ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская

Цитата "Mata_Xari":

Не знаю, логично ли это - сначала дома, потом подземные какие-то конструкции.

Мне наоборот кажется, что все логично-сначала строится объект, а потом коммуникации для него.
Я конечно не специалист в области строительства, но могу предположить,что данные трубы водопонижения будут проложены не под нашими домами, а в стороне. Правильнее, как по мне, сначала возвести коробку,чтобы дать возможность остальным бригадам вести работу внутри домов. К примеру, прокладывать внутренние инженерные сети (электрика, отопление, водопровод и канализация и т.д), выполнять монтаж лифтового оборудования, а также выполнять отделочные работы в помещениях общего пользования,
выполнять установку оконных блоков...и т.д и т.п. Это большой кусок работы.
А уже потом заниматься водопонижением/водоотведением - укладывать трубы в грунт. К тому же на носу зима, земляные работы в такую пору - дело очень трудоемкое.

Цитата "Green-U":

Мне наоборот кажется, что все логично-сначала строится объект, а потом коммуникации для него.
Я конечно не специалист в области строительства, но могу предположить,что данные трубы водопонижения будут проложены не под нашими домами, а в стороне. Правильнее, как по мне, сначала возвести коробку,чтобы дать возможность остальным бригадам вести работу внутри домов. К примеру, прокладывать внутренние инженерные сети (электрика, отопление, водопровод и канализация и т.д), выполнять монтаж лифтового оборудования, а также выполнять отделочные работы в помещениях общего пользования,
выполнять установку оконных блоков...и т.д и т.п. Это большой кусок работы.
А уже потом заниматься водопонижением/водоотведением - укладывать трубы в грунт. К тому же на носу зима, земляные работы в такую пору - дело очень трудоемкое.

Еще раз повторюсь, я уточнял в ОП, что земляные работы будут проводится в зимние месяцы, т.к. в твердой земле этим заниматься легче чем сейчас (см. вебку).

Цитата "NAKS":

Еще раз повторюсь, я уточнял в ОП, что земляные работы будут проводится в зимние месяцы, т.к. в твердой земле этим заниматься легче чем сейчас (см. вебку).

Якби сюди люди приходили дійсно за інформацією, то вони б читали, що було написано вже раніше. Більшість сюди приходить сіяти паніку. ІМХО.

Ніякі комунікації не проводяться під будинками. Тому що у разі прориву яким чином аврійній бригаді туди добратись? А водопониження робиться взимку, так як верхні води підмерзають, і це робить монтаж легшим. Так мені пояснював будівельник.

Тому шановні, менше паніки і більше конструктивних думок.

Цитата "NAKS":

Еще раз повторюсь, я уточнял в ОП, что земляные работы будут проводится в зимние месяцы, т.к. в твердой земле этим заниматься легче чем сейчас (см. вебку).

Спасибо, что уточнили. Буду знать.

Цитата "HOHOWL":

Якби сюди люди приходили дійсно за інформацією, то вони б читали, що було написано вже раніше. Більшість сюди приходить сіяти паніку. ІМХО.

Ніякі комунікації не проводяться під будинками. Тому що у разі прориву яким чином аврійній бригаді туди добратись? А водопониження робиться взимку, так як верхні води підмерзають, і це робить монтаж легшим. Так мені пояснював будівельник.

Тому шановні, менше паніки і більше конструктивних думок.

Конструктив - это то, чего очень не хватает на этом форуме, к сожалению! И очень жаль, что умышленных паникеров не замечает админ!

Цитата "Mata_Xari":

Есть еще один, достаточно болезненный - водопонижение.

Еще вспомнилась такая информация - около стройки установлен стенд с календарным планом строительства сетей для инженерной защиты территории. Так вот там указаны сроки строительства систем водопонижения, ливневой канализации и водоотведения - до II квартала 2017 года. Выходит, время еще есть...

Цитата "zhida":

Коротше кажучі, саме зараз є два питання:
1. чи здатуть вчасно зважаючи на тягамотіну із документами?
2. куди ж все ж наші (якщо купимо) какашки будуть уходити? (чи цікавилися власники очисними спорудами?)... сьогодні заїду поцікавлюся

Цитата "Z.Dvoretskaya":

Меня тоже это интересует, но смотрю ответы-предположения не утешительные

Альзо. Очисні споруди закладені в план прямо біля залізної дороги. Почнуть спорудження взимку, як тут і писали. Перші три будинки (ті, що гонять) викуплені вже відсотків на 60-70. Закінчать очисні разом із здачею першого об'єкта, тобто цих трьох буд.
По судових позовах: вони дійсно є, манагери цього не приховують, але і не афішують звісно . Але якісь дозвольні док. є... у всякому випадку на дату початку будівництва так точно, сам бачив.
Квартиру зарезервував. Тепер треба гроші і, саме головне, стиснути сраку камінцем і вірити, що все буде гуд.
П.С.: до речі Лквартал вже рекламують як зданий, це я до того, що це також проект власника/забудовника скандії, по якому були затримки у здачі

Цитата "zhida":

Перші три будинки (ті, що гонять) викуплені вже відсотків на 60-70.

классно, а мне сказали что 3-й дом еще продажи не начались, правда это было где-то 2 недели назад, обещали позвонить когда начнут продавать

Цитата "Umniki":

Конструктив - это то, чего очень не хватает на этом форуме, к сожалению! И очень жаль, что умышленных паникеров не замечает админ!

Зато уже заметил умышленных нелюбителей паники - и где они все?

Я вот чего пришел: есть комментарий на другом форуме, не буду ссылками бросаться, разве что на видео двухлетней давности , о месте застройки там тоже есть. Комментарий скрином.
Да, в дискуссию вступать не буду, аргументы слышал, не впервой. Но может, кому-то кроме завсегдатаев этой ветки информация будет нужной и полезной.

Цитата "Vasylisk":

Я вот чего пришел: есть комментарий на другом форуме, не буду ссылками бросаться, разве что на видео двухлетней давности , о месте застройки там тоже есть. Комментарий скрином.
Да, в дискуссию вступать не буду, аргументы слышал, не впервой. Но может, кому-то кроме завсегдатаев этой ветки информация будет нужной и полезной.

На сколько я понял из сюжета , пробела в том, что забиты системы водоотвода. Их можно просто почистить.
Судя по плану комплекса, на его территории планируется несколько водоемов. Даже углубление существующего озера и создание нескольких каналов может частично решить проблему. Подобным способом в Нидерландах решаются аналогичные проблемы.

Цитата "Ivo_Bobul":

На сколько я понял из сюжета , пробела в том, что забиты системы водоотвода. Их можно просто почистить.
Судя по плану комплекса, на его территории планируется несколько водоемов. Даже углубление существующего озера и создание нескольких каналов может частично решить проблему. Подобным способом в Нидерландах решаются аналогичные проблемы.

С наличием сегодняшних технологий можно решить любую проблему с подтоплением, главное воля застройщика.

Извиняюсь за возможно глупый вопрос, но может кто знает, решение суда можно будет узнать уже 25 октября или для этого нужно какое-то время?

Цитата "Ivo_Bobul":

Извиняюсь за возможно глупый вопрос, но может кто знает, решение суда можно будет узнать уже 25 октября или для этого нужно какое-то время?

1. существует две фирмы которым в 2006году Броварской месный совет дал в аренду два земельных участка общей площадью около 80га, а именно ООО "Афродита", и ООО "Жилищно-сервисная компания".
2. В марте 2015года было создано ООО "просперитатис", с которым ООО "ЖСК" и "Афродита" заключили соглашение о строительстве ЖК "Скандия".
3. ООО "просперитатис" предъявляя ДОВЕРЕННОСТИ от ЖСК и Афродиты на представление их интересов, чудным образом получил статус застройщика. Согласно закону статус застройщика может быть только у лица имеющего землю.
4. Узнав о намерениях вышеуказанных юрлиц осуществить застройку в суд обратилось ООО "Новая Украина", которая просит разорвать договора аренды ссылаясь на то, что месный совет не имел права ею распоряжаться поскольку земля была в истца у постоянном пользовании.
5. Дело №911/2403/16 - заседание сегодня.
Дело №911/2997/16 - заседание 25.10.16.
Решения по этим делам могут быть как в этом месяце, так и в следующем году. Все зависит от сложности процесса.

Материалы для анализа были взяты:
1. //www.reyestr.court.gov.ua
2. https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch
3. Материалы с ОП (договора аренды и т.п.)

Спасибо, будем следить за ситуацией

Pravdolub - Вот это Вы бывалый .Я поражаюсь Вашим профессионализмом За неделю успели во все вникнуть-(судебные дела)и предоставить нам инфо. Благодарим!
Ну на этом форуме денег не платят!!!

А почему Вы в " СХИДНОЙ БРАМЕ"(проблемная-двойная продажа квартир ) так не разбирались? И влезли - все таки у Вас много практики!

Все видят активную стройку ЖК "Scandia" онлайн камере, а бумажная волокита -это у нас в Украине решимое.

Цитата "Leila13":

А почему Вы в " СХИДНОЙ БРАМЕ"(проблемная-двойная продажа квартир ) так не разбирались? И влезли - все таки у Вас много практики!

я же выше писал - УЖЕ РАЗ НАВЧИЛО))

Цитата "Leila13":

бумажная волокита -это у нас в Украине решимое.

РІШАКІ

Цитата "Leila13":

.Я поражаюсь Вашим профессионализмом За неделю успели во все вникнуть-(судебные дела)и предоставить нам инфо. Благодарим!
Ну на этом форуме денег не платят!!!

Если вам зарплату задерживают - это не повод делать такие широкие умозаключения.
А за разбор Pravdolub спасибо - я обычно увязаю в этих формулировках и продираюсь через многостраничные дебри решений с трудом - так по полочкам раскладывать хоть бы для самого себя научиться.

Цитата "Max...":

за разбор Pravdolub спасибо

всегда рад помочь