ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б

2 квартал 2021 года

А есть фото плана? Или новая брошюра где уже видна 2-я очередь, а то на сайте 0 инфы.

В какую стоимость у Вас получился 1 кв метр?

Цитата "Dmitreus":

Добрый день. Присматриваюсь к объекту. Какие всплывают нюансы по 5 дому, хочу получить мнение инвесторов?

Нюанс один - у застройщика пока нет документов для строительства второй очереди. Думаю, что после местных выборов этот вопрос будет решен, т.к. планируем еще одну инвестицию. Пока сроки строительства комплекса меня радуют, да и метро, с большой вероятностью проведут.

Цитата "Yulia.T":

6 этаж

Добрый день! А разве 6 не с ремонтом?

Не завидую я пятому, а особенно восьмому дому, ждать им еще и ждать учитывая ситуацию по первому

Можно ли предположить, что по 8-му дому есть срок ожидания не менее 4 лет? Вот и интересно- какая стоимость за 1 кв метр в данной ситуации?

Цитата "giperinvestor":

Не завидую я пятому, а особенно восьмому дому, ждать им еще и ждать учитывая ситуацию по первому

На пятом доме к зиме утепление начнут делать.

Так а что с документами на 8ой дом?

Цитата "Serg_97":

Можно ли предположить, что по 8-му дому есть срок ожидания не менее 4 лет? Вот и интересно- какая стоимость за 1 кв метр в данной ситуации?

что за глупости? четыре дома строили 2 года. пятый уже выгнали, таким образом, могут опять 3-4 дома строить одновременно на протяжении 2-х лет

От этапа котлована до заселения 3 года минимум, 4 это наверняка. Следующая очередь в полтора раза выше и больше, потому ее точно года 4 будут гнать.

Цитата "giperinvestor":

Не завидую я пятому, а особенно восьмому дому, ждать им еще и ждать учитывая ситуацию по первому

А что с первым домом не так? Он готов. Скоро введут в эксплуатацию

Цитата "OrAnd":

На пятом доме к зиме утепление начнут делать.

Вспомните сколько первый с утеплителем уже стоит незаселенный, а по второй очереди по отоплению что обещали? небось котельню на крыше дома которого еще нет?

Здравствуйте! Из 8й или 16й квартиры кто-то есть?

Вы уверены? Вторую очередь ещё даже не начинали. + задержки по сдаче дома. Есть же информация по 8-му дому - "2 квартал 2021 года".
Так же как и информация по первому дому - 2018 год.

Цитата "Serg_97":

Вы уверены? Вторую очередь ещё даже не начинали. + задержки по сдаче дома. Есть же информация по 8-му дому - "2 квартал 2021 года".
Так же как и информация по первому дому - 2018 год.

Строительство идёт по плану. Но по плану который неозвучивают при продаже. При продаже изначально врут по срокам (для удержания стоимости, как говорят в ОП "дом скоро здается, цена выростет". Для склонения к покупке, скорая = больше привлекательность). Тем более за враньё они не отвечают от слова совсем. Вторую очередь (по каталогу из ОП) уже заканчивают монолит (вторая очередь это один пятый дом). Отопление на первую очередь от 4 дома, я даже не знаю насколько это экономически выгодно (боюсь тариф будет "особый").

Цитата "giperinvestor":

Вспомните сколько первый с утеплителем уже стоит незаселенный, а по второй очереди по отоплению что обещали? небось котельню на крыше дома которого еще нет?

И ещё будет стоять, до конца сентября.
1 придомовая не готова
2 коммуникации не подключены (смотрю на крышу 4дома, помещение под котельную неготово).
3 дороги нет.
А пятый дом уверен к зиме начнут утеплять (через месяц будут ставить окна).

Цитата "OrAnd":

Строительство идёт по плану. Но по плану который неозвучивают при продаже. При продаже изначально врут по срокам (для удержания стоимости, как говорят в ОП "дом скоро здается, цена выростет". Для склонения к покупке, скорая = больше привлекательность). Тем более за враньё они не отвечают от слова совсем. Вторую очередь (по каталогу из ОП) уже заканчивают монолит (вторая очередь это один пятый дом). Отопление на первую очередь от 4 дома, я даже не знаю насколько это экономически выгодно (боюсь тариф будет "особый").

Вы говорите, что 8-й дом это не вторая очередь? Третья? Каталог ОП? А где посмотреть информацию по очередям и графикам так что б не в ОП? Это ж не секрет?

Цитата "OrAnd":

Строительство идёт по плану. Но по плану который неозвучивают при продаже. При продаже изначально врут по срокам (для удержания стоимости, как говорят в ОП "дом скоро здается, цена выростет". Для склонения к покупке, скорая = больше привлекательность). Тем более за враньё они не отвечают от слова совсем.

Усім гарного дня шановні колеги-інвестори, я вже один раз писав про свою думку з приводу коли я, як інвестор 3 будинку отримаю ключи - це жовтень 2020 року.
На чому ґрунтується моя думка?
При укладанні попереднього договору купівлі продажу квартири, я також уклав попередній договір оренди цієїж квартири із Забудовником і початок дії цього договору це жовтень 2020 до моменту поки я не виплачу розстрочку.
Тобто Забудовник пустить мене в квартиру в жовтні 2020.

Можливо тут є Інвестори з розстрочкою на 5 років і у Вас інші дати початку оренди? Тоді я помиляюсь і ключі видадуть раніше!!! Напишіть будь ласка.

Цитата "Serg_97":

Вы говорите, что 8-й дом это не вторая очередь? Третья? Каталог ОП? А где посмотреть информацию по очередям и графикам так что б не в ОП? Это ж не секрет?

8 дом по каталогам это 3 очередь.
В 2020 должна быть демонтирована часть ЛЭП 110кВ (это будет делать не ИГБ) тогда возможно начнется строительство остальных домов 3 очереди.