ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б

Цитата "giperinvestor":

Конечно не сдан, более того, судя по опыту соседней стройки "Нивкипарка", не сдан в эксплуатацию он еще будет года три-четыре, а когда сдадут в эксплуатацию и оформят право собственности начнется трехлетний срок не льготного 5% налога на доходы при продаже, т.е. те, кто инвестировал для перепродажи еще лет 6-7 не смогут продать (только переуступить с отчислением % застройщику) с минимальными налоговыми обязательствами.

а как же люди делают ремонты/переоборудование?
ведь нужно провести замеры БТИ для оформления техпаспортов при вводе в эксплуатацию, а данные будут не совпадать.
и вообще, кто-то заселился уже в первой очереди?
а ремонты сейчас делает кто-то?

А что еще должны писать на ЛУН? 4й квартал закончился теперь пишут 1й квартал 2020. Потом напишут 2й квартал 2020. Это уже не первый перенос. По сказкам из ОП первый дом должен был получить ключи в мае 2019, а в преддоговоре при этом ставили крайний срок 30 сентября 2019. Теперь в дополнении к преддоговору указан март 2019. Скорей всего и в 1м квартале 2020 дом не сдадут в эксплуатацию.

Цитата "me4ta-yra":

а как же люди делают ремонты/переоборудование?
ведь нужно провести замеры БТИ для оформления техпаспортов при вводе в эксплуатацию, а данные будут не совпадать.
и вообще, кто-то заселился уже в первой очереди?
а ремонты сейчас делает кто-то?

Заселялись люди и ремонты делают. Как? А как делают в других не сданных в эксплуатацию домах? Без прав собственности, что еще делать если негде жить?

Цитата "giperinvestor":

Конечно не сдан, более того, судя по опыту соседней стройки "Нивкипарка", не сдан в эксплуатацию он еще будет года три-четыре, а когда сдадут в эксплуатацию и оформят право собственности начнется трехлетний срок не льготного 5% налога на доходы при продаже, т.е. те, кто инвестировал для перепродажи еще лет 6-7 не смогут продать (только переуступить с отчислением % застройщику) с минимальными налоговыми обязательствами.

мдээ вот зачем вы написали за нивкипарк?) зашел почитал к ним на форум че как у них дела и погрустнел еще больше... то же самое что и у нас, только лапшу им вешают несколько дольше чем нам, значит у нас еще все впереди.. а еще там люди в шоке от платежек коммуналка 13,28 + охрана + шлагбаум, с какого нам рисуют эти тарифы? если по Киеву тариф дешевле

Вы еще почитайте за Теремки и Малохит и поймете, что "забудовник року" - это просто реклама. А "мы все сдаем вовремя"-просо лож.

Зачем такая стройка нужна?! Что в советское время, ждать десятилетие. И этот при таких бешеных темпах строительства у других застройщиков. Совсем грустно.

Добрый день.
А кто со второго дома уже был на приемке квартиры?
Отдел продаж утверждает, что списки уже переданы прорабу.

Будем надеяться на лучшее, вроде как интергалбуд считается "не проблемной" компанией, и не должен свалить с нашим баблом.

Цитата "perrfect":

Добрый день.
А кто со второго дома уже был на приемке квартиры?
Отдел продаж утверждает, что списки уже переданы прорабу.

Называйте вещи своими именами. Это не приемка, а просмотр.

Цитата "Helena5858":

Зачем такая стройка нужна?! Что в советское время, ждать десятилетие. И этот при таких бешеных темпах строительства у других застройщиков. Совсем грустно.

В советское, время мои родители заплатили взнос за квартиру в 77г, а в конце 79г уже вселились были детские сады, школа и магазины. Десятилетия стояли те, кто стоял в очереди на бесплатное жилье.

Цитата "Robocop123":

мдээ вот зачем вы написали за нивкипарк?) зашел почитал к ним на форум че как у них дела и погрустнел еще больше... то же самое что и у нас, только лапшу им вешают несколько дольше чем нам, значит у нас еще все впереди.. а еще там люди в шоке от платежек коммуналка 13,28 + охрана + шлагбаум, с какого нам рисуют эти тарифы? если по Киеву тариф дешевле

На Нивках была другая проблема - отсутствовали документы на строительство (их оформили только в марте 2019 года, когда фактически дома были построены). В Сырецких садах весь пакет разрешительных документов для домов 1 и 2 очереди есть, поэтому и введение домов в эксплуатацию пройдет быстрее (не по одному дому, а "оптом")

я, как инвестор в 5м доме, очень надеюсь на это.
а еще надеюсь, что пока пятый будут вводить, то первые четыре дома уже пройдут все "кошмарики" по обслуживанию, канализации и другим сетям, противоречия с ЖЕКом и т.д. короче говоря, выстроится более-менее нормальная модель комфортного проживания.

Цитата "aleks aleks":

Будем надеяться на лучшее, вроде как интергалбуд считается "не проблемной" компанией, и не должен свалить с нашим баблом.

не накаркайте, уркбут тоже был "лидером рынка", "надежным засройшегом" и всё такое, но я уже тогда в 2015 чуял, что это пахнет пирамидой, к счастью мой ЖК был на самой вершине пищевой цепочки, хотя до сих пор там электрика по временной схеме не смотря на ввод комплекса в 2017м.

Шановні, хто що скаже по будівництву будинку №8? Є якісь рухи чи на рівні котлована так і стоїть і не рухається?

Уже сваи забили и льют несущие конструкции подвального помещения. Работа идет, не стоит на месте.

Цитата "Юшик":

Шановні, хто що скаже по будівництву будинку №8? Є якісь рухи чи на рівні котлована так і стоїть і не рухається?

8 дом замечательно просматривается с веб камеры. Прогресс виден.Чего не скажешь о 7доме. Хотелось бы больше фото по дому 7, да и вторую камеру неплохо бы установить. А то совсем никакой информации.

Здравствуйте, есть ли те кто в недавнем времени был в ОП? Интересно какая сейчас реальная цена на 2к, и в каких домах. Спасибо

Добрый вечер! В середине декабря 19 года двушка метраж 72,33 просили 52900.00 дол. США. Это в 7 доме, 4 этаж, без ремонта. Примерно по 730 дол. метр. Но уже тогда в ОП говорили, что всё продано, остались только 13, 21-22 этажи. А на 4м вроде как бронь стояла другим клиентом. Сейчас не в курсе.

Цитата "Lana_91":

Здравствуйте, есть ли те кто в недавнем времени был в ОП? Интересно какая сейчас реальная цена на 2к, и в каких домах. Спасибо

Здравствуйте. Я была сегодня, но спрашивала про 1к. Со всего услышанного по 1к сделала вывод, что купить по более-менее подходящей цене можно только 8 дом, даже в 5 цена около 1000 за метр квартиры без ремонта.
Признаться, озвученные цены впечатлии, поскольку они выше, чем, к примеру, Причал 8 этого застройщика, хотя там класс Комфорт+ и сдача 21, а не 22 год.

Мне в ОП говорили, что в 8 доме дороже квартиры, чем в 7м.