ЖК "Спутник-Гатное" ( "Спутник-Теремки" ), с. Гатное - "AVM Development Group"

Чому сайт не працює?

Яке скасування? Вчора був у відділі продаж сказали що все добре, комунікації незабаром підключать!

Юристи забудовника не вкурсі, що є така постанова

Жах!

Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області своїми наказами від 24.12.2015 року № 76 та від 24.12.2015 року № 266 скасував Декларації про початок будівельних робіт та про готовність об’єкта до експлуатації. Це означає, що Забудовник позбавляється можливості реєструвати речові права на квартири та нежитлові приміщення багатоквартирного житлового будинку по вул. Інститутській, 45. Кожен Покупець нерухомості ризикує втратити і кошти, і нерухоме майно.

Яким чином вони людям свідотства про власність видають?

Ужас, чего молчит застройщик пусть прокоментирует .....

В фейсбці знайш. інфу: "Забудовником п’яти приватизованих земельних ділянок є фізична особа – громадянин України. Земельні ділянки були придбані у попередніх власників протягом 2013-2014 років. Цільове призначення земельних ділянок – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Тобто згідно із вимогами Державних будівельних норм новий власник земельних ділянок має право побудувати на кожній земельній ділянці індивідуальний житловий будинок садибного типу на одну або дві квартири і не більше. А кількість поверхів будинків не повинна перевищувати чотирьох.
Відповідно до матеріалів Генерального плану села Гатне, затвердженого рішенням ХХІІ-ої сесії 6-го скликання Гатненської сільської ради № 2 від 10.04.2013 року ця територія була дійсно віднесена до зони малоповерхової житлової забудови садибного типу
Забудовником отримано Містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок знову ж таки на будівництво індивідуальних житлових будинків на земельних ділянках з тим же цільовим призначенням – «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».
Шляхом надання недостовірної інформації до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області Забудовником отримано Декларації на початок виконання будівельних робіт на будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків. Тобто Забудовник здійснює забудову цих об’єктів на підставі сфальшованої проектно-дозвільної документації і замість котеджів будує багатоповерхові багатоквартирні житлові будинки.
Така хаотична забудова здійснюється без внесення змін до Генерального плану села Гатне, без зміни цільового призначення цих земельних ділянок, без здійснення Містобудівного розрахунку та без урахування законних інтересів суміжних землекористувачів.
Забудовником також не враховано, що багатоквартирний житловий будинок по вулиці Інститутській, 45 збудовано в санітарній зоні існуючої АЗС «СОЛАР».
Багатоповерховий житловий будинок по вулиці Інститутській, 45 вже зданий в експлуатацію. Але Забудовник до цього часу всупереч вимогам законодавства України не сплатив пайову участь на розвиток села Гатне.
А це означає, що вищезазначені Декларації можуть бути скасованими, а на земельні ділянки може бути накладено арешт.
Неякісне забезпечення багатоповерхових житлових будинків інженерними мережами постійно створюватиме некомфортні умови проживання. Тимчасова відсутність електроенергії обмежить роботу електронасосів для підняття води із свердловини, зупинить роботу газових котлів та обмежить на певний час теплопостачання будинків. Проблема із відведенням побутових каналізаційних стоків є актуальною через відсутність централізованих мереж водопостачання та каналізації в селі".

Цікаво про яку суму йдеться, коли кажуть "Пайова часть", яку не сплатив забудовник?

Забудовник прокоментуйте!!!

Цитата "Igor 37":

Яке скасування? Вчора був у відділі продаж сказали що все добре, комунікації незабаром підключать!

прокиньтесь нарешті, який відділ продажу? наведіть хоч одні слова відділу продажів які були виконані? наразі є проблема яку потрібно вирішувати, а не слухати відділ продажу.

потрібно вирішувати проблему, збиратись, їхати до забудовника, у кого які пропозиції? як показав час сидіти склавши руки і слухати обіцянки не варіант. є шанс залишитись і без житла й без коштів.

Та да надо что-то делать, а как сегодня , кто-то видел роботы идут?

АВМ вы на сайте, почему молчите?

нас ігнорують?

Знайшов на початку форума !!!!--- Всем добрый день. У меня вопрос неужели никого не волнует что такая домина строится на болотистой местности? Да рядом большая гостиница, так вот когда её строили и сваи забивали и очень много бетона для фундамента пошло, а тут на скорую руку выкопали яму откочали воду и залили бетоном. Есчё обещают мост через дорогу -) До этого и Новая Линия и гостиницы уже сколько лет - мост так и не построили. Очень похоже на разводилово! Сдадут полуфабрикат и концы в воду!Більш схоже на правду ніж обіцянки забудовника!!

Цитата "Igor 37":

Знайшов на початку форума !!!!--- Всем добрый день. У меня вопрос неужели никого не волнует что такая домина строится на болотистой местности? Да рядом большая гостиница, так вот когда её строили и сваи забивали и очень много бетона для фундамента пошло, а тут на скорую руку выкопали яму откочали воду и залили бетоном. Есчё обещают мост через дорогу -) До этого и Новая Линия и гостиницы уже сколько лет - мост так и не построили. Очень похоже на разводилово! Сдадут полуфабрикат и концы в воду!Більш схоже на правду ніж обіцянки забудовника!!

если прочитать форум c 1-й по 41-ую страницу, то на многое глаза откроются ...

Был там, стройка идёт, говорят что все нормально. 5 Етаж строится.

Цитата "Vvvv7777":

Был там, стройка идёт, говорят что все нормально. 5 Етаж строится.

Если там все нормально, то почему в 1-м kв. не сдали, a на 3- ий kв. перенесли; и не построили во время?

Син звонив на гарячу лінію, сказали що юрист викладе офіційну бумагу-спростування викладеної вище інформації.Говорять, що в них все добре.