ЖК Синергия 3 | Ирпень, ул. Григория Сковороды, 11

Цитата "Olga-Uriy":

Я так понимаю alex_am вы наш ближайший сосед напротив!?

Если восьмой этаж, то да ))

Цитата "Olga-Uriy":

Спасибо! Значит все ок тогда! А то когда в нее заходили то узкой показалась и переживали что кровать 2 метра вдоль окна не поместится. Теперь можно быть спокойной как раз проход еще останется Надеюсь в 1В аналогично, а то у нас такой тип со стороны лестницы.

А у нас 1В напротив лифта справа 5.46×2.78 по БТИ

Цитата "Mila3":

Здравствуйте.Вы записывались в журнале в доме гор совет?А то мы в феврале еще записывались,но нам не говорили на какой год...а прос то в журнале записали...

Здравствуйте, да, записывались в журнале в доме гор совета. Возможно вам не сказали год потому, что посмотрели сами на свидетельство о рождении и прикинули когда вашему ребенку исполнится 3 года, чтобы идти в садик

СК "Синергия" большое спасибо за фотоотчет)))

100 лет не была на форуме!))) пока все перечитала...
Инвесторы, а встречи так и не было ? Вроде, в начале июня всем предлагали собраться...?

Цитата "alex_am":

Если восьмой этаж, то да ))

Да 8 этаж!

Цитата "aleus":

А у нас 1В напротив лифта справа 5.46×2.78 по БТИ

Вот и хорошо почти такая же. Это замеры со штукатуркой или без? И какой у вас этаж? И может по БТИ знаете общую квадратуру квартиры? Не больше чем по плану?

Добрый день, уважаемые инвесторы!

Представляем Вам очередной фотоотчет о ходе строительства и проделанной работе за период с 26.07.2017 по 02.08.2017 в ЖК “Синергия 3”.

В доме №1 продолжаются работы по монтажу лифтового оборудования и дымоотводных систем, штукатурке стен в местах общественного пользования (МОП) с 1-го по 9-й этажи. Подмуровка ниши 1-го этажа выполнена на 90%.

В доме №2 завершены фасадные работы и устройство оконных отливов. Проводятся работы по монтажу покрытия парапетов, а также по стяжке со 2-го по 10-й этажи. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.

В доме №3 продолжаются работы по монтажу навесного вентилируемого фасада на цокольном и первом этажах. Проводится стяжка с 6-го по 10-й этажи, работы по покраске фасадов. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.

В доме №4 на завершающей стадии работы по покраске фасадов. Завершено устройство сантехнических коммуникаций и электрификация. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.

В доме №5 и №6 проводятся внутренние отделочные работы и штукатурка стен в местах общественного пользования. Осущестествляется устройство и покраска фасадов. Ведутся работы по благоустрйоству придомовой территории.

В доме №7 утепление фасадов выполнено на 95%. Проводятся работы по прокладке сантехнических коммуникаций и газофикации. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.

В доме №8 утепление фасадов выполнено на 95%, сантехнические работы и прокладка коммуникаций выполнены на 50%.

В доме №9 утепление фасадов выполнено на 85%. Проводится газификация квартир и сантехнические работы.

В детском саду “Колибри” продолжаются внутренние отделочные работы. Окончены работы по устройству подпорной стены, дренажной системы и гидроизоляции цокольного этажа. Проводятся работы по благоустройству территории и монтажу детских площадок.

Строительная компания “Синергия” желает Вам хорошего дня и отличного летнего настроения!

Спасибо за фотоотчет!

Была сегодня в гостях у нашего ЖК. Осталась под приятными впечатлениями. Рабочих много. Работа кипит. Живая стройка. Ехала немного насторожена. Волновалась о будущем ремонте: как сделать? с какого материала? куда поставить? Все стало на места, когда ребята с Клиент-сервиса с рулеткой и мелом в руках все прямо в квартире рассчитали, разметили и расставили по местам. Ух. Как гора с плеч. Огромное спасибо Вам! Ну вот...сижу...спокойно...даже глаз не дергается. Дом-то строится. Новый дом! В новом микрорайоне. В пригороде столицы. Да, господа, мы и впрямь счастливчики.

Цитата "Anna_Prymachok":

Добрый день!

Хотим инвестировать в Синергию-3 в ближайшее время. Интересовались в ОП про готовое жилье, есть на сентябрь, вот его и хотим брать скорее всего.
Прошерстила форум, почитала много, но не все здесь написанное )
Помогите понять следующее:
1) Что с документами на данный момент? Есть реально те кто заселился, живет? Есть ли возможность приватизировать? (В ОП что то не внятное пробухтели мне). Какие вам документы выдают при покупке квартиры? Сталкиваюсь с покупкой впервые, по этому бардак в голове
2) Кто сопровождал сделку покупки с юристом? (Проверка всех документов застройщика, договор и т.д.)
3) Что с котлом? Он не устанавливается застройщиком? Мы должны сами покупать и устанавливать? Или застройщик устанавливает, а мы ему деньги отдаем за котел?
4) Как вообще сдача квартир, по качеству я имею ввиду? В ОП говорят чистовая отделка стен, стяжка пола... Расскажите пожалуйста нюансы
5) Уже заселенные дома есть?

На выходных собираемся приехать, посмотреть все. Пока пытаемся вырисовать картинку в голове, и понять стоит ли.

1) При купівлі в 1 чи 6 будинку отримуєте відразу право власності (якщо оплачуєте всю суму). В Синергії 3 ніхто ще не живе, так як для цього нема необхідних умов - ведеться активне будівництво (ще не підключені газ, світло вода). Приватизація тут не можлива - це абсолютно різні речі з правом власності (хоча приводять вони до одного результату - документальне підтвердження приватної власності на нерухоме майно). При покупці квартири (за умови що оплачуєте всю вартість) отримуєте у нотаріуса договір купівлі продажу та витяг з державного реєстру про право власності на квартиру (зверніть увагу! - свідоцтво про право власності вже не видають на підставі закону).
2) я сама юрист, тому ми з колегами досліджували документи (по 6 будинку). Є певні нюанси, але для нас вони не були вагомими.
3)Ви можете у забудовника купити котел і заплатити за його встановлення. в такому випадку забудовник сам привезе, встановить та підключить Вам котел (за додаткову плату).
4) У вартість квартири (наскільки мені відомо) входить стяжка підлоги, вхідні двері, вікна. Тобто, стіни не штукатурять, електрику та сантехніку не розводять. Проте, всі ці послуги можна замовити у забудовника і за додаткову плату він все це зробить.
5) Повторюсь ще раз: в Синергії 3 немає будинків де б жили люди, тому що ще немає ні комунікацій, ні дверей в квартирах. Ведеться активне будівництво. Ключі обіцяють кінець вересня - жовтень.

Спасибо за ответ )
В ОП мне сказали что в ближайшее время сдается в сентябре, не уточняла какой именно дом.,, ремонт можно начать делать в октябре.
По поводу сдачи квартиры в ОП так же скащали что отделка стен чистовая, под ыиниш, на деле я понимаю что не так все... Про котел говорили что установлены, и только после того как я здесь прочла что это ща отдельную плату, мне скащали что да, мол платите отдельно ) Неразбериха прям какая то ) Подъедем и посмотри все.

Цитата "Anna_Prymachok":

Спасибо за ответ )
В ОП мне сказали что в ближайшее время сдается в сентябре, не уточняла какой именно дом.,, ремонт можно начать делать в октябре.
По поводу сдачи квартиры в ОП так же скащали что отделка стен чистовая, под ыиниш, на деле я понимаю что не так все... Про котел говорили что установлены, и только после того как я здесь прочла что это ща отдельную плату, мне скащали что да, мол платите отдельно ) Неразбериха прям какая то ) Подъедем и посмотри все.

Будь ласка) Наспавді планують ключі видавати всім одночасно (приблизно протягом місяця). Стіни під фініш можуть зробити але також за додаткові
Якщо не секрет в якому будинку плануєте купувати?

Пока ничего конкретного смотрим маме однушку на ближайшее время, и себе возможно в стройку, где сдача 4 квартал и заселение 2 квартал 18 года, как нам в ОП скащали ) хотим приехать и все своими глазами посмотреть

Цитата "Anna_Prymachok":

Пока ничего конкретного смотрим маме однушку на ближайшее время, и себе возможно в стройку, где сдача 4 квартал и заселение 2 квартал 18 года, как нам в ОП скащали ) хотим приехать и все своими глазами посмотреть

Щодо подивитись - це правильно) удачі Вам

Цитата "Olga-Uriy":

Вот и хорошо почти такая же. Это замеры со штукатуркой или без? И какой у вас этаж? И может по БТИ знаете общую квадратуру квартиры? Не больше чем по плану?

6 этаж 34.4 кв.м без штукатурки

Доброе утро сосед с 9 дома хто побив щекатурку
от застройщика машинная чи сами тянуть и поцене
за квадрат.

Цитата "Bazar83":

Доброе утро сосед с 9 дома хто побив щекатурку
от застройщика машинная чи сами тянуть и поцене
за квадрат.

Моя твоя не понимать...

Цитата "gatito":

Mini_mary,Ви самостiйно заходили на будiвниство, чи з менеджером?

Уважаемые инвесторы, самостоятельное посещение объекта противоречит нормам безопасности и в первую очередь небезопасно для Вас.
Согласуйте, пожалуйста, встречу со своим менеджером!

Цитата " ЖК «Синергия 3»":

Уважаемые инвесторы, самостоятельное посещение объекта противоречит нормам безопасности и в первую очередь небезопасно для Вас.
Согласуйте, пожалуйста, встречу со своим менеджером!

Шановні представники ЖК "Синергія 3" якщо Ви не можете забезпечити інвесторам доступ до житла у супроводі менеджера, то як нам бути?
Менеджери досить часто зайняті потенційними інвесторами, або просто у них вихідний чи закінчився робочий час (як наприклад у неділю оп працює до 17).
Щодо техніки безпеки, то охорона слідкує щоб всі хто заходить на будівництво були у касках.
Отже, або забезпечте можливість вільного доступу інвесторів в супроводі менеджера, або не заважайте реалізовувати інвесторам свої права самостійно.
Не забувайте, ми інвестори, як і ви - забудовник і команда, працюємо не лише в будні, а й на вихідних. І коли у нас знаходиться вільна хвилинка щоб оглянути квартиру та будівництво вцілому, ми хочемо це зробити. Проте, нажаль, не завжди це виходить зробити у присутності менеджера.