ЖК "Skyland 2" (Скайленд), вул. Волошкова, 2 - "ZIM Capital Group"

И еще раз вы уже начали отвечать на наши вопросы:что с забором с внутреннего двора, что его сломал пьяный дядя все знают, а дальше какие действия???таблички про адрес дома так еще не видно, заказывали вы видно в Китае, раз месяц не могут сделать 3 таблички 10х80, на секциях номера квартир так и не соответствуют до сих, понимаю,что некоторым это кажется мелочью, но все же.

Цитата "Igor1991":

И еще раз вы уже начали отвечать на наши вопросы:что с забором с внутреннего двора, что его сломал пьяный дядя все знают, а дальше какие действия???таблички про адрес дома так еще не видно, заказывали вы видно в Китае, раз месяц не могут сделать 3 таблички 10х80, на секциях номера квартир так и не соответствуют до сих, понимаю,что некоторым это кажется мелочью, но все же.

Список недоделок в ЖК Skyland2 :
[list=1][*]сломаный забор с внутреннего двора, который сломал пьяный дядя[/*]
[*]таблички с адресом дома отсутсвуют[/*]
[*]на секциях номера квартир не соответствуют[/*]
[/list:o]

Цитата "kiewlan":

Список недоделок в ЖК Skyland2 :
[list=1][*]сломаный забор с внутреннего двора, который сломал пьяный дядя[/*]
[*]таблички с адресом дома отсутсвуют[/*]
[*]на секциях номера квартир не соответствуют[/*]
[/list:o]

Добрый вечер!
По забору стандартная ситуация: посчитаем убытки, вручим счет на оплату. После этого будет установка забора. Этот мужчина заходил к нам в офис. Говорит, озвучьте сумму, а я подумаю...
Но, никуда он не денется-оплатит!

По поводу таблички и всего остального: люди, которые компетентны и понимают как проходит эта процедура, прекрасно знают, что ЖЭК эти работы не выполняет!!! Все работы выполняют подрядные организации застройщика! То, что еще не сделано-будет сделано в ближайшее время. Мне пообещал прораб вашего дома!!!

добрый вечер, а как с охраной будет решаться вопрос?

Добрый день! Тоже интересует вопрос с охраной!!!!

Цитата "Проджект Консалтинг":

По поводу таблички и всего остального: люди, которые компетентны и понимают как проходит эта процедура, прекрасно знают, что ЖЭК эти работы не выполняет!!! Все работы выполняют подрядные организации застройщика!

Но как так вышло, что в 6 доме ПЛ, который здавался позже СЛ2, уже есть табличка с адресом, а в СЛ2 - до сих пор нету?

Почему в приоритете у застройщика новые дома, а не наравне с исправлением недоделок в уже проданных?

Тому що треба створювати ОСББ і тоді не будем слухати про "підрядні організації" та обіцянки "прораба нашого будинку".

Цитата "vikbond":

добрый вечер, а как с охраной будет решаться вопрос?

Добрый день!
Создавайте ОСББ! Мы вам с юристами еще при подписании договора рекомендовали.

Закінчіть здачу будинку-закрийте не вирішені питання.

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) (укр. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)) — юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Определяется законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%B5%D0%B2_%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0

Что такое ОСББ и с чем его "едят"!
https://www.segodnya.ua/ukraine/-chto-takoe-osmd-osbb-i-s-chem-ego-edyat-763985.html

Кто-нибудь знает хорошие управляющие компании в Киеве?
В Skyland1 создали ОСББ, но наняли снова управляющею компанию Проджект Консалтинг потому-что большинство квартир за них проголосовало. Но когда ОСББ, хоть голосовать можно - какую компанию нанимать.
Думаю в Skyland2 такой же результат будет, если не существует управляющая компания с хорошими отзывами в Киеве.

Цитата "Проджект Консалтинг":

Добрый день!
Создавайте ОСББ! Мы вам с юристами еще при подписании договора рекомендовали.

Все понятно - главное для застройщика пообещать!!!!
//skyland2.com.ua/kompleks/
Отсутствие охраны приведет к тому, что кто-то утром не обнаружит свою машину или отдельных запчастей, а двор станет "проходным", с кучей мусора ит.д...

Цитата "KatKV":

Все понятно - главное для застройщика пообещать!!!!
//skyland2.com.ua/kompleks/
Отсутствие охраны приведет к тому, что кто-то утром не обнаружит свою машину или отдельных запчастей, а двор станет "проходным", с кучей мусора ит.д...

У Вас и так закрытая территория. Все на чипах. А в скором времени и ворота будут на пульте. Всеравно охрана сейчас находится только в середине комплекса. И стоянку они не патрулируют.
Днем там целый день дворник, он тоже смотрит за комплексом и сквериком. Не паникуйте! Вы еще не жили без охраны. Поверьте, ничем особо отличаться не будет. Но если уж очень все хотят охрану, то создавайте ОСББ.

Цитата "Проджект Консалтинг":

У Вас и так закрытая территория. Все на чипах. А в скором времени и ворота будут на пульте. Всеравно охрана сейчас находится только в середине комплекса. И стоянку они не патрулируют.
Днем там целый день дворник, он тоже смотрит за комплексом и сквериком. Не паникуйте! Вы еще не жили без охраны. Поверьте, ничем особо отличаться не будет. Но если уж очень все хотят охрану, то создавайте ОСББ.

В данный момент мы живем в другом районе без охраны и ОЧЕНЬ хорошо представляю себе жизнь без охраны!!! И домофон с чипами никого не останавливает...

Цитата "KatKV":

В данный момент мы живем в другом районе без охраны и ОЧЕНЬ хорошо представляю себе жизнь без охраны!!! И домофон с чипами никого не останавливает...

В любом случае охрана не несет материальную ответственность если у Вас украдут автомобить(

Печально то, что нам обещали и охраняемую территорию и парковку при покупке квартиры.. Знала бы, что так будет, купили бы в другом жк квартиру. Проблема в том, что рядом с домом частный сектор и остановочка.Летом, там сборище алкоголиков круглосуточно. Без охраны, эти люди спокойненько переберутся к нам во дворы, я уже не говорю про квартирные кражи и т.д.Охрана это все дело хотя бы пресекала!И где обещанное видеонаблюдение? Вообщем разачаровалась я в Зиме..Паркленд, где ещё строиться дома так они все делают, а на нас, как единичный жк, где квартиры распроданы забили. В таком случае предлагаю жильцам организоваться и самим нанять охрану, так как это не дело.

Цитата "Julia768":

Печально то, что нам обещали и охраняемую территорию и парковку при покупке квартиры.. Знала бы, что так будет, купили бы в другом жк квартиру. Проблема в том, что рядом с домом частный сектор и остановочка.Летом, там сборище алкоголиков круглосуточно. Без охраны, эти люди спокойненько переберутся к нам во дворы, я уже не говорю про квартирные кражи и т.д.Охрана это все дело хотя бы пресекала!И где обещанное видеонаблюдение? Вообщем разачаровалась я в Зиме..Паркленд, где ещё строиться дома так они все делают, а на нас, как единичный жк, где квартиры распроданы забили. В таком случае предлагаю жильцам организоваться и самим нанять охрану, так как это не дело.

Согласна с Вами, мы тоже разочаровались...и жалеем о покупке.

Цитата "Julia768":

предлагаю жильцам организоваться и самим нанять охрану

Я тоже за, особенно учитывая мой верхний этаж с большими окнами в пол, на которые я с точки зрения безопасности смотрю с большим недоверием Хотелось бы иметь охрану, которая мониторит дом со всех сторон, а не только дворик (то есть и двор, и парковку за домом), возможно с ключами от подъездов и правом/обязанностью наблюдать за ситуацией внутри дома?

Может быть кто-то разбирается в охранных компаниях и типах их услуг? Например, если несколько квартир поставят личную охрану + все жильцы согласятся платить за охрану комплекса, то возникнут какие-то скидочные условия?

Сторожа на вході взагалі не спасуть від квартирних краж... Якщо переживаєте, найкращий захист це хороші замки + УДО сигналка.

А відносно території чомусь ні у власній квартирі ні у лікограді ні у сонячній брамі (всюди відкрита територія), навіть не так як у нас з магнітами, нічого не зробили.
А стоянки на 39 місць за будинком взагалі не мало бути, а відкритий без забору на 15-20 авто...

Не надо тут всем прежде временно кричать и принимать решения На счет ОСББ будут принимать решения не два человека на форуме,а все жильцы методом голосования. И Проджект не надо тут все потыкать типа хотите создавайте нам всеравно и так далее Установите все что должны, а потом и будем голосовать.

Цитата "Igor1991":

Не надо тут всем прежде временно кричать и принимать решения На счет ОСББ будут принимать решения не два человека на форуме,а все жильцы методом голосования. И Проджект не надо тут все потыкать типа хотите создавайте нам всеравно и так далее Установите все что должны, а потом и будем голосовать.

35-й раз пишу, а все не понятно....МЫ ТАБЛИЧКУ НЕ УСТАНАВЛИВАЕМ! Ее установит прораб дома.
И не нужно рассказывать, кто и что должен...Вам все не так, что не напиши. Больше не буду отвечать на Ваши вопросы.
А по поводу ОСББ скажу так, сейчас это по нашему законодательству одна из двух вариантов форм управления многоквартирным домом, так что рекомендую немного вникнуть.