ЖК на ул. Семьи Сосниных, 4а | Житлоінвестбуд-УКБ

Шли переговоры по передаче объекта Житлоинвестбуду,в обмен на землю на позняках,которая была в аренде у Киеввысотбуда.На участке на позняках идет строительство,объект же на сосниных до сих пор не передан другому застройщику.Недавно проходил митинг ИГ.

Добрый день.Я считаю,что значок проблемный пока не стоит убирать,объект так и не передали другому застройщику.ИГ утверждают план санации.Строительство не идет.

Что-нибудь слышно?

Эх, стоит это дом, а люди ждут и ждут.

Киевский горсовет утвердил проект долгостроя на улице Семьи Сосниных, 4а

На официальном сайте КГГА появилось распоряжение №1907 и пояснительная записка. Общая сметная стоимость строительства многоэтажных жилых домов на улице Семьи Сосниных, 4а составляет 873 млн 989 тыс. грн. В коммунальном предприятии «Житлоинвест-УКБ» сообщили, что ищут подрядчика объявили тендер на завершение строительство.

На сайте ЖИБ появилась информация о сдаче комплекса в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года, а также начаты продажи квартир //investbud.kiev.ua/kvartiri всё-таки достроят? И как решили вопрос с предыдущими инвесторами?

Походу, таки достроят… Частенько там проезжаю и просто жаль таких трудов и место пропадает. Но цены заломили конечно адовые: в трешках по 110 квадратов от 18,5тыс. метр! И это на долгострой который ржавел, гнил и трескался от влаги/мороза с 2008го, продуваемый всеми ветрами!
Учитывая неэкономный метраж, а так с размахом строили до кризиса, цены на самые маленькие стартуют практически с миллиона!
Я конечно все понимаю, но это реально перебор, учитывая заявленные сроки сдачи в 4кв 2021г... надеюсь.

Кто знает на каких условиях "Житлоинвестбуд - УКБ" взялся достраивать эти четыре дома, которым уже более 10 лет? Имеет ли смысл рассматривать данную инвестицию?

Цитата "hmelyuk28":

Не все проданы, но основные поступления будут из кредитов под заложенные под постройку два объекта в нашем р-не, один из них на месте стадиона НАУ.

А это второй. Думай - Те.

В докризисные времена инвесторы раскупали квартиры практически сразу на этапе "котлована". Неужели там остались еще не проданные более 10 лет назад квартиры? Или в связи с ликвидацией банка "Киев" их всех вычеркнули из списков?

Может и три богатиря дрстроят!

стройка идет, неспешно но идет!

Уважаемые инвесторы, подскажите как ваша дом достраивают? Нам предлагают идти по вашей схеме. Подписывать дополнительное соглашение с новым застройщиком. Только ничего не говорят, будут доплаты или нет тем ,кто раньше оплатил 100%. Отзовитесь пжста

Важно, какое соглашение и с кем. Считаю, нам повезло. Наш новый застройщик КП "Житлоинвестбуд-УКБ". Это коммунальное предприятие. Оно как-то подчинено и принадлежит городу. Не богатое, но надежное. Кроме того город включает этот ЖК в разные социальные программы (50 на 50, 30 на 70) и уже выкупил много квартир в последнем доме. Так что достроят точно. Первый дом уже почти готов и к концу года, похоже, сдадут.
Да, мы доплачивали по переоформленным договорам. Все в т.ч. и те кто 100% оплатил. Немного но и не мало, но зато с гарантией...

Я думаю что о том что достаточно посмотреть как стройка разворачивается в последнее время, многие сомнения пропадут , сомневаться в человеческой натуре - это нормально , но то что мы как старые инвесторы поверили в то что эта компания наконец достроит наши дома, и произвели небольшие доплаты добровольно что бы сдвинуть стройку , и у нас это получилось - стройка ожила , благодаря нашему доверию застройщику, говорит о многом и никто из нас не пожалел об этом , хотя сомнения и были , все таки свои деньги не украденные. Сейчас уже пошли продажи новые и двигатель завелся, ждем ввода секций, в цена пока что самая лучшая в Киеве - и место тоже хорошее , посмотрите сколько строек стоит , а наша прибавляет каждый день.

добрый день! вижу секция А практически готова, до конца года как понимаю будет ее сдача? что слышно по остальным секциям, когда за них планирует застройщик взяться?

Доброго дня!
Редакція порталу Domik.ua готує матеріал про те, в якому стані знаходяться столичні довгобуди. Мета даної статті: проінформувати читачів про поточну ситуацію на об'єктах, заспокоїти існуючих інвесторів та продемонструвати компаніям-забудовникам, що братися за завершення деяких довгобудів — рентабельно.

Для цього просимо вас відповісти на наступні питання та вказати прізвище, ім'я та посаду того, хто дає коментарі. Відповіді ви можете надіслати на nb3.domik@gmail.com.
Заздалегідь дякуємо за співпрацю!

1. Розкажіть, на якому етапі готовності знаходиться ваш житловий комплекс.
2. Чи проходила належна консервація об'єкту і якщо так, то як саме?
3. Чи працює охорона на будівельному майданчику і якщо так, то хто за неї платить?
4. Як планується вирішувати питання з добудовою вашого ЖК?
5. Чи проводив хтось технічний аудит об'єкта?
6. Який статус на даний момент у земельної ділянки?
7. Чи внесений ваш ЖК до складу ДПТ, що розробляється Департаментом містобудування? Якщо ні, то чи плануєте ви звертатися до Департаменту щодо внесення?
8. Ваш ЖК має технічні умови на підключення до міських інженерних мереж?
9. Попередній забудовник житлового комплексу передав об'єкт та документацію чи досі вважається офіційним забудовником проєкту?
10. Чи розраховуєте ви на допомогу держави та на яку саме?
11. Які судові справи ведуться (якщо ведуться) по вашому об'єкту, хто виступає відповідачем і хто представляє інтереси інвесторів в судах?
12. За інвесторами вашого ЖК визнано майнові права, а якщо ні, то чи плануєте ви звертатися до суду?
13. Чи маєте ви інформацію щодо кількості проданих та непроданих квартир у вашому ЖК?
14. Поки в новобудові є певний відсоток непроданих площ, вона залишається прибутковим проєктом. Розкажіть, за рахунок чого може бути досягнута рентабельність вашого ЖК — продажу квартир, надбудови додаткових поверхів та секцій, освоєння сусідніх ділянок землі тощо.

Интересно чего нет больше комментариев? Дома слали? Документы выдали?