ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Цитата "VR-2004":

А фото все на подбор. Впечатление что там красота не хуже интеграла. В реале там не то что проехать там пройти негде. Все разрыто перекопано и брошено. Я понимаю что это рабочий процесс, но фотки с удобных ракурсов и завышенные проценты по готовности это не просто ложь это жульничество чистой воды. Выкладывайте все как есть. Да. Работы идут, да не бывает все сразу, но зачем вводить в заблуждение и обманывать потенциальных покупателей и тех инвесторов которые не могут приехать и посмотреть своими глазами. Это дурно пахнет. Не буду бросаться громкими словами, но ещемпару- тройку месяцев в том же духе, не удивлюсь если последуют судебные иски и заявы в прокуратуру

Полностью согласна. Задержки бывают у всех почти, но нужно же адекватно предупреждать о сроках. Ежу понятно, что через несколько месяцев историй "у нас все сделано на 99,9%" и "все будет через 2 недели", всем надоест это слушать.

Цитата "SoHo admin":

Для конструктивного решения Ваших вопросов, просьба, связаться с руководителем отдела продаж - 096 349 94 48, Наталья Геннадиевна.

Какой отдел продаж?! Отдел продаж уже давно отхрестился от общения с инвесторами 1-ой очереди! Перекинули все работу на обслуживающую компанию, где тот же Сергей может только обещать, т.к. не может собственно управлять строителями. Лучше поднапряжитесь в строительстве, а не отписки пишите! И тогда не будет ходить слава про Геос "гавно-строй"!

Да, с такими темпами действительно скоро начнутся судебные разбирательства. Посмотреть на Интеграл- так там сказка. Сколько ещё будем ждать, чтоб можно было хотя бы подойти к своему подъезду по асфальтированной дороге неизвестно, о начале ремонта вообще молчу...Проезжаю там почти каждый день и на стройке полная тишина, может через месяц пора митинг устраивать, а то совсем обнаглели, такое впечатление, что 1 очередь и не собираются доделывать, зато как "кипела" работа, когда там продавались квартиры и люди несли свои кровные. Одним словом-жулики!
P.S.Инвестор 2 секции.

Господа, давайте успокоимся и дождемся, когда завершится строительство)) Давайте думать оптимистичней. Фотографии с правильным ракурсом используют все и всегда в качестве ремкламы. Как по мне, цены вменяемые, строительство будет идти, а ваш дом достроят!Я не то чтобы уверена так сильно, просто пытаюсь думать логически. Люди интересуются этим комплексом, инвестируют в него деньги. Значит на строительство деньги есть.

Цитата "milana321":

Господа, давайте успокоимся и дождемся, когда завершится строительство)) Давайте думать оптимистичней. Фотографии с правильным ракурсом используют все и всегда в качестве ремкламы. Как по мне, цены вменяемые, строительство будет идти, а ваш дом достроят!Я не то чтобы уверена так сильно, просто пытаюсь думать логически. Люди интересуются этим комплексом, инвестируют в него деньги. Значит на строительство деньги есть.

очень паливно))) а вы кем в геосе работаете))))?
очень бесят подобные высказывания. по типу Путина "российских войск нет"

Цитата "nekto-nekto":

Да, с такими темпами действительно скоро начнутся судебные разбирательства.

Если даже дойдет до судебных разбирательств, то максимум что нам светит это вернут наши денежки + компенсация 0,1% или 0,01%. Очень бы не хотелось такого инвестирования!

Цитата "Zombie":

Если даже дойдет до судебных разбирательств, то максимум что нам светит это вернут наши денежки + компенсация 0,1% или 0,01%. Очень бы не хотелось такого инвестирования!

забудьте о судах. десятки недостроев стоят и толку нет.
радует одно, вроде пару колек по объекту ходит.
убивает другое 31.12.2014 потихоньку перерастает в 31.08.2015 при том что дом готов на 95%

А почему 31.12? Вы же тоже с 4-секции там дата 31.03. Так что задержка всего на 2 месяца ПОКА. Надеюсь, что на 3-ем месяце ожидания все и закончится. Ну это если действительно начнут строить, а не лазить по стройке.
Вот, кстати и я логики не понимаю. Строили нормальными темпами и тут такое. Может денежка у Геоса закончилась. Ждут новых инвесторов, на достройку остальных объектов
На второй очереди тоже не вижу усиленного движения
И что такое 95%?! Это осталось гайки подкрутить

Цитата "Zombie":

Вот, кстати и я логики не понимаю. Строили нормальными темпами и тут такое. Может денежка у Геоса закончилась. Ждут новых инвесторов, на достройку остальных объектов
На второй очереди тоже не вижу усиленного движения
И что такое 95%?! Это осталось гайки подкрутить

ну 95.... это так, с потолка цифра.

Цитата "SoHo admin":

Уважаемый Андрей.
Для конструктивного решения Ваших вопросов, просьба, связаться с руководителем отдела продаж - 096 349 94 48, Наталья Геннадиевна.

Уважаемая Наталья , а что вы мне в телефонной беседе скажете ?, снова накормите завтраками ..., так я по горло сыт ими , может вы сможете выполнить ввод в эксплуатацию не на бумаге , а по факту и в срок заявленный изначально ?, так это вряд ли так как уже скоро будет 5 месяц реального отставания от рекламного что висит на рекламном баннере , может вы сможете достроить 3 детские площадки , что были изначально запланированы ?, то же нет , возможно вы сможете остановить застройку новых секций которые превратят жизнь жильцов нашего дома в шумо- пыле - мусорный ад ?,ведь вы говорили что ничего не планируется дальше строить кроме 4 секций . Так что поделитесь конструктивным объяснением по данной ситуации . Если вам есть что сказать то сделайте это на форуме , здесь реальные инвесторы и думаю им будет интересен ваш ответ тоже . Желательно услышать точные даты ввода в эксплуатацию , подключения всех коммуникаций , изготовление документов, возможность приступить к нормальным ремонтам , извинения за принесенные неудобства .

Цитата "hhh":

Не тот это человек, который будет обещать и извинятся.
Быстрее скажет, что если что не устраивает, то ваши проблемы - сами денежки нам принесли

Цитата "milana321":

Господа, давайте успокоимся и дождемся, когда завершится строительство)) Давайте думать оптимистичней. Фотографии с правильным ракурсом используют все и всегда в качестве ремкламы. Как по мне, цены вменяемые, строительство будет идти, а ваш дом достроят!Я не то чтобы уверена так сильно, просто пытаюсь думать логически. Люди интересуются этим комплексом, инвестируют в него деньги. Значит на строительство деньги есть.

Я не работаю в Геосе, я инвестор. Но мысль поддерживаю. Добавлю еще что метать грязь в сторону застройщика, и в любом проявлении оптимизма видеть "агентов застройщика" это неправильно и даже низко.

Есть конструктивная критика? Пишите, и предлагайте пути решения проблемы. Правильный подход, на мой взгляд, это желать застройщику успеха.

Успех Геоса это успех каждого инвестора.
Поэтому я желаю Геосу успеха.

Брал квартиру в третьей секции. Была проблема с выводами под полотерцесушители. Устранили в течении пары дней, достаточно быстро и слаженно. Хотелось бы отметить работу менеджера Лидии Григорьевны. Внимательно относилась к любой просьбе, даже строителей пешком провела в квартиру, когда нужно было срочно снять замеры.

Вопрос к Сергею Шкурату.
Какое макс.давление будет в трубах для полотенцесушителей и от чего будет их запитка: отопление или горячая вода?

Цитата "Sergio 83":

Брал квартиру в третьей секции. Была проблема с выводами под полотерцесушители. Устранили в течении пары дней, достаточно быстро и слаженно. Хотелось бы отметить работу менеджера Лидии Григорьевны. Внимательно относилась к любой просьбе, даже строителей пешком провела в квартиру, когда нужно было срочно снять замеры.

Лидия Григорьевна отличный менеджер и тоже отмечу её отношение и подход. Но к застройщику это не имеет отношения. из того что я наблюдала, складывается впечатление что но такой огромный объем работы они поставили совсем мало людей понятно что экономит средства..при всем стремлении мыслить позитивно то что сроки уже явнопропущено это факт. Или наоборот поставили срок сдачи слишком рано чтобы быстрее собрать денег, что не есть честно. Как ни крути но пол года дом по факту не сдан.

А теперь из узнаного.
1 канализацию в 3 секции сделали. Сама не проверяла но 2 источника сказали.
2. внешние работы вокруг нашего дома продлятся еще до двух месяцев.
3. Ситуация с эксплуатацией дома ( без воды, с не регулярным лифтом и тд) типа ещё 2 недели. потом вроде бы будет все в каждой квартире и нормально работающий лифт обещают. ( отношусь скептически)
4. Адрес ждут ещё в течении месяца.

Вот такая петрушка. Ждать, ждать и ждать. Надеюсь не дольше 2х мес.

И да. Советую звонить Наталье если отсутствие воды на этаже - ваша реальность. Обещала решить проблему. Посмотрим через неделю.


А да. На счёт полотенце сушителей (вернее отсутсвия в 1 санузле) Я получила потрясающий ответ от прорабов - так задуманно.

и правда много негатива! а ведь не все так страшно, чтобы тут выливать свои эмоции и настраивать всех на неконструктивный ор и борьбу.
На одной из первых встреч с Сергеем было внятно, по-моему, сказано -какие обычно сроки по согласованию с городом бывают, какие форс-мажоры, что раньше июня документы вряд ли дадут. Нет блин, тут через сообщение " а скажите, а ответьте , когда будут документы?!" борьба с ветряными мельницами- чесслово.

отобьете охоту и у Сергея заниматься нашими интересами - а он старается быть активным, дипломатичным. и у застройщика ставить нас в курс дела. вам же скажи в январе, например, что раньше июня вряд ли кто-то зайдет на ремонт, тут же такой бы вой поднялся - так и не разговаривает поэтому никто с вами, и не говорят реальных сроков. У застройщика свой интерес - наивно требовать от него персонального внимания.
мне лично кажется, что мы подъехать к секциям нормально и в парковку не можем потому, что дорогу надо до ума довести, а для этого деревья спилить - на это надо разрешение, и наверно же надо ка кто еще согласовать то, что по ней начнут очень активно ездить?! а там стройка вторая- кран надо успеть ставить, ну и т.д. и т.п. - поэтому вот эти разговоры - ой все пропало, нас кинули - ну как то раздражают.

читают вас потенциальные инвесторы и глубоко задумываются. я ставлю себя на их место и понимаю, что засомневалась бы. А о покупке ни чуточку не жалею. Странным выглядит непонимание, что "бизнес" по тем же ценам, а временами и ниже, как тот дом , что напротив у интеграла, не предполагал никакой супер плитки в парадном и ресепшена в холле. что в кризис, когда многие стройки встали, а сохо активно строится дальше, то нам повезло больше , чем нет.

давайте будем оптимистичнее и воспитанней!

Раз столько негатива появилось, не могу молчать, скажу от себя - покупкой/инвестицией я доволен. Мне неоднократно приходилось повторно просматривать рынок, и я опять приходил к выводу - инвестировал удачно и правильно. Более подходящего для себя варианта не нахожу. Советовал бы другим. Спасибо.
Пожалуйста, давайте попробуем вести себя цивилизованнее, конструктивнее и оптимистичнее.

Цитата "1th section":

и правда много негатива! а ведь не все так страшно, чтобы тут выливать свои эмоции и настраивать всех на неконструктивный ор и борьбу.
На одной из первых встреч с Сергеем было внятно, по-моему, сказано -какие обычно сроки по согласованию с городом бывают, какие форс-мажоры, что раньше июня документы вряд ли дадут. Нет блин, тут через сообщение " а скажите, а ответьте , когда будут документы?!" борьба с ветряными мельницами- чесслово.

отобьете охоту и у Сергея заниматься нашими интересами - а он старается быть активным, дипломатичным. и у застройщика ставить нас в курс дела. вам же скажи в январе, например, что раньше июня вряд ли кто-то зайдет на ремонт, тут же такой бы вой поднялся - так и не разговаривает поэтому никто с вами, и не говорят реальных сроков. У застройщика свой интерес - наивно требовать от него персонального внимания.
мне лично кажется, что мы подъехать к секциям нормально и в парковку не можем потому, что дорогу надо до ума довести, а для этого деревья спилить - на это надо разрешение, и наверно же надо ка кто еще согласовать то, что по ней начнут очень активно ездить?! а там стройка вторая- кран надо успеть ставить, ну и т.д. и т.п. - поэтому вот эти разговоры - ой все пропало, нас кинули - ну как то раздражают.

читают вас потенциальные инвесторы и глубоко задумываются. я ставлю себя на их место и понимаю, что засомневалась бы. А о покупке ни чуточку не жалею. Странным выглядит непонимание, что "бизнес" по тем же ценам, а временами и ниже, как тот дом , что напротив у интеграла, не предполагал никакой супер плитки в парадном и ресепшена в холле. что в кризис, когда многие стройки встали, а сохо активно строится дальше, то нам повезло больше , чем нет.

давайте будем оптимистичнее и воспитанней!

Меня на самом деле напрягли эти промедления и непонятная ситуация по работе вокруг дома, ведь примеров с недоведенными до конца новостроек достаточно. Начинаешь нервничать, что в принципе естественно. Тем более что многие как я понимаю хотели заехать в сентябре- ноябре уже жить. А ту не понятно по срокам когда можно нормальннадеятсяна ремонт. Думаю если были бы внятные ответы по срокам, кипиша можно было избежать.
А на счёт дома - да, вы правы, он красивый с хорошими планировками и довольно качественно построен. Этого не отнять.
Сегодня я услышала хоть какие то сроки что обнадежило.

Здравствуйте, уважаемые Форумчане!
Извините, выпал на небольшой срок, был на обучении.
Также удивлен, что есть еще места, где просто нет интернета, WIFI и сотовий связи.
Теперь к делу - завтра как обычно, планирую быть на Сохо около 11 часов - буду плотно разбираться с состоянием дел и соответственно смогу что-то внятное Вам сказать.
Сегодня разговаривал с юристом по поводу адреса - процесс идет, бумажки носятся в КМДА, не так быстро как хотелось бы, но все идет к тому что адрес должен скоро быть. Регулярно проверяю эту информацию, поскольку также заинтересован в том чтобы был получен адрес.
По стройке отчитаюсь Вам вечером.
Кто сможет - приезжайте к 11 часам. Очень хочу узнать статус по выполнению написанных недоделок по квартирам, поскольку я был лично вовлечен в решение этих вопросов для некоторых инвесторов. Очень хочу пообщаться с прорабами.
Хорошего вечера.
С уважением,
Шкурат Сергей
Украинская Жилищная Компания