ЖК "Skyland" (Скайленд), пер. Московский 2а, 2б - "ZIM Capital Group"

поверховисть:4+мансарда)))) 75 квартир)))))в мистобудивных умовах написано)))
повышать или понижать рейтинг-детский сад)))) это когда нет больше никаких аргументов?)))

Добрый день.
Так и есть, в КиевГорСтрой написано 4+1 мансарда. Где мансарда это двух уровневая квартира. То есть высотность здания должна быть не более 6 этажей. У нас 6 этажей.
После этого, перед получением Д1, могут быть внесены изменения, которые мы внесли.
В декларации о начале строительства, выданным ГАСКом, указана высотность здания 5+ мансарда, (где мансарда это двух уровневая квартира). Согласно которой и ведется строительство. Если Вы не различаете проектную от разрешительной документации, не стоит писать подобные комментарии.


Ваша истерика мне не понятна, извините.
P.S. Понижение в рейтинге - следствие Ваших не правдивых комментариев.

Zim Capital, напишите, пожалуйста, последние новости со стойки, не поменялась ли стоимость и сроки?

Добрый день, Маталата!
Дом построен, накрыт крышей, застеклён, разводка электрики, труб отопления, водоснабжения, канализации завершена. Штукатурка стен гипсовой штукатуркой Knauf - готовность 90%, стяжка полов - 60%.
Газовые котлы Protherm, турецкие радиаторы Caloree, входные бронированные двери, закуплены в полном объёме.
На данный момент идут работы по установке лифтов, снаружи - утепление фасада.

Хорошего дня.

і всеж цікавить Ваша відповідь на запитання пані Matalata:"
Zim Capital, напишите, пожалуйста, последние новости со стойки, не поменялась ли стоимость и сроки?

дякую

Доброе утро.
1. Оштукатуривание квартир выполнено в полном объёме. Ведутся штукатурные работы на лестничных маршах.
2. Заливка стяжки пола в первых двух подъездах выполнена на 75%, до 22.03.15 будет выполнена в полном объеме.
3. Лифты установлены.
4. Ведутся работы по системе утепления фасада.

...не поменялась ли стоимость ?

дякую

Нет, не поменялась.

Добрый день!
Согласно документам на сайте земля находится в аренде до 15.07.2015.
Что будет после указанной даты?

Добрый день.
31.05.2015 дом будет сдам в эксплуатацию.
А также, обратите пожалуйста внимание на то, что указано после даты 15.07.201! там написано с правом пролонгации.

Завершены работы по оштукатуриванию всех квартир в 1-й и 2-й секциях.
А также завершаются работы по отделке подъездов.

Спасибо большое компании застройщику за открытость и за ответы. Все выглядит очень убедительно и почти идеально. В принципе вы меня покорили открытостью, щепетильностью и порядком в документах. Убеждения в том, что дом первой очереди должен сдаться, добавляет еще и то, что у застройщика есть другие объекты и продажи по ним могут во многом завесить от реальности слов застройщика по этому дому и от введения его в эксплуатацию. Хотел, правда, посмотреть еще и документы по их ЖК Санлайф, но там почему-то все документы со Скайленда на сайте.Странно.
У меня еще возникло несколько мелких вопросов по Скайленду.
- почему в кадастровом реестре целевое предназначение земельного участка значится как индивидуальное жилищное строительство, а не жилищная застройка, которая позволяет стрить многоквартирный дом?
- в технических условиях подключения к водоснабжению указано, что подключение к водоснабжению возможно при настройке засова и пожарного гидранта по ул. Ленина. Устранены ли эти проблемы?
- также, подскажите, пожалуйста, почему не проводилась экспертиза проекта строительства (в Декларации о начале строительства так указано)?
Спасибо

Добрый день.
1. Целевое назначение.
Согласно выданной ГАСКом, Декларации о начале строительства, мы можем строить на этом земельном участке пяти этажный дом + мансардный+цокольный этаж. При получении данного документа, ГАСК проверяет целевое назначение земли и только потом, выдаёт декларацию, согласно которой мы можем приступить к строительству.
2. Технические условия по подключению к водоснабжению соблюдаются полностью и все работы выполняются относительно всех требований. Все неполадки были устранены.
3. Экспертиза проводится от 4-ой категории, наш объект находится в 3-ей категории.

Доброго дня, розглядаю вашу забудову для інвестування . Прошу вас, надайте відповіді на кілька важливих для мене запитань:
1. Як ваша компанія зі статутним капіталом в 1000 грн, який складається з внеску в 990 грн. компаніі Кіпру - Querbinello holdings ltd і внеску громадянина Украіни 10 грн. може здійснювати такі масштабні витрати по будівництво? (Інформація із офіційного загальнодоступного сайту irs.gov.ua). Адже, ви писали,що будуєте не за кошт інвесторів.Де ви берете оборотні активи для будівництва?
2. Скільки у вас вже є інвесторів у цей будинок? Адже, майже усі квартири є у продажу?
3. Скільки власники квартир будуть платити орендноі плати громадянину Украіни власнику землі на якій буде стояти будинок після введення в експлуатацію? Чи це буде вже не клопіт зім кепітал?
3. Чи можете ви виставити документи, що підтверджують ваші слова про підключення комунікацій, в т.ч. на каналізацію?

1. Компания Кипра Querbinello holdings ltd является одной из фирм учредителей, помимо этой компании, в списке инвесторов, есть украинский учредитель, который также финансирует стройку.
Уставной капитал компании вносится исключительно при открытии фирмы и не каким образом не касается строительства объектов.
Относительно уставного капитала, я б подошёл к этому вопросу с другой стороны. Никто не хочет и не будет показывать оборотные средства своего предприятия. Проще было б задать вопрос, что есть на балансе фирмы. На балансе фирмы есть оборотные средства и строительная техника, а также разработанные проекты строительства. Что и позволяет строить проекты такого масштаба.

2. Относительно инвесторов.
Zim Capital Group является единственным инвестором проекта.
Если Вы имеете в виду жильцов нашего комплекса по первой очереди, сдача которой намечена на май 2015г, то их количество сформировано на 90%.

3. Компания Zim Capital Group, при сдаче в эксплуатацию, передаст землю в собственность ОСПБ. Жильцы нашего комплекса не будут платить никакой арендной платы.

4. На нашем сайте есть все документы, ознакомьтесь пожалуйста.
//skyland-kiev.com.ua/customers-document s

Хорошего вечера.

Завершены работы по установке лифтов.

Да, красиво получается, как на макете

Завершены работы по утеплению и покраске фасада 1-й очереди с внутренней стороны комплекса. На данный момент производится монтаж лесов для завершения фасадных работ на внешней стороне дома.