ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 27

Юрий 24

Підтримую Вашу ідею. Давайте якось організуємось та почнемо штурхати забудовника!)) 

Будівництво продовжується. Пару днів назад була зустріч с забудовником всіх будинків. Наступна зустріч запланована на 20ті числа грудня 

Shapovalov-

Будівництво продовжується. Пару днів назад була зустріч с забудовником всіх будинків. Наступна зустріч запланована на 20ті числа грудня 

Будівництво трошки по іншому виглядає... У нас на будівельному майданчику роблять вигляд, що щось будується. Моноліт на 4 будинку, відновили роботи на пару днів потім тиша. 5 будинок взагалі без змін уже досить довго. Що заважає починати роботу по 2, 3 будинках ??? 

Моя думка потрібно інвесторам включатись щоб забудовник активізувався! 

Shapovalov-

Будівництво продовжується. Пару днів назад була зустріч с забудовником всіх будинків. Наступна зустріч запланована на 20ті числа грудня 

Шо це за зустрічи, кого з ким? Яка інформація там озвучена, є фото? виглядає, як вкид від забудовника. 

Юрий 24

Моя думка потрібно інвесторам включатись щоб забудовник активізувався! 

Потрібно хоч в соцмережах під їх постами, писати про реальний стан справ

Cомневающейся2

Шо це за зустрічи, кого з ким? Яка інформація там озвучена, є фото? виглядає, як вкид від забудовника. 

Зустріч була інвесторів з забудовником. Останній стверджує що можемо заходити на ремонт в першому будинку весна/літо 26 року. Тоді ж починають добудовувати 2-3 будинки. По 5му будинку ситуація складніша. Інший забудовник взагалі. Там змінили директора який стверджує що 5й будинок здадуть наприкінці 27го року. 

Shapovalov-

Зустріч була інвесторів з забудовником. Останній стверджує що можемо заходити на ремонт в першому будинку весна/літо 26 року. Тоді ж починають добудовувати 2-3 будинки. По 5му будинку ситуація складніша. Інший забудовник взагалі. Там змінили директора який стверджує що 5й будинок здадуть наприкінці 27го року. 

Та там роботи ще, вони вату на фасад три роки не можуть доклеїти, які ремонти весною. Дай бог щоб літом планували сертифікат. Але забудовники, то найбільші балаболи

Cомневающейся2

Потрібно хоч в соцмережах під їх постами, писати про реальний стан справ

Можна зібратися біля відділу продажів їх нового спільного проєкту біля Либідської і там для потенційних інвесторів проводити консультації з приводу дотримання строків на вже триваючому проєкті Bud Capital. 

Cомневающейся2

Потрібно хоч в соцмережах під їх постами, писати про реальний стан справ

Багато було дописувачів в соцмережах?)) Люди вам не цікаво отримати ваші кв.м. найближчим часом??? 

Юрий 24

Багато було дописувачів в соцмережах?)) Люди вам не цікаво отримати ваші кв.м. найближчим часом??? 

Так будівництво продовжується. Наразі активно будується перший будинок та 4й. В понеділок буде фото звіт по виконаним роботам + на кінець грудня запланована зустріч с забудовником для обговорення стану робіт

Shapovalov-

Так будівництво продовжується. Наразі активно будується перший будинок та 4й. В понеділок буде фото звіт по виконаним роботам + на кінець грудня запланована зустріч с забудовником для обговорення стану робіт

Активно будується)) 4й будинок заявлені терміни здачі були кінець 2022 року)) Та і зараз, замість заявити реальні терміни, брешуть з року в рік. Вже навіть в телеграм немає, що викласти 1,5 місяця без оновлення, а було кожен тиждень прям). Темпи в найкращих традиціях Войцеховського, прям як будинок напроти

Юрий 24

Багато було дописувачів в соцмережах?)) Люди вам не цікаво отримати ваші кв.м. найближчим часом??? 

https://www.facebook.com/budcapital.ua

Ось їх сторінка у Facebook. Дописи регулярні, коментарі відкриті)) 

Я вже зробив декілька дописів, чекаю аналогічних дій від інших інвесторів. 

Cомневающейся2

Активно будується)) 4й будинок заявлені терміни здачі були кінець 2022 року)) Та і зараз, замість заявити реальні терміни, брешуть з року в рік. Вже навіть в телеграм немає, що викласти 1,5 місяця без оновлення, а було кожен тиждень прям). Темпи в найкращих традиціях Войцеховського, прям як будинок напроти

Забудовник проводить зустрічі. Продажі дуже низькі, тому будують і слава Богу. Всі зацікавлені отримати квартири. В першу чергу, хоч отримати. Запустили новий проект, теж непогано. Закінчують будівництво на Ломоносова. Сподіваємось на краще, аби не гірше

Shapovalov-

Так будівництво продовжується. Наразі активно будується перший будинок та 4й. В понеділок буде фото звіт по виконаним роботам + на кінець грудня запланована зустріч с забудовником для обговорення стану робіт

Була зустріч з забудовником в грудні?)) 

Можна вже побачити план проведення робіт на 2026?))) 

Юрий 24

Була зустріч з забудовником в грудні?)) 

Можна вже побачити план проведення робіт на 2026?))) 

Звісно була. Попередня здача в експлуатацію першого будинку літо/осінь.

Юрий 24

Була зустріч з забудовником в грудні?)) 

Можна вже побачити план проведення робіт на 2026?))) 

https://t.me/+OELuiV2a4zc3ZDEy Посилання на спільноту інвесторів ЖК Star City

А на рахунок 4 будинку немає плану проведення робіт?

Ситуація з ЖК Star City (вул. Каунаська, 27) на початок 2026 року залишається однією з найскладніших серед великих проєктів лівого берега Києва. Оскільки девелопером є BudCapital (раніше проєкт вівся спільно з «Київміськбуд»), комплекс став заручником глибокої кризи обох компаній.

Ось актуальні новини та аналіз шансів по 4-му будинку:

Станом на зараз чіткого, офіційно затвердженого похвилинного чи навіть помісячного графіка робіт немає.

• Реальний стан: 4-й будинок (секції 1-3) знаходиться на високій стадії готовності каркаса (моноліт був практично завершений), частково виконано скління та цегляна кладка. Проте внутрішні мережі та оздоблення залишаються на початкових етапах.
  

• Проблема плану: Забудовник BudCapital офіційно заявляє, що темпи будівництва залежать від «рівня продажів та фінансування», що фактично означає відсутність власних обігових коштів.
  

Шанси на добудову існують, але вони довгострокові. Ось фактори, що на це впливають:

• Криза «Київміськбуду»: Оскільки КМБ був партнером проєкту, загальна стагнація цього гіганта сильно гальмує Star City. Поки місто остаточно не вирішить питання з докапіталізацією КМБ, розраховувати на різкий ривок не варто.
  

• BudCapital: Компанія намагається демонструвати вибіркову активність. Роботи на майданчику Star City періодично поновлюються («для видимості»), але задіяна мінімальна кількість будівельників (10-20 осіб на весь величезний ЖК), що недостатньо для завершення 4-го будинку в короткі терміни.
  

• Великий масштаб: Комплекс занадто великий, щоб його просто кинули. Це соціально значущий об'єкт, тому шанси на добудову через державні програми або через передачу іншому девелоперу (у крайньому разі) залишаються високими.
  

Якщо раніше терміни здачі 4-го будинку переносилися на 2024, потім на 2025 рік, то зараз реалістичним (за умови відновлення фінансування) виглядає кінець 2026 — середина 2027 року.

Інвестори Star City зараз є одними з найактивніших у Києві. Вони:

1. Проводять регулярні зустрічі з керівництвом BudCapital.
   

2. Намагаються залучити увагу КМДА.
   

3. Наприкінці 2025 року обговорювалося питання створення кооперативу для самостійної добудови окремих будинків, але через величезні витрати на підключення зовнішніх мереж цей варіант поки не є основним.
   

Резюме: Якщо ви розглядаєте купівлю в 4-му будинку — це високоризикована інвестиція з невідомим терміном очікування. Якщо ви вже є інвестором — найкраща стратегія зараз — тиск через ініціативну групу та вимога публікації офіційного «наздоганяючого графіка» робіт, якого забудовник наразі уникає.

Шановні інвестори та майбутні власники квартир житлового комплексу Star City!

Повідомляємо запланований термін введення будинків:

Будинок №1 — IІ квартал 2026 року

Будинки №2, №3 — IІ квартал 2027 року

Будинок №4 — IV квартал 2027 року

Будинок №5 — IV квартал 2027 року 

Shapovalov-

Звісно була. Попередня здача в експлуатацію першого будинку літо/осінь.

Як у вас швидко все змінюється, ще в листопаді ви писали, що на ремонти весна/літо. Тепер лише здача на осінь. тобто ще мінімум 1,5 роки очікування. А враховуючи відсутність рухів з будівництвом ТП, уявляю, що там буде зі світлом