ЖК Славутич 2.0 | bUd development | Київ, пр. Миколи Бажана, 151-б

Цитата "kc-design":

По секрету, сайт появился намного раньше) Похоже на тактику изучения спроса, сейчас в ОП предлагают базовые планировки, смотрят заинтересованность, дальше могут перекроить квартиры иначе и утвердить окончательный вариант, который и выложат на сайт.

К вечеру кран уже собрали, готов к наращиванию вверх. А буровая закончила сваи 6-го дома и готовится уезжать. 7-й и 8-й похоже отложили на потом.

А есть эти базовые планировки у вас или у кого здесь на форуме? Сбросьте пожалуйста сюда или на ящик roma70@ukr.net Можно заодно и прасс) Интересует однокомнатная квартира с кухней-вітальней.

Всем привет. Вчера купил 2-шку на 80 кв.м. в 6-ом доме. Могу сказать, что предварительный договор на покупку у застройщика более-менее сбалансированный. Видел раньше намного жеще условия.
Кстате, куплено уже много картир...

Цитата "Max.":

Всем привет. Вчера купил 2-шку на 80 кв.м. в 6-ом доме.
Кстати, куплено уже много квартир...

Откуда информация?....какой процент,если не секрет!?!

Цитата "kc-design":

По секрету, сайт появился намного раньше) Похоже на тактику изучения спроса, сейчас в ОП предлагают базовые планировки, смотрят заинтересованность, дальше могут перекроить квартиры иначе и утвердить окончательный вариант, который и выложат на сайт.

Что значит иначе...... для тех,кто уже купил? Про базовые планировки в ОП не было и речи!Не вводите людей в заблуждение!

Цитата "Наталиии":

Что значит иначе...... для тех,кто уже купил? Про базовые планировки в ОП не было и речи!Не вводите людей в заблуждение!

Нечего волноваться! Для вас и других купивших ничего не поменяется.
По результатам изучения спроса и анализа продаж, изменения могут вносится в неходовые квартиры, или в секции, которых еще нет в продаже. Застройщику выгодно все распродать сразу и по выгодной цене, не прибегая к скидкам и акциям на неликвид.

Цитата "kc-design":

Нечего волноваться! Для вас и других купивших ничего не поменяется.
По результатам изучения спроса и анализа продаж, изменения могут вносится в неходовые квартиры, или в секции, которых еще нет в продаже. Застройщику выгодно все распродать сразу и по выгодной цене, не прибегая к скидкам и акциям на неликвид.

Ну хорошо...А если предположим, квартира моего типа плохо продается на др. этажах, то по вашему мнению они могут её перепланировать на этих этажах, а мою оставить без изменений?...Так же не бывает...И менять придётся весь типовой план этажа...

Не знаю как в Украине, но в некоторых соседних странах встречал такую практику, когда девелопер заранее оставляет возможность внести изменения в планировки - например просят архитекторов оставить возможность без сильных затрат объединять некоторые квартиры или наоборот делить более крупные на студии. Например, развернулся спрос на более крупные квартиры - объединяют студии в двушки и т.д.

В частности, эти методики описаны в книге "До последнего квадратного метра" (Инструкция по продажам и маркетингу в девелопменте) в авторстве Сергея Разуваева.

Цитата "Solot":

Не знаю как в Украине, но в некоторых соседних странах встречал такую практику, когда девелопер заранее оставляет возможность внести изменения в планировки - например просят архитекторов оставить возможность без сильных затрат объединять некоторые квартиры или наоборот делить более крупные на студии. Например, развернулся спрос на более крупные квартиры - объединяют студии в двушки и т.д.

В частности, эти методики описаны в книге "До последнего квадратного метра" (Инструкция по продажам и маркетингу в девелопменте) в авторстве Сергея Разуваева.

Спасибо за консультацию...На досуге обязательно почитаю.

Я вот подумала и решила, если застройщик надумает изменить типовой план этажа, то приму в дар лишние квадр. метры...меньшее не предлагать.....

Цитата "Наталиии":

Ну хорошо...А если предположим, квартира моего типа плохо продается на др. этажах, то по вашему мнению они могут её перепланировать на этих этажах, а мою оставить без изменений?...Так же не бывает...И менять придётся весь типовой план этажа...

Предположим, ваша квартира может остаться единственной уже "нетипичной", это как изначально согласованная перепланировка или объединение квартир, пару чертежей добавить в папку проекта и все дела.

ПЛАНУВАННЯ КВАРТИР НА САЙТІ
30.06.2017
На сайті житлового комплексу «Славутич 2.0» відкрито планування квартир.

Усі планування мають функціональне зонування для раціонального використання кожного метра квартири. Більшість квартир у комплексі запропоновано як сучасні типи планувань, де простір кухні і вітальні об’єднано, а для приватного відпочинку є окремі спальні.

Також, кожне планування представлене у двох варіантах периметру віконного простору.

Перейти до розділу «Квартири»


ХІД БУДІВНИЦТВА - ЧЕРВЕНЬ
30.06.2017
Завершено планування території під житлові будинки 3, 4, 5, 6 та паркінги між ними.

Підготовлені котловани під улаштування пальового поля під житлові будинки 4, 5, 6.

У будинку 3 завершено роботи з улаштуванню пальового поля секції 1-3.

У будинку 4 виконане пальове поле та роботи по гідроізоляції монолітного ростверку. Виконані пальові фундаменти під баштовий кран.

У будинку 5 виконане пальове поле та монолітний ростверк будинку. Завершені роботи по гідроізоляції монолітного ростверку. Тривають роботи з бетонування вертикальних елементів підвального поверху. Виконані пальові фундаменти під баштовий кран.

Уважаемые инвесторы, подтягиваемся..., а то как-то скучно(не с кем поговорить!) у нас на сайте...Есть у меня вопросы!

Сваевдавливающую установку перевезли к 4-у дому, скорей всего будут сваи под паркинг делать.

Вернулась обратно буровая установка с флагом. Вокруг 4-го дома вдавливают сваи под паркинг. На 5-м выставляют опалубку под балки и перекрытие подвального этажа. На 6-м залили опору крана и делают подготовку под фундаментную плиту. На 3-м пока тишина.

3 дом - работы не выполняются.
4 дом - собирают башенный кран, вдавливают готовые и бурят заливные сваи под паркинг.
5 дом - вяжут каркас перекрытия подвального этажа.
6 дом - продолжается подготовка под фундаментную плиту.

А чё так мало инвесторов на форуме или показалось!

Кран на 4 доме уже встрою. Буровую установку снова разобрали, похоже опять увозят или сломалась. Сваи под паркинг сделаны лишь частично.

У будинку 3 виконуються підготовчі роботи для улаштування монолітного ростверку.

У будинку 4 виконуються роботи з улаштування монолітного ростверку. Встановлено баштовий кран.

У будинку 5 виконуються роботи з бетонування перекриття підвального поверху. Встановлено баштовий кран.

У будинку 6 завершено роботи з улаштування пальового поля.

На сегодняшний день:
Дом 3 - ничего.
Дом 4 - продолжают вдавливать сваи под паркинг, почти закончили арматурный каркас фундаментной плиты, на днях будут заливать бетоном.
Дом 5 - закончили подвальный этаж, начали следующий.
Дом 6 - малозаметные работы.

На доме №6 проводят повторные испытания свай...