ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

мне тоже интересно почему.
была б большая территория для прогулок.
печалька...

Цитата "KaKos":

А почему не согласны, позвольте поинтересоваться? Просто так бы получился хороший большой ЖК, состоящий из С1 и С2.

Добрый вечер.Стала обладательницей синей папки 2 недели назад.Был выбор между квартирой в 1 доме Славутич или Славутич 2.0. Мне понравилась идея внутреннего дворика без машин и доступ туда только жильцов.Несмотря на существенную разницу в деньгах выбор пал на Славутич.Я не очень понимаю как можно технически допустить во внутренний дворик соседей и не допустить сюда совершенно случайных людей.Если кто-то может разъяснить ,то буду благодарна.

Я тут на сайт Севена забрела.. И вот обратила внимание на эти огороженные территории.. Не уж то новые ЖК планируются??

Цитата "Carminia":

Добрый вечер.Стала обладательницей синей папки 2 недели назад.Был выбор между квартирой в 1 доме Славутич или Славутич 2.0. Мне понравилась идея внутреннего дворика без машин и доступ туда только жильцов.Несмотря на существенную разницу в деньгах выбор пал на Славутич.Я не очень понимаю как можно технически допустить во внутренний дворик соседей и не допустить сюда совершенно случайных людей.Если кто-то может разъяснить ,то буду благодарна.

где то раньше были рендеры того как это оформить...
у славутича 2.0 тоже закрытый внутренний дворик есть и оба они на уровне второго этажа. Вход в них возможен через территорию которую мы хотели б заерыть на уровне 1го этажа...

Цитата "KaKos":

Я тут на сайт Севена забрела.. И вот обратила внимание на эти огороженные территории.. Не уж то новые ЖК планируются??

именно. Слева участок всем известного Сандея, а справа - хз чей. Строить что то будут 100%, но никто не знает что и когда
Севен был для меня один из вариантов, но благо не сложилось)
(после них я понял что в ОП надо ходить несколько раз)

Цитата "nick22":

где то раньше были рендеры того как это оформить...
у славутича 2.0 тоже закрытый внутренний дворик есть и оба они на уровне второго этажа. Вход в них возможен через территорию которую мы хотели б заерыть на уровне 1го этажа...

Спасибо за ответ

Цитата "nick22":

именно. Слева участок всем известного Сандея, а справа - хз чей. Строить что то будут 100%, но никто не знает что и когда
Севен был для меня один из вариантов, но благо не сложилось)
(после них я понял что в ОП надо ходить несколько раз)

А Севен бессовестно продаёт видовые квартиры?? Нормально! У нас это считается нормально))

Цитата "KaKos":

А Севен бессовестно продаёт видовые квартиры?? Нормально! У нас это считается нормально))

Ну в мой первый поход я почти ее купил, но потом у меня возникли другие головняки и они сняли бронь. Главное первый менеджер говорила о том что будет вид из окна... (о стройке вообще никто не говорил)
Через неделю я опять туда вернулся, но уже разговаривал с другим менеджером, он то и поведал мне всю правду. Той квартиры уже не было, так что прибалтывали уже на ту что была с видом на заправку. Через два дня и этой уже не оказалось и приболтали они меня на другую, которую я решительно забронировал.
Ну а в результате : "руководство решило забрать вашу квартиру себе, могу вам предложить второй этаж..."
Вообщем та еще история)

А я считаю, что в объединении двух территорий ни чего плохого нет. Главное правильно построенная работа по обслуживанию. Правильная единая система безопасности и контроля доступа. Даже если не получится замкнуть наглухо периметр, учитывая нежилые помещения, отсечь доступ на территорию "лиц с низкой социальной ответственностью" дело техники. Что же касается испуга от потока людей, это тоже решаемо. Пугает другое - неразбериха у застройщика с обслуживающей организацией. Важно с самого начала не повторить ошибки Заречного. Контроль и порядок должен быть обеспечен с первых минут эксплуатации ЖК. ОСББ это конечно хорошо, но в нем есть огромная законодательная ошибка. Решение конечно есть, но требует проведения большой подготовительной работы.
И да, я бы как раз в плане построения микрокламата в ЖК не смотрел в сторону старушки Европы, где в порядке вещей мусор, бомжи и наркоты на каждом углу, а использовал опыт развитых Азиатских стран. Примеров тому десятки.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

А я считаю, что в объединении двух территорий ни чего плохого нет. Главное правильно построенная работа по обслуживанию. Правильная единая система безопасности и контроля доступа. Даже если не получится замкнуть наглухо периметр, учитывая нежилые помещения, отсечь доступ на территорию "лиц с низкой социальной ответственностью" дело техники. Что же касается испуга от потока людей, это тоже решаемо. Пугает другое - неразбериха у застройщика с обслуживающей организацией. Важно с самого начала не повторить ошибки Заречного. Контроль и порядок должен быть обеспечен с первых минут эксплуатации ЖК. ОСББ это конечно хорошо, но в нем есть огромная законодательная ошибка. Решение конечно есть, но требует проведения большой подготовительной работы.
И да, я бы как раз в плане построения микрокламата в ЖК не смотрел в сторону старушки Европы, где в порядке вещей мусор, бомжи и наркоты на каждом углу, а использовал опыт развитых Азиатских стран. Примеров тому десятки.

У людей Европа ассоциируется с порядком и чистотой.)))

Цитата "KaKos":

Я тут на сайт Севена забрела.. И вот обратила внимание на эти огороженные территории.. Не уж то новые ЖК планируются??

Слева "Ковчег" Сандея, справа ЖК "Виктория" https://www.behance.net/gallery/47384309/zhitlovij-kompleks-vktorja-m-kiv.

Проезжали мимо стройки утром - на 4ом этаже ставят окна массово
Будет в 3ем доме 2 этажа с окнами)) из 7 этажей с кирпичом.

жк виктория паршиво выглядит – опять громадные дома плотными рядами

Цитата "dispel":

жк виктория паршиво выглядит – опять громадные дома плотными рядами

Мне почему-то на РиверСтоун похоже =)
Не берусь судить, паршиво выглядит или нет, т.к. для меня внешний вид фасадов не является решающим фактором при выборе квартиры))

Цитата "kc-design":

Слева "Ковчег" Сандея, справа ЖК "Виктория" https://www.behance.net/gallery/47384309/zhitlovij-kompleks-vktorja-m-kiv.

Что это за ЖК такой?? Что-то в интернете по запросу Святошинский район выдаёт (и то давно построенные Житловий комплекс "Вікторія" там).. Больше информации нет. А по той ссылке, которую вы дали не совсем понятно какое расположение конкретно у комплекса..

Цитата "KaKos":

Что это за ЖК такой?? Что-то в интернете по запросу Святошинский район выдаёт (и то давно построенные Житловий комплекс "Вікторія" там).. Больше информации нет. А по той ссылке, которую вы дали не совсем понятно какое расположение конкретно у комплекса..

Это пока только проект, может потом переиначат. В продаже пока такого добра нет.
Лично я об этом проекте увидел информацию на форуме. Там было написано, что это проект ЖК между Seven и Riverstone. А дальше после риверстоуна другой жк - Орест. Его рендеры прикрепил.

Привет . Где-то с месяц назад, меня эта информация заинтересовала. И, тоже, толком ничего не нашла. Только то, что права там имеет какая-то фирма "Виктория", имеющая отношение к строительному проектированию.
А кто знает, появился ли на нашу всю территорию /и за затокой тоже\ новый ДПТ? Не тот, что мы все уже видели и который не соответствует реалиям. Если собираются строить уже 5-й по счету ЖК, то интересно бы узнать, а как будет развиваться вся сопутствующая инфраструктура - где проходит основная дорога /и будет ли проходить\ с общественным транспортом, где школа, где детский сад,есть ли лечебное учреждение, соблюдены ли 50 м прибережья затоки и 100м от Днепра и т.д. Если кто что знает, сообщите пожалуйста .

Цитата "Lea16":

Привет . Где-то с месяц назад, меня эта информация заинтересовала. И, тоже, толком ничего не нашла. Только то, что права там имеет какая-то фирма "Виктория", имеющая отношение к строительному проектированию.
А кто знает, появился ли на нашу всю территорию /и за затокой тоже\ новый ДПТ? Не тот, что мы все уже видели и который не соответствует реалиям. Если собираются строить уже 5-й по счету ЖК, то интересно бы узнать, а как будет развиваться вся сопутствующая инфраструктура - где проходит основная дорога /и будет ли проходить\ с общественным транспортом, где школа, где детский сад,есть ли лечебное учреждение, соблюдены ли 50 м прибережья затоки и 100м от Днепра и т.д. Если кто что знает, сообщите пожалуйста .

Проект ДПТ заморожен в кабинетах чиновников, на данный момент бумаги и расчеты утратили актуальность, необходимо выполнять новый проект.

Если и на той стороне затоки все дома будут тесненько прижаты и исключительно в 26 этажей,то можно с ума сойти. Да-да. Количество света напрямую влияет на нервную систему. И, кстати, по этой самой нервной системе мы на первом месте в Европе.

Цитата "Lea16":

Если и на той стороне затоки все дома будут тесненько прижаты и исключительно в 26 этажей,то можно с ума сойти. Да-да. Количество света напрямую влияет на нервную систему. И, кстати, по этой самой нервной системе мы на первом месте в Европе.

Хоть в чем то мы на первом месте.