ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Подскажите, пожалуйста, кто разбирается.
Это правда, что дом строится на потенциально оползневом участке? В декабре на Краснозвездном проспекте была проблема - рухнула опорная стена и пополз дом.
На Демеевской шестнадцатиэтажки накренились еще 15 лет назад.
Какая перспектива у Сохо?

Подскажите, пожалуйста, кто разбирается.
Это правда, что дом строится на потенциально оползневом участке? В декабре на Краснозвездном проспекте была проблема - рухнула опорная стена и пополз дом.
На Демеевской шестнадцатиэтажки накренились еще 15 лет назад.
Какая перспектива у Сохо?
Самая глупая версия из всех, что когда-нибудь слышал!

Цитата "alex57":

Самая глупая версия из всех, что когда-нибудь слышал!

В каком смысле? в ЖК Демеевка построили опорную стену, по-вашему от чего она? Потом гаражи на Бурмистенко накренились. Дом на Краснозвездном погуглите сами

Цитата "Эндорфин":

Подскажите, пожалуйста, кто разбирается.
Это правда, что дом строится на потенциально оползневом участке?

Не правда, обычный участок, лучше пожалуй чем большинство других участков на Правом Берегу, да и в Киеве вообще. Если переживаете - посмотрите вокруг комплекса - там масса построено старых, в том числе панельных домов, а они в разы менее стойкие чем современный монолитный комплекс, такой как SOHO, и ничего не разваливается.

Если учесть то, что весь правый берег Киева холмистый, иногда очень холмистый, с подземными водами, Оболонь построена на речных песках и лиманах, Позняки на болотах, озера везде, масса новых комплексов, которые вообще строятся на берегу Днепра (ЖК Риверстоун, ЖК Славутич, ЖК Заречный и т.д.) и т.д... то получится что жить в Киеве нельзя, т.к. опасно.

Уважаемые посетители форума и инвесторы!
График работы отдела продаж на строительстве в праздничные дни:
4.03.2016 (пятница) - с 9:00 до 15:00,
5.03.2016 (суббота) - с 11:00 до 16:00,
6.03. - 8.03.2016 (воскресенье - вторник) - выходные дни.
С 9.03.2016 мы работаем в обычном режиме:
пн-пт с 9:00 до 19:00,
сб с 11:00 до 16:00.
График работы центрального отдела продаж:
4.03.2016 (пятница) с 9:30 до 15:00,
5.03. - 8.03.2016 (суббота - вторник) - выходные дни.
Телефон отдела продаж: (044) 221-25-75.

Дорогі жінки! Вітаємо вас зі святом весни, краси і любові - 8 Березня!
Бажаємо вам завжди бути прекрасними, неповторними, жіночними і чудовими. Бажаємо вам щирої любові, спокою і тепла в серцях, успіхів у справах і благополуччя в сімейному вогнищі.
Бажаємо, щоб на ваших губах завжди грала ніжна посмішка, а думки були повні оптимізму.

Уважаемые форумчане!))))
Вопрос к жильцам, которые уже купили, оплатили, вселились, живут и т.д. Расскажите, что из себя представляет застройщик, были ли задержки в строительстве, нет ли проблем с документами и как вообще живется?
Заранее благодарна за ответ!)))

p.s. честно, очень не хочу читать все 180 стр.форума, кому не сложно, напишите вкратце.

Цитата "Irina_VII":

Уважаемые форумчане!))))
Вопрос к жильцам, которые уже купили, оплатили, вселились, живут и т.д. Расскажите, что из себя представляет застройщик, были ли задержки в строительстве, нет ли проблем с документами и как вообще живется?
Заранее благодарна за ответ!)))

p.s. честно, очень не хочу читать все 180 стр.форума, кому не сложно, напишите вкратце.

все.плохо.

+1

Все отлично! Температура в квартире +23, лифт работает, телевидение, интернет есть. Что еще нужно для жизни?

если не секрет - сколько стоил кв. метр в долларах до девальвации гривни?

Кто-то как-то разобрался с неправильными счетами по отоплению?

Цитата "nekto-nekto":

Кто-то как-то разобрался с неправильными счетами по отоплению?

Я не знаю как с ними разобраться, если у УЖК вовсе нету желания разбираться.
Мне удалось добиться пересчета лишь за один месяц.

Может кто-то знает сроки сдачи 6 и 7 секций. На сайте о них ни слова, а строят уже 3-й и 2-й этаж. Кроме того 6-я секция уже в продаже, а на офсайте - "это одна восемнадцатиэтажная секция".
1 очередь введена в эксплуатацию 27 января 2015 года (Сертификат серия ІУ № 165150270065)!
2 очередь - начато строительство, запланированный срок сдачи в 4 квартале 2016 года.
ЖК Soho Residence – это новый современный и комфортный комплекс. Первая очередь состоит из четырех секций высотой 15 этажей. Вторая очередь - это одна восемнадцатиэтажная секция.

Ход строительства ЖК Soho Residence:
5 секция:
1. Свайное поле выполнено на 100%;
2. Фундаментная подушка под кран – 100%;
3. Забирка подпорной стены – 100%;
4. Выполнен розстверк под паркинг – 100%;
5. Выполнен розстверк под дом – 100%;
6. Вертикальные элементы паркинга выполнены на 100%;
7. Монолит 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, - 100%; 16-30%;
8. Периметральная кладка 2 этаж (нежилой фонд) – 95%, 3 – 60%, 4 – 100%, 5 – 100%;
6-100%;7-100% ;8-100%; 9 – 100%; 10 – 100%; 11 – 85%; 12 – 85%; 13 – 85%.
9. Выполняются сантехничекие работы в паркинге;
10. Выполняются вертикальные стояки отопления и водоснабжения в местах общего пользования – по 14 этаж – 100%;
11. Монтаж окон: 4 – 90%; 5 – 90%; 6 – 90%; 7 – 90%; 8 – 90%; 9 – 90%; 10 – 90%;
12. Выполняется прокладка труб к квартирным щитам: 4,5,6,7 – 100%;
13. Утепление балконов – в работе;
14. Разводка отопления и воды поквартирно – 4,5,6,7 – 100%.
6 секция:
1. Свайное поле – 100%;
2. Розстверк дома – 100%;
3. Вертикальные элементы паркинга – 100%;
4. Плита перекрытия паркинга – 100%;
5. Плита перекрытия 1-го этажа – 100%;
6. Вертикальные элементы 2-го этажа – 100%;
7. Вертикал 3-го этажа (1-го жилого) – 100%;
8. Вертикальные элементы 3-го (1-го жилого) – 100%;
9. Вертикальные элементы 4 -го (2-го жилого)– 40%;
10. Начато набирание плиты – 4-го этажа (2-го жилого).
7 секция:
1. Свайное поле – 100%;
2. Розстверк дома – 100%;
3. Вертикальные элементы нежилого фонда – 85%;
4. Плита перекрытия 1-го этажа – 40%.

Добрый день.
Подскажите, жильцы первой очереди уже заключили прямые договора с киевэнерго и киевводоканалом?

С Киевэнерго заключили, с Водоканалом заключает управляющая компания.

Цитата "SoHo admin":

Дорогі жінки! Вітаємо вас зі святом весни, краси і любові - 8 Березня!

SoHo admin, а не желаете ли Вы проинформировать инвесторов о планах по застройке территории непосредственно перед их окнами?

вот такая симпатишная двухсекционная высотка в 20 с лишним этажей планируется к постройке рядом с Голосеевской администрацией, между школой № 85 (и частично на территории школы) и новыми секциями Сохо //kga.gov.ua/rss/1252-gromadski-slukhann ya-proektu-detalnogo-planu-teritoriji-v- mezhakh-prospektu-chervonozoryanij-vulit s-vasilkivska-kozatska-ta-mikhajla-stelm akha-v-golosijivskomu-rajoni-m-kieva

расстояние между домами будет минимальным, метров 20

инициатор строительства высотки - группа Геос, которая таким образом "погасила" протесты жителей дома № 46/1 (сталинки), пообещав их расселить в новострой. Кроме того, группа Геос планирует столкнуть лбами жителей "сталинки" и новостроек, использовав первых в качестве "живого щита" от протестов против новой застройки. когда жители Сохо выйдут на протест против стройки на территории школы № 85, на них бросятся жители "сталинки" с плакатами: "У нас рушится дом, нашим детям негде жить, плевать на школы, дайте застройщику строить!"

вот таков замысел самого порядочного застройщика

и еще по поводу замыслов. по информации из офиса Геоса, хрущевку во дворе Сохо сносить не собираются. да а зачем ее сносить? высотку на ее месте построить Геосу не дадут. а делать на месте дома парк, как обещалось Геосом и предусмотрено проектом детального плана территории, невыгодно. лучше переделать старый дом в гостиницу или офисы

пишу на случай, если кто-то еще надеется увидеть рядом с Сохо зеленую зону или детскую площадку, как надеялись мы, инвесторы первой очереди

потенциальные инвесторы второй очереди, чтоб не повторять наших ошибок, загляните в соседнюю тему. потому что вряд ли следующие очереди Сохо будут разительно отличаться по качеству от первой и вряд ли кому-то в принципе может понравиться качество строительства первой очереди

Цитата "ново-стройка":

вот такая симпатишная двухсекционная высотка в 20 с лишним этажей планируется к постройке рядом с Голосеевской администрацией, между школой № 85 (и частично на территории школы) и новыми секциями Сохо //kga.gov.ua/rss/1252-gromadski-slukhann ya-proektu-detalnogo-planu-teritoriji-v- mezhakh-prospektu-chervonozoryanij-vulit s-vasilkivska-kozatska-ta-mikhajla-stelm akha-v-golosijivskomu-rajoni-m-kieva

расстояние между домами будет минимальным, метров 20

А где вы на этом плане видите высотку между школой и сохо? То, что белым выделено?