ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный

Что за бред вы пишите! Явно сотрудник Ситипарка🤦🏻‍♀️ Созданное ОСББ наконец-то прекратило весь тот бардак, который устраивала УК. Постоянное отключение света, лифта, воды - это были меры «наказания» для жителей, которые пытались контролировать начисления УК и требовали отчета, а не платили бездумно за воздух! Эта УК во главе Вани/Вити занималась только тем, что нагло угрожали отрезать всех и все за неуплату незаконных счетов. Например, услуги жека, оказывается оказывали уже с июня 2018 года, то есть как только выдали ключи для ремонта( напомню , что 2 Секция сдана - январь 2019)
Отключали свет просто так, чтоб бестолковые жители поняли, что бабло надо платить!!! Заливали клей в замки, срывали замочки со щитовых...
И чтоб вы знали, да, застройщик должен устранять свои недоделки, а не глава ОСББ! А не доделок здесь, мягко скажем, очень много! Обещанной ТП и в помине нет! Место только выделили.. Зато новые секции строят! И ничего, что на одну линию повесили 1,2 секции, стройку + 3 Секция ! Щитовая чёрная стоит, там горело все уже 2 раза, вот пару недель назад. Но это же жильцы виноваты!? Не так ли?!
А почему мы не можем заключить прямой договор с водоканалом? Какие условия не выполнил застройщик? Или это тоже жильцы?
А сколько недоделок по каждой квартире! Бедный прораб Денис только и бегал с ручкой, чтоб все записать и исправить: щели в пол кирпича в оконных проемах, балконных проемах, нет гидроизоляции в ванной, кривейшаяя кладка стен...
И самый последний вопрос, с которого все начиналось - почему застройщик ВОВРЕМЯ не сдал дом, задержал более чем на пол года! ???

Добрый день,
извините, но просто смешно читать "при УК когда были хоть какие-то оплаты в 2 секции всё работало при приходе ОСББ где его председатель ничего не делает...."
я проживаю с семьей во второй секции, и именно УК "заставило" нас создать ОСББ из-за того что не единоразово была ситуация, когда приходишь домой, а то света то воды нет, причем у всего стояка. Всегда платила вовремя. Их вообще не интересовало, что в доме живут маленькие дети и дом 100% на электричестве. Представители УК (то Виктор - возможно автор поста, то Иван) внятной информации не давали. Вы представляете, что значит отключить свет в нашем доме? Почему жители должны ходить по знакомым, родственникам чтобы накормить детей. Постоянно хамское отношение к жителям со стороны УК. Необоснованное повышение тарифов (хотим платеж по 5.5 за кв/м, на следующим месяц по 6,50 без пояснения). Захотели выключили лифт просто, потому что его оскорбили, да за такое отношение вообще морду надо было набить. По поводу долгов по теплосети: УК выставляя счета за отопление не учитывали показатели общедомовых (опломбирован теплосетью), квартирных счетчиков, считали нам по квадратуре 54 грн за кв/м (такого тарифа нет в теплосети, макс. 49). Мы направили официальный запрос в УК и запросили документы, из которых будет виден тариф 54 грн/м, нам их до сих пор НЕ ПРЕДОСТАВИЛИ, если все честно почему их не предоставить? ОСББ делает все возможное, чтобы навести порядок, закрыть все вопросы с УК. Они нам прямо говорили "Мы пришли срубить бабла". Прямых договоров нет с водоканалом (застройщик не сделал закальцовку и не спешит ее делать, хотя обещали нам до 01.06.2019) с облэнерго (обещанная подстанция до 01.10.2019 нам не светит, так как застройщик даже не подал нужные документы), в доме периодически горят автоматы, так что в запуском третьей секции + зима (теплые полы, обогреватели) ждет нас жизнь при свечах. ЗАСТРОЙЩИК ДЕЛАЕТ ВСЕ, ЧТОБЫ ЛЮДИ ВЫШЛИ БЛОКИРОВАТЬ СТРОЙКУ!!!

Цитата "Victor uptown":

"Кто-то заплатил за ручной подъем материалов на 9й этаж и простой работников, т.к. внезапно пропал свет, отключился лифт и закончилась вода" Внезапно ничего не бывает , при УК когда были хоть какие-то оплаты в 2 секции всё работало при приходе ОСББ где его председатель ничего не делает , а ждет что всё решит застройщик. Все кто создавал там ОСББ думал что новый дом и не будет проблем, ошибались , когда работники перегружают строй материалами лифт и он перестаёт работать или строй мусор сливают в канализацию то виноват застройщик, по мнению жильцов , а контролировать строителей не нужно.

свет и вода выключались при вашем то правлении не один раз и больше, чем на 12 часов, без предупреждения
у меня есть еще много чего вспомнить, что делала УК, например, выключали лифты, заливали клей в замки, срезали замки с ниш, где находятся счетчики тепла купленные за наши деньги, и от которых ключи мы давали, а манера общения....ммммм
к стати, хоть один документ за полтора года нарисовали уже куда деньги дели наши?

"именно УК "заставило" нас создать ОСББ из-за того что не единоразово была ситуация, когда приходишь домой, а то света то воды нет, причем у всего стояка. Всегда платила вовремя"
Громкое заявление
Все платили вовремя и за всё, а УК приходило без причинно отключало все коммуникации, и
"Постоянно хамское отношение к жителям со стороны УК"
просто
"ЗАСТРОЙЩИК ДЕЛАЕТ ВСЕ, ЧТОБЫ ЛЮДИ ВЫШЛИ БЛОКИРОВАТЬ СТРОЙКУ"
или кто-то подобными постами очень хочет получить префере́нция

Некоторые управляющие компании почему-то забывают, что они наемный персонал и зп им платят жильцы и собственники дома. Мнят себя директорами, по ошибке.

Виктор, это все таки Вы, собственник ТОВ Укрсм-групп. Почитайте, пожалуйста, ещё раз внимательно мое предыдущее сообщение. Я писала про себя, все платила вовремя. Если и были в доме должники, то Вы должны были решать с ними индивидуально, а не отключать свет всему стояку, Вы за это получали з/п. Будьте мужчиной, оставьте Ситипарк в покое, у нас уже есть видео где Иван (директор УК) заливал клей в замочные скважины, перчатки в ливневках и др. Вы считаете это адекватное поведение двух взрослых
мужиков? Мои слова могут подтвердить все жильцы 1 и 2 секции, скоро и 3 секция ощутит все прелести. Думаю они будут уже более опытные и не будут заключать договора с УК.

Цитата "Marg016":

Я инвестор третьей секции. .. :-)

Инвестор третьей секции, Вы бы подошли и лично пообщались жильцами первой и второй секции. Я кстати владелец из первой и заселился через 4 месяца со дня получения ключей. По всем квартирам комуналка оплачивалась и уплочена на сегодняшний день в полном обьеме, в т.ч. и за то что накрутили в квартирах строители. Вы судя по всему как инвестор не осведомлены, что оплаты начинаются с даты подписания Актов. А ключи без Актов не выдают, и учет по каждой квартире ведется по счетчикам.
Бунт жильцов и перевод дома на ОСББ начался после того как застройшик через свою УК начал жильцам повышать тариф на електричество до коммерческого 2,70 за квт. и за содержание дома 6,6 за 1 кв.м. при том что за все время обслуживания даже ни одной сгоревшей лампочки не поменяли в подьездах. А после того как жильцы начали возмущатся с тарифами, застройщик стал отключать жильцам во всем доме свет, лифты, интернет, заливать клеем замки и т.д.
Что то не совсем похоже что вы все таки инвестор третьей секции, потому что инвесторы спрашивают за свои вложенные средства. А в третьей секции есть за что спрашивать по мимо услуг жкх, до сих пор ключи не могут получить.

malikes, мне нет смысла вам доказывать я инвестор или нет. Могу с вами поспорить :-)

С должниками нужно решать вопрос 100%, потому что это уже беспредел. Если у кого-то есть идеи как - пишите.

Цитата "Avgustina":

Что за бред вы пишите! Явно сотрудник Ситипарка🤦🏻‍♀️
И самый последний вопрос, с которого все начиналось - почему застройщик ВОВРЕМЯ не сдал дом, задержал более чем на пол года! ???

Я так и не понял, что конкретно вы предлагаете ?

а здесь кто то покупал квартиру до етого или у всех это первый новострой? если вы сидите на форуме то почитайте про велесгард где тариф по 7 с копейками , с електричеством голяк, и вы ноете что у вас все плохо в центре города где в маршрутки и магазины рядом и строители сидят в подвале сидят и не куда не скрываются у меня опыт покупки 4 недвижухи и рассматриваю объективно то здесь нормальное место по соотношению цена качество даже качество+ А тут устроили нытьё електрика по комерческому тарифу , не гоните пойдите на другие новостроии и там начните волну подымать так быстро счетчик снимут и электроэнергия будет по 5 рублей После покупки в разных местах могу сказать ОСББ на первых порах когда интузиазм ещё не утих что то кто делает , а потом за зп в 6 кусков и гемора все спадает на нет. Каждый должен делать свое дело а одной попой на 3 стула это реально но потом попа болит

да по поводу тех кто не платит , в каждом комплексе есть 10-15 % которые не платят и больше всех кричат за перемены , смены компаний которые предоставляют услуги .Проверено на практике ( в принципе четкая схема ) петляния от долгов

Цитата "Pobedit ВК4":

а здесь кто то покупал квартиру до етого или у всех это первый новострой? если вы сидите на форуме то почитайте про велесгард где тариф по 7 с копейками , с електричеством голяк, и вы ноете что у вас все плохо в центре города где в маршрутки и магазины рядом и строители сидят в подвале сидят и не куда не скрываются у меня опыт покупки 4 недвижухи и рассматриваю объективно то здесь нормальное место по соотношению цена качество даже качество+ А тут устроили нытьё електрика по комерческому тарифу , не гоните пойдите на другие новостроии и там начните волну подымать так быстро счетчик снимут и электроэнергия будет по 5 рублей После покупки в разных местах могу сказать ОСББ на первых порах когда интузиазм ещё не утих что то кто делает , а потом за зп в 6 кусков и гемора все спадает на нет. Каждый должен делать свое дело а одной попой на 3 стула это реально но потом попа болит

не первый новострой и квартира покупалась чтобы заселиться и жить нормально, а не офигевать каждый день с того, что УК придумалось. и нас не интересует, что там в велес граде, каратах и других новостроях. а с рублями вам в другую страну

предлагаю составить список с должниками( фио, номер квартиры, долг) и повесть возле лифта ..
насчет осбб можно, но директора нужно проверять в каждом углу 1000 раз, к сожалению у нас в стране по другому никак (без обид, но это правда)

Цитата "Victor uptown":

"именно УК "заставило" нас создать ОСББ из-за того что не единоразово была ситуация, когда приходишь домой, а то света то воды нет, причем у всего стояка. Всегда платила вовремя"
Громкое заявление
Все платили вовремя и за всё, а УК приходило без причинно отключало все коммуникации, и
"Постоянно хамское отношение к жителям со стороны УК"
просто
"ЗАСТРОЙЩИК ДЕЛАЕТ ВСЕ, ЧТОБЫ ЛЮДИ ВЫШЛИ БЛОКИРОВАТЬ СТРОЙКУ"
или кто-то подобными постами очень хочет получить префере́нция

Ну а осбб лично создал Виктор. Который выключил свет половине дома. Там у половины квартир была переплата по коммуналке(переплата дозодилаьдо 12000 гривен). Платишь - выключают, не платишь - выключают, вот осбб и родилось.

Ксати офигенное вы площадку построили со своим логотипом)) забрали старую чтоб продать на 10 квартир больше. Вас обязали построить новую, вы туда поместили свой логотип и ходите всем с хвостом павлина рассказываете как вы о детях думаете. Не стыдно в зеркальце смотреть?

Кстати, о перекрытия стройки.
В секциях гуляет слушок что если жители не увидят платежа в обл энерго, то думайте как вы будете завозить стройматериалы через перекрытую дорогу. А там и пеня не далеко за сорванные сроки. Терпение жителей лопнуло.

Отдел продаж, когда будут выданы документы по третьей секции? Уже почти месяц прошел с ввода секции в эксплуатацию и присвоения почтового адреса, а документов как не было, так и нет. Сначала были обещания, что через неделю или максимум 10 дней, теперь уже даже ничего не обещаете. Кроме ответа, что документов нет, больше ничего не слышно.

Отдел продаж прошу прокомментировать на основании чего застройщик дал указание магазину Лоток ставить мусорные баки под окнами жильцов, а не в специально отведенных для этого местах? Мы можем перенести его в отдел продаж. Мало того, что ТП не облагородили, как обещали, так ещё и свалку устроили

Добрый вечер, подскажите что за люди вообще живут в нашем доме, неужели никто не знает, что делаешь ремонт, значит надо вывозить свой строительный мусор. Или вы так экономите на всём. Давайте какие то указания и напутствия своим рабочим, вторая
секция уже убита и загажена.
Вот есть осбб и где оно, куда смотрит?

Поддерживаю solnce! Давайте следить за чистотой!

Вопрос к инвесторам которые принимали квартиру: у вас были сделаны комуникации в ванных комнатах? Там где на плане санузел, есть выходы для подачи воды и слив?

Цитата "Marg016":

Вопрос к инвесторам которые принимали квартиру: у вас были сделаны комуникации в ванных комнатах? Там где на плане санузел, есть выходы для подачи воды и слив?

А Вы уже принимаете квартиру, Вам выдали документы?

Такое ощущение, что живут люди которым плевать на всех окружающих, кто всё это сделал? агенты кремля? застройщик? диверсанты?