ЖК "SunLife" (Санлайф), ул. Павла Потоцкого - "ZIM Capital Group"

Отзывы о жилом комплексе

---

Жилой комплекс "SunLife" (Санлайф)
Киев, ул. Павла Потоцкого (ранее ул. Комсомольская)
Застройщик: "ZIM Capital Group"
1 очередь: 2 кв. 2015
2 очередь: 3 кв. 2015

Київ, вул. Павла Потоцького 106-а,б,в
Київ, вул. Павла Потоцького 89-а,б,в,г,д,е
Київ, вул. Павла Потоцького 87,87-а,б
Київ, вул. Павла Потоцького 85-а,б,в,г,д

Здраствуйте. Довольно интересный вариант. Интересуют цена за квадратный метр, площадь домов, надежность застройщика, другие важные сведения.

Добрый день.
Площадь домиков 85 кв.м. Стоимость кв.м. от 18 000 грн./кв.м. в зависимости от месторасположения и количества прилагаемой земли.
Застройщик строит исключительно за собственные средства. Готовность 95%, все возможные риски уже давно позади, документы готовы, дома построены.

А как тут дела обстоят новых фото нет.Что по чем так сказать на какой стадии проект сейчас ?

Добрый день!
понравился ваш проект, интересно как сейчас предстоят дела? документация готова?

Проект очень интересный. Но есть вопрос к застройщику.

//monitor.mkk.kga.gov.ua/ вот на этом сайте мониторинга написана следующая информация:

№ картки об'єкта: 1299
Назва об’єкту будівництва: Житловий Комплекс "Sunlife (Сан Лайф)"
Район: Солом'янський
Вулиця: Комсомольська
№ будинку: 104
Адреса: Вул. Комсомольська 104-106
Забудовник:
Статус: Самочинне будівництво
Права землекористування:
- Вид права: Договір оренди земельної ділянки
- Номер документу:
- Дата документу:
- Цільове призначення земельної ділянки: Для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд

Містобудівні вимоги:
- Тип вихідних даних: Містобудівні умови та обмеження
- Номер документу: МУО НЕ РЕЄСТРУВАЛИСЬ
- Назва вихідних даних:
- Короткий зміст:
- Тип вихідних даних: Будівельний паспорт
- Номер документу: 143/15/12/010-15
- Назва вихідних даних: будівництво індивідуального (садибного) житлового будинку на вул.Комсомольській,106
- Короткий зміст: БП від25.02.2015 №104/15/01/010-15; БП від25.02.2015 №103/15/01/010-15
Дозвільні документи на будівництво:
- Вид дозвільного документу: Картка порушення благоустрою
- Номер документу: Контрольна картка відсутня
- Дата документу:
- Вид дозвільного документу: Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
- Номер документу: Кв 0621512003536
- Дата документу: 30.04.2015
Відповідність проектним рішенням:
- порушення містобудівних вимог:
Введено в експлуатацію:
Вжито заходів:
08.07.2015 : Звернулись з листом про відкриття кримінального провадження
С одной стороны, мне не совсем понятно про "договор оренди" - насколько я знаю, земля под таунхаусами находится в собственности застройщика. По крайней мере, так он декларирует. С другой, вот это вот "Звернулись з листом про відкриття кримінального провадження" очень напугало.
Прокомментируйте, пожалуйста.

Цитата "lyalkalena":

Добрый день!
понравился ваш проект, интересно как сейчас предстоят дела? документация готова?

Добрый день.
Часть таунхаусов введена в эксплуатацию, часть готовится ко вводу.

Цитата "nsfm":

Проект очень интересный. Но есть вопрос к застройщику.

//monitor.mkk.kga.gov.ua/ вот на этом сайте мониторинга написана следующая информация:

№ картки об'єкта: 1299
Назва об’єкту будівництва: Житловий Комплекс "Sunlife (Сан Лайф)"
Район: Солом'янський
Вулиця: Комсомольська
№ будинку: 104
Адреса: Вул. Комсомольська 104-106
Забудовник:
Статус: Самочинне будівництво
Права землекористування:
- Вид права: Договір оренди земельної ділянки
- Номер документу:
- Дата документу:
- Цільове призначення земельної ділянки: Для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд

Містобудівні вимоги:
- Тип вихідних даних: Містобудівні умови та обмеження
- Номер документу: МУО НЕ РЕЄСТРУВАЛИСЬ
- Назва вихідних даних:
- Короткий зміст:
- Тип вихідних даних: Будівельний паспорт
- Номер документу: 143/15/12/010-15
- Назва вихідних даних: будівництво індивідуального (садибного) житлового будинку на вул.Комсомольській,106
- Короткий зміст: БП від25.02.2015 №104/15/01/010-15; БП від25.02.2015 №103/15/01/010-15
Дозвільні документи на будівництво:
- Вид дозвільного документу: Картка порушення благоустрою
- Номер документу: Контрольна картка відсутня
- Дата документу:
- Вид дозвільного документу: Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
- Номер документу: Кв 0621512003536
- Дата документу: 30.04.2015
Відповідність проектним рішенням:
- порушення містобудівних вимог:
Введено в експлуатацію:
Вжито заходів:
08.07.2015 : Звернулись з листом про відкриття кримінального провадження
С одной стороны, мне не совсем понятно про "договор оренди" - насколько я знаю, земля под таунхаусами находится в собственности застройщика. По крайней мере, так он декларирует. С другой, вот это вот "Звернулись з листом про відкриття кримінального провадження" очень напугало.
Прокомментируйте, пожалуйста.

Добрый день.
Судя по этой карте, наш комплекс находится по середине проезжей части асфальтированной дороги, поверх частных домов и на 700 метров мимо фактического месторасположения. Земля выкуплена и находится в нашей собственности. Ни а какой аренде, тем более аресте, речь идти не может.
Можем проверить кадастровые номера по базе.

Информация про Санлайф на //monitor.mkk.kga.gov.ua/ изменилась. Стоит ли убрать эту тему из раздела проблемных?

Конечно. Спасибо за информацию.

цікаво виходить - згідно карточки № 1299 на містобудівному кадастрі міста Києва
//monitor.mkk.kga.gov.ua
- тут відбувається законне будівництво індивідуального садибного будиночка (хатинки).
Хоча насправді будується цілий житловий багатоквартирний комплекс.
Це при тому, що містобудівні умови та обмеження не видавались (ну да, ми ж забули - тут по документам будується лише приватна хатинка).
Але чиновники типу не помічають.
Ну що ж - допоможемо

Поштова адреса:

Київ, вул. Павла Потоцького 106-а,б,в
Київ, вул. Павла Потоцького 89-а,б,в,г,д,е
Київ, вул. Павла Потоцького 87,87-а,б
Київ, вул. Павла Потоцького 85-а,б,в,г,д