ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный

vcp, спасибо!

Слышал, что блоки можно затереть (там где стены относительно ровные) и замазать крупные щели в стене штукатуркой. Потом прогрунтовать и далее нанести слой ротбанта с сеткой без необходимости нанесения толстого слоя штукатурки и потом слоев шпаклевки. Тем самым снизив стоимость отделки стен.
Но многие рабочие настаивают на предварительном оштукатуривании, тем самым увеличивая стоимость своих работ...

Но перепады в 3см мне кажется таким способом убрать не удастся...

Что думаете по этому поводу?

Цитата "stv":

vcp, спасибо!

Слышал, что блоки можно затереть (там где стены относительно ровные) и замазать крупные щели в стене штукатуркой. Потом прогрунтовать и далее нанести слой ротбанта с сеткой без необходимости нанесения толстого слоя штукатурки и потом слоев шпаклевки. Тем самым снизив стоимость отделки стен.
Но многие рабочие настаивают на предварительном оштукатуривании, тем самым увеличивая стоимость своих работ...

Но перепады в 3см мне кажется таким способом убрать не удастся...

Что думаете по этому поводу?

Думаем над 2 -мя вариантами
- затереть все щели/дыры, а дальше гипсокартон
- машинная штукатурка, а дальше ручная финишная

Цитата "stv":

vcp, спасибо!

Слышал, что блоки можно затереть (там где стены относительно ровные) и замазать крупные щели в стене штукатуркой. Потом прогрунтовать и далее нанести слой ротбанта с сеткой без необходимости нанесения толстого слоя штукатурки и потом слоев шпаклевки. Тем самым снизив стоимость отделки стен.
Но многие рабочие настаивают на предварительном оштукатуривании, тем самым увеличивая стоимость своих работ...

Но перепады в 3см мне кажется таким способом убрать не удастся...

Что думаете по этому поводу?

Без маячной штукатурки можно обойтись только в случае идеальной ровности стен (до 1мм на 1м).Тогда широким шпателем наносится стартовая, затем финишная шпаклевка.
И еще - куда прятать проводку - штробить стены? Тогда электромонтаж выйдет золотым.

Цитата "vcp":

Думаем над 2 -мя вариантами
- затереть все щели/дыры, а дальше гипсокартон
- машинная штукатурка, а дальше ручная финишная

Только 2 вариант!!! По всем параметрам. Если сроки не поджимают, можно вручную штукатурить машинной смесью МП-75 или смесью для ручной штукатурки- Ротбандом.Получится немного дешевле.

Подскажите, есть ли тут уже инвесторы 5й секции?
ау, соседи

Ребят, спасибо за пояснения об оштукатуривании стен. Хочу теперь понять в какую цену выйдет отделка стен в 1к квартире 38-40м2. Может у кого-то уже есть подсчитанные итоговые затраты по работе и материалам подготовки стен к поклейке обоев? И желательно с разбивкой на этапы. Заранее спасибо.

Цитата "KSI1":

Без маячной штукатурки можно обойтись только в случае идеальной ровности стен (до 1мм на 1м).Тогда широким шпателем наносится стартовая, затем финишная шпаклевка.
И еще - куда прятать проводку - штробить стены? Тогда электромонтаж выйдет золотым.

Мы будем штробить. Да, дорого. Но другого варианта не видим.

Цитата "KSI1":

Только 2 вариант!!! По всем параметрам. Если сроки не поджимают, можно вручную штукатурить машинной смесью МП-75 или смесью для ручной штукатурки- Ротбандом.Получится немного дешевле.

Спасибо! Время подумать еще есть, к весне точно. Я даже не представляю как сейчас сушат штукатрку те кто делает ремонт. Здесь на форуме читали, не помню по какому ЖК, что штукатурили прошлой зимой (при наличии отопления в квартире) сушили еще и колориферами, УФО а когда потеплело штукатурка отваливалась кусками.

Цитата "vcp":

Спасибо! Время подумать еще есть, к весне точно. Я даже не представляю как сейчас сушат штукатрку те кто делает ремонт. Здесь на форуме читали, не помню по какому ЖК, что штукатурили прошлой зимой (при наличии отопления в квартире) сушили еще и колориферами, УФО а когда потеплело штукатурка отваливалась кусками.

Принудительно штукатурку сушить нельзя.
Достаточно установить в квартире одну - две бытовые самые дешевые воздуходуйки (тепловентилятор).Смысл - поддерживать температуру 10-12 градусов в помещении. Так-же можно использовать самый дешевый электроконвектор до 2 кВт.
Так-же в отопительных установках обязательно наличие терморегулятора. Чтобы сам включался-выключался, наподобие как утюг.
Окна установить в режим зимнего проветривания, чтобы влага уходила из помещения.
За три недели штукатурка должна высохнуть.

Цитата "KSI1":

Только 2 вариант!!! По всем параметрам. Если сроки не поджимают, можно вручную штукатурить машинной смесью МП-75 или смесью для ручной штукатурки- Ротбандом.Получится немного дешевле.

Уточните,пожалуйста, в данном варианте штукатурка наносится поверх разводки кабеля ?
Тем самым мы уходим от необходимости штробления ?

Кто скажет по поводу тарифа 2,5 грн, это с какого числа нужно платить?
В доме некоторые подключаются к щитку и используют электроэнергию в обход счетчика, это личные договоренности с застройщиком? Знаю что в связи с тем что жильцы не могут на прямую заключить договор с облэнерго - в Велесграде застройщик часть тарифа компенсирует, а в Киеве на новомостицкая - замковецкая застройщик за всех жильцов оплачивает электроенергию и отопление, потому что жильцы не могут напрямую заключить договора с киевенерго.

2,5? Не 5?

Цитата "jokker":

2,5? Не 5?

Было 2,5грн. за эл. энергию. А 5грн. за обслуживание УК. + 50 копеек в резервный фонд, итого 5,5 грн.

Цитата "stv":

Уточните,пожалуйста, в данном варианте штукатурка наносится поверх разводки кабеля ?
Тем самым мы уходим от необходимости штробления ?

Разводка электрокабелей делается до штукатурки, посему застройщик и не штукатурил стены, чтобы хозяева под себя проводили инженерные коммуникации.
Вот мой пример:


Между прочим, и тепловентилятор просматривается. Сейчас в помещении +12 градусов. Через пару дней заходят штукатуры.
Так-что зима не помеха для проведения ремонта.

Сегодня увидел приятную картину: когда есть понимание адекватности и норм!
Уже соседи начали остеклять свои лоджии согласно договоренностей в цвет окон. И фасад от этого стал только краше!
СПАСИБО!!!

Очень круто выглядит)))
Эх...все бы так сделали)

Здраствуйте, кто-то недавно покупал 2 к. квартиру какая ее реальная цена? И что с документами? Расскажите плюсы и минусы кто уже купил квартиру. Спасибо.

Отлично постеклили

Цитата "AnnaGugo":

Здраствуйте, кто-то недавно покупал 2 к. квартиру какая ее реальная цена? И что с документами? Расскажите плюсы и минусы кто уже купил квартиру. Спасибо.

Плюсов много.

Минусы - нет возможности :
прописаться
заключить договора с облэнерго, водоканал, теплосетью.