ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,9

Цитата "vasilich6107":

Всего лиш одним — я себе не нашёл устраивающую меня трешку на 100+ квадратов) Если вам нравится - я не против. А мне нет.

это называется по нормальному - лично мне не подошли предлагаемые планировки, а вариант индивидуальной не рассматривали? что то в продажах такое упоминали

Цитата "Andrew Z":

Хорошая идея проекта, но слишком много "но", вот еще прибавилось

боюсь кто то решил в очередной раз продемонстрировать тему какой он народный герой, чтоб все понимали кто такой Левченко и с чем его едят: https://golos.ua/i/203513 только очень очень недалекий человек будет пытаться клинья вбить в реконструкцию полуострова, или он кому то в таком виде как год назад нужен?

Цитата "beyond11":

Уважаемый представитель застройщика, а чем вызван такой странный выбор первых домов - в середине будущих кварталов? Почему не начали строительство с ближних к дорогам домов? Когда строящиеся дома будут сданы, вокруг должны будут начаться стройки остальных "квадратов", в итоге сданные дома будут окружены стройками со всех сторон на долгое время. А это существенный минус к желанию поскорее заселиться и инвестировать.

а чего в середине? в середине только девятый дом - по нему все понятно, он один из самых злачных с выходом/видом на бульвары и каналы. а третий и пятый как раз на периметре и очень нужны в плане организации инфраструктуры: в третьем планировался медцентр насколько помню, а в пятом - детский сад и школа. без них жить будет некомфортно по меньшей мере.

Цитата "Garagh":

а чего в середине? в середине только девятый дом - по нему все понятно, он один из самых злачных с выходом/видом на бульвары и каналы. а третий и пятый как раз на периметре и очень нужны в плане организации инфраструктуры: в третьем планировался медцентр насколько помню, а в пятом - детский сад и школа. без них жить будет некомфортно по меньшей мере.

Да, возможно вы и правы, я не учёл всех моментов.
Хотя всё равно, 9-й дом это как мне кажется, попа... с 8-ми сторон вокруг стройки будут...

Цитата "AlexGee":

И не удивляйтесь, что в свечках по 25 этажей квартиры разметаются как пирожки - люди хотят вкладывать в недвижимость, а не в инвестиционные пректы будущего.

Так и вкладывайте в новые панельные высотки, никто ж не мешает: дешево, понятно и сердито. киевгорстрой будет только рад, их лозунг - все для нормальных людей

Цитата "Garagh":

а чего в середине? в середине только девятый дом - по нему все понятно, он один из самых злачных с выходом/видом на бульвары и каналы. а третий и пятый как раз на периметре и очень нужны в плане организации инфраструктуры: в третьем планировался медцентр насколько помню, а в пятом - детский сад и школа. без них жить будет некомфортно по меньшей мере.

Вот так все гораздо понятней будет

Цитата "Garagh":

боюсь кто то решил в очередной раз продемонстрировать тему какой он народный герой, чтоб все понимали кто такой Левченко и с чем его едят: https://golos.ua/i/203513 только очень очень недалекий человек будет пытаться клинья вбить в реконструкцию полуострова, или он кому то в таком виде как год назад нужен?

Оуч, и снова тема проплаченных активистов поднимется? когда ждать митинги за 50 грн/сут из студентов и бабуль согнанных на массовку под "местных" и Юру Левченко с пачкой купюр? а вообще на заказную статья похожа

Цитата "Garagh":

боюсь кто то решил в очередной раз продемонстрировать тему какой он народный герой, чтоб все понимали кто такой Левченко и с чем его едят: https://golos.ua/i/203513 только очень очень недалекий человек будет пытаться клинья вбить в реконструкцию полуострова, или он кому то в таком виде как год назад нужен?

Второй абзац из статьи по ссылке: "..он числится на госслужбе помощником народного депутата Олега Тягнибока, человека, который входит в топ-10 антисемитов мира по списку Визенталя"
Простите, что??? Все же в том списке люди постарше и с преступлениями гораздо тяжелее.

Не в курсе когда ОП озвучивает сдачу 1 очереди? В прошлом году планировали в 3 квартале сдать. Каковы планы на этот год. Каждый день проезжаю, и вижу что в лучшем случае конец 2018 года будут ключи.

Официальная позиция «Riverside Development» об отмене ДПТ Рыбальского полуострова:

"Компания «Riverside Development» взяла на себя обязательства перед покупателями квартир, обществом и городом построить новый европейский район в Киеве, и мы эти обязательства выполним."

Цитата "Dostalibanit":

Повторюсь, мне очень нравится концепция. Это лучшая комплексная застройка в Киеве за всю его историю. Но мне не нрпвится цена.

Если оценивать с точки зрения только цены за квадратный метр цена может показаться высокой, но если немного подумать что все это окружающее пространство, обустройство территории, все фишки и воздвигаемая инфраструктура требуют тоже затрат (не за бесплатно ж это делают) и получишь на выходе вот такой комплекс - цена будет обоснованной. Для меня так по крайней мере.

Цитата "Margo3003":

Добрый день, скажите, когда планируете сдать 1-ю очередь? На лун юа заявлен срок 1 кв. 2018г. Так ли это? Спасибо!

Доброго дня! Саме так, частина секцій будинку №3 та №9 планується до здачі в 1 кварталі 2018 року.

Цитата "AlexGee":

Проезжал недавно возле стройки - все стоит. Как же жаль, что такая идея погрязла в бестолковой реализации и, в том числе, завышенных ценах. Лучший проект превращается в долгострой с сомнительным результатом. И не удивляйтесь, что в свечках по 25 этажей квартиры разметаются как пирожки - люди хотят вкладывать в недвижимость, а не в инвестиционные пректы будущего.

Доброго дня! Нагадуємо, що монолітні роботи завершені, тому будівництво вже не зростає "вгору". Наразі ведуться активні внутрішні роботи з кладки цегли та зовні оформлюються фасади. Актуальний статус будівництва та фото ви завжди можете переглянути на нашій гілці форуму або на сторінці житлового району RYBALSKY у мережі Facebook. Також доступний перегляд веб-камер в режимі реального часу на нашому сайті.

Цитата "Dostalibanit":

Да нормальные там планировки.
Проблема номер 1 - сроки и объемы при полностью отсутствующей инфраструктуре. Т.е., в отличие от многих других конкурентов в этой ценовой категории, где, обычно, все то, что обещают в Рыбальском, уже есть (да, хренового уровня, зачастую убитое, но есть, и транспорт, и школы и детсады и т.д. и т.п., не говоря уже о магазинах и сфере услуг. В Рыбальском же ты должен сделать прыжок веры, который растянется на долгие годы. Ну камон, ребята - я не собираюсь делать прыжок веры и при этом платить так, как-будто я не делаю этого прыжка и совсем не рискую застрять, непонятно на сколько, посреди мрачной промзоны. Ну это бред.
Отсюда проблема номер 2 - цена. Цена на этот комплекс, по состоянию на сейчас, завышена на 25-30%.
Сегодня, покупка квартиры в Рыбальском по их ценам - это акт благотворительности ради будущего. Я приветствую инвесторов, но сам, пока, подожду (либо более адекватных риску цен, либо более адекватного ценам состояния комплекса).

Доброго дня! Стосовно першого зауваження: ви точно зазначили, що інфраструктура найчастіше хоч і наявна, але дійсно сумнівного рівня. Ми ж в свою чергу створюємо абсолютно новий та сучасний район зі школою та дитячим садочком, повністю новою комерційною зоною та громадським простором. Адже ми маємо комплексний підхід і хочемо забезпечити наших жителів усім необхідним. Щодо цінової політики, вона залежить від багатьох факторів: висока якість будівництва, близкість до центру, розташування біля Дніпра, знову ж таки створення повноцінного "міста в місті". Наш комплекс за усіма характеристиками відповідає класу бізнес, тільки зважаючи на невисоку етажність він класифікується як комфорт. Нагадуємо також про наші привабливі умови придбання, а також можливість фінансово вигідного інвестування нової черги будівництва.

Цитата "Milagross":

На Лун непонятно написали, что то первый квартал, что то второй. Может от секции зависит? Пятый дом очевидно что к 2019 году.

Доброго дня! Так, ви правильно зазначили, що термін здачі залежить від секцій: 1 квартал 2018 року — 3 будинок секції 2-4 та 9 будинок секції 1,5,6; 2 квартал 2018 року — 3 будинок секції 1,5,6 та 9 будинок секції 2-4.

Цитата "RIVERSIDЕ":

Доброго дня! Нагадуємо, що монолітні роботи завершені, тому будівництво вже не зростає "вгору". Наразі ведуться активні внутрішні роботи з кладки цегли та зовні оформлюються фасади. Актуальний статус будівництва та фото ви завжди можете переглянути на нашій гілці форуму або на сторінці житлового району RYBALSKY у мережі Facebook. Також доступний перегляд веб-камер в режимі реального часу на нашому сайті.

В мае 2017 года, вы озвучивали сроки сдачи 4 квартал 2017 года. На этой неделе уточнял, озвучили 1 квартал 2018 года (до конца квартал осталось 4 недели, судя по внешнему виду домов, до ввода еще порядка 3 месяцев). Так все же где правда? Когда 1 очередь введут в эксплуатацию и когда инвесторы получат ключи?

Цитата "Dostalibanit":

Дай Бог, чтобы вам пришлось ждать всего 1.5 года. Очень нравится проект. Но заявленные сроки надо увеличивать в 2 раза. При объявленных ценах и полном отсутствии инфраструктуры - это проект, к сожалению, пока рассчитан на узкую прослойку обеспеченных эстетов. Их очень мало в Киеве, поэтому и продажи идут не очень. Поэтому и строят медленно. Зато на берегу Южного моста народ выгребает 24-этажные свечи как горячие пырижки, хотя как там можно жить - хз.

Вітаємо! Наразі всі будівельні роботи активно ведуться згідно запланованих термінів. Щодо інфраструктури, то вона створюється з нуля згідно концепції "місто в місті": повноцінний благоустрій території, водний канал, насичений громадський простір. Тому ви маєте можливість придбати не просто квартиру, а житло в новому сучасному районі з численними перевагами, що і зумовлює відповідну ціну. Також ми пропонуємо гнучкі умови оплати, щоб ви самі обрали зручний для вас варіант.

Новини з будівельного майданчика RYBALSKY

На будівельному майданчику продовжуються роботи по кладці цегли. Крім цього, у 3-ому будинку четвертої секції та в 9-ому шостої секції відбувається утеплення фасадів. Також у 3-ому будинку четвертої секції встановлюють склопакети.
З останніх новин варто відзначити, що у другій секції 3-ого будинку розпочалися роботи по монтажу закладних деталей під фасад.

Фото будівництва:

Цитата "RIVERSIDЕ":

Новини з будівельного майданчика RYBALSKY

На будівельному майданчику продовжуються роботи по кладці цегли. Крім цього, у 3-ому будинку четвертої секції та в 9-ому шостої секції відбувається утеплення фасадів. Також у 3-ому будинку четвертої секції встановлюють склопакети.
З останніх новин варто відзначити, що у другій секції 3-ого будинку розпочалися роботи по монтажу закладних деталей під фасад.

Фото будівництва:

Из всех фотографий не увидел ни одной которая бы намекала на то, что в 1 квартале 2018 года объект будет введен в эксплуатацию. Как минимум конец 2 квартала, и ключи конец 3 начало 4.

Суд признал незаконным Детальный план территории Рыбальского острова. Решение может стать прецедентом

//www.liga.net/opinion/371679_yashchik-p andory-kak-sudy-mogut-ostanovit-lyubuyu- stroyku.htm