ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Вчера на строителстве снял фото стеклопакетов.

Ход строительства.
Почти полностью закончили монтаж алюминиевых профилей на фасаде (со стороны улицы Авиаконструктора Антонова). Повесели еще две дополнительные люльки (стандартную - большую, и маленькую - для угловой части фасада), начали монтаж профиля на втором фасаде. В Отделе продаж, обещают начать остекление фасада - после полного монтажа профилей.
Перегородки смонтированы до 7 этажа (включительно), материалы для перегородок подняты до 8 этажа (включительно).

Цитата "Damo":

Вчера на строителстве снял фото стеклопакетов.

Спасибо за фото. Как Вам удалось сфотографировать, разве отдел продаж не был закрыт?
Кстати, поставщик стекол, тот же что делает стекла для ЖК "Obolon Residences" (что очень радует).

Если возить материал внутренним лифтом, то никакая обшивка не поможет, из своего опыта в новостройках знаю, через пол года лифт становится убитым, ну и во время ремонтов далеко не все возят строй материалы грузовым обшитым лифтом, некоторые что бы не ждать долго загружают в легковые, большинство строителей ремонтников считает своим долгом нарисовать что-то в лифте или номер телефона написать, в общем от красивых лифтов после ремонтов остается такой себе бу лифтик,

P.S. это из опыта домов, где квартиры сдаются со стенами и штукатуркой внутри, да и квартир на порядок меньше. Учитывая количество квартир в этом доме и то количество стройматериала, которое нужно поднять, в общем не хочется думать как после всех ремонтов будет выглядеть дом внутри

В отделе продаж обещали что на период ремонтов будет выделен один "строительный" лифт
Однако очевидно , что после сдачи дома им уже будет глубоко безразлично , кто и как ездит в наших лифтах.
Или мы организуем, например через ОСББ , чтобы "обычные" лифты были заблокированы на период ремонтов или получим то, чего боимся

Правда "период ремонтов" может быть год и больше

Надеюсь не так просто будет от нас отделаться, т.к. застройщик планирует офис своей компании как раз в нашем доме сделать, у них еще планируются объекты в Киеве где-то на Лукьяновке, плюс у них несколько квартир "для себя" для топ-менеджмента. Аргумент малоутешительный и все может поменяться, но вселяет небольшую веру в то, что сделают качественно

Цитата "fleurFleur":

Когда подписывали договор, говорили с Харченко, он сказал, что с красного кирпича не разрешат класть стены, чтобы не было большой нагрузки на дом, так как он очень тяжелый, можно из газоблока, пенобетона или гипсокатрона, но лучше и дешевле из гипсокартона и внутри минвата.

Слабо себе представляю, что можно повесить на стену из гипсокартона и звукоизоляции ноль.

Господа-инвесторы!
Накопилось много вопросов...
Поэтому кто за встречу с Застройщиком на объекте, к примеру на 14.11.15 в 14,00..

Цитата "строитель 1":

Господа-инвесторы!
Накопилось много вопросов...
Поэтому кто за встречу с Застройщиком на объекте, к примеру на 14.11.15 в 14,00..

Я - за. Главное, что б у Отдела продаж были ответы на Наши предыдущие вопросы. В противном случае, только познакомимся с соседями .

Вопрос к Застройщику..
Стеклопакет правильный, но не хватает защиты..
По ДБН стекло должно быть или каленым или триплексом(многослойным)
4.4.5 Принципи безпечного скління
4.4.5.1 Фасадні світлопрозорі конструкції, у тому числі скляні стіни й двері, вікна, повинні бути спроектовані й виготовлені так, щоб були враховані ризики, пов'язані із самим матеріалом (склом). Конструкції зі скла повинні бути розраховані, а вибір використовуваного типу скла повинен бути здійснений так, щоб руйнування конструкції не викликало небезпеки падіння людини вниз через конструкцію й щоб уникнути травматизму людей падаючими осколками скла.
4.4.5.2 У місцях підвищеної небезпеки необхідно застосовувати безпечне багатошарове або загартоване скло.
Примітка. Місцями підвищеної небезпеки є приміщення, призначені для масового перебування людей (із розрахунку одна людина і більше на 2 м2), або місця проходу людей повз будівлі, в огорожах яких застосовані фасадні світлопрозорі конструкції.
4.4.5.7 У залежності від призначення приміщення й передбачуваної енергії зіткнення людини зі склом при проектуванні скління вибирається відповідний клас захисту. У житлових приміщеннях, де застосовується безпечне скління, клас захисту повинен бути не менше СМ1. У приміщеннях для рухливих ігор, де можливе зіткнення гравців зі склінням, – СМ4.
4.4.5.8 Клас захисту (висота падіння) відповідає зіткненню людини зі склом, у якої маса близько 75 кг, і вона рухається зі швидкістю:
СМ1 – 9 км/год;
СМ2 – 11 км/год;
СМ3 – 18 км/год.
При цьому вважають, що 0,6 маси людини в момент зіткнення активна. Клас захисту визначається споживачем у залежності від конструкції, в яку встановлюється скло.
4.4.5.9 Класи захисту скла, безпечного при експлуатації, а також застосовувані види скла зазначені у таблиці 9.
Таблиця 9 – Класи захисту скла безпечного при експлуатації
Клас захисту Ступінь захисту Багатошарове скло завтовшки не менше, мм Загартоване скло завтовшки не менше, мм
СМ1 Середній 6 4
СМ2 Добрий 6 5
СМЗ Відмінний 8 6
СМ4 Відмінний 13 12
4.4.5.10 Якщо руйнування загартованого скла або його фрагментація викликає пряму небезпеку падіння людини вниз через конструкцію, використовується армоване, багатошарове скло або комбінація багатошарового й загартованого скла. Падінню людини вниз можна запобігти також шляхом установки захисної огорожі.
Примітка. Використання загартованого безпечного скла обґрунтовано у всіх місцях, де є небезпека падіння людини вниз через конструкцію, а також там, де є небезпека поранення осколками скла людей, які можуть перебувати під конструкцією. Загартоване скло згідно ДСТУ Б В.2.7-110 завдяки підвищеній міцності на згин використовується в місцях, де скло постійно піддається динамічним або термічним навантаженням. Такими конструкціями є пересувні перегородки, вікна, а також фасадні світлопрозорі конструкції, вхідні групи і двері.
4.4.5.12 Вікна, інші конструкційні елементи зі скла фасадної скляної конструкції в місцях масового скупчення людей повинні бути виконані з безпечного скла, якщо висота нижньої крайки скла від рівня підлоги становить менше 700 мм (рисунок Г.1).
4.4.5.13 Якщо не передбачені стаціонарні огорожі, що запобігають зіткненню зі склом, у вікнах і скляних конструкціях у приміщеннях, призначених для людей (рисунок Г.2), необхідно використовувати безпечне скло, якщо висота нижньої крайки скла нижче 700 мм від рівня перекриття
(підлоги), (рисунок Г.1).
Примітка. Відстань 700 мм вимірюється від підлоги (перекриття) до нижньої крайки світлопрозорої конструкції (вимога стосується тієї сторони конструкції, з якою можливе зіткнення).
Типи конструкцій і застосовувані види скла зазначено у таблиці 11.
Таблиця 11 – Типи конструкцій і види скла
Тип конструкції Вид скла
Одне скло Безпечне
Два шари скла Обидва шари скла безпечні
Три шари скла Крайні шари скла безпечні, середнє скло не нормується
4.4.5.14 Скління балконів повинне бути спроектоване так, щоб його руйнування не викликало небезпеки падіння людини вниз через конструкцію. Необхідно уникати травматизму людей, які можуть перебувати під конструкцією, осколками скла. Частина скління, що знаходиться над огорожею (поручнем), виконується із загартованого скла (за необхідності, з багатошарового скла). Допускається використання армованого скла.
4.4.5.15 Якщо відстань від нижньої крайки скла дверей або вікна житлового приміщення до підлоги або іншої опори, на яку може стати людина, менше 700 мм, то вікна й двері повинні бути виконані з безпечного скла.
Примітка. Відстань 700 мм вимірюється від підлоги (опори) до нижньої крайки вікна, перегородки, дверей або іншої скляної світлопрозорої конструкції.
4.4.5.16 Вимога 4.4.5.1 стосується тієї сторони конструкції, з якої можливе зіткнення людини (усередині приміщення чи на вулиці або в обох випадках: балкон, "французький балкон", тераса тощо).
Типи конструкцій і застосовувані види скла зазначено у таблиці 12.
Таблиця 12 – Типи конструкцій і види скла
Типи конструкції Види скла
Одне скло Безпечне скло
Два шари скла Обидва шари скла безпечні
Три шари скла Крайні шари скла безпечні, проміжне скло не нормується
Подвійні балконні двері Зовнішні шари скла безпечні

И еще...
Стеклоресурс имеет возможность закачки аргона без установки клапанов, но баловаться с концентрацией газа не следует..
Можно проверить приборчиком..(на всякий случай для стеклоресурса)!были уже варианты
наличие и концентрация газа -это наше теплосбережение!!

Цитата "строитель 1":

Господа-инвесторы!
Накопилось много вопросов...
Поэтому кто за встречу с Застройщиком на объекте, к примеру на 14.11.15 в 14,00..

обеими руками - за!

Соседи, если будете встречаться, возьмите кто-нибудь с собой отвес - проверьте ради интереса стены после строителей)

Также очень интересно, что происходит в местах стыка стены и окна. Интересуют как несущие так и перегородки, которые мы сами будем ставить. Просветите, пожалуйста, кто знаком с подобным остеклением

Цитата "строитель 1":

Господа-инвесторы!
Накопилось много вопросов...
Поэтому кто за встречу с Застройщиком на объекте, к примеру на 14.11.15 в 14,00..

К сожалению 14-го не смогу. Возможно назначить встречу 10 или 11-го?

предлагаю заказчику опредилить время и разослать смс
хотелось бы на выходных...

Поддерживаю встречу в субботу, хотелось бы раньше 14:00, чтобы выходной день не разрывать, да и отдел продаж вроде до 15:00. например к 12:00.

Мы будем в субботу, определитесь только точно по времени, нам не принципиально во сколько.

Поддерживаю 12.00 но мы прийдем в любое когда будет нужно ради знакомства с соседями чего только не сделаешь

Поддерживаю, время встречи на 12.00.
Кстати сегодня проезжал мимо, почти закончили монтаж алюминиевых направляющих на фасаде, выполняли кладочные работы на 8м этаже.

Цитата "Quick-witted":

Также очень интересно, что происходит в местах стыка стены и окна. Интересуют как несущие так и перегородки, которые мы сами будем ставить. Просветите, пожалуйста, кто знаком с подобным остеклением :@-

По поводу стыков, к сожалению из того что видно по уже смонтированным перегородкам на этажах, межквартирные перегородки не доходят до элементов стеклянного фасада, оставлено пространство для возведения этих элементов. Мое предположение - это связано с конструктивным решением по вентилируемому фасаду и обещанных скрытых ниш под кондиционеры (что лично меня очень интересует, с учётом процента остекления).