ЖК "Skyland" (Скайленд), пер. Московский 2а, 2б - "ZIM Capital Group"

Цитата "Andre18":

Мне обещали на начале ноября пустят на ремонт я взял отпуск сказал сказали вот вот завтра уже пустят я пригласил мастеров предупредил Надежду она говорила хорошо пускай приезжают вот приехали в пятницу)и завтраками готовила ВОТ УЖЕ И ПРОБЛЕМА С ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ ВСПЛЫЛА!лучше что бы вообще не обещали этого не планировал бы и планы бы не пропали и отпуск!не серьезно как то!

Как сказал один человек : "Обещать не значит жениться"
Чем и пользуется наш застройщик, который говорил что в конце октября даст ключи...
Хотя, честно говоря не приятно об этом говорить и осознавать, так как застройщик сдал дом по соотношению цена/качество на отлично...

Вот и я о том!не обещали бы вообще! И было бы спокойней всем!не профессионально и не серьезно!плохо плохо мнения поменялось

Цитата "blabla":

Нет. Не охота ввязываться в эту ерунду. По сути своей это договор аренды кладовки за неадекватные деньги...

Здравствуйте! Внимательно прочитал и ознакомился с Вашими аргументами.... и возник вопрос ... Вы предлагаете не подписывать допдоговор (это прекрасно!), но вот ничего не прелагаете взамен !!! как людям получить доступ к квартирам до подписания основного договора ???

Все переживем!разберемся! Думаю застройщик сделает выводы и постарается решить все так что бы не подвести свою репутацию!

Цитата "Andre18":

Все переживем!разберемся! Думаю застройщик сделает выводы и постарается решить все так что бы не подвести свою репутацию!

Хочу заметить, что "разбираться" нужно всем вместе !!! В таких случаях, если каждый будет сам за себя, как показывает практика - это заканчивается ничем !!!

Можно сделать сборы? Кто за?

Цитата "Братерство Захисту":

Здравствуйте! Внимательно прочитал и ознакомился с Вашими аргументами.... и возник вопрос ... Вы предлагаете не подписывать допдоговор (это прекрасно!), но вот ничего не прелагаете взамен !!! как людям получить доступ к квартирам до подписания основного договора ???

Доступ? Ну разве застройщик откажет? Думаю что попасть в квартиру всегда можно (будни с 10 до 17).
Ремонт? После подписания основного, в нем собственно это и написано. (раньше как то собственно не особо складывается судя по всему... к тому же вы учите, в отличии от ремонта первой очереди - уже холодно для "мокрых" работ без отопления)

И у меня нет полномочий предлагать взамен))

Но однозначно могу сказать - что стоит задуматься о создании осбб...а жек держать под контролем...начало не очень хорошее...

Цитата "Andre18":

Можно сделать сборы? Кто за?

Собрание это прекрасно ! Но что обсуждать на собрании ?! Понимаете, пока у нас нету на руках ОСНОВНОГО договора , то все условия диктует застройщик ! Собрание в даной ситуации ничего не решает ! Представители застройщика игнорируют некоторые вопросы которые мы тут с вами поднимаем ! Отвечают избирательно ... только на те вопросы, которые не требуют никаких действий с их стороны ... ДЕЛАЙТЕ ПРАВИЛЬНЫЕ ВЫВОДЫ

На счёт создания ОСББ - ПОДДЕРЖЫВАЮ 100 %

По поводу 3,5 тыс.грн в месяц хотелось бы узнать подробнее, так как знакомым из ЖК «Артемовский» за месяц сказали платить всего 500 грн. Называется почувствуйте разницу.

ВОТ ДОСЛОВНО с их форума (Уважаемые инвестора не разводите балаган.Подписывайте договора с жеком,потому как сроки подписания прописаны в договоре у вас четко!В следующий понедельник вторник планируется выдача ключей от квартир для тех кто подписал.Будем писать заявление по электричеству за 150 кв по 2 гр за кв 300гр нужно будет принести и 200 гр на консьержку.Кто не желает заходить на ремонт сейчас а будет весной ваше право).

Возможно им что-то будут еще досчитывать, но сейчас сумма такая.

Относительно цен и условий.
Надежда, как начальница ЖЭКа, создаёт договора и вписывает в них все услуги с ценами и т.д. Чтоб я не был испорченным телефоном, набирайте её, она Вам всё должна расписать.

Цитата "corvusalba":

там установлены козырьки по периметру входной группы подъезда, но они максимально короткие и вода с них стекает по стене и на двери подъезда, а также на головы входящих, плюс образует лужу перед дверью и за ней (внутри подъезда)

Представники забудовника, ЧИ ЗБИРАЄТЕСЯ ВИ ВИПРАВЛЯТИ ситуацію з неорганізованим водостоком над входом в під'їзди 3, 4 та 5 секцій так як того вимагає ДБН В 2.6-14, а саме - МОНТУВАТИ КОЗИРКИ НАД ВХІДНИМИ ДВЕРЯМИ ЩОБ НЕ БУЛО ЗГАДАНОГО ПОЛОЮ ???? Прошу надати спільноті , яка інвестувала гроші вичерпну відповідь !

zim относительно цен надежда ничего не объяснила!раскажите вы!

Цитата "corvusalba":

А как пускали на ремонт первую очередь? Вы тоже подписывали какие-то дополнительные договора, платили подобные суммы? И с каким ЖЭКом у вас подписан договор? Тоже с Надеждой??

у меня тот же вопрос.первая очередь уже частично и проживает,а ремонт наверняка без договоров делали ...и тем более не за такие деньги... это только нам так повезло и мы проплачиваем за себя ремонт и за соседей? и почему так спешат все нести деньги за ремонт,если в холодной квартире и обои отпадать будут и потолки сырые долго сохнуть будут.. целесообразно было бы платить за ремонт каждому по счетчикам пусть и по завышенным тарифам ,но каждый бы знал сколько он затратил госресурсов на свою квартиру... а то придумали 3500.... представляю затраты на ремонт однушки или пятикомнатной квартиры ? а плати одинаково... справедливее по счетчикам..

Звонили Надежде. У нас на форуме как всегда кипиш ради кипиша развели. Говорит, платеж ЕДИНОРАЗОВЫЙ, за электроэнергию, воду, вывоз мусора, уборку подъездов. Разницу после подписания основного договора либо они вернут, либо мы доплатим, если по счетчикам израсходуем больше. Я спросила, а если подписание основного договора у нас будет, например, в феврале, а ремонт мы будем делать всего 2 недели в декабре, то в январе-феврале нам точно не нужно будет платить ничего? Говорит, не нужно. Как-то так. Короче, надеемся, что газ и основные договора будут как можно быстрее!!

Цитата "corvusalba":

Звонили Надежде. У нас на форуме как всегда кипиш ради кипиша развели. Говорит, платеж ЕДИНОРАЗОВЫЙ, за электроэнергию, воду, вывоз мусора, уборку подъездов. Разницу после подписания основного договора либо они вернут, либо мы доплатим, если по счетчикам израсходуем больше. Я спросила, а если подписание основного договора у нас будет, например, в феврале, а ремонт мы будем делать всего 2 недели в декабре, то в январе-феврале нам точно не нужно будет платить ничего? Говорит, не нужно. Как-то так. Короче, надеемся, что газ и основные договора будут как можно быстрее!!

Если вам действительно так сказали, то это совсем противоположность тому, что прописано в допдоговоре.... где черным по белому пишет, что 3500 каждый месяц до 1 числа...7 дней прострочил платёж - штрафные санкции...и т.д.

Цитата "Братерство Захисту":

Если вам действительно так сказали, то это совсем противоположность тому, что прописано в допдоговоре.... где черным по белому пишет, что 3500 каждый месяц до 1 числа...7 дней прострочил платёж - штрафные санкции...и т.д.

Да, только что звонила, и мне так сказали. Правда, самого допдоговора я еще не видела.

В общем, Надежда оказалась плохим (мягко говоря) человеком, назначила встречу на 10:00, мы приехали, а её нет, стали её набирать - она сказала, что будет минут через 40 и судя по всему её абсолютно не волнует то, что мы отпросились с работы, сожгли бензин итд итп. Детский сад какой-то, боюсь представить как будет вывозится мусор и происходить уборка территории и подъездов.

По дороге встретили прораба, он сказал, что в четверг она поступила с людьми также.

Сходили к Евгению прояснить ситуацию и заодно спросить по поводу газа и прав собственности. Ничего нового он не сказал - газ после прав собственности, права собственности - часть уже в этом месяце (с большой вероятностью), часть в январе.

Но! он напомнил важный момент, что киевгаз "открутит вентиль" после того, как в подъезде наберётся 70% жильцов и что это наш теперь геморрой, никто нас собирать не будет. Он первую очередь с горем пополам собрал, чтобы пустили газ.

Так вот, соседи, пожалуйста, кода получите права собственности, "не прячьтесь" и не забивайте Иначе газ мы получим летом (если повезёт).

Понятно, что есть часть собственников, которые купили квартиры под аренду и теперь их днём с огнём не найти, но остальные соседи, пожалуйста, не откладывайте подписания договора с киевгазом.

Цитата "corvusalba":

В общем, Надежда оказалась плохим (мягко говоря) человеком, назначила встречу на 10:00, мы приехали, а её нет, стали её набирать - она сказала, что будет минут через 40 и судя по всему её абсолютно не волнует то, что мы отпросились с работы, сожгли бензин итд итп. Детский сад какой-то, боюсь представить как будет вывозится мусор и происходить уборка территории и подъездов.

По дороге встретили прораба, он сказал, что в четверг она поступила с людьми также.

Сходили к Евгению прояснить ситуацию и заодно спросить по поводу газа и прав собственности. Ничего нового он не сказал - газ после прав собственности, права собственности - часть уже в этом месяце (с большой вероятностью), часть в январе.

Но! он напомнил важный момент, что киевгаз "открутит вентиль" после того, как в подъезде наберётся 70% жильцов и что это наш теперь геморрой, никто нас собирать не будет. Он первую очередь с горем пополам собрал, чтобы пустили газ.

Так вот, соседи, пожалуйста, кода получите права собственности, "не прячьтесь" и не забивайте Иначе газ мы получим летом (если повезёт).

Понятно, что есть часть собственников, которые купили квартиры под аренду и теперь их днём с огнём не найти, но остальные соседи, пожалуйста, не откладывайте подписания договора с киевгазом.

Спасибо,за подробное описание.
Все понятно,будем ждать право собственности.

Цитата "kia 2":

Спасибо,за подробное описание.
Все понятно,будем ждать право собственности.

+1