ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

Цитата "Тутитотутуту":

Могу рассказать как это было у меня: пришел в центральный ОП, девушка на ресепшене отправила в ОС (отдельный вход в том же здании), в ОС девушка при мне позвонила архитектору. Далее возможны 2 варианта: а) еще можно - пишите заявление на перепланировку, далее архитектор с Вами связывается; б) уже нельзя. Дизайнерское бюро к оформлению и разрешению на перепланировку никакого отношения не имеет, только консультации.

Подскажите еще, пожалуйста. Архитектору озвучиваешь, что хочешь, а он уже облачает в рамки, что можно, что нельзя , и проект выдает?

Цитата "Prretty":

Подскажите еще, пожалуйста. Архитектору озвучиваешь, что хочешь, а он уже облачает в рамки, что можно, что нельзя , и проект выдает?

Опишу процесс изменения планировки, как это было у нас:
1. Обратились в отдел сопровождения. Отдел сопровождения связался с анхитекторами, и узнал - возможна ли ещё перепланировка (На сколько я понял, они отдают строителям планы "поэтажно". Если они не успели отдать этаж строитлям - перепланировка возможна). Обычно они говорят, что перепланировка возможна только тогда, когда этаж ещё физически не существует. Но по факту нам удалось договориться на этапе, когда наш этаж был "залит" уже недели полторы. Если архитекторы дают добро на перепланировку, смотрим пункт 2 )
2. Девочки с отдела сопровождения отвели за ручку в комнатку с архитекторами, познакомили с архитектором, ответственным за вашу квартиру. И сказали - дальше разбирайтесь с ним сами :)
3. Дальше идёт собственно процесс перепланировки. У архитектора есть проект квартиры в архикаде, или подобной программе. Вы согласовываете изменения, он вносит изменения в проек, вы платите деньги (у меня было 500 грн), и всё, все счастливы :)

По поводу согласовываются изменения, я вижу следующие варианты:
1. Изменения незначительные, и/или вас сильно поджимает время. Тогда вы просто распечатываете планировку с сайта, вносите изменения карандашом/ручкой - что удалить, что перенести, что добавить.. и отдаёте это архитектору. Если всё ок - он это переносит в проект. Если нет - говорит что делать нельзя.
2. В ином случае лучше взять у архитектора распечатку текущего плана квартиры, со всеми размерами. Вносите в этот план изменения, дальше всё то же, что в п.1.

Цитата "Edu":

Опишу процесс изменения планировки, как это было у нас:
1. Обратились в отдел сопровождения. Отдел сопровождения связался с анхитекторами, и узнал - возможна ли ещё перепланировка (На сколько я понял, они отдают строителям планы "поэтажно". Если они не успели отдать этаж строитлям - перепланировка возможна). Обычно они говорят, что перепланировка возможна только тогда, когда этаж ещё физически не существует. Но по факту нам удалось договориться на этапе, когда наш этаж был "залит" уже недели полторы. Если архитекторы дают добро на перепланировку, смотрим пункт 2 )
2. Девочки с отдела сопровождения отвели за ручку в комнатку с архитекторами, познакомили с архитектором, ответственным за вашу квартиру. И сказали - дальше разбирайтесь с ним сами :)
3. Дальше идёт собственно процесс перепланировки. У архитектора есть проект квартиры в архикаде, или подобной программе. Вы согласовываете изменения, он вносит изменения в проек, вы платите деньги (у меня было 500 грн), и всё, все счастливы :)

По поводу согласовываются изменения, я вижу следующие варианты:
1. Изменения незначительные, и/или вас сильно поджимает время. Тогда вы просто распечатываете планировку с сайта, вносите изменения карандашом/ручкой - что удалить, что перенести, что добавить.. и отдаёте это архитектору. Если всё ок - он это переносит в проект. Если нет - говорит что делать нельзя.
2. В ином случае лучше взять у архитектора распечатку текущего плана квартиры, со всеми размерами. Вносите в этот план изменения, дальше всё то же, что в п.1.

Спасибо!!!

Цитата "Edu":

Опишу процесс изменения планировки, как это было у нас:
1. Обратились в отдел сопровождения. Отдел сопровождения связался с анхитекторами, и узнал - возможна ли ещё перепланировка (На сколько я понял, они отдают строителям планы "поэтажно". Если они не успели отдать этаж строитлям - перепланировка возможна). Обычно они говорят, что перепланировка возможна только тогда, когда этаж ещё физически не существует. Но по факту нам удалось договориться на этапе, когда наш этаж был "залит" уже недели полторы. Если архитекторы дают добро на перепланировку, смотрим пункт 2 )
2. Девочки с отдела сопровождения отвели за ручку в комнатку с архитекторами, познакомили с архитектором, ответственным за вашу квартиру. И сказали - дальше разбирайтесь с ним сами :)
3. Дальше идёт собственно процесс перепланировки. У архитектора есть проект квартиры в архикаде, или подобной программе. Вы согласовываете изменения, он вносит изменения в проек, вы платите деньги (у меня было 500 грн), и всё, все счастливы :)

По поводу согласовываются изменения, я вижу следующие варианты:
1. Изменения незначительные, и/или вас сильно поджимает время. Тогда вы просто распечатываете планировку с сайта, вносите изменения карандашом/ручкой - что удалить, что перенести, что добавить.. и отдаёте это архитектору. Если всё ок - он это переносит в проект. Если нет - говорит что делать нельзя.
2. В ином случае лучше взять у архитектора распечатку текущего плана квартиры, со всеми размерами. Вносите в этот план изменения, дальше всё то же, что в п.1.

Может как-то организовано будем выкладывать планы квартир полученные правдами и неправдами от архитектора? Те что дают в ОП не внушают доверия.

Цитата "iary":

Может как-то организовано будем выкладывать планы квартир полученные правдами и неправдами от архитектора? Те что дают в ОП не внушают доверия.

Поддерживаю!

Цитата "IREV":

по метражу - цифры отличаются НЕсущественно, в пределах одного квадрата, но коэф-ты там на балконы/лоджии другие.

Судя по реестру, у Вас такая же двушка, как у нас. я пересчитала метраж с новыми коэффициентами, у меня получилось уменьшение площади, даже если еще добавят около квадрата.

Интересно, а почему сегодня по состоянию на 14.00 стоим, не строим??

Цитата "Alekk":

Интересно, а почему сегодня по состоянию на 14.00 стоим, не строим??

переместились на "невидимую сторону". если долго смотреть, можно увидеть, как мелькают рабочие на 2 секции.

Цитата "Alekk":

Интересно, а почему сегодня по состоянию на 14.00 стоим, не строим??

У строителей обеденный перерыв где-то с часу до двух, поэтому в этом интервале низкая активность на стройке.

Круто!!

А еще круто, что десять вечера, а ребята на стройке еще работают! это не может не радовать

Всем доброе утро! Хорошего дня! Спасибо за оперативные новости.

03.03.2015

Был сегодня в центральном ОП на Расковой.
По поводу входных дверей и окон - со слов менеджера, по ЖК Старокиевский уже оплатили и то и то - "так что не волнуйтесь окна и двери для вашего дома уже куплены".
По производителям - планировали rehau окошки, но возможно "комбинатовские" (не знаю какие это - уточнить не смог), производителя входных дверей тоже не смог уточнить.

Интересно я одна такая или найдутся кто разделит мои мысли по поводу подорожания - я инвестор который вложился на уровне чуть более 900 дол за кВ м и мне не очень хочется что бы текущая цена падала в эквиваленте. Деньги у меня большей частью были в дол и для меня при стабильной как в Швейцарии з/плате в грн потенциальный рост дол versus реальные расходы в грн которые у меня будут при 100 % гарантированно повышении цены на кВ м независимо от роста курса дол были аргументами погасить 100%. Объект позиционируется как бизнес класс хотелось бы адекватной стоимости в будущем. Понимаю что никто ничего не обещал но хотя бы в 0 конечно при условии что объект достроится При этом понимаю что если цена будет 200-300 дол уже выше первоначальной будут желающие выходить из объекта. Меня в этом случае интересует 17 этаж в 1 секции 1 к кВ с террасой) если будете проходить мимо или выходить из объекта есть о чем

to Yuliya V
Так это нормально - кто купил со 100% оплатой - смотрит как его квартира "дешевеет" в долларах, кто купил в рассрочку/кредит - смотрит как его квартира "дорожает" в гривнах.
Если вы покупали квартиру для перепродажи - то, возможно, это будет не самое успешное ваше вложение средств с целью получения прибыли.
Если вы покупали квартиру для того чтобы в ней жить - то какая разница сколько будет стоить квадратный метр (при 100% оплате) к моменту вселения в квартиру.
З.Ы.
Сам покупал со 100% оплатой и для "жить" - так что лично меня беспокоит какие окошки/двери/счетчики будут устанавливаться, а не "сколько будет стоить квадратный метр в 2016"
З.З.Ы.
Кредитчикам сочувствую - имея зарплату в гривне платить за метры, привязанные к курсу это очень тяжело.

Про що йде мова? Будинок ще на стадії будівництва, і теперішня ціна "мурів" є проміжною. Справжньою ціною буде вартість кв метра на час здачі об'єкта (зараз ціна нашого району, місця 1500$ + ціна ремонту і ви маєте ринкову ціну квартири)

Інвестор який розлядає можливість обміну з 2к на 1к в нашому будинку, прошу написати мені приватно

Доброе утро форумчане! Подскажите пожалуйста, а спортивный комплекс в КПИ хороший? В частности интересует бассейн.