ЖК "Садовый", Буча, ул. Сечевых Стрельцов, 15 - "Новый дом"

Я так поняла, что дом будет проходной...так как выезд делают с двух сторон..

А как определили, что кирпич пережженный (перепален)? То, что он потрескавшийся, это совершенно не означает, что кирпич перепален. Потрескаться кирпич мог из-за нарушения технологии сушки (не досушили и закинули в печи для обжига). В принципе, если это не облицовочный кирпич, то трещины на нем допускаются по ГОСТу.
Если судить по черной середине кирпича, это тоже не совсем правильно, т.к. это зависит от вида кирпича и от метода обжига. При некоторых методах обжига, поверхность кирпича сильно нагревается, а середина еще холодная, поэтому углерод переносится из более горячих слоев в более холодные, в результате чего образуется оксид железа.
Пережженный кирпич как правило деформированный (распирает его изнутри) и имеет более темный цвет (даже черный). Да, он более хрупкий, но более твердый и менее подвержен агрессивной окружающей среде. Для постройки канализации используются именно такой кирпич.
Честно говоря, при строительстве стен обращал внимание на кирпич, попадался кирпич с черными проявлениями, но сказать, что их было много, я бы не сказал.

Все руки не доходили выложить воскресные фотографии.
Никто случайно не знает, забор со стороны двора будут полностью строить, на всю длину (от ул. Сечевых Стрельцов до Волгоградского переулка) или только там, где сараи стоят?

Цитата "Airen":

Кто что слышал про ЖЭК ? Мы сами выбираем или "добровольно-принудительно" как в Алых Парусах?

В соответствии с Законом Украины Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, мы имеем полное право выбирать себе управляющую организацию (ЖЭК). Для этого нам надо провести сборы, составить протокол и выбрать управляющую организацию либо создавать ОСББ. Если мы этого не делаем, то за нас это делают депутаты на сессии горсовета, они на конкурсной основе выбирают для нас управляющую организацию.
На практике, очень часто застройщик при выдачи документов заставляет подписывать договор с управляющей организацией иначе отказывается выдавать документы. На самом деле, это все незаконно и можно смело вызывать полицию для составления протокола. Обычно до полиции дело не доходит, документы отдают, но так поступают только единицы, а остальные со всем согласны.

Цитата "wl.pr":

В соответствии с Законом Украины Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, мы имеем полное право выбирать себе управляющую организацию (ЖЭК). Для этого нам надо провести сборы, составить протокол и выбрать управляющую организацию либо создавать ОСББ. Если мы этого не делаем, то за нас это делают депутаты на сессии горсовета, они на конкурсной основе выбирают для нас управляющую организацию.
На практике, очень часто застройщик при выдачи документов заставляет подписывать договор с управляющей организацией иначе отказывается выдавать документы. На самом деле, это все незаконно и можно смело вызывать полицию для составления протокола. Обычно до полиции дело не доходит, документы отдают, но так поступают только единицы, а остальные со всем согласны.

Спасибо

Цитата "wl.pr":

В соответствии с Законом Украины Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, мы имеем полное право выбирать себе управляющую организацию (ЖЭК). Для этого нам надо провести сборы, составить протокол и выбрать управляющую организацию либо создавать ОСББ. Если мы этого не делаем, то за нас это делают депутаты на сессии горсовета, они на конкурсной основе выбирают для нас управляющую организацию.
На практике, очень часто застройщик при выдачи документов заставляет подписывать договор с управляющей организацией иначе отказывается выдавать документы. На самом деле, это все незаконно и можно смело вызывать полицию для составления протокола. Обычно до полиции дело не доходит, документы отдают, но так поступают только единицы, а остальные со всем согласны.

Да, но на собрании должно присутствовать 50% владельцев квартир. Почитайте как в Алых парусах все это происходило, мне кажется у нас будет так же если мы не будем активно высказывать свою позицию.

Цитата "Alena_D":

Да, но на собрании должно присутствовать 50% владельцев квартир. Почитайте как в Алых парусах все это происходило, мне кажется у нас будет так же если мы не будем активно высказывать свою позицию.

Не совсем так. На собрании может присутствовать хоть три человека и собрание будет считаться состоявшимся, понятие кворума уже отменили. Потом отводится еще 15 дней для проведение письменного опроса, если на собрании не хватило голосов.
К сожалению надо собрать не 50%, а 75% голосов от общей площади жилых и нежилых помещений, т.е. площадь подвалов тоже учитывается, для выбора управляющей компании. 50% это для создание ОСББ.
То, как происходило в Алых Парусах, это вина самих владельцев квартир, которые не захотели самостоятельно выбирать себе управляющую компанию или создать ОСББ. К примеру, ЖК "Буча Квартал 2", где 8 домов и более 700 квартир, если захотели, то набрали необходимое количество голосов.
Но, Вы правы, боюсь у нас будет так же, т.к. никто не захочет заниматься этим делом

Не проданы ещё 20 квартир...

Да вы правы ,что не кому этим будет заниматься.

Из 48 квартир 20 не продано это конечно много.Когда я покупал месяц назад говорили осталось пару квартир а так основном раскуплены.

Цитата "Nadin-p":

Не проданы ещё 20 квартир...

А откуда такая информация? Нам НИ три недели назад говорила, что осталось несколько квартир не проданных.

Наличие квартир на 11 ноября 2016 г.

А почему не вижу однокомнатные квартиры? Только 2 и 3 комнатные

Цитата "Душечка_25":

А почему не вижу однокомнатные квартиры? Только 2 и 3 комнатные

Однокомнатные проданы уже давно))

Я знаю, а почему их нет в таблице

Цитата "Душечка_25":

Я знаю, а почему их нет в таблице

мне кажется в таблице ошибка, в первом подъезде там где пустые столбцы там как раз однокомнатные квартиры.

Добрый вечер,собираемся купить квартиру в этом жк.Подскажите есть у кого то инфа,когда подключат газ.воду?

Сегодня заходили в квартиру,уже проведены газовые трубы. Но как то странно...вытяжка на половину закрыта газовой трубой..???почему?как выводить тогда вытяжку?

Цитата "Nadin-p":

Сегодня заходили в квартиру,уже проведены газовые трубы. Но как то странно...вытяжка на половину закрыта газовой трубой..???почему?как выводить тогда вытяжку?

Мрак, ведь газовщики за переделку заломят нехилые суммы А прораб что на это говорит? И интересно где будут котлы вешать, неужели в углу кухни.

Прораб сказала что все делают по нормативам.,а котел похоже будет в одном углу,а счетчик в другом....вобщем весело))

Цитата "Nadin-p":

Прораб сказала что все делают по нормативам.,а котел похоже будет в одном углу,а счетчик в другом....вобщем весело))

интересно по каким это нормативам газовая труба должна перекрывать вытяжку