ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2019 - 2021 р. |
Планування | від 25 050 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 154.
3/2% | ||
9/6% | ||
34/22% | ||
57/37% | ||
51/33% |
kdn
k
Користувач
44
12 січня 2017
22 лют 2017 07:45
Цитата "deepation":договор на сайте не соответствует договору на подпись, появляется пункт, вот и гадайте куда они нас хотят привести:
2.9. Незважаючи на положення п.2.1. - 2.8. Договору, Сторони погоджуються укласти договір купівлі-продажу облігацій емітента ТОВ «Спар-Інвест», код ЄДРПОУ 39933663, згідно з умовами якого Інвестор придбає у Фонду пакет облігацій, необхідний для отримання у власність Об’єкта. Ціна пакету облігацій за таким договором дорівнюватиме Загальному інвестиційному внеску за цим Договором. У випадку укладення Сторонами вищезазначеного договору купівлі-продажу облігацій емітента ТОВ «Спар-Інвест», код ЄДРПОУ 39933663, дія цього Договору припиняється, а сплачені Інвестором кошти в повному об’ємі зараховуються в якості оплати за договором купівлі-продажу облігацій. У випадку необхідності, Сторони додатково підписують необхідні документи (акти, договори тощо), пов’язані з купівлею-продажем облігацій та зарахуванням раніше сплачених за цим Договором коштів в якості оплати за пакет облігацій.
У меня тоже нет такого пункта
deepation

Новачок
12
21 січня 2017
22 лют 2017 08:01
при 100% оплате?
Vanya90

Новачок
9
16 січня 2017
22 лют 2017 10:24
Цитата "deepation":при 100% оплате?
У меня рассрочка, такого пункта тоже нет. Там в зависимости от квартиры договор с разными фондами, может из за этого и отличаеться договор. Хотя у меня кроме формул по рассрочке все совпадало с тем что было на сайте.
Djovanni
D
Новачок
19
22 лютого 2017
22 лют 2017 11:19
у нас есть такой пункт в договоре с рассрочкой. Тоже удивился, когда сравнил с договором на сайте. Изначально мне показался стремным этот пункт, поскольку, как мне казалось, он перечеркивает по сути весь инвест-договор, но как сказали в ОП, они планируют выпустить облигации, но могут не успеть для первой очереди.
kdn
k
Користувач
44
12 січня 2017
22 лют 2017 11:21
Цитата "deepation":при 100% оплате?
У меня тоже рассрочка
deepation

Новачок
12
21 січня 2017
22 лют 2017 11:32
не кажется ли опасным вам, что вы обязуетесь подписать договор, который в глаза не видели? причем не один, а их будет два: один о продаж облигаций, а другой резервирование площади.
kdn
k
Користувач
44
12 січня 2017
22 лют 2017 11:41
Цитата "Djovanni":у нас есть такой пункт в договоре с рассрочкой. Тоже удивился, когда сравнил с договором на сайте. Изначально мне показался стремным этот пункт, поскольку, как мне казалось, он перечеркивает по сути весь инвест-договор, но как сказали в ОП, они планируют выпустить облигации, но могут не успеть для первой очереди.
По сути стрёмного в нём ничего нет. Вот только вопрос к застройщику, почему для одних есть такой пункт, а для других нет. Ведь объект то один, условия договора должны быть одинаковыми для всех.
deepation

Новачок
12
21 січня 2017
22 лют 2017 12:18
Настоял, вроде как договорились убрать этот пункт.
Пункт хороший - очень удобен, он исключает присутствие нотариуса, упрощает сделку, правда усложняет юридическое разбирательство, причем очень сильно. Но подписывать такие договора лучше на берегу и видеть их, а не обещать что подпишу когда вы его составите. Поэтому лучше переплатить 5-6тыс за нотариуса потом.
Пункт хороший - очень удобен, он исключает присутствие нотариуса, упрощает сделку, правда усложняет юридическое разбирательство, причем очень сильно. Но подписывать такие договора лучше на берегу и видеть их, а не обещать что подпишу когда вы его составите. Поэтому лучше переплатить 5-6тыс за нотариуса потом.
Djovanni
D
Новачок
19
22 лютого 2017
22 лют 2017 13:37
Цитата "kdn":
По сути стрёмного в нём ничего нет. Вот только вопрос к застройщику, почему для одних есть такой пункт, а для других нет. Ведь объект то один, условия договора должны быть одинаковыми для всех.
Согласен, поэтому очень удивился, когда увидел сегодня сообщение, что у кого-то есть, а у кого-то нет. Даже зарегистрировался на форуме)
AnatolR
A
Постійний користувач
103
19 січня 2017
22 лют 2017 14:07
Цитата "deepation":Настоял, вроде как договорились убрать этот пункт.
Пункт хороший - очень удобен, он исключает присутствие нотариуса, упрощает сделку, правда усложняет юридическое разбирательство, причем очень сильно. Но подписывать такие договора лучше на берегу и видеть их, а не обещать что подпишу когда вы его составите. Поэтому лучше переплатить 5-6 тыс за нотариуса потом.
5-6 тысяч может показаться заоблачной суммой, но ее действительно стоит потратить, чтобы не купить кота в мешке. Знаю случаи, очень печальные в итоге.
from Kyiv
fK
Користувач
98
14 січня 2017
22 лют 2017 14:29
2-5 тысяч это только услуги нотариуса.плюс 1% госпошлина 1% в пенсионный от стоимости объекта.и непонятка с военным сбором 1.5%Цитата "AnatolR":
5-6 тысяч может показаться заоблачной суммой, но ее действительно стоит потратить, чтобы не купить кота в мешке. Знаю случаи, очень печальные в итоге.
deepation

Новачок
12
21 січня 2017
22 лют 2017 14:45
есть еще такая фишка как Фонд нотариуса, а Инвестор оплачивает его...
Svvv
S
Користувач
87
15 грудня 2014
22 лют 2017 15:41
Цитата "AnatolR":
5-6 тысяч может показаться заоблачной суммой, но ее действительно стоит потратить, чтобы не купить кота в мешке. Знаю случаи, очень печальные в итоге.
Не совсем понятно, какие в принципе могут быть проблемы с этим пунктом 2.9. Если дом достроят и сдадут, то какой бы не был договор, квартира будет Ваша. И в обратном случае тоже, если что-то произойдет и дом не достроят по каким либо причинам, то квартиры не будет, какой бы договор не был. Что может быть в этом случае котом в мешке? Спасибо заранее, если разьясните ситуацию.
deepation

Новачок
12
21 січня 2017
22 лют 2017 16:41
этот пункт обязует вас подписать договор, который еще не создан, который в глаза не видели, но вы обязаны его подписать, даже если его содержание вас не устроит. Какого рода содержание может быть предполагаете?Цитата "Svvv":
Не совсем понятно, какие в принципе могут быть проблемы с этим пунктом 2.9. Если дом достроят и сдадут, то какой бы не был договор, квартира будет Ваша. И в обратном случае тоже, если что-то произойдет и дом не достроят по каким либо причинам, то квартиры не будет, какой бы договор не был. Что может быть в этом случае котом в мешке? Спасибо заранее, если разьясните ситуацию.
Svvv
S
Користувач
87
15 грудня 2014
22 лют 2017 17:19
Цитата "deepation":этот пункт обязует вас подписать договор, который еще не создан, который в глаза не видели, но вы обязаны его подписать, даже если его содержание вас не устроит. Какого рода содержание может быть предполагаете?
договор "згідно з умовами якого Інвестор придбає у Фонду пакет облігацій, необхідний для отримання у власність Об’єкта" Как-то так наверное...а что могут быть еще варианты?
deepation

Новачок
12
21 січня 2017
22 лют 2017 17:34
Цитата "Svvv":
договор "згідно з умовами якого Інвестор придбає у Фонду пакет облігацій, необхідний для отримання у власність Об’єкта" Как-то так наверное...а что могут быть еще варианты?
да сколько угодно их может быть, вплоть до повторного внесения дополнительных средств
stspirit
s
Користувач
55
22 лютого 2017
22 лют 2017 20:16
Разместил домики на карте, и посмотрел как будут падать тени. Здесь летний вариант:
Sunny_D

Постійний користувач
499
09 листопада 2016
23 лют 2017 07:51
ух ты... класс!
это в какой-то программе можно сделать?
это в какой-то программе можно сделать?
polkovnik164

Користувач
88
07 січня 2017
23 лют 2017 08:37
О!!! Супер!!! Как Вы это сделали?


stspirit
s
Користувач
55
22 лютого 2017
23 лют 2017 09:30
Цитата "Sunny_D":это в какой-то программе можно сделать?
SketchUP, в ней можно размещать объекты с геопривязкой.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская15.0685
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 115.0667
- ЖК Дніпровська Мрія | Галжитлобуд | ул. Сосюры, 613.06791
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская13.062 043
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2613.06409
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема13.062 021
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.063 758
- ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а11.065 182
- ЖК Liverpool House | Ліверпуль Хаус | Київ, вул. Межова, вул. Яблунева, 2011.0690
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича11.06513
- Чи варто зараз купувати нерухомість?15.064 510
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше