ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Цитата "alisa_13":

Вчера ездили в ОП в Соцтауне:
1) по поводу внутреннего дворика не переживайте - сейчас его специально заложили брусчаткой, чтобы нам с вами было удобнее ремонт делать (заезжать грузовикам, носить длинномеры и т.д.). А через некоторое время (может годик) озеленят, обустроят, уберут проезд между площадками и будет красиво как на Чайке.
2) на всех клумбах сделан автоматический полив.
3) сначала мы будем принимать квартиру у строителей (и подписывать с ними внутренний акт приема-передачи). Им можно задавать все тех. вопросы, они покажут где трубы и провода спрятаны, расскажут мощности сетей и др. После этого будет подписываться Акт приема-передачи с застройщиком (указанный в договоре).
4) тем, кому оформлением документов будет заниматься застройщик согласно договора - процесс оформления может занимать до 2-х месяцев.
5) будет торжественное открытие первого дома ориентировочно после 20 августа
6) котлы (марка NAVIEN) будут устанавливать после выдачи ключей и газ подключать тоже.
7) входные двери в квартиры очень тонкие и легкие (почти картонные ) - нужно будет менять.
8) по второму дому идут активные продажи, что очень радует.
Так что работа кипит! До скорой встречи, соседи!!!

УРА!!! Здравый разум таки есть, вот стоит только 2м хорошим человекам выразит свое негативное отношение к отсутствию зелени ,я сама уже собиралась сегодня ехать выяснять логический смысл тотальной закладки брусчатки, и все решилось-таки все в наших руках если захотеть.

Цитата "IV1":

УРА!!! Здравый разум таки есть, вот стоит только 2м хорошим человекам выразит свое негативное отношение к отсутствию зелени ,я сама уже собиралась сегодня ехать выяснять логический смысл тотальной закладки брусчатки, и все решилось-таки все в наших руках если захотеть.

На самом деле от нас это не зависело Такой план был придуман застройщиком по опыту Чайки, когда во время ремонтов сломали не одно дерево и машины закатали не одну клумбу. После вчерашней поездки я очередной раз убедилась какой прекрасный у нас застройщик - все продумали, чтобы нам с вами было удобно и красиво.
Кстати еще забыла написать одну важную вещь - ЖЭК у нас будет создан свой по аналогии с Чайкой. Так что все комунальные вопросы будет решать очень легко и быстро. Очередное доказательство, что ОМОКС - молодец!

Хочеться вже ключики отримати !!!!

Вот то что ЖЭК будет свой это конечно +... но вот знать бы ещё тарифы. К примеру тарифы на Чайке сейчас известны.... а вот что будет у нас...

Учитывая общегодарственную тенденцию роста цен на тарифы, нужно готовиться к тому, что будет дорого. И сейчас начинать думать, где можно сэкономить.

Цитата "DRUNEC":

Вот то что ЖЭК будет свой это конечно +... но вот знать бы ещё тарифы. К примеру тарифы на Чайке сейчас известны.... а вот что будет у нас...

Нам сказали, что в любом случае будет дешевле чем на чайке поскольку у них туда также входит охрана и лифты. Сейчас у них чуть больше 4 грн. Но сколько будет осенью пока спрогнозировать не могут.

Ребята, вопрос не в тему, но может кто-то сталкивался уже. При установке бойлера сильно раскурочивают ванную комнату? Я не про новый дом, я про квартиру, где сейчас живу. Воды горячей нет больше месяца, и я так понимаю, до отопительного сезона ее можно не ждать. Решили поставить бойлер, тем более, что он себя окупит за 6-7 месяцев. Но, блин, не хочется потом в ванной ремонт делать по понятным причинам. В новую квартиру однозначно тоже будем бойлер ставить.

Цитата "Investor28":

Ребята, вопрос не в тему, но может кто-то сталкивался уже. При установке бойлера сильно раскурочивают ванную комнату? Я не про новый дом, я про квартиру, где сейчас живу. Воды горячей нет больше месяца, и я так понимаю, до отопительного сезона ее можно не ждать. Решили поставить бойлер, тем более, что он себя окупит за 6-7 месяцев. Но, блин, не хочется потом в ванной ремонт делать по понятным причинам. В новую квартиру однозначно тоже будем бойлер ставить.

А я немного не понимаю зачем в квартиру в соцтауне потом ставить бойлер? Ведь котел уже будет двухконтурный, выход горячей воды хороший, по стоимости газ дешевле электричества... Если предположить, что газ отключат, то сразу же станет вопрос отопления и нужно будет менять котел на электрический (опять таки - двухконтурный)... У нас сейчас в квартире стоит двухконт. котел, который полностью устраивает (и вода, и отопление). Вы просто не первый кто говорит о бойлере и я пытаюсь понять мотивы. Простите, если тоже вопрос не по теме

Я не разбираюсь в котлах, и возможно в соцтауне бойлер и правда не понадобится. Но в хрущевке сегодня он бы не помешал :)

Цитата "Investor28":

Я не разбираюсь в котлах, и возможно в соцтауне бойлер и правда не понадобится. Но в хрущевке сегодня он бы не помешал :)

А в хрущевке у вас же центральное отопление и горячая вода?

Горячей воде нет, ее отключили, чтобы сэкономить газ для киевлян на зиму. Отопления тоже нет, но сейчас же не отопительный сезон :)

Цитата "Investor28":

Горячей воде нет, ее отключили, чтобы сэкономить газ для киевлян на зиму. Отопления тоже нет, но сейчас же не отопительный сезон :)

Это понятно, что сейчас не топят Но технически - у вас свое отопление или центральное на весь дом?
Просто двухконтурный котел решает вопрос и отопления и горячей воды одновременно - включайте когда хотите на любую температуру. И здесь бойлер только увеличит ваши затраты на электроэнергию. Получается, что котел будет работать на отопление, но воду из него вы брать не будете. И отдельно будет работать бойлер... Тоесть в результате вы дважды "платите" за горячую воду (ведь котел почти одинаково потребляет энергии что на отопление, что на отопление+горячая вода).
К сожалению ответить в личке не могу - как у многих здесь на форуме у меня личные сообщения не отправляются.

Спасибо, более-менее поняла. У нас центральное на весь дом. Я вам еще лс написала :)

Добрый вечер! Я буду делать выход от щитка в санузел для бойлера, но сам бойлер ставить не буду. Просто будет розетка. Потом, если понадобится, поставлю. В ином случае потом придется штробить плитку, дороже выйдет.

Цитата "alisa_13":

Это понятно, что сейчас не топят Но технически - у вас свое отопление или центральное на весь дом?
Просто двухконтурный котел решает вопрос и отопления и горячей воды одновременно - включайте когда хотите на любую температуру. И здесь бойлер только увеличит ваши затраты на электроэнергию. Получается, что котел будет работать на отопление, но воду из него вы брать не будете. И отдельно будет работать бойлер... Тоесть в результате вы дважды "платите" за горячую воду (ведь котел почти одинаково потребляет энергии что на отопление, что на отопление+горячая вода).
К сожалению ответить в личке не могу - как у многих здесь на форуме у меня личные сообщения не отправляются.

плюс, Яценюк что-то обещал по сниженому тарифу на электроэнергию тем, кто перешел на отопление электроэнергией. ТО есть, при наличии денег, рождается необходимость покупать второй, двухконтурный электрический котел)))). Для масштаба затрат на отопление/горячую воду в нынешних ценах на электричество: частный дом моих товарищей в 120 кв.м., теплоизолированный, съедает до 1000 гривен в отопительный месяц (люди не сильно экономят на отопление для себя, технической возможности подключить газ нет).

Цитата "FNRK":

Яценюк что-то обещал по сниженому тарифу на электроэнергию тем, кто перешел на отопление электроэнергией.

Яценюк говорил о промышленности скорее всего, а не о физ. лицах.

Вы в какой-то мере правы. Из его цитаты не понятно, о частных лицах идет речь, или о теплокомунэнерго. В любом случае, лучше планировать разводку от электрокотла до ремонта)))
"Ми порадилися з НКРЕ (Нацкомісія регулювання електроенергетики – ред.). Буде запропоновано наступне рішення: всі, хто переходить з газових котлів на електричні, отримають спеціальний тариф на електроенергію. Зараз тариф на е/е – 1,19 грн (за кВт-ч – ред.), якщо придбали електроакумулюючий електрокотел, то нічний тариф – 30 коп, тариф протягом дня – 80 коп.”, – сказав прем’єр, відкриваючи засідання Кабінету міністрів у Києві в середу.
Він додав, що другим рішенням буде надання преференцій будь-яким котельним, які переходять з газу на інший вид палива. Зокрема, гранична рентабельність буде підвищена з 5% до 21%, а їх споживачі отримають знижку на тариф 10%."

//omox.com.ua/news/developers-omox-go-st eps/
Официальное обьявление застройщика о сдаче первого дома в Соцтауне

Кстати, забыла написать по поводу школы возле Соцтауна - в ОП сказали, что начнут ее строить когда хотя бы половину комплекса заселят (до этого совсем не рентабельно). Получется, что года через 3-4, не раньше.
По садику - аналогично. И садик, и школа будут государственные.

Цитата "alisa_13":

Кстати, забыла написать по поводу школы возле Соцтауна - в ОП сказали, что начнут ее строить когда хотя бы половину комплекса заселят (до этого совсем не рентабельно). Получется, что года через 3-4, не раньше.
По садику - аналогично. И садик, и школа будут государственные.

жаль:( Лучше бы быстрее, ведь школа то будет не только для соцтауна, у Чайки ее тоже нет (госдарственной, да и не государственная всего тоже до 8 класса по моему)