ЖК Rybalsky | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,9

Это один из самых странных Жк в Киеве.

1,Находится в глухой пром зоне, за территорией ЖК лучше вечером не гулять.
2, Ценность могла бы быть выход к Днепру - но там только 6 полос постоянного движения транспорта, прогуляться по набережной не получится. Этим сразу перечеркивается преимущество жизни на Оболони.
3, Без своей машины добраться как до метро так и до большинства других точек киева будет слишком проблематично
4, Даже со своим авто пробки на выезде и въезде будут космические
5, Вопрос каналов открыт, будут ли они. Ведь обслуживание систем будет стоить нереальных денег. Сомневаюсь, что жильцы будут рады этим платежам в коммуналке
6, Цена. Это просто фантастика. За эти деньги можно купить в центре Киева например в ЖК Manhattan city, или Французский квартал 2. А если сравнивать цену со спальными районами то тут выходит в 2 раза выше рынка.

В итоге я так и не могу себе представить портрет их клиента. Разве что приезжий с чемоданом денег, который не видел ни одного другого комплекса в Киеве.

Я уверен, что у них продажи стоят полностью. Уже пошли скидки до 20%. Думаю, пока цены не опустят еще на треть - ничего тут продать не смогут.

Цитата "RIVERSIDE ":

Дякуємо за ваш запит, будемо з радістю чекати на вас у нашому відділу продажу.

Все таки хотель бы услыщать ответ на вопрос: Предусмотрены ли грузовые лифты?

Судя по планам размеры лифтов максимум на 3х взрослых людей. Ценик на старте ооочень не маленький, но как подымать спускать тяжелый груз при необходимости ? (стиральные машины, мебель и т.д.)

Цитата "jokes":

Ув. Менеджер,
а если большинство не хотят нової якості?

Это точно). Тут непонимание сообразно менталитета - человек, который всю жизнь жил в курятнике или клоповнике не может оценить размах идеи и что за жилье в таком районе нужно будет выложить кругленькую сумму. Это формат модных Барсы или Амстердама, не все понимают пока. Европеец нормальный бы на стену полез увидев дома от Ковальской.

Цитата "Oleg111":

Это один из самых странных Жк в Киеве.

1,Находится в глухой пром зоне, за территорией ЖК лучше вечером не гулять.
2, Ценность могла бы быть выход к Днепру - но там только 6 полос постоянного движения транспорта, прогуляться по набережной не получится. Этим сразу перечеркивается преимущество жизни на Оболони.
3, Без своей машины добраться как до метро так и до большинства других точек киева будет слишком проблематично
4, Даже со своим авто пробки на выезде и въезде будут космические
5, Вопрос каналов открыт, будут ли они. Ведь обслуживание систем будет стоить нереальных денег. Сомневаюсь, что жильцы будут рады этим платежам в коммуналке
6, Цена. Это просто фантастика. За эти деньги можно купить в центре Киева например в ЖК Manhattan city, или Французский квартал 2. А если сравнивать цену со спальными районами то тут выходит в 2 раза выше рынка.

В итоге я так и не могу себе представить портрет их клиента. Разве что приезжий с чемоданом денег, который не видел ни одного другого комплекса в Киеве.

Я уверен, что у них продажи стоят полностью. Уже пошли скидки до 20%. Думаю, пока цены не опустят еще на треть - ничего тут продать не смогут.

Город который там собирается построить театр, океанариум, мэрию и еще бог весть что как то с общагами и заброшенными объектами из своей собственности как то уж разберется 100%! Бумаги по оптимизации движения транспорта уже вроде как в нужных инстанциях на подписи.

Цитата "Oleg111":

Это один из самых странных Жк в Киеве.

1,Находится в глухой пром зоне, за территорией ЖК лучше вечером не гулять.
2, Ценность могла бы быть выход к Днепру - но там только 6 полос постоянного движения транспорта, прогуляться по набережной не получится. Этим сразу перечеркивается преимущество жизни на Оболони.
3, Без своей машины добраться как до метро так и до большинства других точек киева будет слишком проблематично
4, Даже со своим авто пробки на выезде и въезде будут космические
5, Вопрос каналов открыт, будут ли они. Ведь обслуживание систем будет стоить нереальных денег. Сомневаюсь, что жильцы будут рады этим платежам в коммуналке
6, Цена. Это просто фантастика. За эти деньги можно купить в центре Киева например в ЖК Manhattan city, или Французский квартал 2. А если сравнивать цену со спальными районами то тут выходит в 2 раза выше рынка.

В итоге я так и не могу себе представить портрет их клиента. Разве что приезжий с чемоданом денег, который не видел ни одного другого комплекса в Киеве.

Я уверен, что у них продажи стоят полностью. Уже пошли скидки до 20%. Думаю, пока цены не опустят еще на треть - ничего тут продать не смогут.

Город который там собирается построить театр, океанариум, мэрию и еще бог весть что как то с общагами и заброшенными объектами из своей собственности как то уж разберется 100%! Бумаги по оптимизации движения транспорта уже вроде как в нужных инстанциях на подписи.

Как там 5е августа прошло, говорят девочек было много ярких, блогершы, спортсменки, цветник прямо. Место новое, интересное - почаще бы такие тусы были (мы то знаем что это для мужиков на самом деле).

Цитата "escander_oleg":

ни одну бомжатню по периметру "комплекса" не снесли. Дом с видом на шашлычную - отменная перспектива (хотя на проекте там деревья должны резко вырасти)

Вместо того чтобы радоваться что гетто больше не будет, а вместо него новый модный район вырастет - гундеж стоит куда это все девать. Ничего не делают плохо, что то делают - тоже плохо. Фанаты общаг, рюмочных и трущоб найдут и то и другое и третье по Киеву, валом.

Кто там говорил что нет рассрочки - до 36 месяцев под 10%, а сейчас еще и акция идет. Думаю норм для наших широт, стандарт рассрочки по Киеву до года - больше застройщики очкуют давать.

Цитата "ЄрмакТ":

Это точно). Тут непонимание сообразно менталитета - человек, который всю жизнь жил в курятнике или клоповнике не может оценить размах идеи и что за жилье в таком районе нужно будет выложить кругленькую сумму. Это формат модных Барсы или Амстердама, не все понимают пока. Европеец нормальный бы на стену полез увидев дома от Ковальской.

Проект модненький - свежий и яркий, чтобы не тусить только в своей конуре, а общаться и дружить семьями. Большие дворы, зелень, коворкинги, спорт - короче все для души и нормальной жизни. Веранды, балконы открытые. Кафе опять же будет много (винилчика попить, потрындеть). Кому не подходит - на Поздняки в высоточку: балкон сайдингом отхерячьте и смотрите на стену соседнего дома и висячие лифчики напротив.

Цитата "jokes":

Место плохое.
Комфортно будет не после 3 очереди строительства, а после:
- переноса Набережно-Рыбальского автобана под землю,
- постройки на Рыбальский остров ветки современного трамвая с бесшовной пересадкой на метро,
- сноса гаражей и постройки подземных парковок.
- реконструкцию Гаванского моста как под автотранспорт, так и с выделением полос для автобусов и нормальную пешеходную часть.
Ничего этого делаться не будет.

Трамваи и метро для будущих жителей вообще побоку, главное чтобы было заправится где поближе если че. За этим не заржавеет точно - заправки как грибы по столице растут. Воги и Оки себе опу порвут за новых клиентов.

Цитата "ВиталийВ":

Все таки хотель бы услыщать ответ на вопрос: Предусмотрены ли грузовые лифты?

Судя по планам размеры лифтов максимум на 3х взрослых людей. Ценик на старте ооочень не маленький, но как подымать спускать тяжелый груз при необходимости ? (стиральные машины, мебель и т.д.)

Доброго дня! Виходячи з обємно-планувальних рішень та особливостей поверху, проектом передбачено два ліфти вантажопідйомністю 630 кг. Слід зазаначити, що ліфти для наших будинків виробляє Schindler Group — компанія з більш ніж 140-річним досвідом, один з найбільших постачальників підйомного обладнання у світі.

Цитата "oliva1":

Мне тоже интересна цена паркоместа? Это будут гаражные боксы или просто паркоместа?

Доброго дня! Для кожного будинку передбачено вбудований дворівневий підземний паркінг закритого типу на 198 паркомісць. Слід зазначити, що на даний момент у RYBALSKY діє акційна пропозиція: вартість паркомісця — 250 000 гривень.

Цитата "Oleg111":

Это один из самых странных Жк в Киеве.

1,Находится в глухой пром зоне, за территорией ЖК лучше вечером не гулять.
2, Ценность могла бы быть выход к Днепру - но там только 6 полос постоянного движения транспорта, прогуляться по набережной не получится. Этим сразу перечеркивается преимущество жизни на Оболони.
3, Без своей машины добраться как до метро так и до большинства других точек киева будет слишком проблематично
4, Даже со своим авто пробки на выезде и въезде будут космические
5, Вопрос каналов открыт, будут ли они. Ведь обслуживание систем будет стоить нереальных денег. Сомневаюсь, что жильцы будут рады этим платежам в коммуналке
6, Цена. Это просто фантастика. За эти деньги можно купить в центре Киева например в ЖК Manhattan city, или Французский квартал 2. А если сравнивать цену со спальными районами то тут выходит в 2 раза выше рынка.

В итоге я так и не могу себе представить портрет их клиента. Разве что приезжий с чемоданом денег, который не видел ни одного другого комплекса в Киеве.

Я уверен, что у них продажи стоят полностью. Уже пошли скидки до 20%. Думаю, пока цены не опустят еще на треть - ничего тут продать не смогут.

Доброго дня! Хочемо зауважити, що на території RYBALSKY буде проведена повна трансформація місцевості з промислової зони у затишні місця для життя та відпочинку.
Мешканці та гості району зможуть вільно прогулюватися по пішохідних вулицях та зелених бульварах, які будуть вільні від автомобілів, гуляти вздовж унікальних водних каналів, де зосереджено громадський простір RYBALSKY. Слід зазначити, що утримання бульвару та водних каналів у житловому районі RYBALSKY не входить у плату обслуговування прибудинкової території жильців RYBALSKY, за це будуть відповідати комерційні підприємства, розташовані на перших поверхах будинків. При плануванні проекту було приділено значну увагу транспортній інфраструктурі на півострові.
Планується розділення магістральних потоків на два транспортні коридори, таким чином, це дасть змогу оптимізувати транспортну мережу та зменшити завантаженість на дорогах. Слід врахувати, що RYBALSKY — це частина Подолу, тому жителям без автомобілів дістатись до центру міста чи найближчої станції метро не складе особливих труднощів.

Дуже прикро, що у вас склалась така думка. Сподіваємося, що вона зміниться після реалізації проекту RYBALSKY.

Цитата "ЄрмакТ":

Как там 5е августа прошло, говорят девочек было много ярких, блогершы, спортсменки, цветник прямо. Место новое, интересное - почаще бы такие тусы были (мы то знаем что это для мужиков на самом деле).

Захід, що пройшов на початку серпня дійсно був яскравим та драйвовим, відвідувачі головної дівочої події столиці весело та з користю провели свій час. До речі, на нашому сайті ви можете ознайомитись з оглядом RYBALSKY Girls Party (https://rybalsky.com.ua/rybalsky_girls_party/).

Наразі це вже третій захід, що проходить на території RYBALSKY, і це лише початок. Слідкуйте за нашими новинами, щоб бути першими в курсі подій.

Цитата "RIVERSIDE ":

Доброго дня, приблизний тариф на житлово-комунальні послуги буде сягати в межах 8 — 15 гривень за квадратний метр, залежно від обраного пакету послуг.

Також, слід зазначити, що утримання бульвару та водних каналів у житловому районі RYBALSKY не входить у плату обслуговування прибудинкової території жильців RYBALSKY, за це будуть відповідати комерційні підприємства, розташовані на перших поверхах будинків.

Цитата "StrongS":

Уважаемые форумчане. Выбираю себе квартиру между Жк Rybalsky, и недавно появившимся Жк , можете помочь с выбором, какие преимущества у вашего комплекса. Спасибо.

Доброго дня! Раді бачити вас на форумі RYBALSKY. Хочемо зазначити, що на нашому сайті є багато інформації щодо переваг життя у RYBALSKY, з якими ви можете ознайомитись перейшовши за посиланням: https://rybalsky.com.ua/ru/. Також запрошуємо вас завітати до нашого відділу продажу, де менеджери зорієнтують вас по усім додатковим питанням. Якщо у вас виникнуть будь-які запитання, ми залюбки надамо вам детальну інформацію.

Цитата "RIVERSIDE ":

Доброго дня! Виходячи з обємно-планувальних рішень та особливостей поверху, проектом передбачено два ліфти вантажопідйомністю 630 кг. Слід зазаначити, що ліфти для наших будинків виробляє Schindler Group — компанія з більш ніж 140-річним досвідом, один з найбільших постачальників підйомного обладнання у світі.

Спасибо за ответ! Можно так же дать информация по габаритам лифтов: длина, ширина, высота ?

Цитата "ВиталийВ":

Спасибо за ответ! Можно так же дать информация по габаритам лифтов: длина, ширина, высота ?

Доброго дня! Дякуємо за ваш запит. Ширина кабіни ліфта 1200 мм, глибина 1300 мм, висота 2135 мм.

Цитата "Vadim M":

[attachment=0]20620800_667711553421992_2362657035797745536_n.jpg[/attachment]
Кто там говорил что нет рассрочки - до 36 месяцев под 10%, а сейчас еще и акция идет. Думаю норм для наших широт, стандарт рассрочки по Киеву до года - больше застройщики очкуют давать.

Доброго дня! Забудовник пропонує вигідні умови розстрочки: початкова сума внеску становить 10%, залишок можна виплатити протягом наступних 36 місяців. Крім того, ми можемо запропонувати індивідуальну програму розстрочки, згідно з якою формується система платежів, що максимально підлаштована під можливості покупця.

Акційна знижка до 20% або спеціальна ціна — від 29 000 грн за кв.м діє до 20 серпня 2017 року. Кількість квартир обмежена — встигніть скористатись акційною пропозицією. Слідкуйте за нашими новинами, щоб не пропустити нові вигідні пропозиції.

Детальніше про умови розстрочки та акції ви можете дізнатися у нашому відділі продажу.

Цитата "Vadim M":

Проект модненький - свежий и яркий, чтобы не тусить только в своей конуре, а общаться и дружить семьями. Большие дворы, зелень, коворкинги, спорт - короче все для души и нормальной жизни. Веранды, балконы открытые. Кафе опять же будет много (винилчика попить, потрындеть). Кому не подходит - на Поздняки в высоточку: балкон сайдингом отхерячьте и смотрите на стену соседнего дома и висячие лифчики напротив.

Доброго дня! Дійсно, RYBALSKY — це супер-сучасний житловий район, що гармонійно поєднує в собі високий рівень естетики, функціональності, ергономіки та екологічності. Ми створюємо простір з власною соціальною інфраструктурою для вашого дозвілля, де можна буде проводити час з близькими, запрошувати друзів, спілкуватись та відпочивати.