ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный

Вот список КВЕДов предприятия ТОВ "АННТЕС", которое разрабатывало проектную документацию:

Код КВЕД 79.90 Надання інших послуг бронювання та пов'язана з цим діяльність;
Код КВЕД 90.01 Театральна та концертна діяльність;
Код КВЕД 90.02 Діяльність із підтримання театральних і концертних заходів;
Код КВЕД 93.29 Організування інших видів відпочинку та розваг (основний);
Код КВЕД 47.25 Роздрібна торгівля напоями в спеціалізованих магазинах;
Код КВЕД 47.26 Роздрібна торгівля тютюновими виробами в спеціалізованих магазинах;
Код КВЕД 69.20 Діяльність у сфері бухгалтерського обліку й аудиту; консультування з питань оподаткування

Ничего, что даже близкого по сути КВЕДа у них нет ?
Ждем комментариев от Застройщика или отдела продаж.

Еще один момент. Арендатор земли ЧАО "Днипрожилбуд" с 25.03.2016 в стадии ликвидации.

Цитата "Stakeholder":

Доброго времени суток, уважаемые форумчане.
Исходя из доступной информации, в т.ч. вышеизложенного видео, где сам Момот подтверждает, что передача земли вполне законная, вернее нет никаких оснований и зацепок к Застройщику, то риск судебных тяжб снижается.
Другое, дело, это неизвестный Застройщик "Евробуд-77".
Но, учитывая то, что даже "Берегиня" построилась, где и документы с нарушениями и проект с нарушениями и место и ливневка и прочее и прочее, то вероятность постройки этого обьекта как по мне, выше.
Скажите, кто-то уже инвестировал?

мы инвестировали

Цитата "Stakeholder":

Еще один момент. Арендатор земли ЧАО "Днипрожилбуд" с 25.03.2016 в стадии ликвидации.

А потом окажется, что земля или купленные квартиры перепроданы или отсужены другими лицами. Ведь договор покупки имущественных прав не даёт вам права на квартиру. Это ничто

Добрый день! Вас приветствует отдел продаж ЖК «Вышгород Сити Парк». Хотим сообщить, что мы открылись на прошлой неделе и ждём Вас в отделе продаж.
График работы:
Пн-Пт: с 9:00 до 19:30
Сб: с 10:00 до 18:00
Вс: с 10:00 до 17:00

Хотим ответить на интересующие вопросы, относительно законности стройки, земли, документов, договоров.

На сегодняшний день начато строительство первой секции Вышгород Сити Парк. По данной секции Заказчиком получен полный пакет документов, с ними можно ознакомится у нас на сайте, раздел «О Нас», а также в отделе продаж. Есть разрешение на строительство 5 категории, пройдена экспертиза по проекту, Лицензия Генподрядчика, технические условия на отопление, электричество, водоснабжение.
//vcp.kiev.ua/developer/

Проект разрабатывался группой архитекторов бюро эффективной архитектуры ООО «Аннтес». Главный архитектор проекта - Вдовиченко Александр Михайлович, квалификационный сертификат АА№002203.

На проект пройдена экспертиза ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНІЦТВІ», которой подтверждается, что проект разработан согласно норм и стандартов. Согласно этого проекта выдано РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 5 КАТЕГОРИИ.

По поводу КВЕДОВ: Любая компания согласно Закона Украины «О предпринимательстве» может заниматься любыми видами деятельности, которые указаны в статуте компании и не запрещены Законом Украины. КВЕДЫ являются ОДНИМИ ИЗ, но не единственными возможными видами деятельности юридического лица. Следует отметить, юридические лица ОБЯЗАНЫ прописывать свой выбранный вид деятельности в актуальном уставе фирмы или предприятия, но не ОБЯЗАНЫ указывать соответствующий код в ЕДРПОУ.

Земля с целевым назначением «Под размещение массива жилых домов», находится в субаренде от ПАТ «Днипрожилбуд» до 20 января 2020года.
На сегодняшний день информация о ликвидации ПАТ « Днипрожилбуд» неправдивая. Согласно ведомостей ЕДРПОУ ПАТ «Днипрожилбуд» находится в состоянии «Прекращения». Согласно Статье 59 Хозяйственного Кодекса Укратны «Прекращение» приравнивается к «реорганизации» и четко различно с понятием «Ликвидации». ПАТ Днипрожилбуд реорганизуется в ТОВ Днипрожилбуд и это никаким образом не может повлиять на договор аренды или субаренды.
Перейдя по этой ссылке //ukurier.gov.ua/media/newspaper/adv/201 6-03-30/61_5681r.pdf (Газета «Урядовий кур'єр» стр.14 ) Вы можете ознакомиться с точной информацией по этому вопросу.

Договора
Застройщик выбрал в качестве наиболее простого, экономного и обеспеченного инструмента продаж строящейся недвижимости – форвардные контракты.

Ключевым критерием выбора форвардного контракта как инструмента продажи будущей недвижимости является обеспечение максимальных гарантий покупателям. Инвестору обеспечивается исключительное и преимущественное право на приобретение квартиры по договору купли-продажи имущественных прав, что позволяет исключить риски двойных продаж, а также нивелировать риски, связанные с иным использованием отчужденной недвижимости (как например, это часто происходит с целевыми облигациями - параллельная ипотека на проданную недвижимость).
//www.financial-strategies.com.ua/dorogi e-pokupateli

Темпы строительства:
За 2 месяца по 1 секции уже сделано: залита монолитная плита фундамента, смонтирован цокольный этаж блоками ФБС, делается утепление внешних стен и гидроизоляция цоколя, на следующей неделе будет залит армопояс и будут монтироваться плиты перекрытия цокольного этажа, после чего начинается кирпичная кладка 1 этажа.

Ждём Вас в отделе продаж, с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы.

А я что-то не понял,
тут указано что Вам в субаренде отказано:
https://cases.legal/uk/act-uk1-43434474.html
а Ваши документы говорят обратное...
Кто нас дурит?

Читайте внимательно на что ВЫ ссылку даёте
Там же четко написано - "відповідачем 30 березня 2015 року сплачено позивачу суму заборгованості за спірним договором, у зв'язку з чим Приватне акціонерне товариство «Дніпрожилбуд» просить суд прийняти відмову від позову та припинити провадження у справі на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України"

Цитата "Ardo82":

Читайте внимательно на что ВЫ ссылку даёте
Там же четко написано - "відповідачем 30 березня 2015 року сплачено позивачу суму заборгованості за спірним договором, у зв'язку з чим Приватне акціонерне товариство «Дніпрожилбуд» просить суд прийняти відмову від позову та припинити провадження у справі на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України"

УХВАЛИВ:

1. Прийняти відмову Приватного акціонерного товариства «Дніпрожилбуд» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вишгородміськреконструкція-1» про припинення договору суборенди земельної ділянки від 28 грудня 2012 року, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Вишгород, провулок Прожекторний, кадастровий номер 3221810100:01:257:0003

Ок, пусть будет по Вашему,
а что про это скажете:
https://cases.legal/uk/act-uk1-57138858.html
-------------
позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в якому порушують питання про:

-визнання незаконним і скасування рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради Київської області від 7.07.2004 року № 384 «Про погодження проектної документації та надання функцій замовника», зі змінами, внесеними рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Київської області від 18 лютого 2015 року №54 «Про затвердження містобудівних обґрунтувань житлових будинків по вул. Набережній пров. Прожекторному» в частині І. «Про будівництво житлового мікрорайону (групи житлових будинків) по вул. Набережній та провулку Прожекторному у місті Вишгороді»;

-визнання незаконним і скасування рішення ОСОБА_4 міської ради Київської області №19/13 від 27 грудня 2012 року «Про продовження терміну дії договору оренди та надання дозволу на передачу в суборенду земельної ділянки»;

-визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 20 січня 2006 року між ОСОБА_4 міською радою Київської області та ЗАТ «Дніпрожилбуд» з послідовними змінами та доповненнями від 29 січня 2009 року та 28 грудня 2012 року та договір суборенди цієї земельної ділянки, украдений між ПрАТ «Дніпрожилбуд» та ТОВ «Вишгородміськреконструкція-1» від 28 грудня 2012 року;

-визнання незаконним і скасування дозволу на виконання будівельних робіт від 11 березня 2016 року, виданого ТОВ «Вишгородміськреконструкція-1», ТОВ «Євробуд 77» на будівництво житлового комплексу за адресою м. Вишгород, провулок Прожекторний.
----------------
И да, конечно ждём решения...
Призначити судовий розгляд справи під головуванням судді ЧірковаГ.Є. на 14год. 00 хв. 31 травня 2016 року.

ВОВАН, Вы либо не дочитали ухвалу до концу, либо действительно не поняли суть этой ухвалы)

да - мне тут не понятно...
Відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Київської області, ПАТ «Дніпрожилбуд», ТОВ «Євробуд 77» та ТОВ «Вишгородміськреконструкція-1», третя особа Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Київській області, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, і зокрема в частині вимог щодо визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 20 січня 2006 року між ОСОБА_4 міською радою Київської області та ЗАТ «Дніпрожилбуд» з послідовними змінами та доповненнями від 29 січня 2009 року та 28 грудня 2012 року та договір суборенди цієї земельної ділянки, украдений між ПрАТ «Дніпрожилбуд» та ТОВ «Вишгородміськреконструкція-1» від 28 грудня 2012 року.

Цитата "BOBAH":

да - мне тут не понятно...
Відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Київської області, ПАТ «Дніпрожилбуд», ТОВ «Євробуд 77» та ТОВ «Вишгородміськреконструкція-1», третя особа Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Київській області, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, і зокрема в частині вимог щодо визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 20 січня 2006 року між ОСОБА_4 міською радою Київської області та ЗАТ «Дніпрожилбуд» з послідовними змінами та доповненнями від 29 січня 2009 року та 28 грудня 2012 року та договір суборенди цієї земельної ділянки, украдений між ПрАТ «Дніпрожилбуд» та ТОВ «Вишгородміськреконструкція-1» від 28 грудня 2012 року.

Вот здесь Вы правы!!! Это серьёзный аргумент! Тем более суды могут теперь затянуться не на один год!

Цитата "Ardo82":

Вот здесь Вы правы!!! Это серьёзный аргумент! Тем более суды могут теперь затянуться не на один год!

Так дана ухвала пов’язана з мером Момотом , це він через своїх «активістів» вимагав хабара.
На відео видно, що після отримання 300тис. евро та документів на 2800м.кв. від кличуть позов із суду, та не будуть заважати будівництву.





Хабара він отримав, вийшов під заставу в 5 мільйонів, а його «активісти» зараз відпочивають в сізо.


І коли вийшов почав говорити в кожному інтерв’ю, що в замовника будівництва є усі документи та дозволи для виконання будівництва, а його бідного підставили.

І в даній справі немає перспективи щоб розірвати договір оренди та скасувати дозвіл на будівництво

Впевнений у суда не буде підстав скасовувати договір оренди та визнавати будівництво незаконним. А псевдо "активісти" скоро заспокоються, тому що доля горе-мера очевидна.

Подскажите а что кроме Поликома больше провайдеров не будет?!

запахло цензурой

Цитата "Kelly81":

Впевнений у суда не буде підстав скасовувати договір оренди та визнавати будівництво незаконним. А псевдо "активісти" скоро заспокоються, тому що доля горе-мера очевидна.

Дело в том, что если бы застройщик знал что документы у него "железные" то не боялся бы суда и взятку не давал. А так.. видимо знает, что положение шаткое..

Цитата "001i001":

Дело в том, что если бы застройщик знал что документы у него "железные" то не боялся бы суда и взятку не давал. А так.. видимо знает, что положение шаткое..

Мер взяточнік, двічі судимий за квартирні крадіжки!!!!!

Краще уважно подивитися відео та все стає зрозуміло!!

Якби документи не були в порядку то не зверталися в правоохоронні органи, а вирішували питання з мером та "активістами"!!

//www.youtube.com/watch?v=9ry8l5vabyM

та про мера

Повністю згодна

Для того чтоб одна сторона требовала взятку а вторая притворилась что даёт - должны обе стороны знать о ненадежности документов застройщика. Ни один дурак не будет требовать взятку и пугать судом тех, чьи документы чисты. Раз требовали - значит знали что ситуация не очень и застройщик согласится на все лишь бы без суда. А обратились в прокуратуру так-как посчитали что это дешевле.