно достаться порядка 12 тыс. кв. м жилья. Купить себе квартиру простой военнослужащий ведь не в состоянии, а бюджетных средств государство не выделяет даже на аренду. Вот, дескать, и приходится военным годами стоять в нескончаемой квартирной очереди, т.к. свободной земли в Киеве нет - строить дома министерству негде.
Впрочем, если вспомнить о масштабе запланированной стройки на Львовской, 15, метраж для военных на земле, принадлежащей Минобороны, кажется более чем скромным. 12 тыс. квадратов в десяти 24-этажных домах не дотягивают даже до десятой доли от всех квартир, которые планировалось здесь построить. Впрочем, и этих крох, как выяснило KV, со строительного стола Минобороны военнослужащие могут не дождаться. Как не дождались они обещанных квартир, например, в построенном по соседству жилищном комплексе «Видпочинок»...
Как стало известно KV, ЖК «Видпочинок» - это комплекс из одиннадцати шестнадцатиэтажек, который расположился в сосновой роще между улицами Отдыха и Петрицкого – всего в трех кварталах от Львовской,15.
Этот земельный участок также принадлежит Минобороны, а заказчиком строительства тут выступило его подразделение - государственное предприятие (ГП) «Укроборонпостачальник». Согласно договору с девелопером, ГП передало ему землю в пользование за 24% построенных в результате их совместной деятельности объектов. Правда, один из пунктов договора позволял застройщику выкупить 23 из этих 24% всего за 58 млн. грн. В итоге очередникам министерства и пришлось в добровольно-принудительном порядке отказываться от якобы выделенным им квартир.
В целом участок под ЖК «Видпочинок» – это прекрасная иллюстрация того, насколько нищему министерству негде строить жилье для военнослужащих. Комплекс занимает чуть более 6 га, которые входят в другой земельный участок под кадастровым номером А-19476. Эта территория бывшего военного городка №194 на ул. Федора Кричевского, 3, общей площадью 61,15 га (включая 5,99 га земель водного фонда) была передана Минобороны 15 декабря 2011 года решением Киевсовета №949/7185 для эксплуатации и обслуживания административно-хозяйственных зданий и сооружений.

Каким образом на этой земле вырос коммерческий жилой комплекс и почему квартиры в нем вместо военнослужащих за примерно половину рыночной стоимости получает строительная компания, в Минобороны предпочитают не распространяться. Как и о судьбе остальных 55 га с двумя живописными озерами, которые в единой цифровой топографической основе градостроительного кадастра Киева фигурируют как часть парка «Урочище Совки».
Еще несколько лет назад доступ к этим озерам для киевлян был свободен, теперь же они обнесены забором. Местные жители поговаривают, что нередко здесь можно встретить катящие на отдых генеральские автомобили. А вот очередникам-военнослужащим, годами ждущим квартир, сюда, по-видимому, путь заказан.
Не менее примечательна, например, и история другого земельного участка, площадью 147 га, который расположен в поселке Коцюбинское под Киевом. Здесь также находился военный городок, впоследствии отчужденный у Минобороны. Несмотря на то, что на этой территории находились в т.ч. жилые дома для военнослужащих, ведомство сперва продало за бесценок всю свою недвижимость на этом участке, а затем вынудило жителей военного городка отселяться в квартиры меньшей площади в более далеких пригородах Киева. Примечательно, что среди промежуточных собственников земли в Коцюбинском засветилось и ООО «Инвест-Будресурс» (одна из структур Василия Хмельницкого), с которым Минобороны договаривалось о строительстве жилых домов на Львовской, 15.
Размах манипуляций с собственностью Минобороны поражает. По данным помощника министра обороны Украины по вопросам материального обеспечения вооруженных сил Юрия Бирюкова, главное военное ведомство страны сегодня распоряжается 537 тыс. га земли и содержит на балансе 33 тыс. зданий. При этом, от аренды зданий в 2014 году Минобороны получило всего 34 млн. грн.
«Если вот посчитать на скорую руку, то каждое здание нам принесло 1000 гривен в год. Да, я знаю, что некоторая часть зданий нам нужна, и сдавать их в аренду нельзя, так что цифры некорректны. Ну, Воздухофлотский, 6, точно нельзя в аренду сдать, хотя очень хочется. 537 000 гектар земли и 33 000 зданий. Это вызов. Для кого-то это было бы (собственно – есть сейчас) золотой жилой», – констатирует господин Бирюков в своем Facebook.
Очевидно, что ситуация, при которой жилье для военных «негде строить» ни на шестидесяти, ни на полумиллионе гектаров земли, весьма выгодна чиновникам, причастным к разбазариванию ведомственных земельных участков и заключению строительных договоров. О нуждах очередников они будут вспоминать лишь тогда, когда под угрозой окажутся их доходные схемы дележки дивидендов от коммерческих строек. Как, например, по ул. Львовская, 15. Количество этих строек, в том числе и крайне сомнительной законности, от этого будет только расти, а очередники так и останутся стоять в своей нескончаемой очереди.
https://www.korr.com.ua/rassledovaniya/item/7616-kak-minoborony-v-kieve-zhilem-sluzhivykh-torguet/7616-kak-minoborony-v-kieve-zhilem-sluzhivykh-torguet.html

Цитата "meteor46":

Елена, вижу, что до вас никак не дойдет. ну включите мозги и посудите. это место облагородят и приведут в порядок, там будет чистая комфортная зона.

заставленная машинами вдоль и поперек, в следствии чего трудно проездные Львовская и Верховинная. Транспортный коллапс обеспечен.

Цитата "meteor46":

а застройщик, между прочим, купил по рыночной цене 5 квартир и досрочно отдал в пользование Министерству обороны.

Ну это больше похоже на шантаж по тому как он могу купить их если они еще не построены? Может "инвестировал"? Ну так инвестиции это риск, так что можно сказать что это его проблемы.

Цитата "meteor46":

так выйдите с этого форума и осмотритесь вокруг! если этот дом разрушат, то, конечно ж, никому квартиры не достанутся!!! а застройщик, между прочим, купил по рыночной цене 5 квартир и досрочно отдал в пользование Министерству обороны. + в этом комплексе 12 000 кв.м. должны выделить военнослужащим. это все есть на бумаге. так что если вас так это интересует, то поищите эти документы. все есть в открытом доступе!

Шановна - яка у вас освіта? Якщо вища - то у мене питання - ви логіку вчили?
Я юрист - який у судах вів (і веде) справу мешканців-позивачів, що судяться проти цієї забудови. Так от - як ми не просили, як ми не молили - НАВІТЬ ЧЕРЕЗ СУД ВИМАГАЛИ, але Міноборони, ГУР і забудовник відмовилися надати НАВІТЬ СУДУ будь які докази на підтвердження того, що нашим героям військовим тут щось перепаде окрім дірки від бублика - і не якісь символічні 5 чи 10 квартир для генеральських холуїв і бля..дєй - а реальні належні відсотки і скільки???
Тому ще раз моя шановна опонент, при всій моїй повазі до Вас - ХВАТИТЬ БРЕХАТИ ПРО ЖИТЛО ДЛЯ ВІЙСЬКОВИХ

Цитата "Олександр Дядюк":

Шановна - яка у вас освіта? Якщо вища - то у мене питання - ви логіку вчили?
Я юрист - який у судах вів (і веде) справу мешканців-позивачів, що судяться проти цієї забудови. Так от - як ми не просили, як ми не молили - НАВІТЬ ЧЕРЕЗ СУД ВИМАГАЛИ, але Міноборони, ГУР і забудовник відмовилися надати НАВІТЬ СУДУ будь які докази на підтвердження того, що нашим героям військовим тут щось перепаде окрім дірки від бублика - і не якісь символічні 5 чи 10 квартир для генеральських холуїв і бля..дєй - а реальні належні відсотки і скільки???
Тому ще раз моя шановна опонент, при всій моїй повазі до Вас - ХВАТИТЬ БРЕХАТИ ПРО ЖИТЛО ДЛЯ ВІЙСЬКОВИХ

то що ви пропонуєте? Документи на будівництво будинку були отримані? Були. А значить інвестори мають бути захищені, якщо в цій країні хоч трохи поважають права інвесторів. Шукайте і садіть тих хто видає незаконні рішення, але ті майбутні жителі, що купили квартири не мають від цього страждати.

P.S. я вже два рази тут на форумі викладала загальнодоступний документ з кількістю квартир в першому будинку для міністерства оборони, а ви далі «нічого не чули і нічого не бачили»…
P.P.S. в мене вища освіта, 30 березня захистила кандидатську дисертацію.

Шановні плакальщиці "за бєдного Васю" (Хмельницького) - ну вам не надоїло вибачте брехатим і викручуватись?
Ну вам уже і я і інші вже раз сорок говорили, що місцеві мешканці виявились досить гуманні до тих нещасних інвесторів, які вже вклали свої гроші у той будинок що будується і Хабіну на комісії Київради було запропоновано, що ми дамо добудувати той будинок, що вже почали (щоб не постраждали інвестори, які вже вклали свої кошти), але щоб всю остальну землю повернули місту під парк.
Але Хабін відмовився - він готовий залишити вас без квартир - але "повоювати2 за право знищити і забудувати весь парк
Тому ще раз - саме ми з розумінням ставимось до проблем інвесторів і готові на розумний компроміс, але на це не готовий забудовник.
Тому не ми вас залишимо без квартир - а забудовник

Пані Ольга - а ну киньте но ссилку на той документ, бо я його щось не знайшов

Цитата "Diana1":

Ну тогда вообще ничего не понятно. А как же дом? Хоть бы рассмотрели вопрос о парке, с поправкой, что дом, который уже построен на 6 этажей - достроить.

Уважаемая Диана, застройщику неоднократно предлагали достроить один дом для инвесторов и военных и застройщик отказался. Спросили о возможности уменьшить комплекс - нет. Зато увеличивать проблем нет. Поищите, видео есть в сети.

Цитата "Олександр Дядюк":

Пані Ольга - а ну киньте но ссилку на той документ, бо я його щось не знайшов

Я не Ольга и против ЖК.
Но вот документ, который предоставила Ольга:

//invest-budresurs.informs.net.ua/file/1 63PROSPEKT_EM%D0%86S%D0%86%D0%87_OBL%D0% 86GATS%D0%86Y.pdf
32 сторінка.

Цитата:

ТОВ Інвест-Будресурс зобов’язується передати Головному управлінню розвідки Міністерства оборони України 13 квартир проектною площею 611,39 (шістсот одинадцять цілих тридцять дев’ять сотих) кв.м. житла у житлового будинку No 3, які входять до складу житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення на вул. Львівська, 15 у Святошинському районі м. Києва (Третя черга будівництва), що не входить до джерел погашення емітованих цільових облігацій

І все.

Цитата "Олександр Дядюк":

Пані Ольга - а ну киньте но ссилку на той документ, бо я його щось не знайшов

ось посилання : https://invest-budresurs.informs.net.ua/file/163PROSPEKT_EM%D0%86S%D0%86%D0%87_OBL%D0%86GATS%D0%86Y.pdf

ось викачаний документ



на ст.32 є такий текст у якому йдеться про квартири, які плануються передати міністерству оборони з першого будинку :
"Згідно з умовами Договору №36 на пайову участь у будівництві житла від 18 листопада 2004
року (нова редакція) від 10.09.2012 р., Додаткової угоди №1 до Договору №36 на пайову участь у
будівництві житла від 18 листопада 2004 року в новій редакції від 10 вересня 2012 року від 07.12.2012
р., Акт №1 про виконання зобов’язань до Додаткової угоди №1 від 07 грудня 2012 року до/та Договору
№36 від 10 вересня 2012 року на пайову участь у будівництві житла від 18 листопада 2004 року в новій
редакції від 20.03.2013 р. та Додаткової угоди №3 до Договору №36 на пайову участь у будівництві
житла від 18 листопада 2004 року в новій редакції від 10 вересня 2012 року від 20.11.2013 р. ТОВ
«Інвест-Будресурс» зобов’язується передати Головному управлінню розвідки Міністерства оборони
України 13 квартир проектною площею 611,39 (шістсот одинадцять цілих тридцять дев’ять сотих) кв.м.
житла у житлового будинку № 3, які входять до складу житлового комплексу та житлових будівель
спеціального призначення на вул. Львівська, 15 у Святошинському районі м. Києва "

Цитата "Olya_175":

то що ви пропонуєте? Документи на будівництво будинку були отримані? Були. А значить інвестори мають бути захищені, якщо в цій країні хоч трохи поважають права інвесторів. Шукайте і садіть тих хто видає незаконні рішення, але ті майбутні жителі, що купили квартири не мають від цього страждати.

P.S. я вже два рази тут на форумі викладала загальнодоступний документ з кількістю квартир в першому будинку для міністерства оборони, а ви далі «нічого не чули і нічого не бачили»…
P.P.S. в мене вища освіта, 30 березня захистила кандидатську дисертацію.

Так а в чем проблема? Пускай застройщик достроит один, уже начатый дом, и в нем отдаст 13 квартир военным, а остальные - инвесторам, которые уже купили квартиры.

Шановна Ольга - а тепер подивіться сторінку 31 - там написано:
- площа квартир у будинку - 8369 кв. м.
- площа вбудованих нежитлових (комерційних) приміщень - 430 кв.м.
Всього - 8799 (це комерційна плоша яка може бути продана).
Головному управлінню розвідки має бути передано - 611 кв.м.
Що складає 611/8799 - 6,94 % відсотка від того, що має бути збудовано.
Скажіть будь ласка, як ви думаєте - чи треба розстрілювати тих ублюдків які укладають такі корупційні угоди.
Була угода укладена з Міноборони під 24 % - через договірний судовий міждусобойчик її розривають і укладають нову угоду - під 6,94 %.
Різниця - 24 % - (хай буде 7 %) - 14 %.
Що лише по 3 будинку складе 1231 кв.м.
В квартирах - біля - 1231/47 = 26 квартир.
Тобто - лише НА ОДНОМУ будинку - ці ублюдки украли у наших військових, що проливають кров на сході - 26 квартир.
От як ви вважаєте - що робити з такими під...ерасами?

Цитата "Oleoleo":

Елена! Вы опять не в теме! Очевидно же, что всем этим наркоманам и алкашам также достанутся квартиры от заботливого застройщика! И эти первые заберут всех безпризорников к себе. Застройщик еще за пять лет до АТО уже знал, какая будет тяжелая ситуация в Украине и решил, "кто если не я" и активно принялся заботиться о военных.
Елена, вы совершенно не патриотка! Откуда у вас такая подозрительность к честным добрым людям?

Об АТО никто и слова не говорил! квартиры должны были достаться военнослужащим. и от войны это никак не зависело. планы по строительству жилья для военных были еще в 90-х годах. и именно потому филиал военного госпиталя был перенесен в Ирпень. это никак не касалось интересов этого застройщика. тем более, что до 2008 года там был другой инвестор, который потом потерпел финансовый крах и был вынужден прекратить сотрудничество с МО.

Цитата "Elena8":

Значит, если все парки и скверы застроить разными ЖК, то наркоманы и беспризорники исчезнут? Потрясающая логика.

Насчет 5 квартир, выделенных МО - будьте добры, выложите документацию или дайте ссылку на нее (только, пожалуйста, на документацию в которой указано кому конкретно из военных эти квартиры достанутся, с ФИО). И не надо рассказывать, что это секретная информация - Святобор на каждом углу кричит, что он строит для военных, так ведь?

слушайте, Елена, откуда у простого человека могут оказаться на руках документы о передаче собственности?? я вообще-то не работаю в Министерстве обороны и таких полномочий не имею. если вас так интересует этот вопрос, можете подать запрос туда, быть может вам ответят. но на вашем месте я бы не думал, что это всемирный сговор. Министерство обороны в первую очередь выступило бы с заявление, что это вранье, если бы квартиры на самом деле не были переданы им в пользование.

"метеор", ну навіщо ви пишете неправду - там був забудовник від того ж самого Хмельницького. Всне це одне і те ж саме.
Просто давати військовим 24 % - задавила жаба.
Тому вирішили що можна обійтись значно меншими сумами у вигляді хабарів генералам.
Розірвали через судовий міждусобойчик договір із старим забудовником і уклали новий - але вже під ВТРИЧІ МЕНШІ відсотки для військових.
Ліквідація (знищення) госпіталя на Львівській - це не програма забезпечення військових кваортирами - це "програма" дерибану військового майна і земель, яку вже давно 2реалізує" олігарх хмельницький разом із продажними генералами

Цитата "parihmaher":

заставленная машинами вдоль и поперек, в следствии чего трудно проездные Львовская и Верховинная. Транспортный коллапс обеспечен.


Ну это больше похоже на шантаж по тому как он могу купить их если они еще не построены? Может "инвестировал"? Ну так инвестиции это риск, так что можно сказать что это его проблемы.

не говорите чушь. это не самый застроенный район Киева. в других районах "транспортного коллапса" нет. тем более, что тут рядом находятся 2 станции метро, что существенно разгрузит наземный транспорт. вы на Троещине были когда-то? там даже метро нет. а никакого апокалипсиса не намечается. давайте еще начнет трощить чужие машины, чтобы пробок не было. это же ваши методы!

Цитата "Олександр Дядюк":

Шановна - яка у вас освіта? Якщо вища - то у мене питання - ви логіку вчили?
Я юрист - який у судах вів (і веде) справу мешканців-позивачів, що судяться проти цієї забудови. Так от - як ми не просили, як ми не молили - НАВІТЬ ЧЕРЕЗ СУД ВИМАГАЛИ, але Міноборони, ГУР і забудовник відмовилися надати НАВІТЬ СУДУ будь які докази на підтвердження того, що нашим героям військовим тут щось перепаде окрім дірки від бублика - і не якісь символічні 5 чи 10 квартир для генеральських холуїв і бля..дєй - а реальні належні відсотки і скільки???
Тому ще раз моя шановна опонент, при всій моїй повазі до Вас - ХВАТИТЬ БРЕХАТИ ПРО ЖИТЛО ДЛЯ ВІЙСЬКОВИХ

судя по лексике, сразу понятно, какой вы юрист. много вас юристов таких на форумах сидит. вы молитесь на ваших заседаниях, да? тогда, видимо, вы не в том место пришли. есть официальные цифры от застройщика, которые согласовали с Министерством обороны. 5 квартир уже было досрочно выкуплено у предыдущего застройщика и передано в пользование Министерству обороны. если вы ведете это дело, то странно, что вы этого не знаете. а то, что вы военнослужащих называете такими нелицеприятными словами, чести вам не додает. уровень дворовского гопника, а не успешного юриста.

Цитата "Олександр Дядюк":

"метеор", ну навіщо ви пишете неправду - там був забудовник від того ж самого Хмельницького. Всне це одне і те ж саме.
Просто давати військовим 24 % - задавила жаба.
Тому вирішили що можна обійтись значно меншими сумами у вигляді хабарів генералам.
Розірвали через судовий міждусобойчик договір із старим забудовником і уклали новий - але вже під ВТРИЧІ МЕНШІ відсотки для військових.
Ліквідація (знищення) госпіталя на Львівській - це не програма забезпечення військових кваортирами - це "програма" дерибану військового майна і земель, яку вже давно 2реалізує" олігарх хмельницький разом із продажними генералами

вам проще поверить в теорию всемирного заговора, чем в реальные факты. могу вас успокоить, все намного банальнее. прошлый застройщик отошел от дела из-за финансовых трудностей. и был проведен новый конкурс. нынешний застройщик предложил самые выгодные условия. вот и все. у людей уже паранойя выработалась, такое чувство. а госпиталь никто не уничтожал, не пишите бред. это был лишь филиал Ирпенского военного госпиталя. вот все оборудование и материалы переехали в Ирпень. считаю, такое решение было оправданным. и вплоть до 2013 года все было хорошо, пока за дело не взялся Черняховский и Партия регионов

Які фінансові труднощі??????
Який застройщик будує за власний рахунок - а тим паче будував тоді за власні фінанси?
Тоді (це 2004 рік) - якщо у тебе є земля (або договір із землекористувачем) - лише крикни і інвестори набіжать, внесуть гроші і будуй.
тоді всі заключали договора ще на стадії навіть не фундаменту, а - "ще росте трава".
Ви знаєте як називається фірма? - "девеловп проект", нічого не нагадує?

Цитата "meteor46":

Ну який я юрист - то судя по рішенням у справах по Львівській 15 і по 147 га в Біличанському лісі - не самий гірший.
І хватить всім втірать про огромадниє 5 квартир для військових.
Я вам вище наводив приклад, що лише на одному будинку № 3 у військових украли 26 квартир. А враховуючи, що там буде збудовано до двох десятків будинків - то порахуйте - скільки квартир не отримають наші герої чи їх сироти бо ублюдкам генералам захотілось хабарів.
Повторюю ще раз - ніхто не укладав угод нижче 15 % - це тоже дуже корупційні відсотки, але нижче них ніхто ніколи не укладав (це було просто немислимо)
Але жадність і жлобство Хмельницького привели до того, що він уклав під 7 % - що в двічі нижче - самого мінімального рівня (навіть дуже корупційного).
Васю завше губить жлобство.