ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,9

Красивый будет ЖК, место супер. Только не понятно почему низкая этажность??? Тут вообще планировали небоскребы строить до ЖК Рыбальский

Цитата "atripolskyy":

Красивый будет ЖК, место супер. Только не понятно почему низкая этажность??? Тут вообще планировали небоскребы строить до ЖК Рыбальский

Дякуємо за ваш відгук🙂 Житловий район Rybalsky логічно продовжує забудову старого Подолу, саме тому квартали невисокі.

Цитата "atripolskyy » 06.05.2020 14:11":

Красивый будет ЖК, место супер. Только не понятно почему низкая этажность??? Тут вообще планировали небоскребы строить до ЖК Рыбальский

Хорошо хоть один застройщик на Киев сделал более менее приличный ЖК без ухода в "человейники".
Еще один такого плана https://saga-development.com.ua/projects/new-podol

Првада сроки сосирен ту мач(

Подскажите, первый дом уже сдан?

3 і 9 будинки здані (хоча в обох досі ведуться роботи), в деяких секціях вже живуть люди (зі слів ВП 35 квартир живуть, в 200+ йдуть ремонти).
5 мав бути зданий в 4 кв 19, але... Обіцяють до кінця вересня житлові секції... Оскільки вже анонсували 21 навчальний рік і набір, то максимум за рік мають добудувати, інакше буде взагалі зашквар.
11 обіцяють кінець 21.

Какой интернет провайдер в 9м доме?
Что посоветуете?

Добрый день господа,

Нашёл объявления о продаже квартиры в данном ЖК.
Подскажите, как обстоят дела с 3м и 9тым домом? Инвесторы уже получили право собственности?
Подключены ли все коммуникации и заселился ли уже кто-то в в 3ти / 9тый дом?

Стоит ли покупать в данном ЖК квартиру и есть ли какие-то проблемы/риски?

Спасибо 😉

Цитата "Dynamo_Chempion":

Добрый день господа,

Нашёл объявления о продаже квартиры в данном ЖК.
Подскажите, как обстоят дела с 3м и 9тым домом? Инвесторы уже получили право собственности?
Подключены ли все коммуникации и заселился ли уже кто-то в в 3ти / 9тый дом?

Стоит ли покупать в данном ЖК квартиру и есть ли какие-то проблемы/риски?

Спасибо 😉

Вітаємо! Дякуємо за вибір нашого житлового комплексу! Секції 1,5,6 будинку №3, секції 2,3,4 будинку №9 і паркінг пройшли перевірку ДАБІ та 3 вересня 2019 року вже отримали відповідний сертифікат. Усі інвестори вже отримали омріяні ключі від своїх осель, більшість з них вже заселились, а інші — завершують ремонт у квартирах. Також інвестори вже отримують право власності.

Цитата "SAGA Development":

Вітаємо! Дякуємо за вибір нашого житлового комплексу! Секції 1,5,6 будинку №3, секції 2,3,4 будинку №9 і паркінг пройшли перевірку ДАБІ та 3 вересня 2019 року вже отримали відповідний сертифікат. Усі інвестори вже отримали омріяні ключі від своїх осель, більшість з них вже заселились, а інші — завершують ремонт у квартирах. Також інвестори вже отримують право власності.

А остальные секции домов 3 и 9 когда будут готовы. Я уже со счета сбился, какой это перенос...

Оновлюємо статус робіт з будівництва житлового району RYBALSKY!
Будинок 3
1 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж дверей: роботи завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (98%), ведеться укладання плитки на підлогу (99%) в місцях загального користування.
Фасад: роботи виконано на 96%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
2 секція:
Монтаж вікон: роботи виконано на 99%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасад: роботи виконано на 97%.
Покрівля: роботи завершено.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано, завершено нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
3 секція:
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасад: роботи завершено.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 99%.
4 секція:
Фасад: роботи виконано на 97%.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: роботи виконано на 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
5 секція:
Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень виконано на 98%, укладання плитки на підлогу в місцях загального користування - на 99%.
Фасад: роботи виконано на 99%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
6 секція:
Фасад: роботи виконано на 97%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (98%), ведеться укладання плитки на підлогу (99%) в місцях загального користування.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу, роботи з влаштування гідроізоляційного шару завершено. Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 43%.

Будинок 5
1 секція
Триває влаштування внутрішніх мереж, монтаж вікон і світлопрозорих огороджуючих конструкцій. Виконується оздоблення фасаду. Проходять роботи з внутрішнього оздоблення.
2 секція
Триває влаштування внутрішніх мереж, монтаж вікон і світлопрозорих огороджуючих конструкцій. Проходять роботи з влаштування фасаду.
3 секція
Триває влаштування внутрішніх мереж, монтаж вікон і світлопрозорих огороджуючих конструкцій. Проходять роботи з влаштування фасаду.
4 секція (Центр дитячого розвитку)
Виконуються кладкові роботи.
Паркінг
Ведуться роботи з влаштування внутрішніх мереж.

Будинок 9
1 секція
Фасад: роботи виконано на 98%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.
Благоустрій: роботи виконано на 45%.
2 секція:
Фасад: роботи виконано на 95%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Стяжки: виконано на 100%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 93%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (98%), розпочато укладання плитки на підлогу (99%) в місцях загального користування.
Благоустрій: роботи виконано на 35%.
3 секція:
Фасад: роботи виконано на 95%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 93%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 99%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (87%), триває укладання плитки на підлогу (95%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
4 секція:
Фасад: роботи виконано на 94%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 96%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (92%), ведеться укладання плитки на підлогу (94%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Благоустрій: роботи виконано на 35%.
5 секція:
Фасад: роботи виконано на 99%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Стяжки: завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
6 секція:
Фасад: роботи виконано на 99%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Стяжки: виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.
Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу, роботи з влаштування гідроізоляційного шару завершено. Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 95%.
Нижче прикріплюємо фото із будівельного майданчика:

Цитата "Zaychik":

А остальные секции домов 3 и 9 когда будут готовы. Я уже со счета сбился, какой это перенос...

Уточнили інформацію по вашому питанню і хочемо повідомити, що будинки №3 та №9 повністю введені в експлуатацію

Нові умови купівлі квартир у житловому районі RYBALSKY

Пропонуємо до вашої уваги звіт із будівельного майданчику житлового району RYBALSKY!
Будинок 3
1 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж дверей: роботи завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (98%), ведеться укладання плитки на підлогу (99%) в місцях загального користування.
Фасад: роботи виконано на 96%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
2 секція:
Монтаж вікон: роботи виконано на 99%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасад: роботи виконано на 97%.
Покрівля: роботи завершено.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано, завершено нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
3 секція:
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасад: роботи завершено.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 99%.
4 секція:
Фасад: роботи виконано на 97%.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: роботи виконано на 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
5 секція:
Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень виконано на 98%, укладання плитки на підлогу в місцях загального користування - на 99%.
Фасад: роботи виконано на 99%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
6 секція:
Фасад: роботи виконано на 97%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (98%), ведеться укладання плитки на підлогу (99%) в місцях загального користування.
Благоустрій: роботи виконано на 96%.
Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу, роботи з влаштування гідроізоляційного шару завершено. Завершено роботи з укладання дренажної мембрани та засипка її щебенем. Проводяться роботи з влаштування геопластики та монтаж розподільних елементів, формування клумб. Завершено роботи з влаштування фундаментів терас і майданчиків. Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 45%.

Будинок 5
1 секція
Триває влаштування внутрішніх мереж, монтаж вікон і світлопрозорих огороджуючих конструкцій. Виконується оздоблення фасаду. Проходять роботи з внутрішнього оздоблення.
2 секція
Триває влаштування внутрішніх мереж, монтаж вікон і світлопрозорих огороджуючих конструкцій. Проходять роботи з влаштування фасаду.
3 секція
Триває влаштування внутрішніх мереж, монтаж вікон і світлопрозорих огороджуючих конструкцій. Проходять роботи з влаштування фасаду.
4 секція (Центр дитячого розвитку)
Виконуються кладкові роботи.
Паркінг
Ведуться роботи з влаштування внутрішніх мереж.

Будинок 9
1 секція
Фасад: роботи виконано на 98%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.
Благоустрій: роботи виконано на 55%.
2 секція:
Фасад: роботи виконано на 95%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Стяжки: виконано на 100%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 93%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (98%), розпочато укладання плитки на підлогу (99%) в місцях загального користування.
Благоустрій: роботи виконано на 40%.
3 секція:
Фасад: роботи виконано на 95%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 93%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 99%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (87%), триває укладання плитки на підлогу (95%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
4 секція:
Фасад: роботи виконано на 94%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 96%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (92%), ведеться укладання плитки на підлогу (94%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Благоустрій: роботи виконано на 90%.
5 секція:
Фасад: роботи виконано на 99%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Стяжки: завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
6 секція:
Фасад: роботи виконано на 99%.
Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Стяжки: виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.
Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу, роботи з влаштування гідроізоляційного шару завершено. Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 95%.

Переглядайте нові фото

Хто вже проживає в даному ЖК.
Підскажіть будь ласка, чи немає постійно неприємного запаху зі сторони Дніпра??
Проїжджав там вчора (19.08) ввечері - запах такий, що не можна було вікно відчинити в авто.

Присматриваюсь к домам, которые на первой линии от Днепра. Вид хороший будет. Вот только шоссе прямо под домом - может быть жесть из-за этого, когда окна открыть будет невозможно

В RYBALSKY официально стартовали продажи квартир в доме № 7

Почти в каждой квартире дома №7 ЖК RYBALSKY есть балкон или терраса. Они расположены выступами и своим внешним видом напоминают волны Днепра. В отделке фасада используются натуральные текстуры и сдержанные оттенки. Всего в доме запланировано 269 квартир. Стоимость квадратного метра от 33 373 грн. Ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартал 2023 года.

Цитата "ValentinaO » 20.08.2020 23:58":

Присматриваюсь к домам, которые на первой линии от Днепра. Вид хороший будет. Вот только шоссе прямо под домом - может быть жесть из-за этого, когда окна открыть будет невозможно

Вітаємо! Дякуємо вам за довіру За шум можете не хвилюватися, адже архітектурне рішення фасадів забезпечує розсіювання звукових хвиль (знижує відображення звуку). Також вертикальним бар'єром слугуватиме набережна — вона розташована на 6 метрів нижче рівня дорожнього полотна, а бетонний парапет виступає екраном. Він приймає на себе та відбиває шум коліс. Шумоізоляції сприяють матові фасади (HPL-панелі, клінкер), які поглинають шум набагато краще, ніж глянцеві, а також якісні склопакети.

Цитата "SlavKoBizz » 20.08.2020 10:18":

Хто вже проживає в даному ЖК.
Підскажіть будь ласка, чи немає постійно неприємного запаху зі сторони Дніпра??
Проїжджав там вчора (19.08) ввечері - запах такий, що не можна було вікно відчинити в авто.

Вчера была на набережной - ужаснулась. Днепр цветет и воняет очень. тут же по делаем заехала на Рыбальский. Боковой выход на днепр - стояла на балконе - принюхивалась. Запаха не чувствовалось. Вывод: на набережной, на дороге запах чувствуется, до домов не дотягивает.

Добрый день, инвесторы и отдел продаж. Рассматриваю квартиру с видом на канал на первой линии, подальше от Днепра.
Как Я правильно понял, что аллея там где канал, будет ресторанная, то есть движнячная, наверняка будет орать музыка с кафешек и ресторанов.
Ваши комментарии ценятся. Пожалуйста прокомментируйте или выскажите ваше мнение.