Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9

А вы где-то видели, чтобы в Украине визуализации и макеты/пресс-релизы/заявления соотстствовали действительности или хотябы были к ним близки к заявленной дате реализации?

Сага где фотоотчет в фото внутри секций

Цитата "RIELTOR228":

Сага, где фото отчет ?

Цитата "RIELTOR228":

Сага где фотоотчет в фото внутри секций

Доброго дня! Прикріплюємо нову інформацію ходу будівництва разом із фото. Приємного перегляду

Будинок 5
1 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 7-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 8-го поверху, роботи виконано на 12%.
2 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 8-го поверсі.
3 секція:
Вертикальні елементи: завершено влаштування вертикальних елементів 5-го поверху, триває влаштування вертикальних елементів 6-го поверху, роботи виконано на 33%.
4 секція (Центр дитячого розвитку):
Фундамент: влаштування фундаменту (901 м³). Розпочато влаштування вертикальних елементів - готовність 21%
Паркінг:
Фундамент: влаштування фундаменту (261 м³).

Будинок 3
1 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 88%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (59%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж,
виконано 44%.
2 секція:
Монтаж вікон: роботи виконано на 95%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: роботи виконано на 83%.
Покрівля: роботи завершено.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (95%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: роботи виконано 95%.
3 секція:
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.
4 секція:
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (95%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: роботи виконано на 98%.
5 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 54%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (30%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 76%.
Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 25%.
Зовнішні мережі: роботи виконано на 96%.
6 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон: роботи виконано на 93%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (73%) в місцях загального користування.
Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) - роботи виконано на 95%. Основний комплекс робіт виконано на 42%.

Загально будівельні роботи - 92%
Фасад - 69%
Мережі - 65%

Будинок 9
1 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 29%).
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
Цегляна кладка: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2 ліфтів (95%).
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (95%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж - готовність 44%.
2 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: виконано на 100%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 93%.
Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 40%.
Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (62%), розпочато укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
3 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 96%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (47%), триває укладання плитки на підлогу (73%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
4 секція:
Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 72%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 49%.
Стяжки: роботи завершено.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 29%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (42%), ведеться укладання плитки на підлогу (68%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
5 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (92%).
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
Зовнішні мережі: триває прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 95%.
Стяжки: завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (95%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
6 секція:
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Стяжки: виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (95%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.
Паркінг:
Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) - роботи виконано на 98%. Основний комплекс робіт виконано на 45%.

Загально будівельні роботи - 90%
Фасад - 54%
Мережі - 56%

Нові фото прикріплюємо нижче.

работа кипит

Сага, спасибо!
Покажите пожалуйста входную группу 3 дом секция 6.

Лифты Schindler, Wittur, внутрипольные конвекторы от застройщика, немного завидую инвесторам, настоящий бизнес класс
Saga, в плане наполнения домов вы молодцы.

Saga, когда планируется начать более активное строительство 11 дома? Когда примерно закончится строительство и пуск канала? После постройки 15 и 17 домов? В какой срок планируете построить 15, 17 дома? Есть ли уже какие-то конкретные сроки начала строительства? Лет через 5 более-менее нормальная жизнь уже будет?

Цитата "Комок Грусти":

Лифты Schindler, Wittur, внутрипольные конвекторы от застройщика, немного завидую инвесторам, настоящий бизнес класс
Saga, в плане наполнения домов вы молодцы.

По якості чи дизайну Рибальского ніколи питань не було. Все дуже достойно. Питання тільки в темпах. Якщо вони якось це вирішать, можна буде говорити про перспективність. З такими темпами швидше метро на Троещину побудують, а ніж 40% проекту реалізують :-)

Цитата "Комок Грусти":

Лифты Schindler, Wittur, внутрипольные конвекторы от застройщика, немного завидую инвесторам, настоящий бизнес класс
Saga, в плане наполнения домов вы молодцы.

Дякуємо за відгук!

Цитата "lola_la":

Saga, когда планируется начать более активное строительство 11 дома? Когда примерно закончится строительство и пуск канала? После постройки 15 и 17 домов? В какой срок планируете построить 15, 17 дома? Есть ли уже какие-то конкретные сроки начала строительства? Лет через 5 более-менее нормальная жизнь уже будет?

Вітаємо! Роботи до нульового циклу, що зараз проводяться на майданчику, — це технічно складний і трудомісткий процес. Він займає багато часу, але візуально його оцінити складно. Роботи відбуаються згідно з графіком, вже проведено випробування паль, риють котлован.
Терміни будівництва каналу залежать не тільки від нас, але й від міської влади, оскільки для проколу під Набережно-Рибальською дорогою необхідно частково перекрити рух. Минулого року місто попросило нас відкласти цей процес через ремонт набережної та вулиці Теліги. Цього року ми подали запит на перекриття дороги для будівництва каналу з червня.
Ми нарощуємо темпи будівництва й найближчими місяцями плануємо почати будівництво будинку № 1, а після нього - будинку № 15. Це дозволить повноцінно закінчити будівництво двох містків, каналу, запустити прогулянкові території уздовж каналу і виходи до води.

Жилой район Rybalsky: сколько стоит квартира в Киеве

В апреле 2019 года купить квартиру в жилом районе Rybalsky по самой низкой цене можно в 11 доме. Чтобы стать инвестором однокомнатного жилья площадью 49,37 кв. м, необходимо подготовить как минимум 157 446 грн для первого взноса по рассрочке. Затем до апреля 2022 года нужно будет вносить каждый месяц $1 666 по актуальному на момент выплаты курсу НБУ. При оплате полной стоимости квартира обойдется в 1 574 459 грн, при оформлении отсрочки платежа — в 1 777 416.

Оновлюємо статус робіт з будівництва житлового району RYBALSKY.

Будинок 3
1 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 88%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (60%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж,
виконано 44%.
2 секція:
Монтаж вікон: роботи виконано на 95%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: роботи виконано на 83%.
Покрівля: роботи завершено.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: роботи виконано 95%.
3 секція:
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.
4 секція:
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: роботи виконано на 98%.
5 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 54%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (30%), ведеться укладання плитки на підлогу (47%) в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 76%.
Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 25%.
Зовнішні мережі: роботи виконано на 96%.
6 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон: роботи виконано на 93%.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (75%) в місцях загального користування.
Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) - роботи виконано на 95%. Основний комплекс робіт виконано на 42%.

Загально будівельні роботи - 97%

Секція 1
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 99%
Внутрішнє опорядження - 80%

Секція 2
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка -100%
Внутрішнє опорядження - 99%

Секція 3
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 99%
Внутрішнє опорядження - 99%

Секція 4
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 100%
Внутрішнє опорядження - 99%

Секція 5
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 99%
Внутрішнє опорядження - 65%
Секція 6
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 99%
Внутрішнє опорядження - 77%

Мережі - 70%
Секція 1
Зовнішні - 48%
Внутрішні - 82%

Секція 2
Зовнішні - 96%
Внутрішні - 97%

Секція 3
Зовнішні - 99%
Внутрішні - 91%

Секція 4
Зовнішні - 99%
Внутрішні - 90%

Благоустрій - 28%

Будинок 5
1 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 8-му поверсі. Триває влаштування плити 8-го поверху, роботи виконано на 32%.
2 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 8-го поверсі, розпочато влаштування вертикальних елементів 9-го поверху.
3 секція:
Вертикальні елементи: завершено влаштування вертикальних елементів 5-го поверху, триває влаштування вертикальних елементів 6-го поверху, роботи виконано на 33%.
4 секція (Центр дитячого розвитку):
Фундамент: влаштування фундаменту (901 м³). Розпочато влаштування вертикальних елементів - готовність 21%
Паркінг:
Фундамент: влаштування фундаменту (261 м³).

Будинок 9
1 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 29%).
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
Цегляна кладка: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2 ліфтів (95%).
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж - готовність 44%.
2 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: виконано на 100%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 93%.
Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 48%.
Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (64%), розпочато укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
3 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 34%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 96%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (50%), триває укладання плитки на підлогу (73%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
4 секція:
Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 72%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 49%.
Стяжки: роботи завершено.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 43%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (44%), ведеться укладання плитки на підлогу (68%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
5 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (92%).
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
Зовнішні мережі: триває прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 95%.
Стяжки: завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
6 секція:
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Стяжки: виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (99%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.
Паркінг:
Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) - роботи виконано на 98%. Основний комплекс робіт виконано на 45%.

Загально будівельні роботи - 97%

Секція 1
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 99%
Внутрішнє опорядження - 99%

Секція 2
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 99%
Внутрішнє опорядження - 78%

Секція 3
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 98%
Внутрішнє опорядження - 73%

Секція 4
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 99%
Внутрішнє опорядження - 72%

Секція 5
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 99%
Внутрішнє опорядження - 99%

Секція 6
Роботи до відм.: 0,000 - 100%
Каркас - 100%
Цегляна кладка - 99%
Внутрішнє опорядження - 99%

Мережі - 59%
Секція 5
Зовнішні - 96%
Внутрішні - 75%

Переглядайте нові фото нижче.

Цитата "SAGA Development":

Вітаємо! Роботи до нульового циклу, що зараз проводяться на майданчику, — це технічно складний і трудомісткий процес. Він займає багато часу, але візуально його оцінити складно. Роботи відбуаються згідно з графіком, вже проведено випробування паль, риють котлован.
Терміни будівництва каналу залежать не тільки від нас, але й від міської влади, оскільки для проколу під Набережно-Рибальською дорогою необхідно частково перекрити рух. Минулого року місто попросило нас відкласти цей процес через ремонт набережної та вулиці Теліги. Цього року ми подали запит на перекриття дороги для будівництва каналу з червня.
Ми нарощуємо темпи будівництва й найближчими місяцями плануємо почати будівництво будинку № 1, а після нього - будинку № 15. Це дозволить повноцінно закінчити будівництво двох містків, каналу, запустити прогулянкові території уздовж каналу і виходи до води.

Тобто канал все ж таки планується? Бо я вже неодноразово зустрічала інформацію, що ніби вже від цієї ідеї відмовилися.

Если канала не будет, то смысл самого комплекса RYBALSKY заявленного SAGA теряет свое значение истоимость кв.м. в этом ЖК тогда не оправдана высока, досадно если SAGA не сможет реализовать весь заявленный проект. Да и морочат как отделе продаж голову, так и в их обслуживающей компании по вводу в эксплуатацию секций построенных, а так же будущих секций. Им верить нельзя. У них низкоквалифицированные специалисты в компании внутри SAGA, а так же их подрядчики с которыми они не могут справится и потребовать от них выполнения в сроки всех заявленных договорных обязательств.

как же вы инвестором стали?

Цитата "инвестор Rybalsky":

Если канала не будет, то смысл самого комплекса RYBALSKY заявленного SAGA теряет свое значение

Канала в том виде как изначально визуализировался не будет точно: перепад высот не тот - это раз. Проточность воды обеспечить как многие себе представляют будет невозможно - это два. Без проточной воды будет застой, гниение, вонь, комары и прочие прелести.
Канал если и будет, то совсем не такой как на визуализации, вот где засада.
Опять же, вы когда-нибудь видели, чтобы сначала строили дома, а потом строили развязки и рыли кнаналы? Нет такого...

Канал на стройке там вроде бы обозначен, но вот только выходить воде теперь будет некуда, пока не застроят всё остальное...
Сага, скажите пожалуйста как вы собирались делать канал проточным если документом на остальной участок у вас нет?

Последние квартиры в готовых секциях ЖК RYBALSKY

Минимальная цена квадратного метра в квартирах жилого комплекса составляет 33 633 грн.

Цитата "Tani_a":

Тобто канал все ж таки планується? Бо я вже неодноразово зустрічала інформацію, що ніби вже від цієї ідеї відмовилися.

Цитата "инвестор Rybalsky":

Если канала не будет, то смысл самого комплекса RYBALSKY заявленного SAGA теряет свое значение истоимость кв.м. в этом ЖК тогда не оправдана высока, досадно если SAGA не сможет реализовать весь заявленный проект. Да и морочат как отделе продаж голову, так и в их обслуживающей компании по вводу в эксплуатацию секций построенных, а так же будущих секций. Им верить нельзя. У них низкоквалифицированные специалисты в компании внутри SAGA, а так же их подрядчики с которыми они не могут справится и потребовать от них выполнения в сроки всех заявленных договорных обязательств.

Цитата "Uris":

Канала в том виде как изначально визуализировался не будет точно: перепад высот не тот - это раз. Проточность воды обеспечить как многие себе представляют будет невозможно - это два. Без проточной воды будет застой, гниение, вонь, комары и прочие прелести.
Канал если и будет, то совсем не такой как на визуализации, вот где засада.
Опять же, вы когда-нибудь видели, чтобы сначала строили дома, а потом строили развязки и рыли кнаналы? Нет такого...

Цитата "kr_claire":

Канал на стройке там вроде бы обозначен, но вот только выходить воде теперь будет некуда, пока не застроят всё остальное...
Сага, скажите пожалуйста как вы собирались делать канал проточным если документом на остальной участок у вас нет?

Доброго дня! Ми виконаємо всі свої зобов'язання із будівництва 9 будинків-кварталів, а також каналу між ними. Вони будуть побудовані згідно з проектом. Окрім цього, для очищення каналу передбачена спеціальна система фільтрації води.

Здравствуйте! Я потенциальный инвестор квартиры в доме №11.

Продолжительное время искал квартиру и ЖК Рыбальский создал впечатление лучшего ЖК в Киеве в плане благоустройства, где предусмотрено сделать качественно не только сам дом, но и все, что его окружает, все необходимое для комфортной жизни, при этом еще и в сочетании с близким расположением к центру/Днепру.

И вот я уже на днях принял решение о покупке и даже зарезервировал квартиру. Но дальше нашел эту тему и после ее прочтения, покупка теперь под вопросом. Кроме того, мои знакомые-инвесторы, которые также заинтересовались покупкой по моей рекомендации, теперь сомневаются.

Мне сообщили, что 11й дом будет сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. То есть, учитывая, что там сейчас котлован, обещают его построить за 1 год и 8 месяцев. Первые же 2 дома, как оказалось, строились целых 3 года. Очень долго. Но на сколько я понял, в 2017 были еще задержки из-за признания законности постройки на острове. На сколько заметно именно этот факт мог вызвать задержку? Или в независимости от этих проблем, застройка и в остальное время шла медленно?

👇 Также интересуют ответы на вопросы.

▪️ Есть ли заметное ускорение процесса застройки в последнее месяцы, за последний год? Или постройка и в это время идет медленно?

▪️ Сага, сдача 11го дома в конце 2020го - это сроки, которые отвечают действительности, или же, например, я могу получить ключи от квартиры, например, на год позже? Если могут быть такие задержки, то мне выгодней будет не тратить деньги сейчас, заработать больше и купить готовую квартиру спустя 2-3 года, хоть она будет и дороже. Конец 2020 - это для меня и так крайний срок, ведь с учетом, что еще надо будет делать ремонт, я заеду не раньше, чем через 2 года. Это если все будет сделано в сроки. Но 3 года до своего заезда я ждать не готов.

▪️ Когда же будет застроен и обустроен весь комплекс? Даже если учитывать, что 11 дом будет сдан в сроки, как обещается, то это 1 год и 8 месяцев, при чем, как я уже понял, сдан в эксплуатацию - не значит, что в нем и в дворе уже будут сделаны все работы. Таким образом, 2 года минимум на 1 дом (и это если без отставания). При этом, в комплексе после 11го должны построить еще 5ть (!) домов. То есть, если темпы строительства не планируется кардинально ускорить, то комплекс будет готов и благоустроен лет так через 10?
❗️ Сага, очень хотелось услышать ответ на данный вопрос. Потому что вряд ли я стану сейчас покупать квартиру при таких условиях.

▪️ И вот еще важный для меня вопрос. Окна квартиры, которую я рассматриваю, выходят как раз на сторону где размещается спорт площадка, при чем как раз на моем уровне. Я так полагаю там будет школа + доступ к площадке всех желающих, и может быть так, что под окнами все время могут быть крики?