ЖК "Спутник-Гатное" ( "Спутник-Теремки" ), с. Гатное - "AVM Development Group"

У п'ятницю якраз заїхав на об'єкт і бачив всі ці ваші, так звані, «маски шоу». Був присутній при тому, як правоохоронні органи двері в будинок ламали, відмовлялися представитися захиснику забудовника, не пояснювали причину перебування на ділянках, штовхалися. Об'єктивно, з боку явно видно, що це не «законні дії правоохоронних органів», а заказняк або один з методів віджиму.
З приводу «шахрайства» скажу вам, що в постанові Печерського суду, що скинули вище, видно, що кримінальна справа пов'язана зі зловживанням владою службовими особами за ст. 364 КК, що, як мені здається, ніяким чином до діяльності забудовника, не службової особи, не належить.
Про «незаконність» будівництва скажу, що перед інвестуванням грошей в ЖК «Супутник Гатне» вивчив законодавство України, що регулює порядок будівництва та введення будинків в експлуатацію. Забудовник люб'язно надав мені документи на будинок, а саме документи на землю, містобудівні умови на будівництво, декларацію про початок будівництва і зміни до неї.
Всі документи (містобудівні умови на будівництво, декларація про початок будівництва) говорять про можливість будувати 4 поверховий будинок з цокольним та мансардним поверхом. Таким чином «повна відсутність документів на будівництво» - брехня. А ваші листи на форм для інвесторів - оплачений спектакль, частина якого була зіграна в п'ятницю в Гатному.
Забудовник показував схеми проводки централізованої каналізації. Каже, що до кінця 2017 року планах. Але в нашій країні нічого планувати не можна.
Ваша заїжджена плівка про заборону будувати багатоквартирні будинки на «Садибне забудови» вже не цікава, заспокойтеся вже. Забудовник неодноразово пояснював мені і іншим інвесторам, що закон дозволяє будувати на землях в межах вимог, встановлених до використання земель категорії "житлової та громадської забудови" з урахуванням містобудівної документації.
Так що вельмишановний, Igor37, перестаньте обмовляти, краще наведіть порядок у своїй пісочниці, а до інших не лізьте.

Цитата "ksenia0804":

Купила квартиру в шестиэтажном доме на 3-ем этаже по ул.Кармелюка в конце 2016 года. Комплекс находится в с.Гатное, Киево-Святошинского района, в 400 м от Киева. От ближайшего метро «Теремки» ехать на маршрутке всего 2 остановки. Очень понравилось качество строительства и то что дома построены из красного кирпича. Дом расположен в глубине двора, шума от Одесской трассы нет, вокруг дома элитный частный сектор. Очень нравится материал строительства, дом построен из красного кирпича. Также очень красивое панорамное остекление квартир и застекленные лоджии.
Сейчас ждем тепла, чтобы начать ремонты и надеемся, что к весне в доме появится газ и электричество, которые сейчас находятся на стадии подключения. Сдача дома запланирована на апрель-май этого года, как обещает застройщик.

Более того электроэнергия от трансформаторной подстанции жилищного комплекса уже есть, осталось заключить договор на поставку электричества по потребительскому тарифу.
Подключение газа идет медленно, но ключевое слово - идет. Не сомневаюсь до конца месяца газ в домах будет.
К моменту массового заселения квартир централизованную канализацию введут в эксплуатацию.

Цитата "Иван Дворський":

У п'ятницю якраз заїхав на об'єкт і бачив всі ці ваші, так звані, «маски шоу». Був присутній при тому, як правоохоронні органи двері в будинок ламали, відмовлялися представитися захиснику забудовника, не пояснювали причину перебування на ділянках, штовхалися. Об'єктивно, з боку явно видно, що це не «законні дії правоохоронних органів», а заказняк або один з методів віджиму.
З приводу «шахрайства» скажу вам, що в постанові Печерського суду, що скинули вище, видно, що кримінальна справа пов'язана зі зловживанням владою службовими особами за ст. 364 КК, що, як мені здається, ніяким чином до діяльності забудовника, не службової особи, не належить.
Про «незаконність» будівництва скажу, що перед інвестуванням грошей в ЖК «Супутник Гатне» вивчив законодавство України, що регулює порядок будівництва та введення будинків в експлуатацію. Забудовник люб'язно надав мені документи на будинок, а саме документи на землю, містобудівні умови на будівництво, декларацію про початок будівництва і зміни до неї.
Всі документи (містобудівні умови на будівництво, декларація про початок будівництва) говорять про можливість будувати 4 поверховий будинок з цокольним та мансардним поверхом. Таким чином «повна відсутність документів на будівництво» - брехня. А ваші листи на форм для інвесторів - оплачений спектакль, частина якого була зіграна в п'ятницю в Гатному.
Забудовник показував схеми проводки централізованої каналізації. Каже, що до кінця 2017 року планах. Але в нашій країні нічого планувати не можна.
Ваша заїжджена плівка про заборону будувати багатоквартирні будинки на «Садибне забудови» вже не цікава, заспокойтеся вже. Забудовник неодноразово пояснював мені і іншим інвесторам, що закон дозволяє будувати на землях в межах вимог, встановлених до використання земель категорії "житлової та громадської забудови" з урахуванням містобудівної документації.
Так що вельмишановний, Igor37, перестаньте обмовляти, краще наведіть порядок у своїй пісочниці, а до інших не лізьте.

Полностью поддерживаю автора.
Мы со своим застройщиком сами разберемся и сами найдем общий язык.
Инвесторы Спутник - Гатное объединяйтесь против внешней опасности в лице местных благодетелей и доброжелателей.

Цитата "ksenia0804":

Купила квартиру в шестиэтажном доме на 3-ем этаже по ул.Кармелюка в конце 2016 года. Комплекс находится в с.Гатное, Киево-Святошинского района, в 400 м от Киева. От ближайшего метро «Теремки» ехать на маршрутке всего 2 остановки. Очень понравилось качество строительства и то что дома построены из красного кирпича. Дом расположен в глубине двора, шума от Одесской трассы нет, вокруг дома элитный частный сектор. Очень нравится материал строительства, дом построен из красного кирпича. Также очень красивое панорамное остекление квартир и застекленные лоджии.
Сейчас ждем тепла, чтобы начать ремонты и надеемся, что к весне в доме появится газ и электричество, которые сейчас находятся на стадии подключения. Сдача дома запланирована на апрель-май этого года, как обещает застройщик.

Электроэнергия от трансформаторной подстанции жилищного комплекса осталось перевести на потребительский тариф.
Подключение газа идет медленно, но ключевое слово идет. Не сомневаюсь до конца месяца газ в домах будет.
К моменту массового заселения квартир централизованную канализацию введут в эксплуатацию.

Був сьогодні в комплексі. Не дивлячись на мороз, роботи ведуться. Дивіться фото

Прекрасно виглядає комплекс з боку Одеської траси, а буде виглядати ще краще!

На данном форуме остались только представители застройщика которые хвалят комплекс, или люди которые только присоединились к "Спутнику" и наивно думают что все отлично, поэтому данная информация для потенциальных клиентов.
Лично в моем договоре по Кармелюка сдача дома указана 2015год (сейчас февраль 2017), по свету - трансформатор о котором пишут что он установлен - относится только к Институтской; По Газу - посмотрите ТУ (те что на сайте у застройщика) это тоже только институтская; С канализацией вообще неизвестно; На последних фото можно увидеть сколько реально квартир заселено в доме по Институтской (сдача которого произошла летом 2015 года), интересно почему люди не живут в своих квартирах если все есть, все подключено и все работает?
Относительно событий 03/02 о которых писали ранее - не нужно писать что это все конкуренты и рейдерские захваты.
Построено по 7 этажей, как и когда эти дома будут сдавать и вводить большой вопрос, и когда там будут коммуникации тоже не известно.

Ось тепер точно встановили захист від блискавки на ГРП, вище наших будинків

До речі, почали утеплювати фасад кутової секції.
Мороз і снігопади не заважають)

Было приятной неожиданностью увидеть на стенах обещанного детского сада баннер с названием и контактным телефоном. Заходил в помещение, скажу места там более чем достаточно. Ремонтные работы идут полным ходом. Отопление есть, кладут плитку, к лету планируют закончит работы и полностью обустроить помещения для наших детей. После чего будет официальное открытие и день открытых дверей. Так что будем внимательно следить за продвижением работ.

Выезжал с комплекса, чуть не столкнулся с грузовой машиной. Я конечно понимаю, что активно убирают территорию под нашу будущую стоянку, но ребята, нужно быть внимательней. Хотя если убрать этот неприятный факт, очень радует, что в ближайшем будущем будет охраняемая стоянка для наших и гостевых авто.

Повнiстю згоден, розхвалюють комплекс тiльки представнинки забудовника та вiддiл продажу.
Питання до iнветсорiв. В мене по договору (кармелюка) кiнець здачi був грудень 2015. Всi термiни вже давно порушенi. Забудовник систематично переносить термiн здачi i не виконуэ зобов'язень. Здаэться, i нашу секцiю вiн здасть без комунiкацiй ( як було з Iнституською). Так ось, чи хтоcь вже вимагав компенсацiю (неустойку)?ЧИ може розiрвав договiр та забрав кошти?

Купила квартиру в доме по ул. Институтская (угловая секция) ещё в апреле 2016 года.
Успела к текущему моменту подсобрать денег на ремонт
Вот жду весну, чтобы начать. Газ и электричество как раз обещают подключить к этому времени.
Если дом сдадут в апреле-мае, как обещали, то летом планирую переселяться в новую квартиру.
Езжу смотреть на ход строительства периодически. Процесс идет, лоджии уже застеклили в моей секции, как раз сейчас утепляют фасад.
Свежее фото прикрепляю.

Цитата "IrinaKros":

Купила квартиру в доме по ул. Институтская (угловая секция) ещё в апреле 2016 года.
Успела к текущему моменту подсобрать денег на ремонт
Вот жду весну, чтобы начать. Газ и электричество как раз обещают подключить к этому времени.
Если дом сдадут в апреле-мае, как обещали, то летом планирую переселяться в новую квартиру.
Езжу смотреть на ход строительства периодически. Процесс идет, лоджии уже застеклили в моей секции, как раз сейчас утепляют фасад.
Свежее фото прикрепляю.

Смешно читать, сразу видно кто пишет смс, кто реальный вкладчик, а кто отрабатывает зарплату

Цитата "IrinaKros":

Купила квартиру в доме по ул. Институтская (угловая секция) ещё в апреле 2016 года.
Успела к текущему моменту подсобрать денег на ремонт
Вот жду весну, чтобы начать. Газ и электричество как раз обещают подключить к этому времени.
Если дом сдадут в апреле-мае, как обещали, то летом планирую переселяться в новую квартиру.
Езжу смотреть на ход строительства периодически. Процесс идет, лоджии уже застеклили в моей секции, как раз сейчас утепляют фасад.
Свежее фото прикрепляю.

Ну - ну, ожидайте!!! ...обещанного 3 года ждут!
Нам тоже обещали ещё в 2015 году ( а уже 2017)
Да и "подсобранные" нами деньги на ремонт уже давно обесценились... но "воз и ныне там!"

P.S. Это вам инфо, просто для размышления...

Всім здрастє. Хто шо чув про оформлення права власності? Чи відновлена декларація на Інститутській 45. І що подалі вирішується з кутовою і Кармелюка?

Цитата "Easyart":

Всім здрастє. Хто шо чув про оформлення права власності? Чи відновлена декларація на Інститутській 45. І що подалі вирішується з кутовою і Кармелюка?

Декларація про готовність кутової вже є (здається по адресі це вона). Була отримана в лютому цього року
https://lh3.googleusercontent.com/proxy/xsSZo4zMDlhI4SpV7As76L3O52rgpo4pK-LilvE1zNbWwH20E9PUFuvVcK4KLxLIfu5GXwEjJTnTYTa10vcxzUF3zD0psZ5bBsA3=w5000-h5000

На даний момент йде оформлення прав власности на квартири через "имущественные права".

YFUJHYF дякую за інфу. А чи можливо оформляти право власності при відсутності комунікацій, що є прописаними в договорах?? І при тому вже готова декларація про готовність..?!!?? Я тут щось не розумію Хтось оформив вже, крім Інститутської 45?

Цитата "Easyart":

YFUJHYF дякую за інфу. А чи можливо оформляти право власності при відсутності комунікацій, що є прописаними в договорах?? І при тому вже готова декларація про готовність..?!!?? Я тут щось не розумію Хтось оформив вже, крім Інститутської 45?

Якщо чесно, то багато чому можна дивуватися;) Але декларацію вже видали. Завтра їду на офіс, буду розпитувати. Може і право власності на майнові права буду оформляти.

Ну то бажаю успіху (як і всім нам)) Чекаємо Ваших вражень (може щось більше взнаєте)