ЖК San Francisco Creative House | Сан Францизско | SAGA | пр. Победы, 67
Забудовник | SAGA Development |
Здача ЖК | 2020 - 2021 р. |
Планування | від 44 582 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 31.
2/6% | ||
11/35% | ||
6/19% | ||
4/13% | ||
8/26% |
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
11 вер 2020 04:50
YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 лютого 2016
11 вер 2020 06:56
А застройщик не хочет вернуть городу отжатый кусок тротуара? Из-за вас велодорожка теперь в 2 раза больше, а двум пешеходам уже не комфортно идти, чтобы не пересекать её. А ещё верните, наконец-то, нормальные съезды. Кстати, темпы строительства, конечно, впечатляют. Такое ощущение, что у застройщика ещё год до плановой сдачи комплекса, вообще никуда не спешат ребята, размеренно работают, на выходных, вообще, никого нет, а работы ещё мама не горюй.
StarSP
S
Гість
4
20 січня 2009
15 жовт 2020 14:34
Юридичний аналіз договору про компенсацію витрат на управління/ утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт та додатків до нього.
Дата: «15» жовтня 2020 р.
Дата: «15» жовтня 2020 р.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
27 жовт 2020 10:11
В SAN FRANCISCO Creative House діє спеціальна розстрочка на останні квартири
Перший внесок складає всього 10%. Термін дії розстрочки – 18 місяців, при цьому, перший рік діятиме пільговий період без подорожчання, а в наступні 6 місяців здорожчання складе 9,9% річних.
Перший внесок складає всього 10%. Термін дії розстрочки – 18 місяців, при цьому, перший рік діятиме пільговий період без подорожчання, а в наступні 6 місяців здорожчання складе 9,9% річних.
AnnaGo
A
Користувач
23
14 листопада 2017
28 лист 2020 07:11
Скажите, а уже принимают квартиры в ЖК Сан Франциско? Почтовый адрес присвоен?
Baclajan
B
Постійний користувач
211
11 травня 2017
28 лист 2020 09:38
Привіт усім 👋.
Пройшло наше майже чотирьохгодинне КТК. Зібрали коротко основні моменти.
✔️ Що цікавого:
- з наступного тижня піде процес прийому/підпису документів для інвесторів першої черги
- апартаменти переведені в квартири
- адреса присвоєна, так як це будівництво було РЕКОНСТРУКЦІЄЮ, і відповідно адреса вже була
- тех паспорти квартир готові для першої черги, отримуватимуться з наступного тижня
- порядок заходу на ремонт: акт огляду, виправлення зауважень, права власності (найпростіше через Сагу), підпис договору з УК, отримання ключів
- внутрішній двір буде відкритий для всіх бажаючих (будемо про це ще спілкуватися)
- дозволене скління лоджий ЛИШЕ безрамною технологією (нам скинуть кілька варіантів з яких можна буде вибрати)
- кондиціонер ЛИШЕ на лоджиї, про VRF поки нічого не ясно, Сага не організовує сусідів на одному поверсі
- 2 чергу планують добудувати до кінця року, зайти на ремонт ближче до весни
- паркінг - початок/середина весни
- тарифи на електроенергію будуть юридичними на невизначений строк - рік, два, три... (біля 2.8грн)
- тариф на обслуговування (озвучений) - 18.70 грн/кв.м. + охорона + опалення МЗК + вивіз сміття - це ми будемо вирішувати, адже тариф завищений
✔️ План дій ініціативної групи:
- готуємо зміни до договору з поясненнями (будемо наполягати на типовому договорі)
- готуємо кошториси з інших УК (прорахунок тарифів)
- йдемо на переговори щодо договору і тарифів до Атмосфери
P.S. Ми шукаємо УК для прорахунку тарифів, хто має рекомендації - кидайте в коментарі, будемо з ними спілкуватись.
Пройшло наше майже чотирьохгодинне КТК. Зібрали коротко основні моменти.
✔️ Що цікавого:
- з наступного тижня піде процес прийому/підпису документів для інвесторів першої черги
- апартаменти переведені в квартири
- адреса присвоєна, так як це будівництво було РЕКОНСТРУКЦІЄЮ, і відповідно адреса вже була
- тех паспорти квартир готові для першої черги, отримуватимуться з наступного тижня
- порядок заходу на ремонт: акт огляду, виправлення зауважень, права власності (найпростіше через Сагу), підпис договору з УК, отримання ключів
- внутрішній двір буде відкритий для всіх бажаючих (будемо про це ще спілкуватися)
- дозволене скління лоджий ЛИШЕ безрамною технологією (нам скинуть кілька варіантів з яких можна буде вибрати)
- кондиціонер ЛИШЕ на лоджиї, про VRF поки нічого не ясно, Сага не організовує сусідів на одному поверсі
- 2 чергу планують добудувати до кінця року, зайти на ремонт ближче до весни
- паркінг - початок/середина весни
- тарифи на електроенергію будуть юридичними на невизначений строк - рік, два, три... (біля 2.8грн)
- тариф на обслуговування (озвучений) - 18.70 грн/кв.м. + охорона + опалення МЗК + вивіз сміття - це ми будемо вирішувати, адже тариф завищений
✔️ План дій ініціативної групи:
- готуємо зміни до договору з поясненнями (будемо наполягати на типовому договорі)
- готуємо кошториси з інших УК (прорахунок тарифів)
- йдемо на переговори щодо договору і тарифів до Атмосфери
P.S. Ми шукаємо УК для прорахунку тарифів, хто має рекомендації - кидайте в коментарі, будемо з ними спілкуватись.
AnnaGo
A
Користувач
23
14 листопада 2017
28 лист 2020 18:12
Спасибо за подробную информацию. Тариф юридический на электричество никак не согласуется со статусом квартир. Кто будет заниматься переводом его ? Сага? Или уже управляющая компания? Или инициативная группа?
ingprom
i
Постійний користувач
112
01 листопада 2017
29 лист 2020 05:06
Добрый день! по вопросу: - дозволене скління лоджий ЛИШЕ безрамною технологією (нам скинуть кілька варіантів з яких можна буде вибрати)
а по пожарной безопасности претензий не было по остекленению ?
а по пожарной безопасности претензий не было по остекленению ?
dm-d
d
Користувач
21
02 вересня 2018
29 лист 2020 13:52
Цитата "Baclajan » 28.11.2020 12:38":Привіт усім 👋.
....
- тарифи на електроенергію будуть юридичними на невизначений строк - рік, два, три... (біля 2.8грн)
....
Щодо прямого договору з КіївЕнерго на електроенергію? "Атмосфера" звісно буде проти, але моє враження, що саме через неї комерційні тарифи.
Влaдислав
В
Користувач
23
07 грудня 2018
29 лист 2020 17:28
Цитата "ingprom":Добрый день! по вопросу: - дозволене скління лоджий ЛИШЕ безрамною технологією (нам скинуть кілька варіантів з яких можна буде вибрати)
а по пожарной безопасности претензий не было по остекленению ?
В Саги? Їм байдуже, фінський балкон це лише черговий варіант на чому вони зароблять.
Anton21
A
Гість
3
12 грудня 2020
15 груд 2020 11:04
Цитата "dm-d » 29.11.2020 15:52":
Щодо прямого договору з КіївЕнерго на електроенергію? "Атмосфера" звісно буде проти, але моє враження, що саме через неї комерційні тарифи.
Комерційний тариф буде поки забудовник не піде з об\єкту , потім можна укласти прямі договори , в теорії так.
І тариф самої атмосфери 18.70 з купою плюсів 25-30 в результаті. нажаль представники атмосфери досі не можуть визначитися якого розміру в них кармани.
PvPS
P
Перехожий
1
17 грудня 2020
17 груд 2020 09:13
Цитата "StarSP » 15.10.2020 16:34":Юридичний аналіз договору про компенсацію витрат на управління/ утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт та додатків до нього.
Дата: «15» жовтня 2020 р.
Интересно продолжение темы??? Комментарии от представителей Атмосферы??, было ли обсуждение спорных пунктов договора??? А то, дело то хорошее сделано(работа серьезная проведена), а толку??? Для чего все это было???
Влaдислав
В
Користувач
23
07 грудня 2018
17 груд 2020 13:59
Цитата "PvPS":
Интересно продолжение темы??? Комментарии от представителей Атмосферы??, было ли обсуждение спорных пунктов договора??? А то, дело то хорошее сделано(работа серьезная проведена), а толку??? Для чего все это было???
Була онлайн зустріч інвесторів з представниками САГИ і Атмосфери, короче кажучи вони свідомо затягують процес. Атмосфера взагалі не має поняття яка площа, скільки ліфтів в будинку і так далі, зате знає що тариф має бути більш 20 грн/ м.кв.
AnnaGo
A
Користувач
23
14 листопада 2017
18 груд 2020 05:25
Первая очередь - ключи кто то получил? Обещали до НГ, не уточняли до какого.........
StarSP
S
Гість
4
20 січня 2009
25 січ 2021 23:23
Управитель не може штрафувати власників (в т.ч. за скління).
Верховний Суд: https://reyestr.court.gov.ua/Review/77473596
Неправомірним є накладення управителем штрафу на власника квартири, яким було проведено самовільне засклення балкону, що призвело до зміни зовнішнього вигляду житлового комплексу.
Організації, які надають послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, не вповноважені притягувати осіб до відповідальності.
Державні органи та їх посадові особи, уповноважені на притягнення винних осіб до відповідальності, чітко визначені Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».
ККУ. Стаття 353.
1. Самовільне присвоєння владних повноважень або звання службової особи, поєднане із вчиненням будь-яких суспільно небезпечних діянь, -
карається штрафом до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або арештом на строк до шести місяців, або обмеженням волі на строк до трьох років.
Верховний Суд: https://reyestr.court.gov.ua/Review/77473596
Неправомірним є накладення управителем штрафу на власника квартири, яким було проведено самовільне засклення балкону, що призвело до зміни зовнішнього вигляду житлового комплексу.
Організації, які надають послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, не вповноважені притягувати осіб до відповідальності.
Державні органи та їх посадові особи, уповноважені на притягнення винних осіб до відповідальності, чітко визначені Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».
ККУ. Стаття 353.
1. Самовільне присвоєння владних повноважень або звання службової особи, поєднане із вчиненням будь-яких суспільно небезпечних діянь, -
карається штрафом до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або арештом на строк до шести місяців, або обмеженням волі на строк до трьох років.
YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 лютого 2016
19 квіт 2021 07:51
Уже чувствуется, что ЖК ну очень комфортный будет))
AnnaGo
A
Користувач
23
14 листопада 2017
28 квіт 2021 05:25
Добрый день!Скажите, пожалуйста, кто-то подписывал уже договор с Атмосферой? Для получения ключей. Атмосфера вносит изменения в договор? Это же кабальные условия, еще и на 5 лет....
YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 лютого 2016
08 трав 2021 10:37
Этот *** застройщик отжал половину тротуара, половину велодорожки и уничтожил газон напротив своего ЖК, чтобы сделать на этом месте парковку под мегамаркет, оставив метр для пешеходов. Это просто зашкаливающий уровень лицемерия и лжи. Про какие там ценности Ваврыш ещё рассказывает.
Rok-id
R
Користувач
54
31 грудня 2015
11 трав 2021 09:51
И заборчик который город вдоль тротуара за свои деньги поставил тоже сперли, гады!!!
SlavkoFind
S
Перехожий
1
07 вересня 2015
19 трав 2021 19:42
Это не застройщик, а просто жлобство.
Своровал 2/3 тротуара и сделал парковку с выездом на пр.Победы задом!(Это же аварийные ситуации на ровном месте. Ждем летальных исходов)
А в некоторых местах велосипедист и пешеход не разминутся.(Привет травмы, больницы, морги).
И сделал это на праздники когда работы ЗАПРЕЩЕНЫ.
Каждый кто себя хоть чуть-чуть уважает и мыслит здраво никогда не будет покупать квартиры и пользоваться услугами этого ТЦ.
Своровал 2/3 тротуара и сделал парковку с выездом на пр.Победы задом!(Это же аварийные ситуации на ровном месте. Ждем летальных исходов)
А в некоторых местах велосипедист и пешеход не разминутся.(Привет травмы, больницы, морги).
И сделал это на праздники когда работы ЗАПРЕЩЕНЫ.
Каждый кто себя хоть чуть-чуть уважает и мыслит здраво никогда не будет покупать квартиры и пользоваться услугами этого ТЦ.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше