ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

Цитата "MaxG":

После застройщика будет вход на стилобат с улицы всего в одном месте. По поводу придомовой территории - зачем шлагбаумы от кого?

Так, появился у нас оппозиционер. Будем бить!
Поймете от кого, когда во дворе будут все углы загажены, стены расписаны, фонарные столбы и скамейки украдены...но будет уже поздно.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Так, появился у нас оппозиционер. Будем бить!
Поймете от кого, когда во дворе будут все углы загажены, стены расписаны, фонарные столбы и скамейки украдены...но будет уже поздно.

С учётом количества квартир в комплексе, ок. ~1300, есть подозрения что такой результат может быть и с закрытой территорией. Хотя, конечно, она все-таки нужна.

Цитата "MaxG":

По поводу придомовой территории - зачем шлагбаумы от кого?

Очень странный вопрос ..от кого?От люмпенов и маргиналов..,да и просто от тех,кому безразличны чистота и порядок....В связи с этим у меня возник вопрос:"Вы обладатель синей папочки?" Уж больно странное у Вас поведение....

Ну зачем же так набрасываться на человека?
У нас должна быть площадка для дискуссий единомышленников, именно дискуссии, в которой,как известно,находится истина.
А вы сразу бить. Убеждать надо. Иначе будет не форум,а место для объявления Одного Правильного Мнения. Ничего не напоминает? Давайте будем добрее.Чуть-чуть.

Цитата "Just Alex":

Ну зачем же так набрасываться на человека?
У нас должна быть площадка для дискуссий единомышленников, именно дискуссии, в которой,как известно,находится истина.
А вы сразу бить. Убеждать надо. Иначе будет не форум,а место для объявления Одного Правильного Мнения. Ничего не напоминает? Давайте будем добрее.Чуть-чуть.

Очень бы хотелось услышать мнение самого MaxG....Чем же ему так не нравится ограждение?

Я, к примеру, за полное закрытие доступа на стилобат и частичное закрытие доступа на остальную территорию, без использования "тяжелых" заборов. Должно быть ощущение пространства и возможность проехать на велосипеде не через 3 калитки. Зато патрулирование територии двумя охранниками, по периметру, раз в 10 минут было бы точно не лишним + камеры. Эти вещи определяются большинством на собрании инвесторов.

С одной стороны, зарытая территория- это безопастность, с другой-я не вижу ничего плохого, в том, что мамочка из частного сектора прийдет на площадку с детками, бабулька за хлебом в ближайший магазинчик, а кто то посидит в кафешке. Вель для людей, которые всегда жили на заречной должен тоже быть какой то плюс от комплекса, и это например-инфраструктура.... PS а я бы не отказалась загорать на пляже Заречного ....

ALEKS DAVIDOFF - будем бить?
Ну можете попробовать. Я так понял если с Вами кто-то не согласен - то его мнение уже неверное? . Любопытно.
Оппозиция? Тут вроде как каждый является равноправным инвестором. (отвечаю на вопрос "являюсь ли я инвестором?" - да). По поводу загрязнения территории - я не против ограждения (небольшой забор). С другой стороны - было бы самому интересно гулять на территории Славутич 2.0 (если те не отгородятся в ответ забором:)). Шлагбаумы непонятно как могут влиять на загрязнение. Да и комплексов пока особо возле нас нет, чтобы парковались всякие...
Плюс ко всему - забор можно ставить ближе к сдаче или после введения дома в эксплуатацию, т.к. этот форму читают меньшая часть инвесторов, а те кто читают могут пропустить эти решения. Считаю, что они достойны внимания и имеют право голоса в решении таких вопросов.
Предлагаю решать вопросы по мере поступления.

Так же согласен с Dayanna и Just Alex.

Дальнейшие споры по этой теме считаю неуместными.
Если кого-то обидел - прошу прощения.

А действительно, как шлагбаумы защитят от бомжей и т.д.? Это будет преграда только для автомобилей. А так нужно ставить высоченный забор с колючей проволокой. Можно еще электричество подвести))

Цитата "Dayanna":

С одной стороны, зарытая территория- это безопастность, с другой-я не вижу ничего плохого, в том, что мамочка из частного сектора прийдет на площадку с детками, бабулька за хлебом в ближайший магазинчик, а кто то посидит в кафешке. Вель для людей, которые всегда жили на заречной должен тоже быть какой то плюс от комплекса, и это например-инфраструктура.... PS а я бы не отказалась загорать на пляже Заречного ....

А я вот ни хотел что бы у нас был проходной двор. Категорически. Давайте сразу в холле приютим цыган и бомжей. Или Вы как то будете сортировать, выбирая порядочных мамочек с бабульками от непорядочных? А в Заречный на пляж Вас и так пустят. Желательно и его там сделать платным и ухоженный.

Цитата "mightly_anko":

А действительно, как шлагбаумы защитят от бомжей и т.д.? Это будет преграда только для автомобилей. А так нужно ставить высоченный забор с колючей проволокой. Можно еще электричество подвести))

Вы не внимательно изучили схему. На шлагбауме присутствует физ охрана. Вы не сталкивались просто с подобными вопросами, поэтому Вам кажется вопрос охраны ЖК не принципиальным.

Честно говоря,не хотелось говорить,но скажу...Не дай Бог, начнутся грабежи,поломают лавочки ,побьют фонари...народ по другому заговорит..Зачем же доводить до этого состояния? И кто будет восстанавливать?..не обойдётся ли нам дороже?Подумайте...прошу.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Вы не внимательно изучили схему. На шлагбауме присутствует физ охрана. Вы не сталкивались просто с подобными вопросами, поэтому Вам кажется вопрос охраны ЖК не принципиальным.

Любопытно кто всё это будет оплачивать?
На стилобате охрана ведь однозначно нужна. А если ещё расставлять и по территории ...

Здаётся мне - слишком рано начали такие вопросы поднимать. Ближе к сдаче появится больше людей на форуме и сложится общее, более объективное мнение обо всём этом.

Цитата "mightly_anko":

А действительно, как шлагбаумы защитят от бомжей и т.д.? Это будет преграда только для автомобилей. А так нужно ставить высоченный забор с колючей проволокой. Можно еще электричество подвести))

Все всегда зависит от бюджета. Забор - это низкобюджетный вариант,увы ,не всегда эффективный. Лучший- оснащение камерами с большим количеством точек как снаружи,так и внутри домов (холлы, лифты,общие коридоры,лестницы). Обслуживать все это удовольствие должна сертифицированная охранная организация,она же мониторить и оперативно реагировать на подозрительных лиц в контуре охраны.
Шлагбаумы и калитки - предупредительная мера,которая показывает что за ними охраняемая зона.
Для сомневающихся в целесообразности,рекомендую часик постоять(посидеть в машине) возле отдела продаж. И посчитать,какое количество,с позволения сказать "лиц" сомнительного рода занятий пройдёт мимо в сторону частного сектора.Мало где в городе можно ещё увидеть такое сосредоточение столь нереспектабельной публики.Проблема ещё та.

Цитата "MaxG":

Тут вроде как каждый является равноправным инвестором. (отвечаю на вопрос "являюсь ли я инвестором?" - да).

Ну и очень хорошо. Просто к нам иногда заходят случайные люди,чтобы внести сумятицу..Мнение каждого жителя Славутича,безусловно,важно...и со временем, однозначно, придём к общему знаменателю...

Цитата "MaxG":

Любопытно кто всё это будет оплачивать?
На стилобате охрана ведь однозначно нужна. А если ещё расставлять и по территории ...

Вы не обижайтесь и не принимайте всё так близко к сердцу. Я просто построил за городом жилой комплекс и знаю на сколько важен вопрос охраны и сбережения имущества. Начались и грабежи и вандализм, порча общественного имущества и так далее. В итоге всё равно пришли к решению об охране. На вопрос "кто за это будет платить" - мы всё. И поверьте,при таком количестве квартир, весь комплекс охраны каждому обойдётся в копейки. Пару вечеров пива не попить. Что касается прогулок по Славутичу 2.0, то со временем объеденим в одну целую, охраняемую территорию. Ведь смогли же в огромном ЖК Комфорттаун организовать граматную охрану (как пример). Кто попало туда не пройдёт, пока хозяин не подтвердит на охране, что это к нему. Не подтвердили, до свидания. Чем мы то хуже? Понятно, что эту тему поднимаем рановато, но уже нужно задумываться каждому. Начнутся ремонты, всем будет уже не до этого. А рабочие-строители тем временем уже будут нашу территорию считать своим местом весёлого времяприпровождения, с вытекающими последствиями. Мы за это отдавали свои деньги, покупая именно тут квартиры? Подумайте.

Цитата "MaxG":

Здаётся мне - слишком рано начали такие вопросы поднимать. Ближе к сдаче появится больше людей на форуме и сложится общее, более объективное мнение обо всём этом.

Рано - согласен. А вот мнение нужно формировать,а не голосовать кто "за",кто "против". Изучать опыт других комплексов,как положительный так и отрицательный.
Расскажу про свой. Живу в доме с такой охраняемой территорией. Даже это не спасает от взломов квартир,домушники нынче наглые - кепка на глаза,капюшон и не обращают внимание на камеры. Но в доме за 18 лет никто не расписывал лифты и стены, дети гуляют во дворе спокойно,розы на клумбах никто не рвёт. Консьержки отсутствуют. Чистота и порядок. Есть забор с калитками на магнитных ключах,так же в подъездах и везде камеры.Физическая охрана - в будке с пультом.
Да...и платит за это ОСББ, за счёт аренды площадей,жильцы не платят. Как то так😃

По поводу забора - согласен. Он не помешает.
Охрана-то до сдачи объекта не нужна. Разве что - предусмотреть помещение для них (наверное нужно).

Цитата "Just Alex":

Рано - согласен. А вот мнение нужно формировать,а не голосовать кто "за",кто "против". Изучать опыт других комплексов,как положительный так и отрицательный.
Расскажу про свой. Живу в доме с такой охраняемой территорией. Даже это не спасает от взломов квартир,домушники нынче наглые - кепка на глаза,капюшон и не обращают внимание на камеры. Но в доме за 18 лет никто не расписывал лифты и стены, дети гуляют во дворе спокойно,розы на клумбах никто не рвёт. Консьержки отсутствуют. Чистота и порядок. Есть забор с калитками на магнитных ключах,так же в подъездах и везде камеры.Физическая охрана - в будке с пультом.
Да...и платит за это ОСББ, за счёт аренды площадей,жильцы не платят. Как то так😃

Молодцы у Вас ОСББ. К сожалению сдавать в аренду нам будет не чего, все площади под продажу. Но я думаю отдать в месяц за качественную охрану 80-100 грн, ни кого нищими не сделают. Конечно кто хочет вообще спать спокойно, поставят себе сигнализацию в квартиру. Но территорию нужно ограждать. Одно лишь видеонаблюдение - деньги на ветер. Будем потом лишь коллекционировать видеоролики, как группа неустановленных "лиц" потащила в "неустановленном" направлении скамейку...