ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18

Так отчет будет или не будет? Интересно же)) скоро уже следующие выходные)))

Столько шума и сборов, заявления писали, а никто из инициативной группы за неделю не нашел 30 минут чтобы отписаться на форуме...

так довго ще чекати завершення будівництва 5 будинку, але дивляичь на перші 2 будинки - сам ЖК має бути дуже гарним)

Коротко о сегодняшней погоде)))))

Сегодня на первом доме наблюдал люльку а на перилах оранжевый жилет. Издали напоминает работника (если не присматриваться). Так и работаем... ну почти как мосты чиним: два человека на весь мост, причем один смотрит, чтобы другой работал.

Справедливости ради, вчера прошлась возле Севен, работа кипела 5-6 дома, 1-2 дома рабочие были , работали в основном на первых этажах, за домом в том числе, довольно активно.

Нужна новая инициативней первой инициативная группа.

Думаю, надо проявлять уважение к инициативной группе, которая таки организовалась, проявила активность и сходили для всех нас на стройку, в отличии от многих инвесторов, которые только пишут здесь гневные комменты. Но и ребята из инициативной группы - проявите и к нам уважение. Уже 2 недели вас просят выложить небольшой отчет. Все в напряжении ждут захода на ремонты. Может, вам дали какую- то точную информацию. Или хотя бы понимать, что там происходит.

Привіт всім. Останнє фото - вид з боку Іжевської вулиці, першого будинку, фасаду трохи лишилось ((

Загрузилось фото першого будинку першим🤦🏻‍♀️
Вибачаюсь, я скидала з телефону, тому і не перевернуті (

Всем привет! Заходила вчера на ЛУН, узнала много нового о нашем ЖК, а именно - очень много продается квартир в 1очереди, во 2 очереди и в 5 доме тоже, наш ЖК оказывается бизнес-класса, у нас закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, на территории садик и школа,есть фото квартир со стройки и на ремонт 1очередь заходит в августе 2019) риэлторы все знают)))

Я теж певний час тому вирішила подивитися, які зараз ціни на вторинному ринку, і на якомусь сайті дізналася, що у нас елітна новобудова преміум класу :)

На лун.уа дата ввода в эксплуатацию по первой очереди сменена с "1-й квартал 2019" на "не заявлена" тогда как другие очереди со сроками. Что происходит?

Судя по тому, что инициативная группа 2 недели не выходит на связь - предполагаю, что ее взяла в заложники Столица, что бы они не рассказали о реальном состоянии объекта. А если серьёзно, то неужели за столько времени ни у одного человека не нашлось 10 - 15 ну 30 минут, что бы донести информацию. Там все так плохо, что нечего писать, все так хорошо... Ну вот правда, инициатива инициативной группы погибла на выходе из объекта ?

Лично не из инициативной группы, но вот отчет, который есть на сегодня:

Еще к отчету фото

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Добрый вечер, публикую ответы на вопросы, заданные инициативной группой в ходе визита. Сорри за возникшие сложности с быстротой публикации.

1. В каких границах будет облагорожена территория жк ?
- Озера не входят в зону ответственности Столица, но дорога входит + вывезут мусор с озера

2. Планируется ли создание дополнительных паркомест ?
- Нет. 350 мест паркинг около 200 мест на территории всего ЖК

3. Проводились ли уже испытания комуникаций ЖК(вода/канализация)?
- Нет. Для проведения необходим сертификат, после чего около 3 месяцев для заключения договора, но в Столице говорят что данный вопрос постараются ускорить максимально, как возможно

4. До получения прав собственноси, можно ли осуществлять демонтаж перегородки лоджии, стен, не являющихся несущими, радиаторов?
- На свой страх и риск

5. Будут ли предусмотрены дополнительные места хранения (кладовки)?
- НЕТ ))) но зато есть велопарковка

6. Степень готовности пожарной сигнализации в квартирах?
- В квартире 2 датчика от общей сети и 2 датчика, которые работают от батареек

7. Когда приступите к облагораживанию озера со стороны ЖК. Что конкретно сделаете? на рендерах есть газоны, 3 пирса, лавочки
- С сентября месяца после того как даст отмашку ЖЭК

8. Какой процент береговой линии озера будет облагорожен?
- 0%

9. Причина задержки с фасадами
- Субподряд который взял на себя обязательства, получил оплату и в итоге кинул

10. Сертификат (письменно срок)
- с 20х чисел июня

11. Реальное подключение и подведение всех коммуникаций (электричество, канализация, вода и тд). Фасады готовность. Лифты приняты ли в экспл. Проводился ли контрольный запуск системы отопления?
- "Лифты тестируются! ВАЖНО!!!! Лифты чувствительны к раскачкам в том плане, если ударить сильно в бок то сядет на клинья, дальше только вызывать службу
При закрытии дверей - двери не пытаться удерживать, есть световые лазеры и необходимо махнуть рукой сверху вниз для того, чтобы двери открывались!
Обязательно следить за маленькими детьми, чтобы те не пытались ногу всталять между дверьми - обувь типа кроксов просто корежит вместе с детской ногой

Подстанция возле дома подключена вода подведена. канализация подключена
Тестирование не проводилось, так как для этого необходим сертификат "

12. Сроки Получение ключей для ремонта
- После получения сертификата

13. Когда будет оплачен Паевой взнос в город и соответственно получен Адрес
- оплачен в декабре 2017 года

14. Оформление Права Собствености (от какого момента можно оформлять и сколько времени на это отводит Столица)
- до полугода занимает как правило процесс

15. Будут ли фасады первых двух этажей вентилируемые как ожидалось изначально? (Крашеный/Керамогранит)
- нет - плитка

16. Каким образом будет осуществляться периодическая мойка окон, ввиду невозможности открывания больших створок оконных блоков?
- Моют фасадчики

17. Какова суть установки двух вентканалов в кухне-гостинной?
- Согласно норм один канал под вытяжку

18. Будет ли установлена система видеонаблюдения?
- Да, на первом этаже и по территории

19.Какое расстояние от оконного профиля к потолку и полу окно/панорамное окно?
- 100мм расширитель + 20-30мм

20. Предусмотрена ли централицированная мойка окон с внешней стороны после сдачи дома?
- Дальше ЖЭК или ОСББ

21. когда будет перенесена вышка связи перед первым домом на крышу?
- Отключена. все антены сняты, но сама вышка еще стоит
--
Высота потолка около 2,7м
--
"Предусмотрен фасадный конденсато отвод - это в фасаде втроена труба, в которую врезаются с каждого этажа отводы с кондиционера для того, чтобы не капала вода со всех этажей на прохожих
--
ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!! ВНИМАНИЕ!!!!
При ремонте использование выравнивателя пола
ОБЯЗАТЕЛЬНО ВНИМАТЕЛЬНО отнестись к выводу коммуникаций кондиционера, чтобы туда не попал выравниватель пола так как при попадание данного материала приводит к забитию канала и дальнейшему затоплению на уровне застывания материала по причине того что вода всегда найдет выход наружу!!!!!

Дальнейшая замена стоит довольно дорого, так как разбирается фасад и меняются коммуникации"

--

ВНИМАНИЕ!!! В каждой квартире предусмотрен . пожарный кран, в ЖЭКе выдают бобину шланга для подключения - В СТОЛИЦЕ ПРОСЯТ К ОТНОСИТЬСЯ К МЕРОПРИЯТИЯМ БЕЗОПАСНОСТИ ОЧЕНЬ ТРЕПЕТНО
--
Трубы, которые возле 6го дома - это трубы, которые СТолица будет менять в городской сети, как помощь городу