ЖК "Спутник-Гатное" ( "Спутник-Теремки" ), с. Гатное - "AVM Development Group"

Еще пример того как застройщик нарушает действующее законодательство Украины. Своим сообщением от 12.06.2015 13:26 застройщик разгласил персональные данные как заказчика строительства так и лиц остветственных за строительство. Нарушение законодательства о защите персональных данных. Проффесионалы. Нечего сказать.

Начались продажи квартир во второй очереди строительства ЖК "Спутник-Гатное". Новый дом будет расположен по улице Кармелюка. В проекте представлены несколько вариантов однокомнатных квартир площадью от 34 до 41 кв.м. и двухкомнатные квартиры.

Фото строительства второй линии на Кармелюка. 18 июня 2015

Скачала декларацию, не вижу в ней ничего про свет, газ, канализацию.
застройщик который раз говорит: работы ведутся. Какие сроки? По тому же договору, вы обязаны его сдать 30.06.15 Понятно, что это филькина грамота. И все же, какие сроки?
Какая будет канализация - действительно выгребная яма? Покажите все планы.

Никто не знает можно ли делать перепланировку до подключение газа ???

Цитата "Misha_32":

Никто не знает можно ли делать перепланировку до подключение газа ???

Лучше ничего не делать, пока все инстанции не закончат проверки.
В Белогородке был случай, жильцы снесли стены, из-за этого дом не могли сдать. Мощность вытяжки не соответствовала объёму помещения.

Добрый день!

Сегодня я узнала, что уволили отдел продаж в ЖК Спутник Гатное и ЖК Новая Ходосовка.
Поскольку я работала с отделами продаж этих ЖК, со своей стороны могу оценить ситуацию и, позвольте, я выскажу свое мнение.

Очень жаль, что Застройщик принял такое решение.
Закономерно, что из всей Вашей компании только отдел продаж наполняет Ваши бюджеты, проносит Вам бабки, именно от их работы мы, инвесторы, принимаем решение о покупке жилья конкретно в Ваших строящихся ЖК. Отдел продаж выполняет главную миссию Вашего ЖК - они продают мечту! Но разве Вам понять это, уважаемый Застройщик, ведь все сводится к тому, что Вам мало было тех продаж, которые были, Вы захотели больше - и что Вы сделали, уволили всех сотрудников отдела продаж! Вы думаете новый отдел продаж сделает Вам больше продаж? Сильно сомневаюсь. К тому же новым людям нужно понять всю структуру строящихся домов, изучить нюансы, узнать Застройщика изнутри, который не выполняет свои обязательства в заявленные сроки и т.д. Да и почему же они будут продавать больше? Что Вы, как Застройщик-исполнитель сделали, чтобы продавать больше?
Застройщику на самом деле необходимо было нанять ПР-специалиста, который смог ли адекватно реагировать на вопросы инвесторов на форумах и самое главное показывать, что Застройщик - выполняет и решает вопросы уже реальных инвесторов. На этом фоне формируется позитивное мнение и к Вам больше придет новых инвесторов. К Вашему сведению, задача ПР-специалиста в Вашей компании - это формирование позитивного мнения на рынке о Застройщике.
К тому же, Вам нужно вкладывать в свой отдел продаж (новый или старый не важно) - отправлять на тренинги, семинары, делать опросы, получать обратные отзывы (желательно позитивные) от реальных покупателей. А у Вас один негатив, с которым Вы не справляетесь. Это же очевидно....

Таким образом, Застройщик провел реорганизацию и решил убрать то, что давало реальный доход. Принятое решение уволить отдел продаж считаю неправильным решением. Вы бы доделали свои пробелы в строящихся ЖК. Потом показали бы это через форумы и сайты. Вот это важно - как для реальных, так и для потенциальных инвесторов. И тогда Ваши отделы продаж получили бы новые контракты, а Вы - увеличение прибыли.
Добавлю также, что данный поступок повлиял на мое решение не работать с Вами в дальнейшем.

На сайте появилась информация, что ДОМ СДАН. //joxi.ru/gmveRK3FdO6Ora
Кому сдан? Когда?
Сдан - это когда введен в эксплуатацию. Сейчас он просто ПОСТРОЕН.

новый отдел продаж настроен агрессивно ))

Цитата "Portishead":

На сайте появилась информация, что ДОМ СДАН. //joxi.ru/gmveRK3FdO6Ora
Кому сдан? Когда?
Сдан - это когда введен в эксплуатацию. Сейчас он просто ПОСТРОЕН.

и судя по всему построено более трех этажей угловой секции

Прохання до Забудовника оновити фото по об'єктам будівництва!


Дякую.

Доброе утро.
Фото секции по улице Кармелюка (5.07)
Сегодня сделаем новый фото-отчет

Вопрос к Застройщику!
Выложите отчет, что происходит в доме первой очереди.
Есть инфо о получении декларации о завершении строительства.
А как обстоят дела с коммуникациями, установкой дверей, котлов, заливкой полов и т.д.?
Спасибо!

Добрый день!

Информация для инвесторов первой очереди!

Кто столкнулся с вопросом доплаты за квадратные метры по курсу НБУ, хотя в договоре указан согласованный курс между Покупателем и Застройщиком - предлагаю писать коллективное письмо, и требовать переговоры с Застройщиком. В случае, если мы не придем к решению, удовлетворяющему все стороны данного процесса, увы, вынуждены подавать в суд на Застройщика!
К сожалению, инвесторы первой очереди столкнулись с ситуацией, когда за счет остекления балконов Застройщик требует оплатить 10% от общей квадратуры. Вопрос остекления не согласовывался с инвесторами, сумма оплаты за эту услугу вырастает в разы. Например, по 2-ком. квартире доплата составляет 5700$, 1-комн. - около 3000$. В ходе переговоров Застройщик отказывается принимать денежные средства по фиксированному курсу, указанному в договоре.
Буду благодарна за комментарии от инвесторов первой очереди!

ВСЕМ ПРИВЕТ.Я ИНВЕСТОР ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ, ПОЧИТАЛ ЗДЕСЬ ОТЗЫВЫ И УЖЕ ЖАЛЕЮ ЧТО ВЛЯПАЛСЯ СЮДА....

Цитата "milkman85":

ВСЕМ ПРИВЕТ.Я ИНВЕСТОР ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ И УЖЕ ЖАЛЕЮ ЧТО ВЛЯПАЛСЯ СЮДА....

Поясніть будь-ласка форумчанам причини вашої заяви...

Цитата "DOMAK":

Поясніть будь-ласка форумчанам причини вашої заяви...

Galina_Mix пише, що потрібно за квадратні метри доплачувати за курсом НБУ, а не за курсом закріпленому в договорі, таке відчуття що забудовник спеціально побудує квартиру більше ніж у договорі щоб здерти побільше грошей, я розумію ще коли квадратура виходить більше на 1 м.кв. , але ж не на 5, як хтось писав тут (це + 110тис. грн. тільки за додаткові метри, а ще виявилося потрібно і за скління доплатити 10% ....) сподіваюся це був жарт від Galina_Mix

Цитата "milkman85":

Galina_Mix пише, що потрібно за квадратні метри доплачувати за курсом НБУ, а не за курсом закріпленому в договорі, таке відчуття що забудовник спеціально побудує квартиру більше ніж у договорі щоб здерти побільше грошей, я розумію ще коли квадратура виходить більше на 1 м.кв. , але ж не на 5, як хтось писав тут (це + 110тис. грн. тільки за додаткові метри, а ще виявилося потрібно і за скління доплатити 10% ....) сподіваюся це був жарт від Galina_Mix

Не думаю, що це був жарт. А ще звичайно будуть проблеми з підключенням інженерії, та і в подальшому обслуговування житлового будинку буде не без проблемним...

Цитата "DOMAK":

Не думаю, що це був жарт. А ще звичайно будуть проблеми з підключенням інженерії, та і в подальшому обслуговування житлового будинку буде не без проблемним...

Так, проблеми будуть, без них ніяк .... але коли знайомство починається з обману нічим хорошим це закінчиться не може, складається враження що забудовник планує працювати не довго під своїм ім'ям . Хотів би я помилятися. Час покаже.

Цитата "milkman85":

Так, проблеми будуть, без них ніяк .... але коли знайомство починається з обману нічим хорошим це закінчиться не може, складається враження що забудовник планує працювати не довго під своїм ім'ям . Хотів би я помилятися. Час покаже.

А ви спробуйте розірвати договір і вимагати повернення сплачених грошових коштів, от тоді і побачите дійсне лице забудовника...