ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18

Цитата "polkovnik164":

Ну днем сфоткайте...

а смысл?или вы делаете свой выбор читая м просматривая пикчи от неких наборов пикселей из инета?)))

Цитата "polkovnik164":

Ну днем сфоткайте...

Заливают плиту фундамента. Смысла в фото не вижу, так как там еще ничего интересного нет

Цитата "from Kyiv":

а смысл?или вы делаете свой выбор читая м просматривая пикчи от неких наборов пикселей из инета?)))

Мы свой выбор уже сделали...

Гайз. Вопрос по документам. Кто-то видел их договор между застройщиком и генподрядчиком. В оффисе обещают показать но никак он к ним не приедет)
Как так? Инвесторы вроде тут есть, а никто из них не потребовал сей документ?
Да и еще, тот у кого получилось подкоректировать договор, напишите плз что именно.

Цитата "Д":

Новых нет и скорее всего не будет. Это факт.
(и к моменту переезда мой ребенок должен пойти в школу ). А там видно будет

В этом году набор в первый класс в ближайших к ЖК школах был нервотрепочный. С записью чуть ли не с ночи в определенный день, с собеседованиями, на которых многих детей срезали, ну и в итоге классы почти по 40 человек.

Самый популярный комплекс Киева (ну рекламы везде завались). Как ситуация с надежностью?
Кто-то уже инвестировал, 2% налога + 4500 на доки?
И почему так долго? Проект уже начался, а сдача плановая 1 квартал 2019. По факту 2 года и 3-4 мес. на 26 этажей, это нормальный срок?

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

Самый популярный комплекс Киева (ну рекламы везде завались). Как ситуация с надежностью?
Кто-то уже инвестировал, 2% налога + 4500 на доки?
И почему так долго? Проект уже начался, а сдача плановая 1 квартал 2019. По факту 2 года и 3-4 мес. на 26 этажей, это нормальный срок?

Так сроки как раз нормальные дом - это всегда не менее 2 лет, если не обманывать себя иллюзиями, что построят за 1,5 года. Про надежность и риски......инвестирование в недвижимость - это всегда риски. Со Столицей пока не было проблем, так что надеемся на лучшее. А гарантий не даст никто, увы...

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

Самый популярный комплекс Киева (ну рекламы везде завались). Как ситуация с надежностью?
Кто-то уже инвестировал, 2% налога + 4500 на доки?
И почему так долго? Проект уже начался, а сдача плановая 1 квартал 2019. По факту 2 года и 3-4 мес. на 26 этажей, это нормальный срок?

Насчет самого популярного - это наверное громко сказано.
Срок вполне нормальный (как у всех).
2% налога + пару тыс на оформление оплачиваются по факту завершения строительства.

Цитата "polkovnik164":

Вы хотите все и сразу и за маленькие деньги...

Да пускай дороже продают, но создают нормальные условия для проживания!
Только, пжл, не отправляйте нас в Риверстоун - не всех интересуют мраморные подъезды и стеклянные крыши в холах.
Ладно с теми школами - все это временно, но паркинги!!, неужели так сложно заложить под домами парковочные места? Заречный со Славутичем предусмотрели же!
190 гостевых и 390 в паркинге (который еще под вопросом, будут ли там места продаваться) на 2500 квартир!
Или тут все пешеходы будут жить и на метро ездить?
А ровняться на Урловскую и Пчилки... Там две встречные машины с трудом разъезжаются.
Или вы собираетесь потом вдоль Днепровской набережной и Бажана елочкой парковаться??
Боюсь и этот район в будущем заслужит такое же пренебрежительное отношение.
И что может толкать на покупку сейчас как не жадность?
Можно, например, в $ отсидеться, статистика последних лет показывает, что это наилучшая стратегия в покупке недвижимости и разворота тренда пока не наблюдается.
Покупатель уже может диктовать свои условия, а принимать покорно что дают - это и есть наследие совкового мышления.
А вдруг до застройщика дойдет критика и он пересмотрит проект: добавит паркинги, пойдет в мерию выбьет деньги на постройку школы
Нужно не бороться с проблемами и с их последствиями, а предупреждать!

Цитата:

Да пускай дороже продают, но создают нормальные условия для проживания!
Только, пжл, не отправляйте нас в Риверстоун - не всех интересуют мраморные подъезды и стеклянные крыши в холах.
Ладно с теми школами - все это временно, но паркинги!!, неужели так сложно заложить под домами парковочные места? Заречный со Славутичем предусмотрели же!
190 гостевых и 390 в паркинге (который еще под вопросом, будут ли там места продаваться) на 2500 квартир!
Или тут все пешеходы будут жить и на метро ездить?
А ровняться на Урловскую и Пчилки... Там две встречные машины с трудом разъезжаются.
Или вы собираетесь потом вдоль Днепровской набережной и Бажана елочкой парковаться??
Боюсь и этот район в будущем заслужит такое же пренебрежительное отношение.
И что может толкать на покупку сейчас как не жадность?
Можно, например, в $ отсидеться, статистика последних лет показывает, что это наилучшая стратегия в покупке недвижимости и разворота тренда пока не наблюдается.
Покупатель уже может диктовать свои условия, а принимать покорно что дают - это и есть наследие совкового мышления.
А вдруг до застройщика дойдет критика и он пересмотрит проект: добавит паркинги, пойдет в мерию выбьет деньги на постройку школы
Нужно не бороться с проблемами и с их последствиями, а предупреждать!

Вы что на паркинге будете жить??Думаю качество постройки и место намного важнее парковки. Я долгое время прожил на урловской. Да проблема с парковкой очевидна, но не было ни разу такого, что я не нашел место припарковаться.. в любое время суток. Возле Севена будет новый ТЦ с парковками. Так же есть Аркадия и много других мест где можно припарковать машину. Из-за этого "неудобства" и цена дешевле чем у Славутича или Заречного. Хотя даже если бы и цена у Славутича или Заречного была дешевле, я бы эти комплексы не рассматривал из-за близости к метро и трассе. Хоть и не геолог, но почти уверен, что вибрация от метро и моста даст о себе знать.

Цитата "GAP2016":

Да пускай дороже продают, но создают нормальные условия для проживания!
Только, пжл, не отправляйте нас в Риверстоун - не всех интересуют мраморные подъезды и стеклянные крыши в холах.
Ладно с теми школами - все это временно, но паркинги!!, неужели так сложно заложить под домами парковочные места? Заречный со Славутичем предусмотрели же!
190 гостевых и 390 в паркинге (который еще под вопросом, будут ли там места продаваться) на 2500 квартир!
Или тут все пешеходы будут жить и на метро ездить?
А ровняться на Урловскую и Пчилки... Там две встречные машины с трудом разъезжаются.
Или вы собираетесь потом вдоль Днепровской набережной и Бажана елочкой парковаться??
Боюсь и этот район в будущем заслужит такое же пренебрежительное отношение.
И что может толкать на покупку сейчас как не жадность?
Можно, например, в $ отсидеться, статистика последних лет показывает, что это наилучшая стратегия в покупке недвижимости и разворота тренда пока не наблюдается.
Покупатель уже может диктовать свои условия, а принимать покорно что дают - это и есть наследие совкового мышления.
А вдруг до застройщика дойдет критика и он пересмотрит проект: добавит паркинги, пойдет в мерию выбьет деньги на постройку школы
Нужно не бороться с проблемами и с их последствиями, а предупреждать!

Все о чем вы пишите значительно увеличит стоимость квадратного метра, теперь вопрос, а нужно ли это затройщику? Продается достаточно бюджетный дом, если нужны еще куча пунктов, то просто нужно искать другой вариант, где все это есть!

Цитата "GAP2016":

Да пускай дороже продают, но создают нормальные условия для проживания!
Только, пжл, не отправляйте нас в Риверстоун - не всех интересуют мраморные подъезды и стеклянные крыши в холах.
Ладно с теми школами - все это временно, но паркинги!!, неужели так сложно заложить под домами парковочные места? Заречный со Славутичем предусмотрели же!
190 гостевых и 390 в паркинге (который еще под вопросом, будут ли там места продаваться) на 2500 квартир!
Или тут все пешеходы будут жить и на метро ездить?
А ровняться на Урловскую и Пчилки... Там две встречные машины с трудом разъезжаются.
Или вы собираетесь потом вдоль Днепровской набережной и Бажана елочкой парковаться??
Боюсь и этот район в будущем заслужит такое же пренебрежительное отношение.
И что может толкать на покупку сейчас как не жадность?
Можно, например, в $ отсидеться, статистика последних лет показывает, что это наилучшая стратегия в покупке недвижимости и разворота тренда пока не наблюдается.
Покупатель уже может диктовать свои условия, а принимать покорно что дают - это и есть наследие совкового мышления.
А вдруг до застройщика дойдет критика и он пересмотрит проект: добавит паркинги, пойдет в мерию выбьет деньги на постройку школы
Нужно не бороться с проблемами и с их последствиями, а предупреждать!

А там же недалеко еще один паркинг строится. Возле Риверстоуна. Там по-моему этажа 4. Вчера проезжал там, так работа кипит. А в Seven обещали через полгода начать продажу паркомест. Посмотрим

Цитата "DimaKonoval":

Вы что на паркинге будете жить??Думаю качество постройки и место намного важнее парковки. Я долгое время прожил на урловской. Да проблема с парковкой очевидна, но не было ни разу такого, что я не нашел место припарковаться.. в любое время суток. Возле Севена будет новый ТЦ с парковками. Так же есть Аркадия и много других мест где можно припарковать машину. Из-за этого "неудобства" и цена дешевле чем у Славутича или Заречного. Хотя даже если бы и цена у Славутича или Заречного была дешевле, я бы эти комплексы не рассматривал из-за близости к метро и трассе. Хоть и не геолог, но почти уверен, что вибрация от метро и моста даст о себе знать.

Согласна с вами! Если так нужна парковка, можно и в Славитиче купить, но я,правда, не понимаю меторасположение этого комплекса. Ни одна парковка не компенсирует это!

Здравствуйте уважаемые форумчане!Звонила в отдел продаж.Цена прежняя.Повышения пока не планируется.На счет 2-х комнатных.Немного растерялись какую планировку выбрать и на какую сторону чтобы был вид.Кто решился на двушку?.Какой двушке отдали предпочтение?Очень хочется на Днепр.Но будет жарко.Нынешняя квартира на Днепр.С 12 утра солнце и до позднего вечера.И чтобы в средине дома.И гостиную по максимуму.Квартира для молодого человека.Буду рада ответу.Может не на все варианты обратила внимание

Дом 2 блок А двушка супер 2С1 61,69 кв.м. и жары не будет и вид хороший...

Спасибо!Вид согласна будет хороший.Но гостиная маловата.И все окна на запад.Солнце будет с 12 дня и до позднего вечера.У сына такое расположение квартиры.Летом не выносимо все окна на запад-жара. Квартира 2c3_a 68.24м.кв. самая она но вид будет на развязку на Бажана. Угловая конечно но жарко не будет и ветра не будет.И минус сказали в ОП окна боковые будут выходить на стройку тех домов которые не скоро еще построят.т.е 2 очередь.Будем думать...

Вы выбрали самую жаркую квартиру

Цитата "Инна Ч":

Спасибо!Вид согласна будет хороший.Но гостиная маловата.И все окна на запад.Солнце будет с 12 дня и до позднего вечера.У сына такое расположение квартиры.Летом не выносимо все окна на запад-жара. Квартира 2c3_a 68.24м.кв. самая она но вид будет на развязку на Бажана. Угловая конечно но жарко не будет и ветра не будет.И минус сказали в ОП окна боковые будут выходить на стройку тех домов которые не скоро еще построят.т.е 2 очередь.Будем думать...

Выбрал такую же планировку(2с3_а), как по мне-самая удачная. Но на вкус и цвет... Летом без кондиционера в любой квартире жарко. А вид на Днепр рано или поздно закроют другими новостроями. Вторую очередь должны сдать через год, после ввода первой. Как раз пока ремонт и т.д., смотреть на стройку не так и долго.

Цитата "polkovnik164":

Вы выбрали самую жаркую квартиру

Еще не выбрали.Думаем.Ошибиться не могли муж очень хорошо разбирается в картах и географии. Квартира 2С1 61,69 кв.м. окнами вся на запад.Солнце с 12 дня и до позднего вечера. У нас у сына такая квартира.С кондиционером она вся залита палящим солнцем.

Цитата "kdn":

Выбрал такую же планировку(2с3_а), как по мне-самая удачная. Но на вкус и цвет... Летом без кондиционера в любой квартире жарко. А вид на Днепр рано или поздно закроют другими новостроями. Вторую очередь должны сдать через год, после ввода первой. Как раз пока ремонт и т.д., смотреть на стройку не так и долго.

Убедительно!Скажите какой этаж выбрали?Как для меня в этой планировке вид не будет играть большой роли можно этажами и пониже.С видом на Днепр можно повыше .