ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Цитата "coolcool » 22.05.2020 05:15":

не понял сути обращения Kabanov вас ко мне. Да проходят именно через меня если хотите. Сейчас нужно объединить общие усилия ведь мы же в одной лодке плывем . А не цеплятся к словам

Ну вы предложили блокировать работу на стройке, а что это даст кроме того, что работа будет стоять?)

Есть ещё буклеты Садов где указана сдача 1й ОЧЕРЕДИ в 2019г.
А Лун сотрудничает с ИГ, со "скрипом" меняют перенос даты ввода, и не указывают первый запланированный срок. Всегда создавая иллюзию о небольшом сдвиге.

Если осенью долбонет жесткий кризис (надеюсь, что пронесет), наша стройка остановится первой, то же самое будет и если проект по метро остановят когда боксера не переизберут. Так что рисков много и чем больше тянуть будут, тем больше шансов остаться один на один с недостроем.

Цитата "Pravda_pechal » 22.05.2020 08:22":

В общем, я считаю, что нужно в июне писать письма всем телеканалам с вложениями скринов из домик.юа, с информацией ЛУНа о сдвигах сроков.
Уверена, что найдётся канал, который осветит проблему.
Вы в курсе, что ОП не в курсе о заселении второго дома с 01.06, а третьего и четвёртого с 01.09 о котором многоуважаемый ИГБ выше написал?

Это в отделе продаж сказали такое?

Всех приветствую. Хотел бы поделится своими мыслями относительно вопроса о воде, канализации. Касательно содержания:
1. Вода: В ТУ, которые есть на сайте подключение к водопроводу по внутриквартальной улице (та, которая идет возле ОП) при условии его перекладки от ул. Северно-Сырецкая. В прошлом году, кто помнит, была новость на сайте о том, что эта улица приведена в порядок. Возможно, тогда эту перекладку и сделали. Я лично не видел следов того, что бы там что то рыли. Бываю там не так часто, по этому мог пропустить. Может кто видел там какие то работы?
2. Канализация: В ТУ, так же есть перекладка, но не могу понять при чем там улица Ново-Полевая? Если верить картам, то она находится вообще на Соломянке. Возможно, внутриквартальному проезду возле ОП тоже дали название Ново-Полевая...

Ссылка на документацию
https://syretski-sady.com.ua/ru/complex/doc/

Но самое интересное то, что ТУ выданы в 2017 году. Срок их действия - 2 года. Соответственно они уже год как не действуют. В случае просрочки, ТУ продлеваются, либо получаются новые. На сайте ни того, ни другого нет. В документах есть еще одна позиция "ТУ Канализация", но открывается совсем другой документ. На мой запрос об актуальных ТУ, от ОП ответа не поступило (писал сообщение на сайте, возможно, в ОП их уже не читают). Учитывая этот момент есть два варианта:
1. Первая очередь уже подключена к сетям воды и канализации со всеми перекладками и беспокоится не о чем (возможно, кто заселился в первый дом смогут подтвердить).
2. ТУ не успели реализовать и сейчас идет процесс их актуализации. А так как, при получении ТУ происходят вещи, которые ИБ не может официально афишировать, имеем задержку "не понятно по каким причинам". И если это действительно так, то ввод в эксплуатацию затянется еще минимум на год.

Шановні покупці!
Розуміємо, у вас накопичилися питання щодо будівництва першої черги у комплексі «Сирецькі сади». У нас, натомість, є відповіді, пропозиції і чіткий сценарій дій. Ми готові до діалогу!
Запрошуємо ініціативну групу (6 осіб) на зустріч, яка відбудеться на території комплексу «Сирецькі сади» 29 травня о 12.00. На ній будуть присутні комерційний директор компанії Анна Лаєвська, заступник генерального директора Роман Льошенко, керівник департаменту з якості будівництва Євген Бінявський та керівник відділу продажу Павло Фівейський. Все обговоримо і, впевнені, дійдемо згоди.
Просимо заздалегідь повідомити прізвища і імена присутніх за телефоном відділу продажів: 044 392 45 16
До зустрічі!

Все понятно, никакого "заселення будинку №2 з 01.06.2020" не будет. Было бы все как обещали, просто начали бы с 1 числа обзванивать инвесторов и назначать даты для выдачи ключей. Будут договариваться, что бы шума не было.

Это уже похоже на конструктивный подход.

Я б предложил узнать за:
- Почему дома еще не ввели в эксплуатацию
- Канализация
- Электричество
- Дорога
Так же было бы здорово попросить, чтобы ИБ чаще появлялся на форуме и поддерживал диалог с инвесторами, давал отчет по выполненным работам.
Так же напишите, пожалуйста, кто хочет поехать на эту встречу, чтоб потом не сказали, что никого не было

Цитата "moidomik » 22.05.2020 14:24":

Все понятно, никакого "заселення будинку №2 з 01.06.2020" не будет. Было бы все как обещали, просто начали бы с 1 числа обзванивать инвесторов и назначать даты для выдачи ключей. Будут договариваться, что бы шума не было.

Так это и так понятно было, вокруг одни враги мешающие строить, дэтэки там всякие и водоканалы, да еще и коронавирус прицепился, а летом снова жара помешает, осенью опять дожди не дадут доделать, зимой морозы станут на пути строительства, но всё по плану - не переживайте, просто надо потерпеть ещё.

Цитата "ІнтерГал-Буд » 22.05.2020 13:58":

Шановні покупці!
Розуміємо, у вас накопичилися питання щодо будівництва першої черги у комплексі «Сирецькі сади». У нас, натомість, є відповіді, пропозиції і чіткий сценарій дій. Ми готові до діалогу!
Запрошуємо ініціативну групу (6 осіб) на зустріч, яка відбудеться на території комплексу «Сирецькі сади» 29 травня о 12.00. На ній будуть присутні комерційний директор компанії Анна Лаєвська, заступник генерального директора Роман Льошенко, керівник департаменту з якості будівництва Євген Бінявський та керівник відділу продажу Павло Фівейський. Все обговоримо і, впевнені, дійдемо згоди.
Просимо заздалегідь повідомити прізвища і імена присутніх за телефоном відділу продажів: 044 392 45 16
До зустрічі!

Ок, держите, тогда список вопросов от меня:
- когда будет паркинг под ЛЭП, хотя-бы засыпанная щебнем ровная площадка на пол сотни машин?
- когда ключи от второго дома, квартиры без ремонта, и когда ключи для квартир с ремонтом (только не повторяйте мантру ОП "в следующем месяце")?
- почему до сих пор не согласован с ДТЭК проект по постоянной электроэнергии, точнее даже не подан на согласование?
- согласован ли проект по воде и водоотводу, когда будет постоянная канализация?
- почему до сих пор не ведутся работы по бетонке, которую обещали заасфальтировать, но пока только разрыли траншею (уже месяц как разрыта и работ не ведется)?
- когда введут в эксплуатацию первый дом и когда второй, что мешало это сделать в первом полугодии этого года?
- когда будет присвоен почтовый адрес первой очереди, или хотя-бы первому и второму дому?
- за что тариф в 13,5 грн, если нет еще ни придомовой ни охраны територии, да и вообще услуг почти нет (сейчас живу в новострое с тарифом 8,5)?
- почему придомовая почти не делается (со стороны бетонки вообще конь не валялся), почему нельзя увеличить количество рабочих если работа сдельная (оплата по факту выполнения объема работ)?

Предлагаю в инициативную группу делегировать самых активных инвесторов с форума и инвесторов, которые реально понимают во всех этих ТУ, разрешениях и правилах стройки Лично я являюсь инвестором 1й очереди (3-й дом)так же ОЧЕНЬ обеспокоена и переживаю за задержки в строительстве, сдаче и непонятную ситуацию с канализацией, дорогой, придомовой территорией и т.д. но мало что понимаю в процессе стройки, нормах, разрешениях и т.д. Если будет не хватать людей, в принципе смогу подъехать на встречу 29 мая с другими "добровольцами" и задать интересующие нас вопросы! Было бы неплохо если с каждого дома было хотя бы по 1 представителю.

Позвонил в ОП, записался на встречу. Пока, я так понял, еще никто не записывался. Если у кого есть желание посетить данное мероприятие, предлагаю скооперироваться. Ограничение в 6 человек обусловлено временем и продуктивностью данного диалога. Если будет толпа, то сие действо может растянуться на целый день.
Те у кого нет возможности, напишите список интересующих вопросов, что б ничего не упустить.
Отчет по результатам встречи выложу на следующий день (30.05.2020).

П.С. В разговоре с представителем ОП, мне подтвердили начало выдачи ключей с 01.06.2020.

Я являюсь инвестором в третьем доме по документам сдача в сентябре 2020 года у меня вопрос по поводу кладовки кто-то брал уже их ? Довольны?

Основная наша задача — это утверждение с ними четкого графика выполнения работ, нужно определиться что не доделано и получить четкий ответ, когда это будет устранено, в противном случае эти разговоры и встречи не принесут для нас никакого результата, только затянут время.
- придомовая каждого из домов.
- канализация.
- вода.
- электрика.
- дорога к комплексу.
- ограждение вокруг комплекса.
- парковка.
- график ввода в эксплуатацию каждого из домов.
Уверен, что у них будет стоять задача максимально размыть эти вопросы и главное размыть сроки, а наша задача утвердить график (красную линию).

Ув. инвесторы сырецких садов, хочу пожелать удачи в вашем борьбе за ваши права!
Хотел стать до недавнего времени инвестором в Нивки Парк, затем Сады,но в итоге отошел от данного застойщика, т.к. цена уж не очень оправдана + доверия к застройщику у меня нет, судя по текущей ситуации, я его не нашел, и ушел к ЖК по соседству.
Я считаю, что вы должны как можно быстрее объединятся и остаивать свои права, ведь пока вы не перейдете к действию, результата не будет.
Сейчас очень тяжелая ситуация в стране и решать нужно все как можно быстрее.
Всех благ и удачи!

Да спасибо за поддержку. Смотришь на соседние ЖК и сердце болит. Будем стоять на своем. Если не выполнят в ближайшее сроки самые критические моменты (сертификат, дорога, коммуникации) пойдем штурмом на все телеканалы и другие сми, так как больше рычагов влиения на этого ненадежного застройщика не имеем

Цитата "Ксюня-Ксюня » 22.05.2020 16:09":

Предлагаю в инициативную группу делегировать самых активных инвесторов с форума и инвесторов, которые реально понимают во всех этих ТУ, разрешениях и правилах стройки Лично я являюсь инвестором 1й очереди (3-й дом)так же ОЧЕНЬ обеспокоена и переживаю за задержки в строительстве, сдаче и непонятную ситуацию с канализацией, дорогой, придомовой территорией и т.д. но мало что понимаю в процессе стройки, нормах, разрешениях и т.д. Если будет не хватать людей, в принципе смогу подъехать на встречу 29 мая с другими "добровольцами" и задать интересующие нас вопросы! Было бы неплохо если с каждого дома было хотя бы по 1 представителю.

Верно, нужны вопросы. Уже некий список есть. Действительно, было бы не плохо получить ответы уже от других представителей застройщика, а не от ОП (которому говорят что говорить инвесторам люди, которые прийдут на эту встречу со стороны застройщика). И важно получить новые даты и сроки. ))))
В случае их не выполнения, что маловероятно, прийти на ещё одну встречу.

Судя по камере, началось какое-то шевеление по придомовой территории, техника ездит...кто будет рядом, просьба сделать фото реального состояния придомовой

Есть уже вопросы и группа "ходоков"?