ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б

Цитата "perrfect":

Поделитесь, как закончилась приемка?

Подписали без замечаний.
Всё было ожидаемо. У нас квартира без ремонта и без штукатурки.
Все стекла целые, некоторые окна открываются туго, но это можно отрегулировать. В кладке есть керамоблоки с трещинами, один заметно раскрошился. Посторонних запахов в санузлах не было. Размеры стен и потолка такие как про проекту (+/- 5-6 мм), отличия в размерах комнат в разных концах 3-4мм. Правила и уровня не было, поэтому наклон и ровность стен и пола не смотрели. В месте установки радиаторов отопления стяжка неровная, т.к. их ставили уже после заливки пола и раствор особо не выравнивали. Отопление подключено, при нас прораб открыл кран и было слышно как пошла вода по радиатору. Теплосчетчики стоят на этаже. Электросчетчиков и на воду ещё нет. В распред.щитке стоит автомат и есть 1 розетка в коридоре. Для слаботочки отдельный "лючок".

Цитата "Sosed_m":

Читаю этого персонажа Гулвика, который бегает по разным площадкам и пишет всякую туфту. Мониторит форумы и другие площадки ИГБ и кричит ЗРАДА. Объективной информации, НОЛЬ.
Человек не понимает что пишет, нахватался вершком и выдает желаемое за действительное.
Вот, например, про 1% гос пошлины. Какое отношение ИГБ имеет к гос пошлине, если это ноториат платит? Пусть покажет форуму квитанции и НАИМЕНОВАНИЕ товара (услуги) как гос пошлина.
Просто ссыт в уши.

Читаю я этого персонажа Сосед_м, который бегает по разным площадкам и пишет всякую туфту.Объективной информации НОЛЬ.
Про гос.пошлину, мне все равно, что вам втирает ОП. ИГБ вам давал памятку на подписание предварительного договора. Прочитайте, что там написано. Квитанции показать? Так читать мы умеем? Еще раз читаем, вдумчиво:"Вот вам еще одна затравочка на поразмышлять: когда вы покупали у ИГБ квартиру вы платили 1% гос.пошлины за покупку? Теперь посмотрите где у вас в квитанции это указано. Нету?"
Ну как понятно,что написано? 1% -оплатили, а квитанции на этот платеж нет.Ну и для тех кто будет в "марте" подписывать основной договор: ноториальные услуги это фикс.прайс, а не процент от сделки. 1%-пенсионный фонд.
А теперь, информативный вы наш, выложите фото памятки которую давали на подписание преддоговора.

У всех договор заключался с "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"? Как-то загуглили, выдает такую вот информацию. Что бы это могло означать?

ТОВ "КУА "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"
https://vkursi.pro/card/tov-kua-kristal-esset-menedzhment-33943393

Цитата "gulvic":

Читаю я этого персонажа Сосед_м, который бегает по разным площадкам и пишет всякую туфту.Объективной информации НОЛЬ.
Про гос.пошлину, мне все равно, что вам втирает ОП. ИГБ вам давал памятку на подписание предварительного договора. Прочитайте, что там написано. Квитанции показать? Так читать мы умеем? Еще раз читаем, вдумчиво:"Вот вам еще одна затравочка на поразмышлять: когда вы покупали у ИГБ квартиру вы платили 1% гос.пошлины за покупку? Теперь посмотрите где у вас в квитанции это указано. Нету?"
Ну как понятно,что написано? 1% -оплатили, а квитанции на этот платеж нет.Ну и для тех кто будет в "марте" подписывать основной договор: ноториальные услуги это фикс.прайс, а не процент от сделки. 1%-пенсионный фонд.
А теперь, информативный вы наш, выложите фото памятки которую давали на подписание преддоговора.

Для персонажей дают памятку. А люди пользуются головой. И для людей поясняю, существует декрет кабмина про госпошлину, которым пользуются нотариусы. Только нотариус может взымать госпошлину и никто другой, не ИГБ, не дядя Вася. С большим упрощением нотариуса можно прировнять к субьекту хозяйственной деятельности, с которого удерживаются налоги. Госпошлина в этом случае будет базой для налогообложения.
Ни один нормативно-правовой акт (кодекс, закон, постановление, положение) не дает возможность прописать в документе подтверждающем оплату, в строке "наименование" (норма про обязательные реквизиты первичной документации) позицию-госпошлина. А может "услуги нотариуса", в которую будет включена госпошлина. То, что нотариусы должны брать только 1% от оценочной стоимости, без дополнительных плат за оформление, это вопрос второй. И то, что оценочная стоимость может быть другая это вопрос третий. И то, что ставка госпошлины может быть 0,8% и меньше это четвертый. Но все это нюансы для особо продвинутых.
За разъяснением значения новых слов прошу использовать гугл.

Цитата "Kabanov":

У всех договор заключался с "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"? Как-то загуглили, выдает такую вот информацию. Что бы это могло означать?

Вот немного интересностей тоже.)
https://dubinsky.pro/gricenko-s-rozhkovoy-pokryvayut-v-ukreksimbanke-moyku-deneg-pod-kontrolem-elaginoy
"Тогда же Печерский районный суд выдал постановление об обыске рабочего кабинета Елагиной в Укрэксимбанке с целью установления и изъятия предметов, документов, относительно деятельности ООО «КУА «Крiстал Ессет Менеджмент» и других предприятий с признаками фиктивности (в т.ч. Agindo Limited, Andilero holding Ltd, Eask invest Limited), в рамках уголовного дела №420017111200000142 от 17 марта 2017 года"

Цитата "AndreyPr":

Подписали без замечаний.
Всё было ожидаемо. У нас квартира без ремонта и без штукатурки.
Все стекла целые, некоторые окна открываются туго, но это можно отрегулировать. В кладке есть керамоблоки с трещинами, один заметно раскрошился. Посторонних запахов в санузлах не было. Размеры стен и потолка такие как про проекту (+/- 5-6 мм), отличия в размерах комнат в разных концах 3-4мм. Правила и уровня не было, поэтому наклон и ровность стен и пола не смотрели. В месте установки радиаторов отопления стяжка неровная, т.к. их ставили уже после заливки пола и раствор особо не выравнивали. Отопление подключено, при нас прораб открыл кран и было слышно как пошла вода по радиатору. Теплосчетчики стоят на этаже. Электросчетчиков и на воду ещё нет. В распред.щитке стоит автомат и есть 1 розетка в коридоре. Для слаботочки отдельный "лючок".

Сказали коли дадуть ключі?

Цитата "Kabanov":

У всех договор заключался с "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"? Как-то загуглили, выдает такую вот информацию. Что бы это могло означать?

ТОВ "КУА "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"
https://vkursi.pro/card/tov-kua-kristal-esset-menedzhment-33943393

[attachment=0]Screenshot_17.jpg[/attachm ent]

А вы шо не знали, что почти все карманные КУА - это фактически стол, стул и пол-бухгалтера с ноутбуком и счетом в банке, если что-то идет не так, ноут выключают, деньги выводят, а бухгалтер скрывается в Сенегале. Ну а застройщег как-бы ни причем, деньгу то не он собирал и обязы у него только перед генподрядчиком по оплате за уже выполненные работы.

нет слов...

Цитата "Sosed_m":

Для персонажей дают памятку. А люди пользуются головой. И для людей поясняю, существует декрет кабмина про госпошлину, которым пользуются нотариусы. Только нотариус может взымать госпошлину и никто другой, не ИГБ, не дядя Вася. С большим упрощением нотариуса можно прировнять к субьекту хозяйственной деятельности, с которого удерживаются налоги. Госпошлина в этом случае будет базой для налогообложения.
Ни один нормативно-правовой акт (кодекс, закон, постановление, положение) не дает возможность прописать в документе подтверждающем оплату, в строке "наименование" (норма про обязательные реквизиты первичной документации) позицию-госпошлина. А может "услуги нотариуса", в которую будет включена госпошлина. То, что нотариусы должны брать только 1% от оценочной стоимости, без дополнительных плат за оформление, это вопрос второй. И то, что оценочная стоимость может быть другая это вопрос третий. И то, что ставка госпошлины может быть 0,8% и меньше это четвертый. Но все это нюансы для особо продвинутых.
За разъяснением значения новых слов прошу использовать гугл.

Извините, если вам не нравится обращение "персонаж", я думал раз вы так пишите, то для вас это нормально.
То, что вы умеете читать и пользоваться google, даже не сомневался. Вы просили факты, их есть у меня.
Что мы видим при при оформлении предоговора:
-услуги нотариуса
-1% госпошлина (которая как тут заметили платится только при оформлении договора купли-продажи). По сути эти деньги берет именно ИГБ (этот 1% включают в квитанцию о оплате обеспечительного платежа за квартиру). Вот это и называется мошенничество.

Я не оправдываю езду по газонам, но вырулить при такой парковке фиолетового большой машине на этом кривом круге очень тяжело. Кроме того, там еще Форд был сутки запаркован, так вообще было проблематично на любом авто.

Цитата "lost_mauzer":

нет слов...

вместо этого круга лучше бы дополнительных 6-8 паркомест сделали

Какие еще паркоместа? А как же обещанный двор без машин? Забыли уже чем вас заманивали в ОП? Осталось парковку до 2023го года подождать под лепами, которую до 5й очереди никто, естественно, делать не будет ибо и так перебьетесь.

Да парковка будет под ЛЭП-ой. Года через 2 не раньше. Дорогу должны сделать до августа. Но судя по всему не успеют потому что работы много а никто ничего не делает сейчас. Вместе с дорогой проложат коммуникацию без которой второй дом не заселят. Те временные что есть не хватает даже на первый дом - не полностью заселенный.

друзья мои, есть такой прекрасный сайт - https://intergal-bud.com.ua и там есть прекрасный телефон центрального відділу продажу +38 (044) 393-03-56, а давайте выберем день и устроим флешмоб касательно нашего комплекса, допустим среда 4-е марта, организуемся 772 квартирами и выскажем им свое решительное недовольство скоростью всего этого процесса, и качеством ремонтов, и задержкой, парковкой и т.д.. в наш ОП звонить нет смысла и слушать лапшу, позвоним в центральный ОП и пусть ощутят негатив, глядишь может что-то и изменится

одразу видно людей, що не мають авто)))

Да их сразу видно это те кто не платит за коммунальные услуги.

То есть наоборот те кто платит )))) А те кто на машинах НЕ платят

На основе информации о динамике строительства ежемесячно публикуемой на веб-сайте ЖК «Сырецкие сады», обобщил показатели динамики строительства дома № 2 в этом ЖК за 6 последних месяцев (с учетом того, что информация о динамике за декабрь 2019 вообще не публиковалась).
"Картина" получилась неутешительная.
Динамика строительства дома № 2 за последние 6 календарных месяцев (181 день) составила:
По окнам – 2 %.
По штукатурке и стяжкам – 5%.
По лифтам – 5%.
По всем остальным строительным работам – 0%.
Я не понимаю, как при такой крайне низкой динамике строительства, ИГБ был признан победителем
VII Всеукраинской строительной премии IBUILD-2019 в ключевой номинации «Застройщик года»?!
Вот ссылка об информации по награждению ИГБ: https://intergal-bud.com.ua/news/zabudovnyk-roku
А Вы знаете где на их веб-сайте указана окончательная дата завершения строительства домов в 1-й очереди ЖК?
Посмотрите веб-страницу «О комплексе» веб-сайта ЖК, там указана дата завершения строительства дома № 2:
«3-й квартал 2019»?! Там также указаны и даты завершения других домов в 1-й очереди ЖК, к примеру: Дома № 3 и № 4 – «4-й квартал 2019».
Вот ссылка: https://syretski-sady.com.ua/ru/complex/about/
А по факту уже 2-й квартал 2020 года через месяц наступит. Вот это поворот! На дворе 2020 год, а дома № 2, 3, 4 так и построены! И даты их окончания строительства, судя по информации на веб-сайте, никто не менял!
Т.е. на веб-сайте размещена недостоверная информация о завершении строительства домов №№ 2, 3 и 4? Или нет?
Очень бы хотелось прочитать на этом форуме комментарии ИГБ по вышеуказанным фактам.

Були на прийманні квартири в другому будинку на вихідних.
Були не самі, а з представниками однієї з фірм, яка професійно займається прийманням, дизайном, ремонтом і т.д.
У нас квартира з штукатуркою.
Стіни рівні. Стяжка: перепад в кімнаті 2 мм, в кухні 4мм. Витяжка працює чудово. Лічильників ще немає.
Зауваження:
1) побитий склопакет на балконі (прораб сам про це сказав), буде заміна.
2) нерівна стяжка під радіатором на кухні.
3) багато сміття та залишків штукатурки на самих склопакетах.
Усе обіцяли виправити.
Повторне приймання буде не раніше ніж через 2 тижні, коли усі приймуть свої квартири по першому разу.
Загальне враження по під'їздах та усіх роботах всередині - здача буде не раніше травня-червня, готово усе на 80-85%.

Помимо сроков Интергал обманывает еще во многом.
Во дворе второго и третьего дома обещали сделать "сухий струмочок" а сейчас они взяли и просто передумали его там делать. Оказывается так можно было. Просто навешать лапши людям а потом передумать...
Лично мне рассказывали что в квартире будут терморегуляторы, перед покупкой я настаивала чтоб внесли их в перечень, на что менеджер Алла ответила: "неужели вы думаете, что такая уважаемая компания как Интергал будет вас обманывать" и таки да! как показала практика,будет обманывать!
Тариф за обслуживание озвучили 8,5 а по факту больше 13 грн.
Потенциальные покупатели, будьте готовы к тому что обещанное не будет совпадать с действительностью.