ЖК Stanford | Стенфорд | Perfect Group | ул. Предславинская, 35

Я не знаю какие рендеры раньше были, https://perfect-group.ua/ru/projects/zhk-stanford/ - тут можно потыцкать

Добрый день! Подскажите цену, пожалуйста, кто знает... Имеет смысл ждать старт продаж или искать другие ЖК. Очень смущает отсутствие балконов и странные планировки для такого комплекса

900 квартир. Архитектура в виде стены аписалась юы в позняки, но уж точно не в центр Киева. Да ладно..... неужели так долго переделывали, чтоб на выходе получить гуано похуже чем до переделки. Сомневаюсь в наличии инвесторов

Просто треш, і я так розумію проект змінювати не збираються...

Цитата "ROP » 20.04.2020 14:07":

900 квартир. Архитектура в виде стены аписалась юы в позняки, но уж точно не в центр Киева. Да ладно..... неужели так долго переделывали, чтоб на выходе получить гуано похуже чем до переделки. Сомневаюсь в наличии инвесторов

Мало того, официального старта продаж ещё не было, а некоторых квартир уже «не осталось» 🤦‍♂️

Цитата "Romashka2020 » 26.03.2020 09:48":

Центральне опалення, для такого комплексу це МІНУС? А що поряд є достойне, як щодо кардиналу?

Кардинал готовий - тільки чи влаштує такий бізнес клас🤪

А что с земельным участком? Кто знает? Напишите, плиз.
Пока вижу «реконструкцію майнового комплексу завода Радар ...» административного комплекса, производственных и складских помещений.

цены появились

1-кімнатні / від 1.95 млн грн / 49...64 м² / 39 050 — 56 000 грн/м²
2-кімнатні / від 2.63 млн грн / 62...90 м² / 36 700 — 50 400 грн/м²
3-кімнатні / від 3.54 млн грн / 93...99 м² / 37 800 — 47 000 грн/м²

как-то так

Никого не смущает, что целевое назначение участка земли на кадастровой карте указано как 11.02 "Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для експлуатації та обслуговування адміністративних, виробничих та складських будівель і споруд"? Можно проверить - кадастровый номер 8000000000:79:045:0003.
Как можно ввязываться в эту историю, если участок предназначен далеко не для строительства жилого дома?

https://www.facebook.com/tverdynya/posts/2753299151455810/


Стройка не законная...

Да, Перфект Групп работает все теми же методами, как и в Лебедином
//reyestr.court.gov.ua/Review/89389995

Чем больше читаю про этот объект, тем интереснее становится - что ещё тут может быть не так? Мутные схемы вокруг завода Радар, целевое назначение земли не соответствует реальному, разрешение выдано на реконструкцию складских помещений и в плюс ко всему набор уголовных, хозяйственных и административных дел в судебном реестре. Какой-то сплошной "красный свет для инвестора" получается.

Интересно, а есть уже инвесторы, которые рискнули и отнесли сюда деньги, несмотря на все проблемы, которые есть у этого участка?

23.07.2020

Більше на сайті ЖК

Чому немає більше ніякої інформації? Цікаві всі нюанси, на lun цільове призначення землі так і не змінилося. Говорили влітку, будуть в продажі ще нові секції, але продають дві. І все так дивно, моніторили ціни, ще з початку закритих продаж найдешевше пропонували по 49000. Хоча заявлена мінімальна була весною 36000 на lun. Цікаво, скільки реально коштує м2?

22.09.2020

Детальніше на сайті ЖК

В наличие инвесторов сомневаюсь. Ликвидных квартир естественно нет с первых дней продаж, цена на тот же неликвид от 48000, что очень дорого как для мутных документов и стадии третьего этажа. Маловата премия за риск, так как учитывая время постройки всего дома, а это не менее 4х лет.

Цитата "Romashka2020 » 22.09.2020 10:53":

Чому немає більше ніякої інформації? Цікаві всі нюанси, на lun цільове призначення землі так і не змінилося. Говорили влітку, будуть в продажі ще нові секції, але продають дві. І все так дивно, моніторили ціни, ще з початку закритих продаж найдешевше пропонували по 49000. Хоча заявлена мінімальна була весною 36000 на lun. Цікаво, скільки реально коштує м2?

Так вроде ж чтобы целевое поменять нужно решение киеврады. Если я не ошибаюсь, то за такое решение не голосовали.
И разлет цен, конечно, слишком большой))

Щоденник будівництва Stanford від 22.10.2020

Детальніше на сайті ЖК

О, таки продолжают его строить с довольно мутными документами.
Интересно, много уже инвесторов у этой стройки или пока за свои гонят?